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2025年第四季度，手房商一线及部分重点二线城市二手房市场显现复苏信号。回暖监测数据表明，到希岁末之际，望年北京、末成上海、手房商88萝莉在线免费观看视频广州、回暖深圳等一线城市，到希以及杭州、望年南京、末成天津等地的手房商重点二线城市，二手房成交量出现明显回升，回暖形成“年末翘尾”态势。到希

年末二手房市场成交量环比显著提升，望年回暖迹象逐步显现。末成11月至12月期间，多数核心城市成交环比上升，部分城市涨幅尤为突出。以11月为例，91馃敒南京环比增长54.3%，上海增长22.5%，北京与苏州均实现超19%的环比增幅；进入12月，各城环比增速略有放缓，但北京、天津等城市仍保持超过11%的增长水平。

在政策利好与价格调整等多重因素推动下，市场需求逐步释放。近期各地密集出台优化措施，购房门槛和成本双双下降。例如，北京放宽五环外限购套数限制，降低非京籍居民社保缴纳年限要求；二套房公积金首付比例下调至25%，贷款额度提升至100万元，并降低商业贷款利率；上海提高公积金贷款上限；多地加快推进公积金异地互认互贷机制，对多孩家庭给予专项政策支持；个人出售住房增值税征收率（持有不足两年）由5%降至3%。

二手房价格经过深度调整后，低总价房源供应量上升，馃敒91逐步贴近刚需群体的心理预期。在北京和上海，总价300万元以下的房源成交占比超50%；在杭州，200万元以下房源的成交比例也显著提升，同样超过50%。

租金收益出现回升，与理财收益形成倒挂，吸引追求稳健的“以租养贷”买家进入市场。数据显示，2025年11月，重点50城平均租金房价比为2.23%，较2023年初低点上升0.25个百分点，住房租赁回报持续向好。

核心城市经济基础稳固，刚性需求与改善型需求持续发力。人口持续流入结合产业发展优势，为楼市注入长期动能；同时，城市更新及老旧小区改造加快推进，下载黄色软件进一步激发“以小换大”“以旧换新”的住房升级诉求。

在本轮回暖行情中，长期扎根核心城市的房产服务企业更能快速把握市场脉动。作为国内房地产经纪行业的领军者，我爱我家已在北京、上海、杭州、南京等重点城市深耕逾20年，业务布局精准聚焦于一线及强二线城市。其中，上海区域市场占有率已连续三年攀升，北京、杭州等地亦稳居行业前列。

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展望未来，在经历近年深度调整后，随着中央提出“着力稳定房地产市场”的明确部署，一线及强二线城市整体基本面依然稳健，住房的刚性需求长期存在，房地产相关政策仍有优化余地，预计将进一步激发2026年的购房需求释放进程。

2025年第四季度，一线及部分重点二线城市二手房市场显现出回暖态势。监测数据显示，进入年末后，北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及杭州、南京、天津等核心二线城市，二手房成交量出现明显回升，形成“翘尾”行情。

年末二手房市场交易活跃度明显提升，回暖迹象逐步显现。11月至12月期间，多数核心城市二手房成交量较上月实现环比上升，部分城市增长尤为突出。以11月为例，南京环比增幅达54.3%，上海为22.5%，北京与苏州均超过19%；进入12月，各城环比涨幅有所收窄，但北京、天津等地仍维持在11%以上。

在政策利好与价格调整等多重因素推动下，市场需求持续释放。近期多项优化举措密集出台，购房门槛与成本双双下降。例如，北京放宽五环外限购套数限制，缩短非京籍购房者社保缴纳年限要求；二套房公积金首付比例降至25%，贷款额度提升至100万元，并下调商贷利率；上海提高公积金贷款上限；多地加快实现公积金异地互认互贷，针对多孩家庭推出专项支持政策；个人出售住房的增值税征收率（持有不足2年）由5%下调至3%。

二手房价格经历深度调整后，低总价房源供应持续增多，逐步贴近刚需群体的心理价位。在北京和上海，总价低于300万元的户型成交占比超五成；在杭州，总价200万元以下房源的成交比重同样超过50%，占比显著提升。

