硬核辟谣：骁龙7系从来没有Elite（至尊版），别再被网传型号误导

物业服务合同终止后的电表物业交接，往往涉及设施移交、改造费用结算等关键权责，纷争极易引发纠纷。场物近日，业交山西省忻州市中级人民法院审结了一起业主和物业因电费引发的接引黄色软件在哪下载?纠纷案件。  

十年之约：物业入驻与用电模式的维权形成        

2014年，忻州市某物业服务有限公司正式接手了忻州某小区的电表物业服务工作。彼时，改造除了常规的纷争安保、保洁、场物维修等职责，业交该物业还一并接收了小区的接引核心用电管理工具——充电系统。这一系统的维权移交，也奠定了此后十年小区的电表用电模式：小区总电表记录着包括公共用电在内的全部实际用电量，而每户业主家中则装有独立电表，显示个人购电余量。小 伸进 大全业主们需提前向物业购电，物业通过充电系统为业主电表充值后，再于每月统一向供电中心缴纳实际产生的电费。 

在这十年间，小区业主与物业之间虽无重大矛盾，但电费缴纳的“中间环节”始终存在——业主无法直接与供电部门对接，所有用电相关事务都依赖于物业的配合。这种依赖，为日后的交接纠纷埋下了隐患。  

新老交替：业委会成立与交接僵局        

2024年8月，小区业主委员会经过合法选举正式成立。这一变化，让业主们对小区的规范化管理有了新的期待，也意味着物业长达十年的服务即将迎来终点——物业公司的服务期限截止2024年9月30日。 

9月初，业主委员会依据相关规定，青青草.app.下载向该物业公司发出了书面交接通知，明确要求其在服务期满后退出小区，并完整移交包括电费系统在内的所有物业相关资料和设施。然而，物业公司并未积极响应。后来，该公司仅向全体业主发布公告，称自10月1日起停止提供物业服务，却对业委会的交接要求置若罔闻，既未办理正式的物业交接手续，也未移交关键的充电系统。 

失去物业的管理，又无法自主操作充电系统，小区的用电管理瞬间陷入混乱。业主们既不能正常购电，也不清楚自己预存的高清 码 男女电费余额如何处理，不满情绪逐渐蔓延。业委会多次与物业沟通，均遭到拒绝，无奈之下只能向相关主管部门求助。

多方协调：五方会谈与停电危机        

在政府相关部门的牵头下，居委会、街道办事处、小区业委会以及物业公司进行了“五方谈判”。会议现场，各方就交接问题进行了激烈沟通，最终达成共识：物业必须尽快与业委会完成全部物业交接，包括充电系统的移交。 

然而，约定的期限过后，物业公司未及时履行交接义务。随后，禁漫天堂禁止下载了怎么办政府相关工作人员专门致电物业公司，再次督促其尽快交接，但对方依旧置之不理。更严重的是，由于物业公司未按时向供电中心缴纳9月份的小区电费，导致小区全面停电，时间长达8小时。 

停电期间，小区内老人无法使用医疗设备，上班族无法正常办公，学生无法上网课，生活秩序完全被打乱。业委会紧急向居委会反映情况，居委会与相关部门再次联合向物业公司发出最后通牒，要求其必须在约定时间完成交接。在多方压力下，物业公司终于与业委会进行了部分物业的交接，但充电系统仍未移交。  

自救维权：电表改造与费用垫付        

充电系统的缺失，让小区的用电问题始终无法得到根本解决。为了保障全体业主的正常生活，业委会经过集体讨论，决定采取自救措施——更换小区所有业主的独立电表，并重新购买一套充电系统。业委会向全体业主发布通知，告知电表更换方案，并预收每户改造费用。业委会随后组织施工人员完成了小区75户业主的电表更换工作。更换过程中，为了确保业主预存电费的准确性，业委会要求全体业主对原有电表上的剩余电量进行拍照，并统一上传至业主群留存证据。 

与此同时，业委会还垫付了部分拖欠电费。为了追回这些款项以及电表改造和系统购买的费用，2024年11月，小区业主委员会正式向忻府区法院提起诉讼，要求物业公司退还预收电费，并支付电表改造及电费系统购买费用。

司法裁决：一审胜诉与上诉争议        

忻府区法院审理认为，物业公司在服务期满后，未履行完整的交接义务，尤其是扣留充电系统的行为，导致业委会不得不支出额外费用改造电表、购买系统，该笔损失理应由物业承担。同时，小区业主预存的电费属于业主共有财产，物业无任何法律依据占有该款项，应当予以退还，业委会的主张应予以支持。最终，法院判决物业公司在判决生效后十五日内退还电费，支付电表改造及系统费用。 

判决后，物业公司对一审判决不服，向忻州市中级人民法院提起上诉，二审法院判决驳回物业上诉请求，维持原判。这场持续一个多月的物业交接纠纷，以业主委员会的胜诉告终，物业公司不仅需要退还业主的预存电费，还需承担电表改造和系统购买的全部费用。  

普法小贴士    

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十九条，物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。该案中，物业服务企业预收的电费款项，在服务终止后，对尚未发生的部分应当全额退还，业主委员会有权代表全体业主主张权利。人民法院的公正裁决不仅为小区业主挽回了经济损失，更给广大业主和物业服务企业敲响了警钟，物业交接需依法履行，业主权益需要勇敢维护，只有双方都遵守法律规定，才能实现小区的和谐管理。

