感情里最可怕，是一边付出一边抱怨

小区专项维修资金是物业维修业主共同所有的“房屋养老钱”,关乎业主居住安全和切身权益,却成了个别物业管理公司工作人员觊觎的“唐僧肉”。近日,经理上海市闵行区检察院办理了一起物业管理公司工作人员套取专项维修资金案件。被告人周某身为小区物业经理,虚增小区利用职务便利虚增防水工程价款,联手施工方诈骗小区专项维修资金17.1万元。

自2021年起,防水免费看黄片鉴黄师周某就职于上海某物业管理公司,担任闵行区某小区的物业经理,负责招募小区施工单位、编制维修方案、工程对接工程等事宜。造价专项资金2024年年中,获刑该小区屋顶防水老化亟须维修。这一原本为保障业主居住安全的物业维修维修工程,却被周某用来谋取私利。

周某主动联系施工方公司实际经营人门某,经理商定防水工程底价为每平方米52元,涵盖材料费、人工费、虚增小区税费及挂靠费。防水羞羞漫画登录这一价格符合同期同类工程市场均价。工程

为套取资金,造价专项资金周某利用物业经理的推荐权和方案编制权限,擅自将合同单价虚增至每平方米107元。2025年1月,获刑周某利用职权向门某施压,门某出于对后续工程尾款结算的担心,答应帮助周某套取小区专项维修资金。其后,物业维修周某以欺骗手段让业委会、业主大会按虚增后的漫蛙2下载链接价格签订合同。门某随后按照约定向周某返还差额19.8万元。周某扣除需转交给物业公司的垃圾清运、小区停车等工程管理费后,实际非法占有15.1万元。

纸终究包不住火。2025年6月,韩三级物业管理公司财务人员向门某收取工程管理费时,门某称工程实际支出费用有所增加,其因支付“好处费”导致亏损,至此案发。物业管理公司法定代表人朱先生立即报案,称周某利用职务便利非法收受“好处费”。同年7月1日,公安机关将周某抓获归案,周某到案后如实供述了全部犯罪事实,并主动退缴违法所得15.1万元。

该案移送闵行区检察院审查起诉后,承办检察官全面梳理案卷材料、复核证人证言、核对资金流水,91免费网站入口发现侦查机关认定的案件事实和罪名存在偏差——看似是权钱交易的非国家工作人员受贿罪,实则是精心策划的诈骗罪。

该院审查认为,周某收到的款项并非施工方支付的“好处费”,而是通过虚增工程价款套取的小区专项维修资金。周某作为物业经理,不具备主管、经手专项维修资金的职务权限,因此其行为不构成职务侵占罪;其也未利用职务便利为施工方谋取利益后收受财物,而是主动提议虚增价格,通过隐瞒真相、虚构造价的方式,骗取业主大会、业委会签订合同、拨付资金,符合诈骗罪“以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相骗取公私财物”的构成要件。

同时,结合证人证言、同期同类工程报价等证据,检察机关认为,周某通过虚增价款产生的差额,包括其非法占有的15.1万元、施工方实际多支出的工程费用以及因周某虚增工程单价而多产生的挂靠费、开票费等。承办检察官认为,对于施工方实际多支出的工程费用,周某不具有非法占有的故意,不计算为诈骗金额。最终,承办检察官通过反向核算,确认周某诈骗金额为17.1万元,达到诈骗罪“数额巨大”的标准,事实清楚、证据确实充分。

闵行区检察院在依法追诉的同时,全力做好追赃挽损工作,最大限度挽回业主损失。周某到案后自愿认罪认罚,如实供述全部犯罪事实,具有坦白情节;且主动退缴绝大部分违法所得,承诺在审理阶段补齐剩余款项,具有悔罪表现。

