从江西财经大学工程造价专业本科，从工程造到日本有名国立大学之一的价到经济名古屋大学经济学部，这条从工科造价转向经济学的学C学术跨学科路径，跨度不小。同学但他的名大学每一步，都有清晰的古屋最新看黄逻辑可循。

一、转轨之路起点：工程造价，从工程造一个与“数”打交道的价到经济本科

四年前，C同学进入江西财经大学工程造价专业。学C学术工程造价是同学管理科学与工程学科下的一个应用型方向，核心课程包括工程经济学、名大学建筑识图与构造、古屋工程合同管理、转轨之路工程项目管理、从工程造工程估价等。这个专业要求学生具备较强的数理能力和逻辑思维，同时熟悉工程领域的成本控制与资源配置逻辑。

在学习过程中，C同学接触了大量与经济决策相关的内容——项目可行性分析、投资回报测算、色呦呦无码风险评价等。这些课程让他逐渐意识到，自己感兴趣的并不是施工技术或结构设计，而是项目背后的经济逻辑和资源配置机制。

“工程造价教会我怎么算一笔账——一个项目要花多少钱、怎么花、花在哪里。”C同学说，“但后来我发现，我想了解的不是单个项目的账，而是更大的经济系统怎么运行。比如宏观政策怎么影响投资决策，区域经济怎么发展——这些问题不是工程造价能回答的。”

大二那年，他选修了一门经济学原理课程，接触到供需理论、市场结构、国民收入核算等基本概念。虽然只是入门级别，但这门课让他确认了自己的91素材网站兴趣方向：从“怎么花钱”转向“钱怎么流动、经济怎么运行”。

二、转折：为什么选择名古屋大学经济学部的研究生项目？

C同学的语言成绩如下：日语JLPT N1 106分（合格线为100分，属于压线通过），托业715分。GPA未明确列出，但从其本科背景和申请结果来看，维持了稳定水平。

面对这样的成绩组合，他评估了几种可能的路径：

直接申请日本大学的修士课程（硕士正课），需要在入学时提交研究计划并通过专业笔试和面试。对于从工程造价跨向经济学的申请者来说，笔试环节存在明显挑战——经济学的核心课程（微观经济学、宏观经济学、计量经济学、经济史等）与他的本科课程重叠有限。

申请英语授课的SGU项目，托业715分达到了部分项目的初步要求，但距离理想分数有一定差距。更重要的91网站入囗是，他希望进入的是日语授课的主流经济学研究室，以便更深入地融入学术环境。

于是，他将目标锁定在了一个过渡性选择——研究生（Research Student）项目。在日本大学的体制中，“研究生”并非硕士（修士），而是一种非正式学生身份：不授予学位，但可以在教授指导下旁听课程、参与研究室活动、准备修士入学考试。这个阶段通常为半年到两年，是很多国际学生进入日本大学院正课之前的“桥梁”。

名古屋大学是日本旧帝大之一，其经济学部在日本学术界拥有良好的声誉。该校的研究生项目接受日语N1合格的申请者，对托业没有硬性要求，更看重本科背景、研究计划书和语言能力的综合评估。C同学的N1 106分虽然不高，但跨过了基本门槛。怎么下载91

“我的N1是压线过的，托业715也不算高。”C同学说，“但名古屋大学的研究生项目对我来说是一个现实的入口。我需要这个缓冲期——先以旁听生身份进入经济学的研究环境，一边熟悉学术日语，一边补上经济学的基础课程。直接考修士的话，我的专业笔试肯定过不了。”

三、准备：研究计划书——从“工程造价”到“经济学”的连接点

C同学在申请准备中投入精力较多的，是研究计划书。

本科期间，他参与过一个与城市基础设施建设相关的课题，研究不同融资模式对项目成本的影响。在申请名古屋大学经济学部时，他将这个经验进一步延伸，提出了一个聚焦于“公共基础设施投资与区域经济增长”的研究设想。

