提高家政、共享物业物业、老旧零散快递等服务质量，小区创新社区集成服务模式。共享物业
——摘自“十五五”规划纲要
设备嗡鸣，老旧零散弹簧管钻入下水管道，小区5g大陆天天爽免费观看边下探边扭动，共享物业反复操作三五次后，老旧零散水顺畅流过。小区“王阿姨，共享物业下水管道已经清理好，老旧零散可以正常使用了。小区”操作结束，共享物业麻豆传媒搜索结果 - V66AV李建国的老旧零散额头上沁着汗珠。
“没想到这么晚还能联系上你们，小区不到20分钟就赶过来了！”时间已过晚上9点，王阿姨满是感激。“有啥问题您就打共享物业服务中心的电话，我们一定及时过来。”李建国回应。
王阿姨今年75岁，是一名独居老人，家住内蒙古呼和浩特市回民区环河街街道金富小区，李建国则是好看的韩国漫画_韩漫在线免费阅读-妖精动漫网水岸人家小区的物业维修工。两个小区仅一墙之隔，都归阿吉拉沁社区管理。维修工为啥来自隔壁小区？这源于一场“共享物业”探索。
金富小区仅有3栋楼，住户多为老年人，是典型的老旧零散小区，过去一直没有物业公司接管。“小区内的保洁、垃圾清运等工作，都由物业管理委员会自主寻找零工人员，每户居民一年交210元服务费。”阿吉拉沁社区党委书记、91大片片居委会主任姚艺璇说，由于用工合约不清晰、专业力量不足等原因，小区管理存在各种各样的问题。
为何一直没有物业公司接管？“主要是经济上划不来。”姚艺璇解释，小区居民不到400户，总体上收入偏低，能够承担的物业费用有限。如果由物业公司接管，需要配备保安、保洁员、91大片。维修工等专业团队，物业收入甚至无法覆盖人工成本。
作为呼和浩特的老城区，回民区有555个住宅小区，此前有220个为无专业物业管理的老旧小区。这些小区普遍存在楼栋零散、物业费收缴难等问题，居民对维修服务、楼道保洁等的需求无法得到有效满足。
今年以来，回民区探索“片区大物业”服务模式，鼓励社区打破小区界限，将零散“微小区”整合为统一管理的“大社区”。环河街街道探索推出的“共享物业”服务模式，便是落地做法之一。
“‘共享物业’实质上就是撬动现有物业公司的富余力量，为邻近老旧零散小区提供专业的物业服务，实现以大带小、降本增效。”环河街街道党工委副书记、办事处主任张羽茜介绍，服务范围一部分是院落保洁、垃圾清运等基础服务，小区居民按原来聘请零工人员的费用标准支付给物业公司；另一部分是日常维修等服务，物业公司按照低于市场价的价格向居民收取维修费用。
走进阿吉拉沁社区共享物业服务中心，调度员正在有序处理居民工单，随后派发给相应的物业公司。“如果物业公司直接接管其他小区，需要投入更多资源，运营成本明显增加。”张羽茜介绍，当地结合接诉即办机制，以社区为单位搭建共享物业服务中心，通过“居民点单、中心派单、物业接单”，实现物业服务与居民需求精准对接。
“共享账”划得来吗？姚艺璇介绍，以阿吉拉沁社区6个老旧零散小区为例，过去每年服务费用共计约12万元，服务仅限于垃圾清运、院落保洁等。现在，居民花同样的钱，就可以享受垃圾清运、院落清扫、楼道保洁、绿化维护等多项基础服务，还能以实惠的价格享受维修等服务。物业公司也能充分利用富余的人员和设备，实现一定盈余。
回民区住房和城乡建设局局长张秋生介绍，今年以来，当地已成功整合90个小区打造10个片区大物业。下一步，将继续完善推广“共享物业”等特色服务模式，健全党员带头、群众参与、多方协同的物业服务机制，实现专业物业管理服务全覆盖。（人民日报记者 赵景锋）
泉州今年拟实施城建项目589个 北滨江公园有望全园开放
原标题：泉州今年拟实施城建项目589个 北滨江公园有望全园开放