泉州：患者辞世后 家属捐出价值5万多元呼吸机延续爱心

原标题：泉州：患者辞世后 家属捐出价值5万多元呼吸机延续爱心

­ 家属将呼吸机捐出，希望帮助更多人。

虽然暖心的护理依然挽回不了病人的生命，但家属朴实的谢意却让泉州市第一医院呼吸内科护理团队备感温馨。近日，患者过世后，家属特地将写有“初心始终 仁心仁护”牌匾赠予护理团队。不仅如此，家属还将一台爱心人士赠送，价值5万多元的无创呼吸机转赠给该科室。“爱心需要传递，我们希望这台呼吸机可以帮助到更多需要的病人。”家属表示。

­ 顶梁柱患病垮了 医护人员送关怀

­ 50岁的老吴（化名）来自晋江，因职业的关系，他患尘肺病和慢阻肺长达8年时间。春节前，因病情越发严重，老吴三天两头就要往医院跑。

­ 据了解，老吴有两个儿子，目前都在部队服役，照顾老吴的重担都压在妻子身上。作为家中的顶梁柱，老吴身体垮了，为了帮其治病，家中的经济负担越发沉重。对此，医护人员十分理解老吴一家，用药总是反复思考，尽量以最经济的方式开药，能减免的护理费尽量予以减免。“对这样的家庭而言，能省下10元都不易。”一位医护人员表示。

­ 负责护理老吴的张护士回忆，有一次，患者因呼吸极其困难被急救车送到医院，幸运的是，在医生的努力下，老吴被救了回来。记者了解到，因老吴频繁往来医院，他的妻子和护士们都十分熟悉。老吴的妻子说：“平时，医生和护士们总是耐心地开导我们，还经常到病床前嘘寒问暖，很用心。”

­ 一方面是患者家属的感谢，另一方面，医护人员也十分感动于患者一家人对于他们工作的理解。“有时候，我们的护理人员在忙着照顾其他病人，他们都会耐心等待，不催也不赶，能做的事情就尽量自己处理。甚至有时候，我们在为老吴护理时，家属都会主动来帮我们端治疗盘。”张护士说。

­ 病情严重放弃治疗 家属提议捐呼吸机

­ 因为病情严重，7月4日18时许，和医生沟通后，老吴的家人决定放弃治疗，将患者接回家中。

­ 作为老吴的责任护士，张护士当天并未上班，从同事处得知老吴出院的消息后，当天21时许，她拨打了老吴妻子的电话，但一直无人接听。“当时我内心一紧，很担心是不是有什么事。”张护士说，隔天上午，她又拨通了电话，可依旧无人接听。尽管内心有些失落，但她仍希望，可以等来好消息。

­ 5日19时许，老吴的妻子终于接听了电话。“电话中，我得知老吴离世的消息，悲伤之余，我一直安慰老吴的妻子，希望她可以尽快从悲痛中走出来。”张护士说，通话快结束时，老吴的妻子提到了丈夫生前所用的无创呼吸机。

­ 原来，这台无创呼吸机是2015年晋江的爱心人士购买，赠予老吴的，价值5万多元。目前，机身崭新，未见损坏。“这台机器是爱心人士赠予的，现在老吴走了，它应该留给有需要的病人使用。”老吴的妻子说，不过她担心，这是老伴生前所使用的物品，不知道医院方面愿不愿意接收。

­ 了解情况后，该科室表示，愿意帮忙接收这台呼吸机。

­ 供患者无偿使用 将爱心传递下去

­ 9日，忙完老吴的后事，老吴的儿子和妻子一同前往医院，将一块写有“初心始终 仁心仁护”的牌匾送到科室。

­ 当天，老吴的儿子还带来了呼吸机和一张全新的气垫床。据悉，在医院正常使用无创呼吸机一小时的费用为11.5元，很多患者都必须24小时使用呼吸机来维持。即便可通过医保报销部分费用，但对于家庭困难的患者而言，也是一笔不小的开支。

­ 该科室护士长陈慧莉说：“老吴妻子希望这一份爱心可以继续传递下去。对于机器，我们将根据情况，无偿提供给经济困难的患者使用。”针对市民所担心的机器卫生问题，陈慧莉表示，慢阻肺和尘肺病不是传染疾病，在机器使用前，他们会对机器进行消毒，并征得患者同意后再使用。

­ 对于老吴妻子的举动，医护人员都十分感动。得知老吴的妻子同样疾病缠身，科室的护士们立即筹款，希望可以尽各自的绵薄之力进行帮扶，但老吴的妻子和儿子都婉拒了。（记者 苏凯芳 实习生 庄佳琪 通讯员 陈慧莉 文/图）

泉州8亿元产业基金撬动社会资本58亿元

东南网1月8日讯（福建日报记者 何金） 记者从泉州市金融监管局获悉，自2015年9月泉州市产业股权投资基金成立以来，已筹集资金8亿元。截至目前，这8亿元的资金，已撬动泉州各类社会资本58.23亿元投入实体经济。

近年来，泉州市高度重视股权投资基金的发展，以基金培育产业、以基金带动项目、以基金促进转型，推动生产要素向泉州市实体经济更具前景、更具活力的领域转移和集聚。几年来，泉州市产业基金正逐渐成为服务经济发展的生力军、优化资源配置的“催化剂”和促进新旧动能转换的“发动机”，为泉州经济高质量发展持续注入新活力。

随着产业基金运作不断深入，产业基金及子基金投资领域已覆盖泉州的集成电路、信息科技、高端制造等战略新兴产业，部分被投企业在引入产业基金投资后，经营增长显著，仅去年以来，已有5家企业上市，1家科创板过会注册中，1家企业冲击新三板精选层。