租金收益呈现回暖态势，与理财收益率形成倒挂，吸引“以租养贷”型稳健投资者入市。数据显示，2025年11月，重点50城平均租金房价比达2.23%，较2023年初低点回升0.25个百分点，住房租赁回报持续向好。

核心城市基本面稳固，刚性需求与改善型需求持续发力。人口集聚效应与产业升级为市场注入长期动能，同时城市更新及老旧社区改造进一步释放了“以小换大”“以旧换新”的置换潜力。

在本轮回暖行情中，长期扎根核心城市的房产服务机构更具响应优势。作为国内房地产经纪行业的领军企业，我爱我家已在北京、上海、杭州、南京等重点城市深耕逾20年，业务布局高度聚焦于一线及强二线城市。上海区域市场占有率已连续三年增长，北京、杭州等地亦持续稳居行业前列。

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展望未来，在经历近年深度调整后，随着中央提出“着力稳定房地产市场”，一线及强二线城市的市场基本面保持稳健，住房刚性需求持续存在，政策仍有进一步优化潜力，预计将进一步激发2026年购房需求的加速释放。

国庆期间 泉州公交加密284趟次线路

原标题：国庆期间 泉州公交加密284趟次线路

海峡网9月30日讯 （福建日报新媒体·闽南网记者 陈玉玲 通讯员 蔡文强）29日，福建日报新媒体·闽南网记者从泉州公交公司获悉，国庆期间将对公交线路进行加班加密。其中，“小白”每天加密12部车，常规公交加班加密284趟次。

9月30日，加密3路（13趟次）、4路（6趟次）、17路（12趟次）、21路（2趟次）、K1路（4趟次）、11路（12趟次）、K6路（9趟次）、K202（8趟次）、K603(10趟次)、K902(24趟次)，合计加密100趟次。

10月1日，加密8路（4趟次）、3路（13趟次）、K202（8趟次）、K603(10趟次)、K902(24趟次)、11路（12趟次）、K6路（9趟次）、石狮5路（6趟次）、石狮18路（4趟次），合计加密90趟次。

10月7日，加密4路（6趟次）、17路（12趟次）、11路（12趟次）、K6（9趟次）、3路（13趟次）、K202路（8趟次）、K603（10趟次）、K902（24趟次），合计加密94趟次。

南安天气预报：周日最高气温或达37℃

原标题：南安天气预报：周日最高气温或达37℃

­ 昨日，受副高南侧偏东气流影响，南安天气以多云为主，市区最高气温为31.7℃，午后部分乡镇温度较高，天气略显闷热。据南安市气象台预报，预计明天副高北抬，低层逐渐转东北气流控制，湿度减小，南安仍以多云天气为主，温度较今天略有上升。

­ 台风方面，据中央气象台消息，今年第10号台风“安比”（热带风暴级，AMPIL，名字来源：柬埔寨）于18日20时在菲律宾以东洋面生成，中心附近最大风力8级。19日18时，中央气象台发布台风蓝色预警，预计“安比”将以每小时10～15公里的速度向西北方向移动，20日以后移速加快至每小时20～25公里，21日早晨进入东海东南部，最强可达强热带风暴级或台风级，将于21日夜间到22日凌晨在浙江沿海登陆（强热带风暴级或台风级）。登陆后将继续向西北方向移动，强度逐渐减弱。

­ 据福建省气象台预测，“安比”将裹挟风雨而至，预计22日在浙江中北部沿海登陆，低压环流继续向西北方向移动。受其影响，我省大部分会有阵雨或雷阵雨，沿海地区部分中雨，局部大雨。那么，台风来临，这个周末南安会“泡汤”吗？南安市气象台工作人员表示，未来3天，“安比”对南安影响并不大，周末副高继续北抬，南安最高气温或进一步上升，周日可能飙升至37℃，且紫外线较强，市民朋友需及时补充水分，采取必要防晒、防暑、降温措施，谨防中暑。

­ 未来几天天气情况：20日，多云，26℃～35℃；21日，多云，26℃～36℃；22日，多云转小雨，26℃～37℃；23日，小雨转中雨，26℃～35℃；24日多云转小雨，26℃～34℃；25日，多云转中雨，26℃～34℃；26日，多云转小雨，25℃～34℃。（海丝商报记者 洪丽燕 通讯员 魏狄梵）