装修流程全解：从毛坯到入住装修是装修一项系统工程，涉及数十道工序、流程上百种材料、全解多个工种的从毛衔接。本文按时间线梳理从毛坯房到入住的入住完整流程，帮你避开雷区、装修男同91软件掌控节奏。流程一、全解前期准备阶段（开工前1-2个月）1. 需求梳理确定居住人口、从毛生活习惯、入住收纳需求明确风格倾向（保存参考图）列出必须项与可舍弃项（控制预算的装修关键）2. 预算分配建议比例：基础施工（硬装）：40%-50%主材（瓷砖、地板、流程洁具等）：30%-35%家具家电：15%-20%软装+备用金：5%-10%⚠️ 注意：预留总预算的全解10%-15%作为备用金。3. 选择装修模式模式特点适合人群清包自己买所有材料，从毛只请工人时间极充裕、入住懂装修半包施工方负责辅材+人工，业主买主材性价比之选，www 《91视频》c o m主流方式全包装修公司包工包料时间少、预算充足整装全包+家具家电追求省心4. 设计定稿量房出图（平面图、效果图、施工图）确定水电点位图、开关插座布局如需砸墙，提前向物业报备（承重墙绝对不能动！）二、拆除与新建阶段（1-2周）主要工作拆除：拆墙、铲墙皮、拆门窗、拆保温层清运：建筑垃圾清运（确认费用是否包含在报价内）新建：砌新墙、门洞修整、包管道验收要点拆改部分是否符合图纸墙面铲除是否干净（铲到水泥砂浆层）新建墙体是否垂直，与老墙交接处是否挂网防裂三、水电改造阶段（1-2周）这是装修中最关键的隐蔽工程，一旦封死很难维修。9·1免费版黄金网百度施工内容水路：给水（冷热水管）、排水（下水改造）、循环水（大户型建议做）电路：强电（插座、开关、照明）、弱电（网线、光纤）暖通：中央空调、新风系统、地暖（如需，此时安装）核心注意事项水管走顶还是走地：厨卫建议走顶，便于检修；其他地方走地省预算电线规格：普通插座2.5平方，厨房、空调4平方，入户10平方横平竖直 vs 点对点：预算紧做点对点，要美观和便于后期打钉做横平竖直拍照留档：改造完成后360度拍照/录像，记录管线位置验收必查打压测试（0.8MPa，香蕉漫画官网下载网址保压30分钟，压降不超过0.05）强弱电交叉处是否做屏蔽处理插座数量是否足够（宁可多不可少）四、防水工程（3-7天）施工区域卫生间（重点）、厨房、阳台（有洗衣机或地漏的）标准流程地面找平，清理基层墙刚地柔（墙面刚性防水，地面柔性防水）卫生间湿区墙面刷到1.8m-2m高，干区至少30cm门口做止水坎闭水试验48小时下楼检查无渗漏再贴砖五、瓦工/泥工阶段（2-4周）施工内容墙地面找平铺贴瓷砖/石材（卫生间、厨房、阳台、客厅等）安装地漏、过门石、窗台石包立管（建议砌砖包，别用龙骨+石膏板）注意事项瓷砖排版：提前让商家出排版图，把小条砖藏在隐蔽处铺贴方式：地砖上墙需用瓷砖胶+背胶，小 伸进 网站app不能只用水泥砂浆海棠角 vs 阳角条：海棠角美观但工费高地漏造型：回字形下水最快验收空鼓率≤5%（重点查边角）平整度误差≤2mm出水坡度测试（地漏排水是否顺畅）养护：贴砖后2-3天洒水养护，7天后可美缝。