373. 谈薪技巧：如何谈出满意薪资

一个曾经手握479亿港元身家的听听首富，判无期，恒大和想剥夺政治权利终身，前员全个人财产一分不留全部没收。工心恒大集团被罚88.2亿，真实子公司恒大地产再罚70亿，许的完免费的网站www下载/大全百度搜索直接一天之内56个恒大高管跟着领刑。家印数字听着惊心动魄，听听但对那些跟着许家印干过十几年的恒大和想老员工来说，最难消化的前员全不是这个结果，而是工心判决书里没写的那些事——那个他们朝夕相处过的老板，跟外界想的真实、跟新闻里的许的完，压根不是家印同一个人。

先说个细节。听听2016年是恒大命运的分水岭。同行都在收缩杠杆的时候，许家印偏要逆势加码。就那一年，恒大新增土地储备1.02亿平方米，第二年干脆冲到1.26亿。火影小王负债从6149亿一路飙到1.16万亿，最后堆到2.44万亿的天量。这种＂逆天改命＂式的打法，在恒大内部叫魄力，在监管眼里叫赌博。

问题是，这么大一盘棋，靠谁在拍板？答案很扎心——就一个人。

老员工聊起许家印，普遍绕不开两种画面。一种是餐桌上的老板。逢年过节，公司大会一开就是几百桌，茅台论箱开，红包论万发。谁家孩子考上重点大学，秘书直接派车送奖金上门。这种带着江湖气的慷慨，让不少中层甘愿把命都押上。

可换个场景，永久看片925画风立马转弯。汇报会开到凌晨两三点是常事。有前区域总回忆，PPT字号错一档、边距歪一毫米，当场就得挨骂罚款。老板要去分公司，前两个月整个团队什么都别干，就琢磨怎么接待。花草摆哪、动线怎么走、汇报稿改多少版，全公司围着一个人转。

更细的是学习任务。全员背许家印讲话，考试计分，分数直接挂钩年终奖。朋友圈必须转发指定文章，还专门有人截图统计。有个基层员工的免费版网百度直接看原话是——＂一天八个小时上班，三个小时在写心得、发朋友圈、拍照打卡。＂

这套做派，早期没出事的时候看着是狼性，出了事回头看，其实是把风险预警的通道全给堵死了。谁敢说真话？谁敢报忧？下面的人只会琢磨老板想听什么。中间层看得见问题，也没有渠道递到最上头。恒大后来窟窿捂了那么久才炸，跟这套文化脱不了干系。

外界最想不通的一点，是钱去哪了。这也是老员工聊起来最咬牙切齿的部分。

从2009年上市到2020年，恒大累计分红接近700亿，光许家印个人通过持股拿走的就将近500亿。等到2021年爆雷，恒大账上却拿不出钱兑付理财、鉴黄师污版拿不出钱给业主交房、拿不出钱结供应商的工程款。

中国证监会后来查实，恒大地产在2019、2020两年虚增收入5641亿元，成了中国资本市场有史以来金额最大的一起财务造假。造假的目的不复杂——继续借钱，继续分红，继续维持首富人设。

再看那笔＂造车豪赌＂。恒大新能源汽车前前后后规划投入号称3000亿，实际砸下去数百亿，规划年产能百万辆，最终交付量少得可怜。这笔钱哪来的？大部分是从地产主业的销售回款、供应商欠款和金融融资里挪出来的。造车没造出未来，反倒把主业的血给抽干了。

海南儋州那个＂海花岛＂更荒诞。填海造陆，砸了一千九百多亿，梦想是打造中国版迪拜。结果开发到一半赶上调控收紧，被认定违规填海，39栋楼一度被下达拆除令。如今岛上大量房子空置，成了外来打工者的临时落脚点。这个项目日本媒体上个月还专门发过报道，说是＂两万亿日元砸出的鬼城＂。

有件事很多人可能已经忘了。2021年9月，理财大面积逾期后，许家印在公司内部专题会上放话——＂一分钱都不能少，我可以一无所有。＂话音刚落没多久，就有人扒出恒大财富总经理杜亮在爆雷前几个月，把自己和父亲名下超过一千万的理财产品全部提前赎回了。老板台上讲情怀，高管台下开溜。这种反差，比任何一份判决书都让老员工寒心。

