鸿鹤中学刘祺圆梦中大：过好当下，安稳走好每一步

新房装修增项套路多，新房报价低后期不断追加费用？装修增项追加我跟你讲几个真事装修这件事，我见过太多人一开始拿着报价单觉得“哇，套路这家好便宜”，多报结果装到一半，价低发现钱像流水一样往外掏。后期爱妻1010101010百度你说增项是不断故意的吧，人家也总有理有据。费用你说不是新房故意的吧，怎么每家都那么巧？装修增项追加我把这些年听过的、看过的套路真实情况捋一捋，你能少踩几个坑就少踩几个。多报报价低，价低低在哪？后期先别急着高兴很多装修公司给你看的报价单，数字确实漂亮。不断但你得知道，这份单子不是“你家装修要花的钱”，而是“他们想让你先看到的钱”。常见的操作是：把必做项目拆开，只报一部分，或者干脆漏项。比如水电改造，报价单上只写“按实结算”，单价看着挺低，但具体要多少米？没数。等施工了，师傅说“你这房子线路太老，得全换”，你怎么办？换吧，一笔巨款；不换吧，爱液最新版本安全隐患。还有更隐蔽的。墙面处理只写“刮腻子两遍”，但没写“铲墙皮”。老房子收房时墙面是开发商刮好的，很多装修公司默认不铲，等开始干了，说“你这原墙皮不铲，后期肯定开裂”，然后加一项“铲墙皮+刷墙固”，三千块又没了。你说这不是增项？这算“必要工序”，可当初报价时为什么不写清楚？因为写了，总价就不低了，你就不会选他。增项套路有哪些？我列几个典型的模糊主材品牌型号报价单上写“乳胶漆：立邦”，但不写系列。立邦从一百多到一千多的都有，等你说要用好点的，加钱。瓷砖写“马可波罗”，但没写型号规格，到店里一看，你喜欢的那个款式，得补差价。拆分项目重复收费比如“防水工程”和“闭水试验”分开写，闭水试验通常是防水的必要流程，等于重复收。还有“垃圾清运费”单独列一项，免费观看大在线观看但不包括“从楼下运到垃圾站的费用”，又成一个增项。工程量虚报明明你家墙面只有80平，他给你算100平，你不懂就认了。等后期复尺发现多了，他会说“我是按实际算的，多退少补”，但一般只多不退，因为“已经刷完了”。工艺升级陷阱墙砖铺贴，报价单写的是普通水泥砂浆贴法，但师傅进场后用激光水平仪测一下，说“你这墙不平，得用薄贴法”，薄贴法材料贵、人工贵，又是一笔追加。问题是，墙体平整度误差在国家标准范围内，你明知道但没法反驳，因为他们会教你买房时验房怎么不认真点。水电改造绕线这个最经典。明明两点之间直线最短，他给你走“横平竖直”，不仅好看，还更费材料。你要说走地面，他说“墙面开横槽容易破坏承重”，小蓝视频免费其实规范允许开一定长度。反正横平竖直人工贵、辅材贵，按米算的话，你多付的钱就是他们的利润。那他们不怕客户看出来吗？还真不怕，因为吃准了你三点第一，大多数人不懂施工工艺和计价规则。你说他多算了，他说这是行业标准，你没法反驳。第二，工期卡住了，你耗不起。工人坐在你家，活干一半，你说不加钱就停工，你能怎么样？换人？耽误时间不说，半拉子工程接手的公司也未必愿意干。第三，合同条款写得很巧妙。最终结算以实际发生为准，这句话就把责任推给了“实际”，而“实际”由他们说了算。我之前认识一个监理师傅，他说过一句话挺实在：“装修公司不是靠骗人赚钱，是靠信息差赚钱。你不懂，他按他懂的糖心91成人看方式干，你懂，他就按规则干。”所以增项这事儿，其实核心不是靠闹，得靠你提前把路堵死。怎么防增项？教你几个土办法，但很管用第一招：报价单上把“开口项”全部封死拿到报价单，别急着看总价，先把所有项目过一遍，凡是写“按实结算”“暂定”“以实际为准”的，全部打问号。比如水电改造，让他按建筑面积估算一个总价，并承诺“浮动不超过10%”，写进合同。墙面工程，明确是否包含铲墙皮、刷墙固，如果房况需要，那就提前列进去。第二招：让装修公司出“一次性包死价”的方案有的公司说“我们做不了包死价，因为现场变化太多”，这时候你要坚定——包死价不是不能做，只是他们不想承担风险。你可以找那种口碑不错的、敢写“增项全额由公司承担”的装修公司，即使单价贵一点，总价可控。