六、美缝阶段（2-3天，可与瓦工穿插）瓷砖铺贴完7-10天、缝隙干透后做最佳美缝剂/环氧彩砂/聚脲：普通区域美缝剂即可，厨房卫生间建议聚脲（耐黄变）颜色选相近色或反差色，提前试色七、木工阶段（1-2周）施工内容吊顶（客餐厅、卧室、厨卫）窗帘盒、双眼皮/单眼皮石膏线背景墙基层拱形门等造型现场打柜子（如选择全屋定制，此阶段只需做基层）注意事项吊顶转角处用整板，L型切割，防止开裂龙骨间距：主龙骨≤1000mm，副龙骨≤400mm有中央空调的，出风口/回风口需要木方预留框架窗帘盒宽度：单层窗帘15cm，双层18-20cm，电动窗帘25cm+八、油漆/油工阶段（2-4周，含晾干时间）工序流程墙面基层处理（铲除浮灰、刷墙固）石膏找平（特别是射灯墙面要做冲筋找平）贴网格布、牛皮纸（新旧墙体交接处、线槽处重点处理）批刮腻子（2-3遍，每遍干透再做下一遍）打磨（灯光验收平整度）刷底漆1遍 + 面漆2遍（或喷涂）关键提醒腻子不加胶水，成品腻子直接加水乳胶漆留底：用矿泉水瓶装备份，日后补漆用阴干不要通风：刷完漆后关窗阴干3-5天，防止开裂色漆：深色漆建议不兑水，用滚筒刷出肌理感九、安装阶段（1-2周，高峰期）此阶段工序密集，建议按以下顺序：1. 厨卫吊顶/蜂窝大板同时安装浴霸、凉霸、换气扇2. 橱柜安装提前准备好嵌入式电器尺寸（洗碗机、烤箱等）先装柜体，台面可延后（石材需要复尺）3. 室内门安装门洞尺寸提前复核门套与墙缝隙要打发泡胶填实注意门扇与地面的缝隙（木地板需预留）4. 地板铺贴提前地面找平验收（2米靠尺误差≤3mm）铺贴前地面打扫干净伸缩缝预留到位（尤其大面积通铺）5. 定制柜安装检查板材颜色、厚度、封边核对五金品牌（铰链、滑轨）安装后调平柜门，检查开合顺畅度6. 开关插座、灯具安装对照水电图检查是否有遗漏厨卫用防溅盒智能开关预留零线7. 洁具卫浴安装马桶、花洒、浴室柜、龙头马桶安装后24小时不要使用（玻璃胶固化）8. 五金件安装毛巾架、衣架、窗帘轨道等9. 窗帘安装建议高温定型，垂感更好十、家电家具进场进场顺序大件先进：沙发、床、餐桌、衣柜等家电安装：空调、冰箱、洗衣机、烟机灶具、热水器、电视小件补充：床垫、窗帘、地毯、装饰画⚠️ 注意：进场时做好地面保护，避免磕碰墙面和地板。十一、开荒保洁与收尾开荒保洁建议请专业团队（4-8元/㎡），包含：玻璃内外清洁窗槽、门框、踢脚线除尘瓷砖除蜡、乳胶漆点清除橱柜内外、灯具除尘通风散味持续通风3-6个月（至少经过一个夏天）甲醛在高温高湿下释放更快，可配合工业风扇对窗吹入住前检测甲醛（密闭12小时，≤0.08mg/m³）收尾补漆家具进场难免磕碰，联系油漆工上门补漆用之前保留的底漆面漆十二、入住清单（最后检查）水电路：所有开关插座通电测试，上下水通畅无渗漏门窗：开合顺畅，密封条完好，五金牢固瓷砖地板：无空鼓、无划痕柜子：开合顺畅，无磕碰掉漆洁具：排水快、无反味、马桶冲力正常灯光：色温、亮度符合预期网络：每个房间WiFi信号测试质保文件：合同、保修卡、水电走向图存档附：装修时间总览（100㎡为例）阶段工期备注拆除新建5-10天水电改造7-10天中央空调同步防水+闭水5-7天瓦工贴砖15-20天含养护美缝2-3天木工吊顶7-10天油工刷漆15-20天含晾干安装阶段10-15天多项可并行收尾保洁3-5天合计约60-90天不含定制柜生产周期装修的核心心法：前期规划越细致，后期返工越少。建议每一步验收合格后再付款（按3331或压尾款方式），保留至少5%质保金，待入住3个月无问题后再结清。祝你装修顺利，早日住进理想新家！