2019年，泉州将主动融入闽西南协同发展区建设，以“城市建设提速年”为抓手，拟实施城建项目589个，促进提速提质，推动古城活化“见人见物见生活”，新城发展“宜居宜业宜创新”。
把“两江”入海口打造为城市形象高地，泉州今年拟实施城建项目589个——
北滨江公园有望全园开放
市行政服务中心正式进驻东海大厦、市公共文化中心基本建成、城东至北峰快速通道超额完成年度目标、晋江下游生态整治工程（一期）陆续开放九园……过去一年，市住建局牵头组织“攻坚2018”城乡建设大会战，统筹实施项目621个，在提升城市综合承载力、优化农村人居环境、构建住房保障体系、加快建筑行业转型升级等方面多头发力，交出一张漂亮的“成绩单”。
记者近日从市住建局召开的住建系统年终工作会上获悉，2019年，泉州将主动融入闽西南协同发展区建设，以“城市建设提速年”为抓手，拟实施城建项目589个，促进提速提质，推动古城活化“见人见物见生活”，新城发展“宜居宜业宜创新”。□记者 谢曦 通讯员 林聪海
“攻坚2018”
关键词：城市双修
中山中路步行化改造试验段项目实施
生态修复、城市修补，正让城市变得更美。2018年，市住建部门牵头组织实施“城市双修”项目64个，金鱼巷“微改造”、中山中路步行化改造试验段等项目获群众点赞。实施城镇老旧街巷整治修复项目14个，全年完成投资1.29亿元。
扮靓城市的，还有实打实的“基础设施”补短板、“交通提升”治拥堵等工程。突出环湾城市辐射带动能力，泉州围绕交通畅通、管网建设等九大“安心”工程，组织实施项目923个，全年完成投资额居全省第二；持续推进中心市区交通提升三年行动，试点城市智慧汽车基础设施建设，建成城乡公共停车泊位6959个；加快推进高铁高速和城乡重要通道沿线环境综合整治，全力重塑1000米可视范围内景观廊道，成为全省典型。
关键词：乡村振兴
试点“产业化”特色村镇
改善农村人居环境是实施乡村振兴战略的第一场硬仗。立足建设“宜居型”美丽乡村，泉州实施131个省级“千村整治、百村示范”美丽乡村建设，打造12个特色示范村。进一步完善全市传统村落名录，组织实施保护发展项目，推动传统建筑挂牌保护，建立“双随机”监管监测机制，保护“传统性”名镇名村。其中，23个国家级传统村落，5个国家级、5个省级历史文化名镇名村完成公示。
剑指打造“升级版”小城镇，泉州探索实施《泉州市小城市培育试点考核办法（2017～2020）》，大力推进22个试点镇城市的内涵提升和外延拓展，全年实施项目633个，22个试点镇2018年财政总收入101.7亿元，较2016年同比增长31.8%。同时，编制《泉州市特色村镇创建导则》，试点“产业化”特色村镇，扶持创建8个特色小镇、3个特色乡村，推动试点探索“产业+、文创+、旅游+”等运作模式，实现产业跨界融合。
关键词：住房保障
1687户轮候对象获公租房货币化保障
住有所居，承载着群众满满的获得感和幸福感。自2017年年底以来，中心市区率先在全省启动公租房货币化保障试点，并逐步向全市推广，1687户公租房轮候对象获得货币化保障。2018年，全市新开工棚改项目9644套，完成年度投资59.53亿元，基本建成15217套，居全省第一位。聚焦精准扶贫，泉州完成5758户农村危房改造贫困户的建档立卡和12379户贫困户住房安全检查，至去年12月底，完成农村危房改造371户、石结构房屋改造3087栋。
秉持“灵活安居”原则，泉州为高层次人才提供“购房补助、租房补贴、承租人才公寓、购买人才限价房”四种保障方式，全市累计受理高层次人才安居保障申请76人，审核通过并保障落实54人，兑现补助资金235万元。