“我的策略是：让教授看到我有工程造价的分析基础，同时我也能提出一个经济学视角的问题。”他计划书中提出了几个具体的问题：不同地区的公共投资效率是否存在差异？什么因素影响了投资效率？如何用计量方法去验证这些差异？

研究计划书前后修改了八版。他查阅了名古屋大学经济学部目标教授近五年的论文，确保自己的研究方向与教授的研究领域存在交集。他还请一位在国内高校做经济学研究的朋友帮忙审阅了逻辑框架，确保计划书的问题意识和分析方法符合经济学的基本范式。

“工程造价出身的好处是，我对成本数据和投资流程比较熟悉，这在研究公共投资课题时是个优势。”C同学说，“但我必须承认，我在经济学理论和方法论上还有很多不足。所以我在研究计划书里也坦诚地写了自己需要补充的课程，比如计量经济学。”

四、录取：研究生入场券，通往修士的起点

提交申请后约六周，C同学收到了名古屋大学经济学部研究生的接收通知。

录取本身并不附带学位，也不保证未来的修士考试通过。研究生阶段的真正意义在于：获得进入一个经济学研究室的资格，旁听本科生和修士课程、参加组会、在教授指导下调整研究计划，同时利用学校资源准备修士入学考试。

C同学对此有清楚的认知。他将这份录取视为一个“学术转轨的缓冲期”——一边在真实的研究环境中学习，一边系统性地补上经济学专业的核心知识。

“直接考修士的话，中级微观和计量我都没学过，笔试肯定不行。”他说，“研究生这半年到一年，对我来说就是补课时间。我计划把经济学的核心课程扎实地过一遍，同时跟着研究室的讨论班学习经济学研究的基本流程。”

五、经验分享：给跨专业申请日本研究生的同学

C同学的申请经历中，有几点值得参考：

1）跨专业申请要找到两个学科之间的“连接点”。C同学没有试图掩盖自己的工程造价背景，也没有假装自己已经是经济学专业出身。他在研究计划书中明确地从“项目投资”延伸到“区域经济”，让教授清楚地看到他的知识迁移路径。这种“从A到B”的叙述逻辑，比堆砌经济学术语更有说服力。

2）N1压线过也是一种“过”。很多申请者会因为N1分数不高而自我否定，但C同学的经验表明：N1 106分虽然不高，但它证明了基本的日语学术阅读和听力能力。对于研究生项目而言，“合格”比“高分”更重要——过线即可，关键是把精力放在研究计划书和方向匹配上。

3）研究生项目是跨专业申请的务实选择。对于本科背景与目标研究方向存在差距的申请者，直接参加修士入学考试面临专业笔试的压力。研究生阶段提供了缓冲时间，可以在正式进入修士课程之前补齐专业知识、适应研究环境、完善研究计划。

4）托业成绩够用就好。C同学的托业715分达到了名古屋大学研究生项目的基本参考线。他没有将精力花在反复刷分上，而是把时间留给了研究计划书和N1考试。这种“过线即止”的策略，在时间管理上是合理的。

六、未来展望：名古屋，一座适合沉下心来学习的地方

即将前往名古屋的C同学，对未来有务实的规划。

名古屋大学位于日本爱知县名古屋市，是日本中部地区的重要学术中心。城市规模适中，生活成本低于东京和大阪。对于需要集中精力准备修士考试和补修经济学基础课的他来说，这样的环境有助于专注。

他计划在研究生阶段选修经济学部的几门核心课程，同时系统自学中级微观经济学和计量经济学。研究计划书也会在入学后根据教授的指导进一步细化，逐步凝练出适合修士阶段深入研究的课题。

“我的目标是在2027年4月通过修士入学考试，正式成为经济学部的修士学生。”他说，“研究生阶段就像一段预热——让我先适应学术日语、熟悉经济学的研究方式，然后再正式起跑。”