如果没有，那至少要在合同里写：“因装修公司预算漏项、计算错误导致的价格增加，由公司承担；因业主主动要求变更产生的费用除外。”第三招：自己把功课做在前面不用成为专家，但得知道几个关键数字。比如你家的建筑面积、套内面积、墙面面积大概多少，量一下心里有数。瓷砖的尺寸会影响工费，小砖和异形砖工费高，这个在报价时就要确认。防水的高度有什么要求，淋浴区做1米8，其他区域做0.3米，这个是有标准的，别稀里糊涂听忽悠。第四招：施工过程中留好证据每次去工地拍个照，尤其是水电改造、防水、吊顶这些隐蔽工程。他们会在微信群里汇报进度，你就把每一笔现场交底和口头承诺记下来。要是后面因为尺寸问题扯皮，你有照片和聊天记录，就占理得多。第五招：在付款方式上占主动权装修款别一次性给完，一开始给30%-40%启动款，中期验收通过再给30%-40%，最后全部完工再付尾款，尾款压个5%-10%做保证金也没什么问题。如果对方不同意，非要你直接交70%才开工，那你就得掂量掂量，他是不是等着拿钱跑路或者靠后续增项来补利润。真实案例：一个152平米的房子，报价7万，最后花了12万有个朋友去年装修，他们家房子152平，报价单写半包7万，他觉得挺划算，就签了。结果开工后第一天，工长说原始墙顶面有粉化层，乳胶漆那一项要加“基层固化处理”2600；后来的水电改造，报价单上预估6000，实际算下来18000多，因为用了横平竖直，而且每一个灯位都算钱；等到贴砖，又因为瓷砖规格是750×1500的大板，普通贴法说没法贴，得用背胶和薄贴法，又加了8000。再加上垃圾清运、材料上楼费、开关插座安装费等等，最后结算下来，十二万三。他来找我吐槽，我说你翻翻报价单，里面“不含”两个字圈出来的有多少？他一圈，好家伙，十几处。这就是典型的低价引流。他们不是说要坑你，只是报价单上把“不含”写得很小，等你签了合同才发现，每个“不含”都是一个增项口子。但合同上写清楚了“不含”，你也没办法说人家违约。这就是行业里常说的“低价套餐陷阱”。装修公司也有苦衷？我不能只说一边话平心而论，也有一些增项是业主自己造成的。比如今天想加个灯带，明天想换个小花砖，后天觉得阳台要做个柜子。这些主动变更，装修公司要收钱是应该的。问题是，有些公司把“必须做”的事故意漏掉，然后等施工中作为“建议”提出来，这种就属于套路了。所以，判断一个增项到底合不合理，就问自己一句：“这事儿，是不是从第一天就该想到的？”如果是，那就不该临时出现。比如新砌的墙要不要挂网？老房子墙皮要不要铲？卫生间回填用建筑垃圾还是陶粒？这些都是开工前就能确定的事，根本不该在施工中才提出。给你一个我能想到的最稳的思路如果你现在还没定装修公司，别一上来比总价。你先跟每个候选公司说：“你按全包（或者半包）给我出预算，但把每一项都写清楚，包括品牌型号、施工工艺、工程量计算方式。我不管你报价多少钱，我只关心有没有漏项。如果你漏了，之后加钱你自己出。如果能接受，我们就谈合同。”这样筛下来，基本能过滤掉一大半恶意低价的。如果已经签了合同，已经开工了，也别慌。每出一个增项单，你逐条核对：这个到底有没有必要做？是不是报价单上已经包含的？如果是新增加的，价格是多少，有没有行业参考价？不同意就别签字，一旦签字，就等于认可了。态度要硬，但语气可以软，懂行的都吃这一套。装修这个东西，说到底就是一场信息博弈。你懂一点，他们就会规范一点。最后，我想起一个工长朋友说过的一句话：“其实我们最怕业主啥都懂一点，因为这样反而省事，因为那些坚持要较真的业主，我们反而会认真对待，一点不敢糊弄。”这话糙理不糙，你想不被当韭菜，就得让自己在关键问题上变得难忽悠一点。所以，别怕麻烦，趁着还没装完，把合同拿出来再翻一翻。拿不准的地方，发到业主群里问一圈，或者花点小钱找独立监理来审一遍预算。花小钱省大钱，这事儿划得来。 哪怕什么都不做，至少别在一个陌生赛道里，拿全款赌对方的口碑。

