并非强制联机！宫崎英高新作《黄昏之血》支持单人模式

“又到凤凰花朵开放的爆雷时候，想起某个好久不见老朋友”。毕业正值毕业季租房话题又热起来，季租这是房怕房办职场新人都很关心的大事，若租到了“串串房”肯定要尽快退租，串串除了租房费用还能要求哪些赔偿呢？爆雷下载香蕉视频请看江苏省无锡市锡山区人民法院发布的案件。

基本案情

2024年底，毕业小严准备自己一人租房生活，季租通过中介找到了李阿姨正出租的房怕房办房子。看房时，串串小严在屋内闻到了一股油漆味，爆雷怀疑是毕业近期才装修好的。面对询问，季租李阿姨表示这是房怕房办上海酷爱网三个月前就装好的，不影响居住。串串小严将信将疑，但还是签订了房屋租赁合同，约定租期一年，押一付三，并当场支付了6600元。

仅入住3天后，小严就出现了咽痛、咳嗽等症状。此刻，他又想起是不是甲醛或其他有害物质超标，就在微信联系了李阿姨想要退租。李阿姨不同意，东京热 下载还发语音表示：“买几盆绿萝就能解决”。小严想继续争论时，却发现已被“拉黑”。 

第二天，小严再次通过电话与李阿姨沟通，才得知，这房子是一个月前才装修好的。之后小严找来检测机构，经检测房屋中的甲醛、TVOC均超过国家限定标准，其中甲醛超标178%-200%；二甲苯部分超过国家限定标准。 

小严心想：这不就是前段时间网上说的“串串房”吗？那些买房人低价收购旧房子或毛坯房，再用极节省成本的东京热一本道免费2018方式对房子进行装修，之后作为精修房高价租售，赚取其中差价。这些房子甲醛等有害物质含量极高，我可不能再住啦。 

拿到检测结果当天，小严就搬出了房子并告知李阿姨解除房屋租赁合同，被李阿姨拒绝。小严将李阿姨诉至法院，要求解除合同，返还剩余租金并支付检测费、医疗费。

案件裁判

本案中，李阿姨作为出租方，东京热加勒比视频一区应当提供符合居住标准的房屋供小严使用。小严所提供的证据能够证明案涉房屋甲醛严重超标，严重危害承租人身体健康，故李阿姨出租不符合居住标准的案涉房屋，存在根本违约，小严据此享有解除权。 

小严通知李阿姨不再租房，并告知房间密码，视为行使合同解除权并向李阿姨返还了案涉房屋。通知到达李阿姨即生效，双方签订的房屋租赁合同解除。 

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 

据此，法院支持了小严主张要求李阿姨返还押金和剩余租金的诉求。对于小严主张的甲醛检测费，该费用系小严为检测案涉房屋室内空气质量所实际发生的损失费用，应当由李阿姨承担。小严的身体损害医疗费，从门诊时间、诊疗情形、入住房屋状态分析，以及从日常生活判断，亦为小严入住甲醛超标的案涉房屋所产生的治疗费用，具有高度盖然性，同样应当由李阿姨承担。

法官说法

本案系承租人因租赁房屋甲醛超标引发的纠纷。原告租住涉案房屋后，出现身体不适，经检测证实室内甲醛含量远超国家标准，其权益受损事实清楚。被告作为出租人，负有提供安全、适居住所的合同义务，却将未经充分通风处理的房屋交付使用，显属违约。 

房屋不仅是遮风避雨的物理空间，更承载着人们对“家”的安全与健康期待。出租方追求经济利益的同时，绝不能以牺牲承租人健康为代价。本案判决既是对契约精神的维护，亦是对生命健康权的尊重。  

值得反思的是   当前租赁市场中对装修污染的监管仍存盲区，望中介机构、出租人等引以为戒，主动检测、如实告知房屋环境状况；亦建议承租人签约前重视空气质量条款，留存检测凭证。希望本案判决能一定程度上推动行业自律，让“安居”不再成为消费者的忧心之事。