展望2019
关键词：项目攻坚
城东至北峰快速通道年底全线通车
以提升环湾集聚能力为目标，2019年，泉州将集中力量推进东海后埔、西华洋滞洪区、台商区白沙、晋东新区等片区开发改造，努力把“两江”入海口打造为城市形象高地。加快实施城东至北峰快速通道、晋江下游生态整治工程（一期）等省市重点项目建设，确保城东至北峰快速通道年底全线通车，北滨江公园（水线）完工并全园开放。同时，高标准、高质量地完成福厦铁路、沈海高速公路泉州段以及南迎宾大道、普贤路、泉山路等“市民常走、客人常到”的城乡重要通道的环境整治。
生态修复、城市修补方面，将以64个古城重点项目为抓手，全面推开“七个一”示范工程，加快推进小山丛竹公园、龙头山片区改造、中山中路步行化改造等项目建设进度，打造古城保护样板。
关键词：传统村落保护
建立历史文化资源档案
深化名镇名村传统村落保护行动，加快推进乡村具有保护价值的名镇名村传统村落、历史建筑、古树古井、古桥古渡、古“故”古俗等再摸底调查，建立历史文化资源档案。开展泉州传统建筑文化梳理研究，2019年完成农房建设和整治立面图集编制。
以解决农村人居环境突出问题为突破口，泉州将全面推行设计下乡服务，逐步实现全市乡镇都有设计人员提供专业跟踪服务，让设计下乡形成机制和常态。
关键词：民生补短板
新增城乡公共停车位3700个以上
为补齐民生“短板”，泉州将加大老旧小区整治力度，力争2019年年底前基本完成中心市区老旧住宅小区的综合整治工作，整治后的老旧住宅小区基本达到公共配套功能完善、面貌更新的目标。同时，以创建全国建筑垃圾治理试点城市为契机，全力推广新型环保智能渣土车和实施建筑垃圾资源再生利用，力争全面实现渣土运输联审联批和管理信息的互联共享、动态监测。
针对群众关注的公共停车场建设问题，将对停车泊位缺口较大的区域科学布点，进一步加大公共停车设施建设力度，全年新增城乡公共停车位3700个以上。
泉州推动32个片区更新改造 总投资约1755亿元
晋江科创新区效果图
实施城市更新行动是“十四五”乃至今后一个时期城市工作的方向。近日记者从泉州市城建办、住建局了解到，为全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，泉州市持续推动城市更新工作，今年在全市范围内重点推动32个片区更新改造，总用地约13.5万亩，总投资约1755亿元。10月份起，泉州市组织13个片区开展新片区更新改造比拼活动。
北峰组团打造城市门户新形象
北峰组团，位于泉州城市的“北大门”，随着城市建设、片区改造的不断推进，如今的北峰组团，已然蜕变成交通便捷、配套完善、生态宜居的潜力新城。
全市重点推动的32个片区中，在北峰组团范围内的有2个。其中西华洋滞洪片区改造工程面积约7795亩，是近年来中心城区建设面积、体量、投资量最大的项目。2019年下半年，西华洋滞洪片区改造建设即已正式启动，将打造站前商业商务区、泉州品牌企业总部基地、数字科技基地、文旅休闲街坊、西华洋服务中心五大功能区。
该片区的改造将补齐片区基础设施短板，从根本上解决泉州动车站及周边区域排水防涝问题，提升当地群众居住生活质量和片区品位，打造宜居宜业的城市门户新形象。
晋江科创新区打造福建“中关村”
在片区大比拼活动中，令人眼前一亮的还有晋江科创新区。晋江市科创新区位于世纪大道和疏解公路交叉口旁，将融合中国科学院大学福建学院智能制造学院、中国科学院海西研究院泉州装备制造研究所、晋江市创新创业创造园、晋江经济开发区五里园区、草庵文旅街区，建设集教育、科研、科创、产业和文旅休闲为一体的城市新区。
