房东的出租“不知道”到底值多少钱？——聊聊出租房里的法律坑前几天一个开餐馆的朋友跟我吐槽，说他把一套闲置的房屋法活老房子租给了一个做直播的小伙子。房租给得爽快，做违人看着也精神。动房东知结果住了不到三个月，报也邻居投诉半夜有陌生人进进出出，受牵
骚虎影视楼道里全是出租烟味。他跑去一看，房屋法活好家伙，做违客厅堆了一箱箱的动房东知“茶叶”，几个小伙子正拿着手机在跟人聊天。报也后来才知道，受牵那哪是出租什么直播，是房屋法活搞网络荐股诈骗的。我问他报警了吗，做违他一脸为难：“我合同上写了不能做违法的事啊，我也没参与，跟我没关系吧？”我当时就叹了口气，兄弟，这事儿真没你想的那么简单。“不知情”不是万能挡箭牌很多人觉得，房子租出去了，
91土豆看片只要不是自己亲自下场干违法的事，那就跟自己八竿子打不着。但法律上有个词叫“管理责任”。你作为房东，把房子交给别人使用，就像你把车钥匙借给别人一样，对方闯了红灯，你虽然不用交罚款，但车管所会记你车的违章。房子也一样，你的房子成了违法活动的场所，执法部门找的不是那扇门，而是产权证上的名字。《治安管理处罚法》里写得很明白，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，不向有关部门报告的，要罚款，严重的还能拘留。注意这里的关键词——“明知”。“明知”是什么意思？不是非要你亲耳听见他说“我要去制毒”，而是
76吃瓜爆料根据种种迹象，你应当看出来这个人在干坏事，但你没看出来，或者看出来了装没看见。法律上这叫“应知”。比方说，你发现租客每天半夜搬大桶的液体上楼，屋里飘出刺鼻气味，你还在那想“这人是搞化工的？”那对不起，这就是“应知”。你要是还想“反正不是我干的”，那就等着罚款吧。罚钱只是开胃菜，刑事风险才是真麻烦你要是觉得“顶多罚点钱”，那就太小看这事儿了。如果租客干的不是一般的违法，比如制毒、非法拘禁、组织卖淫，那房东的“知情不报”就可能从行政违法升级成刑事犯罪。用大白话说，你可能构成共同犯罪或者窝藏、
小网站91包庇罪。比如你明明知道人家在屋里制毒，还继续收租金，甚至帮人家望风、送饭，那你就不是“房东”了，你是“同伙”。再比如，有人在你房子里把受害者关了好几天，邻居都听见哭喊了，你愣是没报警，警察一来，你“知情不报”的行为就可能被认定为帮助犯。这里有个特别容易踩的坑：很多人觉得“我又没帮他，我只是不报警”。但法律上，不作为在某些情况下就是“作为”。尤其是当你有举报义务时，选择沉默，本身就是一种“协助”。有真实案例，
91网站上某地一个房东把房子租给传销组织，租客被洗脑，家人找到门上，房东还说“他们就是正常上班”。最后传销窝点被端，房东也因涉嫌容留他人非法活动被带走。你说冤不冤？其实不冤。一张表看清你踩在哪个坑里咱们用最直白的方式，把房东可能面临的几种情形和后果摆出来，你看完心里就有谱了。你的行为法律认定可能后果不知道租客干啥，但正常收租无过错配合调查，一般没事发现不对劲，但没核实，也没报告过失，未尽管理责任罚款，甚至拘留（看严重程度）明知违法，但觉得“与我无关”，装聋作哑知情不报，行政违法罚款、拘留，没收违法所得明知违法，还帮忙望风、提供钥匙、收留涉嫌共同犯罪刑事拘留，判刑明知是犯罪所得，还帮忙转移或隐藏涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得刑事追责看到了吧，从“一无所知”到“共同犯罪”，中间就隔着你的一个“装傻”。很多人栽跟头，不是因为他真的一无所知，而是他选择了“选择性失明”。那房东到底该怎么做才不会背锅？别慌，法律不是故意整你，只要你做到下面这几件事，基本就能把风险降到最低。签合同前花十分钟问清楚：他租房子干嘛用？住几个人？是居家还是办公？留身份证复印件，别嫌麻烦。定期“路过”看看：不用去翻人家抽屉，但隔一两个月去看看房子有没有损坏，顺便聊两句。这不叫侵犯隐私，叫管理。留意邻居反馈：物业或邻居跟你反映了异常，比如半夜人声鼎沸、有奇怪气味、不让人靠近，那你一定要当回事，去核实一下。发现苗头别犹豫：一旦觉得可能涉及违法，别在微信上问租客“你是不是在搞诈骗”，直接打110或找社区民警。你报警的行为，恰恰是你尽到管理义务的最好证明。保留好自己的记录：租赁合同、微信转账记录、收据，都留好。万一出事，这些能证明你一直在正常履行房东职责。说到这，我想起另一个真事。有个老太太把房子租给三个小姑娘，小姑娘们总在晚上背个大包回来，跟老太太说是做代购的。后来邻居报警，警察来了一查，包里全是别人的身份证和银行卡。原来她们是帮诈骗团伙“洗卡”的。老太太颤颤巍巍跟警察说：“我真的不知道啊，她们看起来可乖了。”警察问：“那你有没有看过她们的备用钥匙？”老太太说：“她们不让进啊。”最后老太太虽然没被追究，但房租被没收了，房子也封了几个月，中间各种折腾，人瘦了一圈。你说老太太坏吗？肯定不坏。但她的“不知道”，是因为她主动选择了不去知道。