法条链接

《中华人民共和国民法典》 

第五百六十六条  合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 

第七百零八条  出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 

第七百三十一条  租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

北京海洋馆举办“鲟”梦地球 为爱发声世界地球日主题活动

　　2022年4月22日，北京海洋馆积极响应2022年世界地球日主题——“珍爱地球，人与自然和谐共生”，在国宝中华鲟馆中举办“鲟”梦地球，为爱发声世界地球日主题活动。中国野生动物保护协会水生野生动物保护分会李彦亮会长、自然资源部宣传教育中心主任夏俊先生、自然资源部宣传教育中心副主任张力群先生、VIPKID创始人米雯娟女士、中国社会福利基金会副理事长兼秘书长缪瑞兰女士以及北京海洋馆总经理王喆琛先生、市场总监马跃女士、水生动物及中华鲟养殖专家杨道明先生出席此次活动，分享中华鲟保护和科普工作的最新进展与成果，并共同发布北京海洋馆中华鲟超级IP形象——“鲟厚福”。此次活动以世界地球日为契机，旨在充分利用北京海洋馆自身资源，倡导公众关注水生生物，让公众特别是亲子家庭能够进一步了解、保护国宝中华鲟，共同构建人与自然和谐共生的地球家园。

　　现场嘉宾共同点亮中华鲟IP“鲟厚福”

　　中华鲟是地球上最古老的脊椎动物之一，对于研究地球变迁、维持生态系统平衡具有不可估量的科学价值和社会价值。而如今，由于多重因素的影响，中华鲟自然繁殖中断，这类古老物种正急需拯救。对此，北京海洋馆总经理王喆琛先生表示：“相较于国宝大熊猫，今天野生中华鲟的数量更加稀少，但中华鲟却远没有大熊猫这样的知名度。在今年的世界地球日，北京海洋馆希望通过打造中华鲟‘厚福’这样一个超级IP，以及后续素养类海洋科普项目等一系列的内容开发来赋能濒危物种保护，让社会大众，特别是我们的孩子们能进一步了解濒危的中华鲟，保护中华鲟。” 中国野生动物保护协会水生野生动物保护分会李彦亮会长也呼吁道：“中华鲟保护的成败不仅仅是一条鱼的保护成败，更是长江生物多样性和长江水生态保护成败的关键。”

　　北京海洋馆总经理王喆琛先生致辞

　　在当天的中华鲟保护主题沙龙环节，北京海洋馆水生动物及中华鲟养殖专家杨道明先生讲述了中华鲟“厚福”令人感动的成长故事。“厚福”本是一条生活在长江的中华鲟，渔民的误捕令它当时一度生命垂危。后在北京海洋馆接受治疗，馆内饲养员专门为中华鲟开发了特制食物，帮助其在人工环境下进食，“厚福”才得以恢复健康。如今，这位勇敢无畏的中华鲟母亲已经在北京海洋馆安家近七年了，谈起大难不死的“厚福”，杨先生十分动容：“当时，光是对‘厚福’基本的救助我们就用了六个月的时间才让它的伤口复原。以它的年纪跟身体状况，如果再放回长江的话，99%以上是不能存活的。”

　　嘉宾在沙龙环节分享中华鲟保护和科普工作的最新进展与成果

　　此次，面向亲子家庭这一核心群体，北京海洋馆携手VIPKID创新打造“海洋生命奇妙之旅”素养类海洋科普项目，通过全实景拍摄，从青少年视角出发，结合多媒体互动视频与手工实践的形式，带孩子们拓宽知识面，揭秘海洋奥秘。在舒缓治愈的画面中，助力孩子们完成自己的海洋艺术创想，培养孩子对自我、对生态、对生命的责任感与使命感。北京海洋馆市场总监马跃女士在活动现场分享了此次中华鲟IP打造与素养类海洋科普项目开发过程中的感悟：“多年来，创新基因深植于每一位北京海洋馆人心中，也是北京海洋馆多年来发展的基石。我们一直致力于拓展游览的内容体验与形式边界，希望可以赋予每一位游客沉浸式的游览体验。这次北京海洋馆创新打造中华鲟超级IP，并携手VIPKID带来的“海洋生命奇妙之旅”素养类海洋科普项目也是希望通过创新且有趣的方式，为亲子家庭提供丰富的中华鲟保护知识，进一步培养孩子们与自然和谐相处的意识。”VIPKID创始人米雯娟女士分享到：“VIPKID一直致力于用趣味性、知识性、多元化的方式讲好中国故事。本次团队携手北京海洋馆，大家从最初被中华鲟‘厚福’的故事和背后守护者们的故事深深地打动，到思考如何让更多孩子们在领略海洋奥秘的同时充满对海洋和生命深深的敬畏之感，把更多的海洋故事讲给大小朋友们听。” 与此同时，随着游客的需求越来越多元化，北京海洋馆也主动应变，敏锐捕捉到以Z世代为主体的新一代消费者的消费需求与文化喜好，接下来还将与支付宝合作推出中华鲟数字门票，以年轻群体的喜好为切入点，促进他们对于国宝中华鲟的了解与保护。

