租房住了三天，租房头晕眼花，房屋一测甲醛超标——律师说这合同能退上周我一个朋友给我打电话，甲醛即使嗓子哑得快说不出话来了。超标除租刚搬进新租的签合房子第三天，每天早上一睁眼就头疼，同也樱桃小视频眼睛酸得不行。可解她以为是租房换季感冒，结果另一个室友也这样。房屋两人一合计，甲醛即使找了个便携检测仪，超标除租一测，签合卧室甲醛浓度0.18mg/m³，同也远超国标0.10。可解她当时就慌了：“我跟房东签了一年合同，租房违约金俩月房租呢，这要是走，得赔死。”我跟她说：你先把心放肚子里。咱们国家《民法典》第731条写得清清楚楚，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。啥意思？就是说，哪怕你签合同的时候知道这房子刚装修完，哪怕合同里写了“不退不换”，只要你住进去发现甲醛超标，威胁到你健康，你就有权随时解约，而且不用付违约金。香蕉视频App“随时解除”这四个字，很关键。它是单方面的权利，不需要房东同意。你只要通知房东“我要解除合同”，合同就解除了。这和正常的违约解除不一样，不是“协商一致”，也不是“违约赔偿”，而是法律直接给你的特别保护。因为健康权是基本权利，不能让一纸合同把你绑在一间毒气室里。什么情况下算“危及安全或健康”？怎么才算超标？这个不能凭感觉。你觉得自己头晕、嗓子疼，房东可能说你是疑神疑鬼。所以得靠数据说话。目前我国关于室内空气质量的标准主要有两个：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》，这是推荐性标准，规定关闭门窗12小时，甲醛浓度不应超过0.08mg/m³。这个标准主要用来衡量居住环境的健康性，打官司时常用。GB 50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》，这是强制性标准，用于新装修建筑的验收，规定I类民用建筑（包括住宅）甲醛浓度不应超过0.07mg/m³。这个是开发商交房和装修公司验收用的。有些房东会拿0.10说事，含羞草2025隐藏入口说那是旧标准。不管怎样，只要检测结果高于0.08（按18883标准），或者高于0.07（按50325标准），都可以认定为超标。如果检测仪显示0.18，那肯定是超标了，没跑。注意，光靠几十块钱的便携检测仪，房东可能不认。因为民用便携仪的误差比较大，受温度湿度影响也大。要想做证据，最好请有CMA资质（中国计量认证）的检测机构上门采样，出具有法律效力的检测报告。这种检测一般一个点位几百块钱，花这个钱很值。如果真闹到法院，法院认的是CMA报告，不是你的手持仪器。怎么正确行使这个“随时解除权”？这件事不能光在微信里跟房东骂一顿就完了。解除合同是个法律行为，要留痕迹。第一，先书面通知。 写一份《解除租赁合同通知书》，写明因为房屋甲醛超标，侵害健康权，汗汗漫画sss.依据民法典第731条解除合同。用微信发文字版，再用快递寄个纸质版，封面注明“解除合同通知书”。如果房东拒收，也没事，快递单都留着。之后你搬出去，退钥匙，整个过程都在微信或邮件里留证。第二，别急着搬行李。 先做检测，拿到报告，再发通知。如果实在等不及，先住酒店，保存好酒店发票，之后可以一起索赔。没通知前就搬走，容易变成“单方弃租”，反而被房东倒打一耙。第三，算清楚你能拿回啥。 租金押金必须全额退。如果因为甲醛超标，你身体出现不适去看了病，医疗费可以索赔。如果找检测机构花了钱，蘑菇视频app这个报告费也能索赔。如果临时住宿酒店，住宿费合理部分可以索赔。还有搬家的误工费，法院一般也会酌情支持。总之，你因为解除合同直接产生的合理损失，都可以主张。但要注意，别提出夸大离谱的要求，比如要求精神损失费，除非有医生诊断说造成了严重后果，否则法院很难支持。万一房东不同意解除，怎么办？房东常见的说辞是：“我这房子没问题，你测的不准”“别人都没事就你事多”“合同没到期你走就是违约”。你别跟他争辩，拿着检测报告去法院起诉就行。这类案件事实清楚，证据确凿，法院基本都是判解除合同、退钱赔损。有一个真实案例可以给你吃个定心丸。