新区规划面积约2717亩，策划生成国科大智能制造学院、安置房、中小学幼儿园、交通市政、园林绿化、水利工程、草庵文旅街区、电力迁改八大公共投资建设项目。目前，已相继完成概念规划和总体城市设计，并先后开展交通、水系、电力等专项规划研究，11月完成新区控制性详细规划编制。下一步将开展新区控规阶段城市设计及导则编制工作，对新区城市形态和公共空间等进行整体构思与详细设计，塑造高品质城市空间。
作为晋江新型城镇化建设、新基建产业发展载体和实施创新驱动战略的一个重要平台，科创新区将建设立足晋江、面向闽东南的人才高地、科创高地及产业高地，集聚大批教育资源、创新资源、人才资源，打造晋江乃至泉州、全省的人才和科创中心、福建“中关村”，为泉州高质量发展注入强劲动力，进一步提升城市综合竞争力。
中心城区六大指挥部组团式开发
在泉州中心城区，目前计划城市更新片区20个，由六个指挥部进行组织实施，分别为城东、东海、北峰、江南组团开发建设指挥部、古城保护发展指挥部及老旧片区改造指挥部等。目前，正在实施更新片区6个、今年启动实施更新片区7个、开展前期设计片区7个，总用地约11.5万亩，总征迁房屋面积约1500万平方米，片区总投资约1105亿元。
为营造片区更新改造的赶超氛围，10月份起，泉州市组织鲤城繁荣片区、丰泽东海后埔片区、洛江阳江新城片区、泉港高铁站站前片区、石狮城北片区、晋江科创新区、南安北山片区、惠安惠泉片区、安溪解放路西片区、永春榜头片区、德化国际陶瓷艺术城、泉州开发区过田村片区、泉州台商投资区高铁片区13个片区开展“大比拼”，总用地面积约2万亩，总投资约650亿元，将从总体谋划、征迁进度、前期进展、建设速度和质量安全五方面进行“五比一看”，推动项目加快建设。
相关链接
中心城区六大组团片区改造进展情况
●城东组团
城东组团包括城东南滨江片区、城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区改造项目、丰泽南埔山片区、城东金凤屿片区（万安金屿片）和城东西福片区5个片区。
目前，南滨江片区美仙山安置小区有序推进智能化提升和公共部分使用功能提升；南埔山片区安置房工程已进入收尾及竣工验收阶段。
●东海组团
东海组团包括法石宝盖安置区、东海后埔片区、东海后渚莲垵及周边片区、东海云山片区和东海金崎片区5个片区。
目前，法石宝盖安置区（石头街花苑）项目正在进行地下室施工；后渚片区城市设计中期成果正在优化完善中。
●北峰组团
北峰组团包括西华洋滞洪片区改造工程和新华路北拓及周边片区两大片区。
目前，西华洋滞洪片区市政道路一期工程完成施工招标，12月份动工建设；丰泽段房屋征收进度达99%以上，南安段已完成房屋征收工作，土地征收进度达90%。
●江南组团
江南组团正围绕山水格局、传统文化产业布局，修改完善片区总体规划定位研究内容。
●古城区
古城区包括古城街巷综合提升项目、中心市区管网及水系综合整治项目、鲤城龙头山-西街文化片区、鲤城聚宝城南文化街区4个片区，现已累计开工建设20条街巷，玉犀巷、花巷、帽巷、螺珠巷4条街巷已完工，完成街巷改造1280米，完成率约18%。
●老旧片区
老旧片区包括西郊片区棚户区改造项目和田安南拓三期（湖内6#地块）项目。其中，西郊片区棚户区改造项目已完成土地出让，预计2023年3月份可完工交付；田安南拓三期（湖内6#地块）项目将于12月3日进行土地出让工作,预计2023年6月份可完工交付。
（记者 许钹钹 通讯员 林聪海 李淳淳）
相关新闻 （共 6 条）