真正被套牢的，是最底下那批人。恒大内部曾推过一款员工专属理财，年化收益11.5%，很多基层员工加杠杆买入，有人抵押了房子、有人凑了父母的养老钱。爆雷之后，本金遥遥无期。

更离谱的是接下来的操作——公司启动＂追讨佣金＂程序，要求在职和离职员工退还过去推销理财所得的返点。离职三五年的老员工突然收到追款通知，几百块、几千块都要往回吐。

许家印这次判的罪名有八项——非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、单位行贿等等，数罪并罚才落到无期。同一天获刑的56个人里，包括他的二儿子许腾鹤。至于前妻丁玉梅，早在2022年就跟许家印办了离婚手续，被公告定性为＂独立第三方＂，外界普遍怀疑这是一场为了保住境外资产的＂技术性离婚＂，她本人至今没露面。

日本印太战略智库执行长矢板明夫的一段点评在业内流传挺广。他的意思是，许家印当年能起来，靠的不是超人的经营智慧，而是能不能拿到好地、能不能顺利过审批、能不能从银行拉到源源不断的贷款——这些恰好都是权力能左右的东西。这种模式起得快，塌得也快。政商靠山一换，昨天的座上宾就是今天的阶下囚。

判决落地后，最实际的问题回到了普通人身上。恒大2.44万亿的总负债，光合约负债这一项就六千多亿，对应的是几十万套没交付的房子。虽说各地＂保交楼＂专班还在推进，但项目分散在全国二百多个城市，进度差别很大。

供应商那边，工程款和材料款欠了将近一万亿，多少中小建筑商就这么被拖没了。至于跟投的员工和买了理财的散户，本金追偿要走漫长的司法清算，能拿回多少，谁心里都没底。

回头看这场大戏，那些老员工评价里的割裂就不难理解了。同一个许家印，在恒大上升期是敢冲敢闯、出手大方的＂许老板＂；在滑坡期就成了独断专行、听不进真话的＂许总＂。人还是那个人，位置和周围人的心态变了而已。真正让恒大走到今天这一步的，不只是一个人的贪婪或者狂妄，而是一整套没有制衡、没有纠错机制的运作方式。

许家印进去了，故事却远没结束。跟房贷较劲的业主、要账无门的工头、被追缴佣金的前员工，日子还得一天天过。判决书能给司法一个交代，给不了那些被卷进去的普通人一个圆满答案。这大概就是老员工们一提起真实的许家印，语气里既有恨也有恍惚的原因——他们不是没看清人，是当年没看清那套游戏本身。

泉州台商区海湾大道八仙段主路有望下月底通车

由原省道201线台商区段拓改升级的海湾大道，是台商区重点打造的特色旅游景观大道，一期工程包含八仙段和双山段两个子项目，全长6.63公里。记者昨日在八仙段与双山段相接处看到，A匝道桥、人行天桥及相关主体路面均已完工，200多名施工人员正在加快推进主路两侧的辅路及路灯等配套设施建设，为八仙段主路面5月底通车做冲刺。（陈淑华 林劲峰 摄）

泉州加快教育提质扩容 一批优质校今明两年投入使用

丰泽区第二实验小学东海校区基本建成，建筑风格充分体现了时代特色。

促进教育扩容提质，让学生“上好学”一直是泉州教育的发展方向。记者了解到，今明两年，我市将有一批优质学校投入使用，其中丰泽区第二实验小学东海校区、丰泽区实验幼儿园光明城园区、晋江市第二实验小学梅岭校区等校将于今年秋季投入使用，缓解学位紧张的情况，让更多的孩子享受到优质教育资源。

高起点建设多校今秋投用

记者在丰泽区东海街道滨海社区看到，丰泽区第二实验小学东海校区已经基本建成，工程进入施工收尾阶段。校园整体色调淡雅明快，体现时代特色和滨海建筑的鲜明特点。据了解，该建设项目于2018年12月正式开始施工，项目建设用地面积22428.7平方米，总建筑面积35927.22平方米。工程设计规模为36个教学班，可容纳学生约1800人。学校主要分为教学区和运动区，教学区配备梯形教室、图书馆、科技馆、学术报告厅、舞蹈室、精品录播室、书法室、美术室、音乐室、计算机室、实验室等功能室。运动区有200米环形操场、篮球场2个、排球场1个，体艺馆一楼设有25米游泳池，二、三层设有室内木地板篮球场、乒乓球室、舞蹈厅。项目预计将于今年秋季建成招生，拟开设6个教学班，可提供300个学位，是一所高起点、高标准、现代化、功能完善、分区明确、设计科学的学校，能有效缓解东海片区学位紧张的现状。

