由香港善德基金会主办的香港学获“善德茶文化传承及创新计划颁奖典礼暨国际茶文化嘉年华”28日在香港举行。活动为来自香港20所学校的举办100名学生授予“茶文化大使”荣誉称号，获奖学生现场以传统奉茶礼仪向长辈敬茶，茶文以一杯茶表达对父母的化嘉感恩之情。
6月28日，年华“善德茶文化传承及创新计划颁奖典礼暨国际茶文化嘉年华”在香港举行。百名含羞草免费下载安装图为活动现场设置的评茶宋代点茶技艺示范展区。 香港特区政府文化体育及旅游局副局长刘震致辞表示，文化中华茶文化源远流长、大使意蕴深厚，香港学获早已超越饮品本身，举办成为承载生活智慧、茶文涵养人文修养的化嘉禁漫天堂 下载文化符号。他以“茶如人生”喻育人之道，年华指出好茶需静心冲泡、百名耐心静待，青少年的成长成才亦需社会各界同心协力、润物无声地悉心培育。香港善德基金会主席蓝国庆表示，汗汗漫画在线茶文化兼具修身立德、静心养性之效，既能规范青少年待人接物的礼仪修养，亦可磨练专注力、舒缓成长压力、涵养温润气质。免费网站男女不少参与课程的学生首次为父母奉茶尽孝，这些真挚暖心的亲情瞬间，成为基金会持续深耕青少年文化教育的重要动力。
活动现场设置多处互动特色展区，包含书法挥毫、宋代点茶技艺示范、看黄免费软件传统冰糖葫芦品鉴等体验项目，让在场师生和家长近距离体验中华优秀传统文化的雅致风韵与丰富内涵。现场学生接受采访时表示，通过系统学习茶道知识和礼仪文化，不仅读懂了传统茶文化的深厚底蕴，更学会了感恩与珍惜，懂得以礼仪待人、以善心处事，未来将继续践行茶道精神、传递温情善意。
据了解，“善德茶文化传承及创新计划”已在香港校园深入开展3年时间，覆盖香港52所学校、惠及逾千名学生。本届计划深度融合茶道精神与生命教育，搭建社区实践平台，配套课程系统包括茶史溯源、茶具运用、茶席礼仪等专业内容，同时鼓励学生走出校园，走进社区为长者邻里奉茶行善，实现课堂所学与社会实践深度结合，让传统文化落地生根、浸润人心。
民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。
各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷
2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。
在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。
疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为
法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。
经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。
法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”
本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。
泉州城区禁养家禽家畜 3名违反者被处罚
日前，记者从泉州市城市管理局获悉，《泉州市市容和环境卫生管理条例》（以下简称《条例》）自元旦施行至今，城管部门坚持教育与处罚相结合，依法查处城区违规饲养家禽（鸡、鸭、鹅、食用鸽）行为3起。其中，鲤城2起，各罚100元；南安1起，罚200元。
执法人员巡查发现水门巷有人饲养家禽售卖
“根据规定，农贸市场内的活禽宰杀区才可以进行集中宰杀，因此在店里违规饲养家禽、违规宰杀活禽都属违规行为。”鲤城区城市管理局海滨中队邱队长介绍。1月26日，该中队执法人员在鲤城水门巷一带巡查时发现，52号店面内存在饲养家禽现象，店内放置多个笼子，饲养着数十只活鸽、鸡和鸭，产生的粪便发臭、呛鼻。经了解，这些为店主所饲养，欲等贩卖出去后进行现场宰杀。执法人员当场拍照取证，依法暂扣部分家禽，下发责令整改通知单，告知店主朱某涉嫌违反《条例》规定，须做询问笔录。第二天上午，朱某积极配合完成笔录，执法人员对其采取立案处罚。由于朱某认知和整改态度良好，执法人员责令其限期处理，并处罚款100元。当事人当日已缴纳罚款。
无独有偶，1月27日，鲤城区城管局海滨中队执法人员到水门巷巡查时发现37号店面内同样饲养着数十只家禽，海滨中队依法暂扣家禽，对店主处100元罚款。
根据《条例》规定，城市建成区禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪、牛等家禽家畜，因教学、科研以及其他特殊需要饲养的除外。违反规定的，由城市管理主管部门责令限期处理或者予以没收，对单位处五百元以上五千元以下罚款，对个人处一百元以上一千元以下罚款。
“城区饲养家禽家畜会影响环境卫生，而且在人口密度大、空间局促的城区内，家禽家畜容易造成人畜共患病的传播，如狂犬病、禽流感、寄生虫疾病等。”城管部门相关负责人介绍，此次《条例》明确处罚细则，有利于促进清除市区违规饲养家禽家畜行为，保障当前疫情防控工作更好地开展。“今后如果接到举报，或者被巡查队员发现有类似情况，我们会坚决制止。希望每一位市民能够自觉维护市容市貌和环境卫生。”（记者李心雨 通讯员林滢 文/图）
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