泉州5月份城市管理综合考评 泉州开发区排名第一

原标题：泉州5月份城市管理综合考评 泉州开发区排名第一

闽南网6月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者陈玉玲）上个月，泉州市考评中心抽评92个社区、46座次集贸市场、131条主次干道、12段道路清洗、120个住宅小区、90座公厕、80段次内沟河、6段江岸带、18座人行天桥、21座地下通道、35个街旁广场等，共发现问题5539处。

按照当月市容环境卫生月考评总成绩，泉州开发区87.29分，排名第一；鲤城区85.92分，排名第二；丰泽区85.49分，排名第三；洛江区84.10分，排名第四;泉港区83.67分，排名第五。

关键词：市政公用设施考评

同市市政工程管理处与市数字城管监督指挥中心开展第112期路面井盖设施缺失及破损专项考评和回访工作，新发现井盖设施缺失或破损81个，已整改81个。截至目前共发现井盖缺失和破损13635个，已完成整改13635个。本期考评发现近期受强降雨影响，城区地下管道排水不畅，多处井盖被水顶起并冲走，形成“陷阱”，如泉州市住宅建筑总公司管养的普贤路田边村段三个井盖缺失等。另外，市公路局管养的洛江区洛滨路多个井盖频繁破损存在较多安全隐患。

5月份共对21个公园进行专项考评，发现问题105处。其中鲤城区城建集团管理的江南公园以98分列公园项目考评成绩第一，泉州开发区国土规划建设局管理的美泰公园以79分列倒数第一，多个公园在考评中存在枯枝未及时清理、废弃石块未清理、公共设施破损等问题，如市森林公园、郑成功公园、美泰公园、伍堡公园。

关键词：车站窗口单位专项考评

当月对中心城区7个车站窗口单位进行考评，发现问题28处。清濛长途汽车站以96分列第一名，泉港汽车站与泉州高铁站站内本月以89分并列倒数第一，主要问题有丰泽客运站泊捷酒店右前方垃圾堆积连续三个月未解决，泉州高铁站站内占道经营、垃圾未清理、杂物乱堆放，泉港汽车站女厕残疾人卫生间未开放、保洁工具乱摆放、杂草未清理、杂物乱堆放等。

关键词：公交车、候车廊及始末站专项考评

本月抽评25个公交候车廊、5个公交始末站及35辆公交车，共发现150处问题。公交候车廊考评中，泉港区大众公交有限公司管理的交警大队站（北侧）、东盛花苑站（北侧）以及泉州交发新业有限公司管理的通港西街候车廊廊体脏污严重。公交车车容车貌考评中，多数公交车车身积尘问题有所改善，但车内的保洁仍需加强，如闽C.YF200（5路）、闽C.YG359（K502路）和闽C.YC455（X3路）公交车乘客禁立区积存较多沙土，闽C.YF173（8路）和闽C.YG318（1路）保洁工具未放于规定位置，闽C.YA616（K701路）车身广告布脱落、乘客遗留垃圾清理不及时。公交始末站考评中，高铁火车站始末站下客区存在杂物乱堆放；开元盛世广场始末站地面存在较大面积浮土未清理问题；泉州一院城东分院始末站地面大面积破损问题经多次督促，至今仍未整改。