丰泽区实验幼儿园光明城园区坐落于丰泽区东湖街道清源里小区西边。幼儿园装修建设项目于去年8月1日正式开工，目前已全面竣工，正在验收中。全园占地面积2199平方米，建筑面积2450.33平方米，户外及绿化面积1860平方米。幼儿园办园最大规模可开设9个班级，容纳幼儿270人。活动室内已配齐了钢琴、一体机等设施设备，并配备了空气消毒机。光明城园区园舍构造区域明确、错落别致，规划创设悦思科学坊、乐动音乐厅、阅享童书区、跃动足球场、稚绘小农庄等生态、开放、灵动的环境，旨在尝试“玩耍、玩索、玩乐”三位一体的幼儿阳光科学课程，让孩子们玩出健康、玩出智慧、玩出品位。

晋江市也将有一批新校区投入使用：晋江市第二实验小学梅岭校区位于晋江八仙山公园对面，项目占地面积为25677平方米，建筑面积49025.19平方米，计划投资约3.08亿元，前期可提供36个教学班1620个学位，远期可扩大至48个教学班2160个学位，计划今年秋季交付使用；养正中心小学新校区位于晋江市安海镇，规划用地面积40608平方米，一期规划48个教学班，可容纳2160个学生，力争今年9月份投入使用；晋江中和中心小学新校区位于青阳街道，用地面积约30亩，总建筑面积35680平方米，计划今年9月份投入使用；紫帽片区晋江学校是由清华附中和晋江市合作创建，规划用地430亩，分三期建设，其中一、二期规划用地面积303亩，总投资16.95亿元，可容纳近5000名学生，三期为青少年足球训练基地，规划用地127亩。一期小学部于今年春季投入使用，二期初高中计划今年7月完工，9月开始招生。

丰泽区实验幼儿园光明城园区已竣工

多所学校开建 将在明年投用

泉州师范学院第二附属小学扩建项目用地面积约25亩，总建筑面积 25846平方米，主要建设内容包括教学楼、办公综合楼及报告厅、体育馆等校舍及大门、围墙、广场、景观绿化等附属配套设施，预计第一季度开始桩基施工。预计2022年秋季建成，将新增24个教学班，项目概算总投资约1.3亿元。

泉州市实验小学洛江第二校区已开工建设，预计明年年底竣工，概算总投资19153.98万元。该项目位于泉州市洛江区阳江新城，总用地面积为39416平方米，总建筑面积为34190平方米，拟建小学48个教学班，容纳学生2160人，拟建设教学楼、综合楼、教师宿舍楼、体育馆、地下车库、游泳馆等。

泉州台商投资区第三实验小学位于台商投资区白沙片区，总用地面积约95.23亩，总建筑面积约11.7万平方米，学校规模为48班小学，18班初中，可提供2160个小学学位，900个中学学位。该项目计划今年开工建设，投资总额约人民币40000万元，建设内容包括新建教学楼、综合楼、图书馆、体育馆、宿舍、食堂等建筑及400米跑道等，预计将在2022年启动招生。

晋江市罗山中心小学（军民小学）项目总用地3.6万多平方米，总建筑面积3.6万多平方米，规划设计48个班级，总投资超1亿元。目前，项目正在加速建设中，将力争在2022年秋季投用。

晋江市第七实验小学崇武校区位于晋江市池店镇新店村雁山花园小区北侧，总投资超8000万元，总用地面积18678平方米，设计总建筑面积约21789.44平方米，项目设置24个班级。目前项目正在建设中，预计2022年4月份完工验收并交付。

丰泽区实验小学毓才校区位于城东街道东辅路和海韵街交叉路口，项目已开工建设，用地面积约34.7亩，拟建建筑面积35000平方米，建设总投资为1.85亿元，将设置36个教学班，将争取早日投用。

晋江一中池店校区总用地面积54795平方米（82.19亩），规划设计总建筑面积约70000平方米，办学规模按48个初中教学班，每班50人，在校学生2400人的标准建设，预计于今年6月开工建设，争取早日投用。

（记者 曾聪虹 通讯员 蔡国清 文/图）