结语

从江西财经大学工程造价到名古屋大学经济学部的研究生项目，这条路绕了一点——从工科造价到理论经济，从本科正课到研究生旁听，再到未来的修士课程。

但有时候，绕一点的路反而走得更踏实。

真正的考验，在进入研究室、翻开经济学教科书、站上修士考场的那一刻才真正开始。

期待他在名古屋大学的经济学研究领域找到属于自己的问题意识，在从“工科”到“经济”的跨越中，完成一次踏实的学术生长。

租期4年仅开8个月 泉州某商场突然要求移铺

原标题：租期4年仅开8个月 商场突然要求移铺

事发中骏世界城，记者多次联系，商场方面暂无回应

海峡网8月13日讯（泉州网记者 张晓明 文/图）去年12月，市民叶先生在城东中骏世界城商场三楼租了一个商铺，经营培训机构，原本签订的租期为四年，谁知才过去8个月，开发商和物业就接连发函表示要解除租赁合同，让叶先生将店铺移到别处。叶先生称，当时装修花了50万元，移铺意味着还要重新装修，开发商不仅不赔偿，还强制将店铺锁上导致无法营业。记者连续两日走访中骏世界城营业部，多次联系相关负责人未果，截至发稿时仍未得到相关回应。

租期4年仅开8个月 泉州某商场突然要求移铺

“费尔机器人”店铺大门被商场方面锁住，已经无法营业。

反映 商场要求移铺 但不赔偿损失

11日下午，记者来到中骏世界城三楼“费尔机器人”店铺，玻璃门已经被锁上。紧邻该铺的“哈你运动馆”同样是大门紧锁。叶先生表示，商场之所以要求其移铺，与哈你运动馆的突然撤场有关。中骏世界城准备在原址引进“超级萌物”项目，该项目的出口拟设在“费尔机器人”商铺的位置。一个多月前，商场方面跟叶先生交涉，要求他把商铺搬到金街二楼的一个店面。

“如果移到外面去，我们品牌的形象会受到影响，也对公司在泉州的发展不利，总部的意见是说不能移。”叶先生认为，商场要求移铺，只在租金上有所优惠，没有其他补偿，这让他无法接受。当初装修时花了50万元左右，如果移铺，不仅装修的成本要损失，移铺后又要面临重新装修。

10日上午，商场方面直接将叶先生的商铺上了锁，导致他无法继续进行培训。叶先生称，这间商铺每月的租金和管理费为3万元，他一直按期缴纳，并已交到9月份。如今，开发商突然要求解除租赁合同，并表示交还商铺后，会退回8月和9月的租金及管理费，但没有任何其他赔偿。这让叶先生十分不满。

经过 商场连发两份函 表态将代为处理

据介绍，在今年7月叶先生拒绝移铺后，开发商连发两份通知函，明确要求他撤场，否则商场将代为处理。

7月25日，中骏世界城的开发商、福建省海峡西岸投资有限公司向叶先生发来一份《解除合同通知函》，称根据租赁合同条款约定，乙方开业6个月后，营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前结束合同且不承担违约责任。函中提到，叶先生的商铺自去年12月开业以来，连续四个月的营业额都是同品类最后一名，6-7月营业额也在同品类中居后5名，无明显上升趋势。鉴于这一经营状况，开发商拟于7月31日与叶先生终止租赁合同，并要求叶先生在8月5日前，将房屋恢复至开发商认可的状态，若叶先生拒绝处理，开发商将代为恢复，一切费用和责任由叶先生承担。叶先生遗留在房屋内的所有财物，开发商也将自行予以处置。

收到函的当天，他向开发商招商部反馈，拒绝函中要求。谁知，8月7日，商场物业又发来一份通知函，要求叶先生于8月8日闭店后将商铺所属财物撤出，如逾期未处理，物业将视为抛弃物代为处理，并于当晚10点停止物业服务，9日代为将商铺恢复成毛坯状态。