2019年北京海淀法院审过一个案子，租客租了一间刚装修完的房子，住了半年一直嗓子疼。后来租客自己请了CMA检测，甲醛超标。租客起诉要求解除合同，返还押金租金，并索赔检测费、医疗费。法院判了租客全赢。法官在判决书里说，承租人的健康权优先于合同履行利益，出租人提供不符合安全居住条件的房屋，构成根本违约，承租人不承担违约责任。这类案例很多，各地都有。你要想知道具体细节，可以搜“民法典731条 租房甲醛 判决书”，能看很多真实裁判文书。有个坑，要注意：签合同时你已经知道甲醛超标，还能不能解除？民法典第731条专门说了“即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格”，还是可以解除。这句话就是堵住房东嘴的。意思是，哪怕你已经看到检测报告了，也知道甲醛超标了，还是签了合同，住进去之后你依然可以反悔，随时解除。法律不认为你“明知故犯”就放弃了健康保护。不过实际操作中，你很难证明自己“当时明知”，所以不用管这条，直接援引731就行。表格：几个容易混淆的关键点问题答案合同里写了“房屋已验收合格，租客不得以任何理由解约”这条无效，因为违反强制性的健康保护规定房东说“租客自己买点绿萝和炭包吸一吸就行”绿萝和活性炭只能轻微降低低浓度甲醛，对超标严重的几乎没用。健康权不能靠自救来替代房东的交付义务检测报告用谁的？租客有权自己委托CMA机构检测，房东不配合也可以。检测时提前通知房东到场，若房东不来，请物业或社区工作人员做见证住了半年才发现甲醛超标，还能解约吗？可以。法律没有设置时间限制，只要还在租赁期间，随时可以甲醛是缓慢释放的，住了半年后释放量降低了，刚住时超标，现在不超标了以居住期间的检测数据为准。如果超标时间较短，也要看对健康造成的损害。但一般实践中，入住后3个月内的检测最有说服力怎么跟房东沟通，能少点撕破脸的麻烦？我的经验是，先礼后兵。发通知前，主动跟房东说：“哥/姐，我知道你也不想这样。房子甲醛超标是客观事实，不是我不喜欢这个房子。我这边CMA报告出来了，你看一下。合同咱们解除，押金和剩余租金退我就行，我不找你赔别的。大家都省事。”很多房东一听你不索赔，就愿意退钱。但如果你遇上的房东特别硬气，那咱也不怕，直接走法律程序。法院见，大概率你赢。不过这里要提醒一句：检测的时候最好通知一下房东，让他有个知情权，不然他说你私自进屋什么的。一般租房合同里都有维修、检测的合理进入权，你作为承租人有权在租期内对室内环境进行检测。通知到位，留好聊天记录，就可以。还有，如果你刚搬进去就发现超标，建议在72小时内发解除通知。住的时间越短，你自己的健康损害越少，房东也越难赖账。拖久了，房东会说你已经适应了，或者认为你“默认接受”了。尽管法律上不会因为住得久就剥夺你的解除权，但法官会考虑你实际暴露的时间长短，影响赔偿金额。最后说个细节：甲醛超标，但房东拿出了一个“空气治理报告”说处理过了，怎么办？很多房东会花钱找除醛公司喷一喷药剂，然后拿个“治理后合格”的报告给你看。这里有个学问：治理报告不能代替CMA检测报告。如果房东治理完，你再次请CMA机构检测，依然超标，那房东就没辙了。如果检测合格呢？那你就得权衡一下，是继续住还是搬走。法律上，只要检测合格，不能强行解除合同。但如果你心理上过不去这个坎，还能不能解除？那就得看合同中是否有其他约定，或者走协商一致解除的路子了。所以，一定要以CMA检测为准，别信什么光触媒、紫外线灯的除醛神话。除醛是个长期过程，今天喷药明天达标，后天温度一高又反弹，太常见了。我另一个朋友去年租房，房东做了治理后，他自己又请CMA复测，当时是0.07，刚达标。他住了半个月，赶上夏天高温，再一测又到0.14。所以季节变化、温度湿度变化都会让甲醛重新释放。你要是夏天租的房子，检测结果比较可信；冬天检测达标，可能到了夏天又超标。这点也要心里有数。总之，法律给你撑腰。但我希望你这辈子都用不上这个条款。租房看房的时候，多留个心眼。旧小区的房子比新装修的强多了；次卧没窗户的尽量别租；看房时如果感觉眼睛涩、嗓子紧，哪怕房东说“刚通风”，你也别凑合。真走到要解除合同那一步，也别怕麻烦。健康这东西，值很多个押金呢。