要是她多留个心眼，问问为什么三个小姑娘白天睡觉晚上出门，也许就不会吃这个哑巴亏。费曼教我们怎么理解这事物理学家里查德·费曼说过，如果你不能把一个概念用大白话讲清楚，说明你根本没懂。把这话套到这事儿上，“知情不报要受牵连”的本质就是：你把房子租出去的瞬间，你就跟这个房子绑定了。房子里的好事儿，外人不会夸你；房子里的坏事儿，外人一定先找你。这不是什么深奥的法理，就是生活常识。你去商场租个柜台卖手机，柜台里有人卖假货，商场管不过来说“我只收租金”。同样的道理，你把房子租出去，你就要对这个房子的使用情况负起责任来。你的责任不是写在合同里的那几行字，而是你作为产权人，对这套房子所有合法使用的兜底义务。下次再有人跟你说“房子租出去就完事了”，你可以把这里面的道道讲给他听。别嫌麻烦，这年头，能把自己的房子合法、安稳地租出去，不惹上那些烂事，就是一种本事。至于那些装傻充愣的房东，迟早会明白，法律不会因为你“不想知道”就放过你——它看的是你该不该知道。
昔日参与勇救七名遇险船员 如今女儿重病获组织关心
原标题：昔日参与勇救七名遇险船员 如今女儿重病获组织关心
海峡网8月20日讯 （泉州网记者陈祥木 通讯员杨晓民 陈靖涵 文/图）前日下午，泉州市见义勇为协会在石狮祥芝中心渔港举行精准帮扶座谈会，为见义勇为人员贾明财送上10万元医疗补助金。
2015年11月29日，贾明财与其他几名船员在南海海域勇救一艘失火的渔船，保住了渔船上9名船员的性命，挽回经济损失200多万元。2016年，他被授予“泉州市见义勇为先进个人”荣誉称号。
贾明财一家共4口人，小女儿贾周洁今年三岁，活泼可爱的他给这个家带来无数的欢乐。但所有的一切都被小女儿突如其来的大病改变了。2018年6月20日，贾周洁被中南大学湘雅医院检查出患急性白血病，这一消息对贾明财一家来说犹如晴天霹雳。医生介绍，要治疗这个病，至少需要40万元，但贾明财一家根本无力承担。为了给小女儿治病，贾明财掏空了家里的全部积蓄，但在高昂的治疗费用面前犹如杯水车薪。社会各界人士知道此事之后纷纷向他伸出了援助之手。
福建省、泉州市两级见义勇为基金会（协会）了解到贾明财一家的情况后，为切实帮助贾明财缓解生活中遇到的困难，省见义勇为基金会、市见义勇为协会和石狮市见义勇为协会决定，给予贾明财医疗补助金共10万元，助其解决燃眉之急。
贾明财总共获得十万元的医疗补助金
前日，上述10万元补助金送到了贾明财及其家人手中。在当日的医疗补助金发放活动中，泉州市见义勇为协会副会长吕良研鼓励贾明财积极地面对生活，同时祝愿其小女儿贾周洁早日康复。
活动中，贾明财及其家人对各级见义勇为机构的关心、帮助表示衷心感谢。其表示，绝不辜负爱心人士对自己一家的关心以及照顾，因此将尽一切努力医治好女儿贾周洁的病，同时将见义勇为精神继续发扬和传承下去。
酷狗首发孟美岐周震南原创单曲《C》LIVE版，双C合作燃炸你的心
近日，火箭少女101孟美岐和R1SE周震南强强联手推出的原创合作单曲《C》上线酷狗后迅速冲到了由你音乐榜TOP5，评论也迅速飙升至999+。今天酷狗音乐正式上线了这首歌的LIVE版音源，先锋高级感带来超震撼视听享受！
单曲《C》首次公开演唱是在《创造营2020》，孟美岐和周震南以学长学姐身份重返创系舞台，黑白反差的服装伴随震撼的舞台灯光效果给人强烈的视听冲击，两人的高燃表演也向学员们展示了C位的实力。不仅如此，这首单曲还是由孟美岐、周震南联合发起的“C”数字交互艺术实验的一部分。此次两人首度合作打造质感视听盛宴，以不设边界的新锐态度聚焦，展开对流行符号“C”的无限探索。而这个数字交互艺术实验正是为了展示当代年轻人对超级符号“C”的不同见解，用无限创造力赋予“C”全新定义，开启Z世代的艺术大门。
这首单曲由周震南作曲与孟美岐共同作词，结合舞曲、Rap，整体旋律酷炫又独特。C是什么？是Center。他们便是万众瞩目的Center，是被加了定冠词，在竞技中被别人定义的C。而在这首歌中，两人个性张扬、骄傲放纵，让听众看到了属于Z世代的勇气；他们跳脱了定义，他们扔下了定冠词，他们是且仅是C。
在《C》这首歌中，孟美岐磁性坚韧的声音与周震南炸裂超长RAP的完美结合，呈现了截然不同的感觉，却又彼此互补，在听感上相辅相成。全曲强调了歌手对于“C”位的坚持，让人看到了他们舞台以外的走心表达。二人也在微博上各自发表长文表达了对于“C”位的见解，“不断精进突破成为极致的自己”，“正视并承担责任是C的真正意义所在”，同为C位出道作为前辈的他们，不仅为创3的女孩们打气，更是致敬生活中每一位敢于承担C位的人。
5月14日14：00—14:30，15:30—16:00，孟美岐周震南将先后空降酷狗音乐《C》评论区与粉丝互动，速速打开酷狗音乐评论。一起迎接高燃双C吧~
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