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全款买的全款房子，住了多年才发现房主另有其人。买房“房屋买卖”的住年主竟背后，竟是现房一场持续五年的骗局！近日，全款江苏省南京市雨花台区人民法院就审理了这样一起诈骗购房款案件。买房灭火宝贝火警2 

案情简介 

2016年7月，住年主竟有购房需求的现房肖女士经朋友介绍认识了刘某，对方自称有渠道可以低价购买经济适用房或拆迁安置房，全款手上正好有几套不错的买房房源。经过实地查看，住年主竟肖女士看中了一套经济适用房，现房当即决定找刘某帮忙买下这套房子。全款在签订房屋买卖合同时，买房刘某称房子买卖需要经过操作，住年主竟让肖女士提前在空白合同上签字，再由他去房产交易中心办手续盖章。购房手续办理完毕后，肖女士按约全额支付了房款，黄瓜H刘某也交付了房屋、购房合同和购房发票，并承诺两年之后即可办理房产证。 

两年之后，肖女士催促刘某尽快办理房产证，但刘某称政策变了，需要等到购房满五年才能办理。待五年之期已满，刘某依然找各种理由拖延办理。9.1安免费版肖女士起了疑心，经查竟发现该房屋的房主另有其人，且房主从未授权刘某卖房。肖女士这才知道自己被骗了...... 

法院经审理查明，2016年6月至2024年2月间，被告人刘某虚构自己有能力帮助他人低价购买经济适用房、人才房或者拆迁安置房，把事先租赁的位于南京市多个小区的20余套房源通过中间人介绍，分别出售给被害人肖女士等三十余人，放课后保健室骗取钱款共计两千万余元。在交易过程中，刘某交付的购房合同、购房发票均系伪造。同时，在骗取了被害人购房款后，刘某还会劝说对方将房屋委托给自己对外出租，从而用同一套房屋再次骗取购房款。 

法院判决 

被告人刘某以非法占有为目的滟姆动漫1-6季全集在线观中文字幕，虚构事实、隐瞒真相，诈骗他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。依法判处被告人刘某有期徒刑，并处罚金，同时责令被告人退赔被害人经济损失。 

法官提醒 

如今，“假房东”、“一房多卖”、伪造房产证等“房骗”手段层出不穷。法官提醒购房者，房产交易尤其是二手房交易套路多、陷阱深，交易一定要留神。要通过正规渠道，选择信誉良好、资质齐全的房屋中介机构进行房产交易；购房前，要求卖房人提供身份证、不动产证、购房合同、购房发票等材料，仔细核实对方身份、房屋产权的真实性，也可前往不动产登记中心核实房源信息；签订房屋合同时，务必明确书面条款，若有变更需签订补充协议，避免口头约定；支付定金、首付款、尾款等大额资金，要通过银行或第三方资金监管账户支付，确保"钱房两清"，并注意保留凭证；在拿到房产证后，最好到房屋产权交易中心查看该房屋产权证的真实性。 

买房无小事，每一个环节的谨慎，都是对未来安稳生活的保障。

酷狗2019年度数字专辑盘点出炉 《陈情令》OST获最佳专辑

　　近日，酷狗音乐发布了2019年度数字专辑盘点，引发关注。酷狗音乐全年共上线96张数字专辑/单曲，总销量突破惊人的2850万首，还吸引近500万新用户购买，超20档线下资源被解锁，其中，公益资源占近半，成绩斐然。

　　在激烈的数字专辑角逐中，由肖战、王一博等歌手献唱的《陈情令 国风音乐专辑》脱颖而出，一举斩获最佳数字专辑。值得一提的是，《陈情令 国风音乐专辑》也是酷狗音乐2019首张突破最高等级唱片——皇冠金钻的专辑，其专辑内单曲《无羁》还夺得TMEA年度酷狗金曲奖，果然是人气与实力齐飞的一张精品专辑!

　　周杰伦的《说好不哭(with五月天)》同样在酷狗音乐斩获佳绩，荣获最佳数字单曲。周杰伦这首备受期待的新作在发布后掀起现象级的收听热潮，曾创下2019年度酷狗四项记录，同时也是最快闯入酷狗专辑畅销榜总榜的专辑。

　　继2017拿下酷狗音乐年度最畅销专辑后，今年鹿晗再次发力，其精心打造的迷你专辑《π-volume.1》成为酷狗音乐2019年度最快达成金、双金、三金、四金、荣耀金唱片认证的数字专辑，斩获最快破纪录数字专辑殊荣，还火速解锁鹿晗x酷狗音乐联名公益足球场，可喜可贺!

　　除了国内歌手，欧美流行天后Taylor Swift也再续神话，今年8月份在酷狗推出的这张具有突破性意义的全新创作专辑《Lover》。这张专辑自上线以来便热度爆棚，是酷狗2019年新发欧美艺人销量的TOP1，更在酷狗畅销榜年榜排行TOP3!