泉州市上半年电诈案比降52.9% 减少群众损失近2亿元

今年上半年，全市公安机关“打防管控”综合施策，有效遏制电诈案件高发势头，全市电信网络诈骗案件比降52.9%，群众被骗损失总金额比降59.1%，减少群众损失近2亿元，实现发案数和群众财产损失“断崖式”下降的显著成效……昨日，泉州市公安局对外通报今年上半年打击电信网络诈骗的成效。

泉州市上半年电诈案比降52.9% 减少群众损失近2亿元

押解犯罪嫌疑人回泉

泉州市上半年电诈案比降52.9% 减少群众损失近2亿元

捣毁一个杀猪盘窝点

破获一系列电信网络诈骗案件

当日，市公安局公布了泉州警方打击电信网络诈骗、“断流”境外偷私渡通道的部分典型案件。

近日，泉州警方组织数十名警力，在云南警方配合下，于昆明、红河、西双版纳等地，抓捕十余名组织偷越国边境的犯罪嫌疑人，并顺利将犯罪嫌疑人押解回泉。

泉州市反诈骗中心联合泉州开发区刑侦部门，在开发区一写字楼，捣毁一个杀猪盘窝点，抓获犯罪嫌疑人22名，缴获涉案手机、电脑数十台。

拦截封停涉诈电话4.8万余部

据介绍，上半年，全市电信网络诈骗案件破案率达58.35%，同比上升11.59%；抓获电信网络诈骗犯罪嫌疑人2120名，每百案抓获犯罪嫌疑人74.86名，同比上升79.2%。

深入推进“510”“断流”专案，累计抓获“金主”24名，其中，成功破获“断流2022-1”专案，全链条打掉一个组织偷私渡犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人140名；成功破获“4·22”断流专案，抓获犯罪嫌疑人138名，切断一条“全国各地—福建、浙江沿海城市—越南—金三角”海上偷私渡通道。

坚持“大水漫灌”与“精准滴灌”有效融合，加强对易受骗群体、高发行业和重点区域的精准宣传，最大限度地保护好人民群众的“钱袋子”。

积极拓展互联网诈骗防范拦截“清源”系统功能应用，不断升级技术反制模型，提升防范拦截能力。开展“无诈小区”“无诈校园”“无诈企业”创建活动，组织评选首批“无诈小区”20个、“无诈校园”11所、“无诈企业”20家。推动各乡镇街道积极组织发动网格员、社区民警、驻村干部、志愿者等力量开展宣传防范，不断提高群众防范意识和能力。上半年，全市累计发送预警提醒短信53万余条，人工电话预警33万余人次，拦截封停涉嫌诈骗电话4.8万余部；成功阻止5061起正在被骗案件，原路返还被骗资金236.98万元。

