高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解
1月9日上午,安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘,安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判,清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区
因“高空坠物” 业主拒缴物业费
徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾(二期)小区某房屋业主,入住初期,一直按期缴纳物业服务费,后因认为物业公司没有尽到管理义务,未如期缴纳物业费,尚欠3544元。2019年10月18日,泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。
徐某河、苏某兰辩称,其在装修房屋时,同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物,砸坏其房间客厅阳台防盗网,因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务,导致业主的损失无法获得赔偿,遂拒缴物业费。
巡回审判现场 双方达成一致
为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷,同时防止高空抛物事件的再次发生,承办法官遂决定开展巡回审判,为小区业主上一堂生动的法治教育课。
庭审过程中,各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务(高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关)各执一词。由于双方分歧较大,审判长宣布休庭,先做双方当事人的调解工作。
承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面,现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商,原被告最终达成一致调解意见,业主一次性缴交部分物业费。
维护小区安全 需多方共同努力
法官提醒,高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生,也极容易发生危险,一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全,一方面业主自己要养成文明的生活习惯,杜绝高空抛物,同时要有意识地加强对小区不良行为的监督,一旦发现及时制止,并到物业公司备案。
另一方面,物业公司应当加强对物业的管理,在小区配备无死角的视频监控,有效监管小区内高空抛物、坠物行为,避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。(泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图)
iQOO15T影像续航大升级 2亿主摄+8000mAh电池
iQOO15T打破高性能机型影像表现平凡的惯例,该机配备了2亿像素主摄,能够在清晰度上媲美影像旗舰。
PChome 5月15日消息,高性能手机在配置方面表现优秀,却往往在影像上去控制成本,导致大家对这类手机的影像能力要求不高,甚至被能扫码就被人觉得够用了。但iQOO15T打破惯例,该机配备了2亿像素主摄,能够在清晰度上媲美影像旗舰。

iQOO15T的这颗2亿大底超级主摄,能够提供2亿像素直出,超高的解析力赋予了清晰的细节呈现,哪怕经过二次构图裁剪再放大,细节仍有着清晰的呈现,为大家实现了构图自由。而得益于超高的像素,主摄即可实现4X无损变焦,满足常用焦段的变焦自由,并有着蓝厂影像旗舰同款的CIPA 4.5专业级防抖,还有全焦段人像、AI影像魔法等实用影像功能,大大提升影像可玩性,真正为性能旗舰补上了影像长板。

除了远胜以往的影像能力,iQOO15T在续航方面也有较大升级,配备了8000mAh超薄蓝海大电池,带来了超强的续航能力。配合100W超快闪充,快速“回满能量”。产品还支持全局直驱供电2.0,能有效降低边充边玩时的机身发热。
作为一台性能旗舰,iQOO15T在核心配置上也毫不逊色。除了首发搭载的天玑9500 Monster版芯片外,它还将配备同档位罕见的2K珠峰屏,以及一颗能够带来超强游戏视效体验的自研电竞芯片Q3,更有Ultra级的外观设计,堪称颜值与实力兼具。

此外,与iQOO15T同天发布的iQOO Pad6 Pro,同样实力超强。不仅将搭载大师级游戏直播助手,头部FPS游戏144FPS也能边充边玩边直播,实现持久稳帧,还配备全新超感触控、游戏超感音域和游戏护眼模式等一系列游戏视听触技术,做到灵敏操控,稳占先机;更支持《暗区突围》144FPS全地图光追。
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