对于配合实施犯罪的施工方负责人门某,综合考量其未实际获利、系被周某胁迫才配合、情节显著轻微等因素,未追究其刑事责任。

今年4月,经闵行区检察院提起公诉,结合其犯罪情节、悔罪表现、退赃情况,法院最终以诈骗罪判处被告人周某有期徒刑三年,缓刑三年,并处罚金。

春运火车票进入抢票高峰期 这样操作 "捡漏"机会大

2019年接近尾声，距离不少人春节回家的日子也越来越近。目前，互联网、电话订票预售期为30天，这意味着，12月26日可买除夕火车票。车站售票窗口、代售点的开售日期则是12月28日。昨晚，记者查询12306网站发现，泉州往不少热门地方的车次都还有余票。 

不少热门线路都还有余票

根据铁路部门预测，每年小年至除夕都是售票高峰期，2020年春运出行高峰将出现在1月17日（农历十二月廿三）至1月24日（农历十二月三十），其中腊月二十七到腊月二十九（1月21日至1月23日）达到峰值，节后第一波返程高峰将出现在正月初五至初六（1月29日至1月30日）。返程票方面，2020年1月29日（正月初五）和1月30日（正月初六）将迎第一波节后返程高峰，网络抢票日期为2019年12月31日和2020年1月1日。

昨晚7时许，记者查询12306网站发现，1月24日，泉州到不少热门地方的车次都还有余票，往上海的16个车次，有9个车次还有余票；往北京、天津、重庆北、长沙、济南、昆明、贵阳、福州、厦门等方向都有不少余票；往武汉的4个车次，有3个车次有余票；往福州的76个车次，还有14个车次有余票；往合肥的5个车次，还有3个车次有余票；往杭州的25个车次，还有12车次有余票；到南昌的16个车次中，则只有3个车次还有余票。

抢不到票别忘了“候补购票”

近日，有不少网友称，购买春运火车票出现“秒光”现象。别担心，即便出现这样的情况，还有“捡漏”机会。首先，没有抢到票的旅客，可以使用中国铁路12306网站和APP中的“候补购票”功能。一位旅客可预约两个相邻日期的4张车票进行候补购票。利用该服务“捡漏”的成功率很高，根据铁路部门近期公布的数据，春运火车票预售开始以来，每天已发列车车票候补兑现率都超过了七成。

此外，在以下时间节点尝试抢票，也有望“捡漏”成功：开售30分钟后，如有旅客未及时付款，车票会重新返回系统发售；开车前15天，是退票高峰期；开车前48小时和24小时，系统会放出部分剩余车票；一般22点到23点是退票高峰；每个停靠车站有一定比例的分配票额，如有未售完的票，开车前一天余票将再次出售。据介绍，旅客在购买经停列车车票时，可从前一两个车站买起，然后在本站上车，避开热门车站，可以提高购票成功概率。

昌赣高铁正式通车运营

昌赣高铁昨天正式通车运营，闽赣两省环状通道成形，新建昌赣高铁与赣瑞龙铁路、龙漳铁路、杭深铁路、合福高铁、沪昆高铁闭合成环，扩大了“环闽”动车圈的辐射范围，在闽赣两省间形成了快速铁路“同心圆”，大大方便民众出行。昌赣高铁开通后，闽南地区前往江西、湖北、河南、陕西、湖南、贵州、四川等方向的列车运行里程和旅行时间都将大大缩短。厦门和井冈山之间之前没有实现铁路互通，要从厦门到井冈山只能在南昌中转，最快也需要9个多小时，而现在只需要4个多小时。（ 吴志明）

9月20日起泉州居民“赴金马澎个人旅游签注”恢复申请

本报讯 （记者 陈淑华 通讯员 洪文耀）记者昨日获悉，9月20日起，我市出入境管理部门恢复受理赴金马澎个人旅游签注申请。

据悉，9月20日起，我省共有福州、厦门、漳州、泉州、龙岩、平潭恢复受理赴金马澎个人旅游签注业务。市公安局出入境管理支队提醒：办妥赴金马澎个人旅游签注后，请向有资质的旅行社咨询办理入台许可证件，经直接通航金马澎地区的口岸出境。