关键词：在建工地文明施工专项考评

联合市住建局抽评中心城区在建工地30个，发现各类问题193处。如市属“城东50号路市政工程和东星路北段市政工程”出入口“滴撒漏”；鲤城区“泉州市第七中学江南校区”场内多处硬化路面积浮土，成绩一般；丰泽区“潘山安置房正祥丰屋项目”连续三期成绩低于80分，场内建筑垃圾、废料乱堆放，生活垃圾未清理，整体感观差；洛江区“洛江大唐世家（1#-3#、5#-13#、15#-24#楼及地下室）”连续五期成绩低于80分，有待进一步提升；泉港区“山水华庭（7#、9#、10#楼及地下室）”围挡未封闭，“鸿泰雅园”出入口“滴撒漏”、洗车台泥沙淤积完全堵塞。

关键词：其他考评

单项考评中，最后一名的有：丰泽区福新商厦（二类小区，67分），香缤国际御嘉苑及御名苑（三类小区，86分），D16云山社区建材城边（石埠）公厕(日常)（公厕，59分），法石市场（集贸市场，72分），北峰街道北渠两岸(夜间)（内沟河，29分）；洛江区五金商城（一类小区，48分），万安街道万福社区(夜间)（社区，66分），万安街道万兴街(夜间)（主次干道，72分），双阳中学（单位庭院，69分）。

市容环境卫生考评中涉及市直单位的项目考评成绩分别为：市公路局和市殡葬管理所主次干道项目考评分别获96分和72分；泉州市城镇集体工业联合社以95.75分列集贸市场项目第一；泉州市丰泽商城建设有限公司和泉州展览城管理处分别以98分和81分列市级街旁广场项目考评第一和倒数第一；泉州市外国语中学和福建炼化集团分别以97分和75分列市级单位庭院项目考评第一和倒数第一。

责任编辑：李晓灵

第二十一届投洽会今天开幕 泉企将参加多场对接交流会

第二十一届中国国际投资贸易洽谈会（简称“投洽会”）今日在厦门开幕，泉州各项筹备工作进展顺利，一切准备就绪。

本届投洽会以“新发展格局下国际投资新机遇”为主题，布展10万余平方米，吸引近100个国家和地区线上线下参展参会。福建省团按照“线上+线下”办会思路，创新互动方式，精心策划举办对接活动。除了持续举办2021“丝路海运”国际合作论坛、第十四届海峡两岸（泉州）农产品采购订货会等若干个知名度、美誉度高的品牌活动之外，还将围绕“丝路”经贸合作、重点产业招商以及绿色经济、碳达峰、碳中和等热点趋势，策划组织中美省州绿色低碳合作研讨会暨对接会等系列对接活动。记者了解到，结合前期预撮合、预对接情况，泉州共落实可望签约项目53个，投资总额397.4亿元，拟利用外资275.5亿元。

除了在泉州举办的第十四届海峡两岸（泉州）农订会外，泉州还将邀请部分企业参加“丝路投资”园区开发对接会、2021“丝路电商”政企对话会暨国际合作论坛（厦门）、第四届“一带一路”发展高层论坛、区域全面经济伙伴关系投资新机遇研讨会、中国企业“走出去”对接会、商务部投资促进事务局并购项目发布会等多场专场对接交流会。

在展览展示方面，福建展区面积共6600平方米，包括福建馆、各设区市和平潭综合实验区分团馆、开发区馆等。其中泉州展区面积共180平方米，布展采用全开放式布局设计，分泉州总体展区和泉州芯谷展区，设置接洽区、全息展示区、项目展示区和LED互动屏，将重点宣传展示泉州优良的投资环境、世界遗产城市情况，“十四五”期间“六三五”产业新体系发展目标方向和县域特色经济等，使整个展馆成为宣传泉州投资环境、展示产业优势及特色、推介对外招商引资项目、开展项目洽谈的场所。

值得一提的是，今日上午泉州将举办侨资专场招商推介会，现场拟签约项目26个，投资总额近200亿元，项目投资领域涉及高端装备制造、新材料、现代服务业等。（泉州晚报记者 庄丹丹）