持续深入开展“断卡”行动，加强与金融、通信部门联系，推动金融和通信企业提高可疑交易的识别速度和精度，全面“清存量、控增量”。上半年，全市共抓获“两卡”涉案人员2749人，打掉62个开办、收贩“两卡”团伙，对1817人采取强制措施，对932人进行训诫并签订承诺书，对1119人进行风险提示，对626名手机卡涉案人员进行通讯惩戒。（泉州晚报记者 廖培煌 通讯员 白炯昕 实习生 张家淇 文/图）

王菲献唱《万里归途》主题曲《归途有风》

今天，电影《万里归途》发布主题曲《归途有风》MV。歌曲由钱雷作曲、唐恬作词，王菲演唱。

这也是影片的片尾曲。在此前的背景首映式后，随着片尾字幕升起，王菲独特的音色与唱腔，搭配真挚感人的歌词，让影片中那条穿越战火和荒漠的“万里归途”格外触动人心。

电影《万里归途》由饶晓志执导，郭帆、王红卫监制，张译、王俊凯、殷桃领衔主演。电影改编自真实事件，首次聚焦中国外交官撤侨幕后，片中赤手空拳的外交官将会如何用智慧和沟通，排除万难带同胞回家。

正如王菲所唱的，“抉择多难，都已做过，不问得失，无悔对错，让月光带我回家”，MV道出了外交官撤侨背后鲜为人知的危险与艰辛。首映后，有观众直言，“看完电影后久久不能平静，既震撼又感动，外交官也是有血有肉的普通人，肩负重任保护大家的同时，也会牵挂万里之外的小家”。

电影已开启全国预售，并将于9月29日全国43城超前点映，9月30日上映。

主题曲《归途有风》由王菲深情献唱，将外交官撤侨的信念与心声娓娓道来。这首歌由音乐人钱雷、唐恬为电影量身打造，他们二人曾合作谱写出《如愿》等脍炙人口的大热作品。此次也是他们再度与王菲合作，作曲者钱雷说：“这次歌曲制作有一些新尝试，既有王菲独一无二的风格，也有温暖的众生感”，钱雷还坦言，“曲的创作源自电影带给我的真实的感动，观影时被张译的表演深深震撼，这首曲包含着爱、离别、奔赴、守护等多种情感”。

作词人唐恬则表示，“观影时几度感动哽咽，希望观众看完电影，能从这首歌中感受到力量，门背后，总有爱你的人等你回家”。

影片里一众动人场景在MV里渐次呈现。比如外交新人成朗（王俊凯饰）第一次跟随宗大伟（张译饰）深入战区撤侨，外交官在炮火中穿行的危险画面触目惊心，远比人们想象中更惊险，更残酷。又如宗大伟对成朗说，“我确实救过人，不值一提，但这次你要成了事，够吹一辈子牛的”，一句话背后，往事、前路、复杂的人心交织纵横。

这趟万里归途，是成朗的成长路，也是宗大伟的“归心”之路。

“要放开过勿放的手，要千山万水懂得泪流”，故事里，宗大伟在大家和小家之间面临艰难抉择，他和妻子陈悦（万茜饰）之间的互动让不少看过片的观众备受感动。尤其两人那通跨越万里的电话，丈夫的内疚自责，妻子的忧虑不安，两人流泪无声，却满是牵挂。同样饰演外交官家属的殷桃，也凭借坚韧隐忍的角色塑造给观众留下深刻印象。

电影《万里归途》由饶晓志导演，郭帆、王红卫监制，张译、王俊凯、殷桃领衔主演，成泰燊、张子贤、陈昊宇主演，王迅、万茜特别主演，李雪健、李晨、王智友情出演。上海华策电影有限公司、深圳市一怡以艺文化传媒有限公司、浙江横店影业有限公司、郭帆（北京）影业有限公司、北京自由酷鲸影业有限公司出品，电影《万里归途》已开启全国预售，并将于9月29日全国43城超前点映，9月30日全国上映。 （作者：王彦）