教师资格笔试成绩9日揭晓 面试将于2022年1月8日至9日举行

2021年下半年中小学教师资格考试笔试成绩将于12月9日公布，考生可登录网站（ntce.neea.edu.cn）查询自己的考试成绩。如对笔试成绩有异议的，可在成绩公布之日起10个工作日内，向笔试所在地设区市教育考试机构提出复核申请。

据悉，中小学教师资格考试面试将于2022年1月8日至9日举行，考生具体面试时间、考点信息详见本人准考证。我省中小学教师资格考试面试报名含“网上报名”“现场确认”“网上付费”三个阶段。教育部中小学教师资格考试网（ntce.neea.edu.cn）将在12月9日开放报名权限，考生须在12月11日17点前登录网站报名。所有考生均应在网报时按要求选择参加面试的考区（中职文化课考生参照高中学科考生）。各考区接受面试考生的条件如下：福州（含平潭综合实验区）、厦门、莆田、三明、泉州、漳州、南平、龙岩、宁德九个考区只接收户籍或居住证在本考区内的考生（含在校生）以及本考区所在地普通高校（全日制）在校生的幼儿园学段、小学学段（不含新增科目信息技术、心理健康教育）、中学学段（不含新增科目心理健康教育、俄语、日语）的面试报名及现场审核工作。

考生在成功提交报名信息后，应在规定的时间内携带有关材料到所属考区指定的现场确认点进行资格审查。现场确认工作时间为12月9日至12日，泉州设有14个确认点，具体如下：泉州师范学院、泉州幼儿师范高等专科学校、鲤城区招考中心、丰泽区招生考试中心、洛江区招考办、泉港区教育局招生办、泉州台商投资区教育文体旅游局招生考试中心、惠安县教育招生考试中心、安溪县招考中心、永春县招生办、德化县招生考试中心、石狮市招生考试中心、晋江市教育招生考试中心、南安市招生考试中心。资格审核通过的考生须在12月15日24点前完成网上付费。

教师资格面试准考证由考生自行登录报名系统下载、打印，准考证打印开放日期为2022年1月3日至9日。本次面试成绩将于2022年3月1日公布。自12月26日起，参加面试的考生尽量避免跨省流动以及到人员流动性较大的场所聚集，认真做好每日体温测量和健康监测，备好个人健康证明。（泉州晚报记者 陈士奇）

泉州将优化调整X3路公交线路 方便市民前往行政服务中心

东南网11月6日讯（通讯员 朱逊红 本网记者 谢玉妹）记者从泉州市交通运输局获悉，为配合泉州市区丰泽街周边交通组织规划，进一步完善丰海路公交线网布设，方便沿线市民前往泉州市行政服务中心办事，泉州将优化调整X3公交线路。

调整后，九一街、丰泽街、东涂街、丰海路的民众前往泉州市行政服务中心及东海片区将更加便捷。据悉，此次公交线路调整经泉州公交集团报批后，泉州市交通运输局审批窗口开通“绿色通道”，立即会同泉州市道路运输管理处相关业务科室进行综合调研评估，作出批复。具体优化调整的时间则由公交集团确定后发布。

X3线路调整后具体线路走向如下：

往（返）：文化宫-九一街（九一街）-丰泽街（儿童医院）-田安路（丰泽小区）-东涂街（东涂街、丰泽区实验小学）-刺桐路-祥远路（祥远路南段、远太苑、祥远路北段）-丰泽街（公交大厦<冠亚城市花园>）-坪山隧道-安吉路（坪山洞东侧、东星）-山海路（桃花山公园）-北山隧道-丰海路（泉州海警局、海星小区）-海星街（晋光小学东海校区）-府东路（市行政服务中心<府东路北段>）-双垵街（市行政服务中心<双垵街>）-市行政服务中心（海星小区）