5月30日，西安学院西安铁路职业技术学院举行深化产教融合暨高质量发展大会。铁路本次大会紧扣陕西省2026年职业教育活动周“一技在手，职业召开质量一生无忧”、技术暨高全民终身学习活动周“让学习成为一种生活方式”主题，深化以“技无止境，产教糖心下载学以致远”为实践导向，融合集中展示办学成果、发展深化校企协同、西安学院共绘发展蓝图。铁路百余家行业骨干企业、职业召开质量国际合作机构代表，技术暨高以及学校师生400余人参加会议。深化

本次大会以平台赋能为核心，产教集中揭牌五大类25个战略合作平台，融合构建起全链条、多层次、实体化的产教融合支撑体系，是学校落实“一技在手，一生无忧”主题、夯实技能人才培养根基的抖漫在线免费下载关键举措。学校先后为陕西省西安市社会科学院—西安铁路职业技术学院战略合作研究中心等4大项目、智能建造等5大产业学院、西铁院AI数字大脑科研成果转化中心等4个工程研究中心、轨道交通车辆动力学及健康监测重点实验室等4个重点实验室，以及铁路物流等8大物流产教融合实践中心依次揭牌，覆盖智库研究、产业培育、科研创新、实践教学等关键领域，推动产教融合从单点合作向生态共建跨越，老司机漫画免费下载为培育高素质技术技能人才提供坚实平台支撑。

大会聚焦教育教学关键要素改革，精准对接产业前沿需求，签约共建轨道交通智能运营课程开发中心、轨道交通智慧运维教材开发中心、中国中亚轨道交通职教标准与资源研发中心、工业机器人智能制造产教融合实践中心，以及人工智能、铁道机车运用与维护专业群、高速铁路施工与维护3个虚拟教研室；通过课程共建、看片软件大全教材共编、标准共研、师资共育，推动教学内容与行业技术同步迭代，夯实人才培养内涵根基。

会上发布了《2026年企业人才需求清单》，精准破解人才供需匹配难题。清单涵盖轨道交通装备制造、智能运维、现代物流等8大领域，黑料吃瓜在线涉及2000余个核心岗位、岗位需求总量近万人，实习岗位超4000个，技术类岗位占比达80%以上，与学院专业匹配度超90%。以“企业出题、学院答卷”为导向，将企业需求清单转化为教学清单，实现人才培养与产业需求同频共振，助力学子练就过硬本领、成就职业梦想。

大会同步举办产教融合高质量发展论坛，苏州职业技术大学党委书记温贻芳、西安通济区域规划研究院院长李栋分别作专题分享，围绕现代职业教育体系构建、产教融合机制创新、轨道交通产业人才培养、区域经济协同发展等议题深入研讨，为学院“十五五”期间深化产教融合、推动内涵提质、创建职教本科提供了新思路、新路径、新方案，助力学校持续落实省“双周”部署，在职业教育改革浪潮中抢占先机、行稳致远。

学校将以此次大会为契机，持续深耕“一技在手，一生无忧”育人实践、营造“让学习成为一种生活方式”校园氛围，锚定 “特色鲜明、行业领先、国内一流、国际知名”发展目标，持续做强产业学院、做实科研平台、做深校企合作、做优人才培养，在职业教育“大有可为”的时代浪潮中，奋力谱写高质量发展的新篇章，为教育强国、技能陕西建设贡献西铁力量。

泉州：商品房预售时 购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者 谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。

记者：雷恩仍对租借勒沃库森前锋泰里耶感兴趣

北京时间8月25日，据记者Santi Aouna消息，雷恩仍对租借勒沃库森前锋泰里耶感兴趣。


据报道， 随着转会窗口即将关闭，雷恩仍然对租借马丁-泰里耶感兴趣。

泰里耶2024年夏窗以2000万欧元的转会费从雷恩加盟勒沃库森，此前两个赛季代表勒沃库森出场44次，贡献7球3助攻，目前球员的德转身价为800万欧元，与勒沃库森的合同至2029年。