9日上午，叶先生向警方求助，商场物业没来收店。但到了10日上午，叶先生发现店铺被物业锁上了。

采访 记者多次联系 商场暂无回应

关于叶先生的说法，记者于11日下午来到中骏世界城商场营运部联系采访。

11日16时许，记者来到商场五楼的营运部，此时办公室有人值班。记者向一名女性工作人员告知要采访的事宜，对方表示需要提前与相关负责人电话预约，否则不能随便接受采访。通过办公室墙上贴出的中骏世界城“2018年8月1日至8月31日各部门及总办周末节假日值班排班表”，记者拨打了营运副经理郑志鸿的电话，但始终无人接听。记者随后拨通了营运主管徐艳的电话。徐艳称，她没有分管相关工作，无法做出解释回应，但表示将联系值班的王经理与记者见面。

等了约半小时，记者见到了王经理。不过，王经理表示此事并不是他的管理范围，具体情况还是得联系具体的负责人郑志鸿经理。12日下午，记者发短信给郑经理表明身份，未得到回复。随后，记者又数次拨打郑经理的电话，仍然无人接听。

截至记者发稿时，中骏世界城商场营运部暂时无人对此事回应。

说法 商场免责条款无效 应赔偿移铺损失

叶先生认为，双方租期为4年，合同期还没有到，他没有拖欠租金，商场的规章制度，他也没有违反，现在商场要单方终止合同，无论如何都不能成立。他认为，他和中骏世界城之间只是租赁商铺的关系，并非隶属关系，商场无权考核商铺的营业额，更不能以此作为驱逐商家的理由。

据了解，中骏世界城营运部工作人员曾向叶先生表示，开发商是按照租赁合同中的约定，当时叶先生有签字便表示认可。对此，叶先生表示无法接受合同中的隐形霸王条款。

那么，中骏世界城开发商单方面解除租赁合同是否合法呢？福建联合信实律师事务所律师吴培育认为，本案可能涉及两个法律问题，一是合同中免责条款的法律效力问题，二是租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。

吴培育认为，叶先生与商场签订的合同是商场单方事先拟定的、且在签订合同时未与他们协商的合同，合同中“乙方开业六个月后营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前解除合同且不承担违约责任”应视为无效，以及商场不对店铺装修予以任何赔偿等约定都应属于无效的免责条款，商家认为是“霸王条款”的理解不无道理。

其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项之规定“因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持”，商场因自身需要引进新项目，而提前解除与商家签订的租赁合同，商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。

吴培育建议，本案中，商场应本着诚信经营和共同发展的原则，邀请记者、律师等专业人士参与调解或通过人民调解委员会调解，让此纠纷得到圆满解决。

泉州：三类建设用地开发利用 先“问”土壤污染

本报讯 （记者 谢曦）为严格建设用地土壤环境管理，建立健全污染地块联动监管机制，防止污染地块未经治理开发利用，更好服务项目建设，市生态环境局、市自然和资源规划局近日联合下发通知，要求符合三类情形的建设用地应当开展建设用地土壤污染状况调查。

须开展土壤污染状况调查的建设用地包括以下三类：一是用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。即农用地、未利用地和建设用地，在用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查；住宅、公共管理与公共服务用地之间互相变更的，原则上不需要进行调查，但公共管理与公共服务用地中环卫设施、污水处理设施用地变更为住宅用地的除外。除以上互相变更情况外，所有用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。二是土壤污染重点监管单位生产经营用地的用途变更或者其土地使用权收回、转让前，应当由土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。三是从事过有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，以及从事过危险废物贮存、利用、处置活动的用地（简称“6+1”行业用地），拟收回土地使用权的，已收回土地使用权的，土地使用权人应按照规定进行土壤污染状况调查。

据悉，土壤污染状况调查遵循分阶段调查的原则，按照相关技术导则分阶段开展。土地收储单位在收储用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块时，由原土地使用权人或土地收储单位委托开展土壤污染状况调查；在报送土地征收实施方案时，同步报送经评审的土壤污染状况调查报告；已收储地块，在用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前，由土地收储单位负责开展土壤污染状况调查，形成调查报告。

按照职责分工，生态环境部门负责督促指导开展土壤污染状况调查，会同同级自然资源和规划部门组织开展建设用地土壤污染状况调查报告评审工作。资源规划部门在受理用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地申请时，应将经评审的土壤污染状况调查报告作为申请材料内容。