　　此外，林俊杰的《将故事写成我们》成为最公益数字单曲，最佳国风数字专辑则由SING女团的《解梦》夺得，而EXO的《OBSESSION》则成为最佳日韩数字专辑，最佳翻红专辑则由杨丞琳的《年轮说》担大旗~

　　各热门音乐专辑夺得耀眼成绩后，还解锁多档线下资源。《陈情令 国风音乐专辑》、《说好不哭(with五月天)》、《解梦》、《UNLOCK》等专辑分别解锁北京西单大悦城LED、上海来福士LED、广州地铁LED、深圳振华大厦LED等线下资源，霸屏北上广深。

　　本次2019年度酷狗音乐数字专辑盘点还总结了多个鲜为人知的亮点。例如，周杰伦的《说好不哭(with五月天)》受众群体涵盖了从70后到00后四个年代的听众、90后则成为购买数字专辑的中坚力量、酷狗音乐平台超6成专辑由女性购买等。

　　从各项数据来看，以上各歌手(团体)在2019年交出了一张漂亮的成绩单。在全新的2020年里，期待他们在酷狗音乐获得更耀眼的成绩。
　

泉州市应急管理局发布暑期安全提示

快乐过暑假安全不“放假”

夏日炎炎，转眼又到了“神兽出笼”的日子。暑假是孩子们快乐的时光，但也是未成年人安全事故的高发期。如何让孩子度过一个平安、健康、快乐的暑假，有哪些安全事项需要注意？昨日，市应急管理局发布“暑期安全提示”。

珍爱生命预防溺水

经过分析，近年来，泉州学生溺水事故多发生在周末、假期，人员多来自城乡结合部、农村、来泉务工子女家庭。因此，市应急管理局在暑假来临之际，特别提醒广大家长朋友（尤其是城乡结合部、农村学生、来泉务工子女家长）务必增强安全意识，承担起学生离校后的监管责任，切实做到“六知两会”。

“六知”：知道孩子什么时间外出，知道孩子在什么地方，知道孩子和谁外出，知道孩子外出事由，知道孩子回家时间，知道孩子的联系方式。“两会”：平时会教育孩子不私自下水游泳、戏水；会在孩子放学回家后、双休日、节假日和假期，做好孩子的教育、监护工作，尽到监护责任。

市应急管理局提醒，未成年人不独自一人下水游泳，不擅自和他人结伴游泳，不在没有大人带领的情况下游泳，不到无安全措施的水域游泳，不到不熟悉的水域下水游泳，不熟悉水性的千万不要擅自下水施救。

郊外和农村是青少年儿童溺水的高发地区。各乡（镇、街道）、村（社区、居委会）要守好青少年防溺水的“最后一道防线”，加强对河流、沟塘等溺水易发区域的巡查检查，特别是易积水不易被发觉的沟壑，要排查到位，不留盲区死角，有针对性地设置警示标牌和安全隔离防护网，及时消除风险隐患。

千万不要玩火

天气炎热，引发火灾的不安全因素增多。孩子们又对所有东西都抱有好奇心，经常会玩一些比较危险的东西，而这些东西可能引发火灾。为此，市应急管理局提醒，家长们要注意日常用火、用电、用气安全，教育孩子不要玩火，将火柴、打火机等火源放在孩子拿不到的地方。不在房前、屋后、阳台、楼道存放易燃可燃物，不在疏散通道、安全出口、楼梯间停放或给电动车充电。

市应急管理局还提示，请家长教会孩子遇到火情要迅速自救，然后拨打火警电话“119”，讲明详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、留下姓名及电话号码。家中常备灭火器、缓降器、防烟面具等消防器材，教会孩子掌握火场逃生的基本方法，清楚住宅周围环境，熟悉逃生路线。一旦发生火灾不要贪恋财物，采取防护措施立即疏散。如楼下着火烟气向上蔓延，要退回房内，堵住门缝，固守待援或寻找其他逃生途径。

增强“窗户危险意识”

暑假，家长因为工作原因无法24小时在家陪伴孩子，不少小孩独自在家，小孩安全意识薄弱，坠楼意外易发生。市应急管理局表示，坠落伤是最常见的儿童伤害，其中以坠楼伤最为严重，坠落伤的严重程度并不完全跟坠落的高度成正比，提醒各位家长加强安全教育，增强孩子防范意识，避免意外发生。

市应急管理局提醒，不要让孩子在阳台、门廊或防火梯上独自玩耍，应锁好进入这些区域的门窗。家中不要在窗户下面和阳台上堆放可被孩子攀爬的物品，应在高于地面的窗户、门上安装防护装置，在大面积的玻璃上贴好标识。叮嘱孩子不要将身体探出窗外或阳台栏杆外，不要攀爬到高处玩耍。孩子发生坠落伤后，不要随意抱起孩子并摇晃其头部，避免加重损伤。家长一定要加强对孩子的看管，千万不要让年幼的孩子独自在家，提醒孩子在阳台、窗台附近玩耍的坠落风险，增强孩子的“窗户危险意识”。

市应急管理局还提醒，儿童是烧烫伤的高危人群，家长要对家里的危险因素进行排查，例如暖水瓶、玻璃制品、药剂等，要放在孩子拿不到的地方。还要确保家里的插座无破损、不受潮，电线无裸露等。（泉州晚报记者 王金植 通讯员 廖玉凤）