　　北京海洋馆与VIPKID共同设计的中华鲟IP形象——“鲟厚福”

　　当天，北京海洋馆正式发布了与VIPKID共同设计的中华鲟“厚福”的专属IP形象——“掌心有福，腹部有爱，鱼尾有海”的“鲟厚福”。它挂着温暖的笑容向在场嘉宾打招呼，身体上的五列银杏叶形骨板是它的特征，宽阔的鱼鳍是它搏击海浪的证明，软软鼓鼓的腹部体现其洄游产子特性的同时也寓意着中华鲟母亲们伟大的母爱，采用了中国传统金色水波纹的尾巴象征着它生于江海的中华属性。就在IP形象揭幕的同时，“鲟厚福”形象的原型，也是当天活动的“主角”——中华鲟“厚福”，它在潜水员的引导下，承载着历史的厚重与时光的沉淀缓缓游来，优哉游哉。活动的最后，北京海洋馆也为到场嘉宾们准备了一份特别的礼物——由中国社会福利基金会发售的爱心环保袋，这些环保袋上印有孤独症儿童们绘制的中华鲟画作，为大家带去了孩子们对于国宝中华鲟的肆意畅想。

　　北京海洋馆携手VIPKID创新打造“海洋生命奇妙之旅”素养类海洋科普项目

　　值此世界地球日之际，北京海洋馆通过讲述中华鲟“厚福”的故事，引发社会大众，特别是亲子家庭群体对国宝中华鲟、水生生物及海洋和地球生态的关注。今后，北京海洋馆也将继续积极履行企业社会责任，在为大众提供优质游玩体验的同时，向大众普及海洋知识、传播海洋文化、弘扬海洋精神。

　　关于北京海洋馆

　　北京海洋馆位于北京动物园内，占地12万平方米，建筑面积4.2万平方米，集观赏、科普教育和休闲娱乐为一体，是目前国内知名的大型内陆水族馆，拥有世界先进的维生系统。北京海洋馆内饲养和展示的海洋鱼类及生物达千余种、数万尾，在形似海螺的主体建筑内为游客巧妙安排了“雨林奇观”、“鲨鱼小镇”、“海底环游”、“国宝中华鲟馆”、“海洋欢乐秀”等主题区域。20余年间，北京海洋馆始终奉行“陶怡大众，教益学生，维系生态”这一宗旨，并成为北京旅游行业、中国水族馆行业中一颗璀璨的明珠，在世界水族馆行业内得到广泛赞誉。

泉州市省人大代表建议：支持泉州建设区域高水平应用型大学

本报讯 （记者陈林森）当前，泉州正全力创建国家产教融合型试点城市，应用型大学在此间发挥着十分重要的作用。着眼全省高校布局结构优化，今年省两会期间，泉州市省人大代表朱世泽提交了一份《以产业为导向发展职业教育，推动建设区域高水平应用型大学的建议》。

朱世泽指出，泉州目前拥有应用型本科泉州师范学院、应用型高职黎明职业大学两所较成熟的应用型高校。其中，泉州师范学院坚持以产业为导向，引进了300多名纺织鞋服、石油化工、机械装备、电子信息、海洋食品等领域的高层次人才，建设8个现代产业学院、6个应用型学科群和40个省级科研创新平台，已成为福建省一流学科建设高校、福建省示范性应用型本科高校。而有着37年高职办学历史的黎明职业大学，在“二元制”人才培养模式改革试点、产业学院和职教集团等方面也积累了丰富的办学经验，在福建省示范性现代职业院校建设工程年度考评综合成绩中位列第一。

“‘十四五’期间，支持泉州师范学院建成区域高水平应用型大学，支持黎明职业大学开展本科层次职业教育试点，有利于进一步优化我省高校布局结构，构建区域现代职业教育发展体系，在福建全方位推动高质量发展超越和探索海峡两岸融合发展新路中发挥更加重要的作用。”朱世泽建议，将泉州师范学院更名为泉州大学，并纳入福建省高校设置“十四五”规划，在泉州建设一所高水平、有特色、多学科的应用型大学；支持黎明职业大学开展本科层次职业教育试点，并纳入福建省高校设置“十四五”规划，逐步升格为高职本科职业院校，有效促进泉州高校在办学层次和办学质量上实现较大提升。