2023年8月，多地低青上海、启动深圳、公寓成都、新政杭州等至少12个城市相继发布人才公寓新政，策降通过降低首付比例、年住91旧版本提供长期免租金或补贴、房压放宽购房资格限制等措施，多地低青直接面向青年科技人才、启动企业家和急需紧缺人才群体。公寓据住建部门数据，新政新政策覆盖范围较去年扩大近40%，策降预计将惠及约10万青年家庭，年住其中深圳、房压杭州将首次对本科毕业5年内人才开放免租金公寓申请，多地低青上海则将人才范围拓展至在沪高校青年教师。

政策调整的久久一区背景与目标

此次多地密集调整人才公寓政策，主要源于城市间人才竞争加剧和青年住房压力持续上升的双重压力。以杭州为例，2022年青年人才购房意向调查显示，62%的受访者因房价超出承受能力而放弃在本地发展。新政策将单身青年人才购房首付比例降至15%，较此前降低8个百分点，并允许符合条件者以租金补贴形式替代首付，有效缓解了年轻从业者的麻豆精品传媒2021即期财务负担。成都市推出的“人才安居贷”产品，则将首套房贷利率降至3.85%，较政策调整前下降0.35个百分点。多地住建委在新闻通气会上均强调，此类调整并非短期刺激手段，而是已纳入2023-2025年人才住房规划，计划通过结构性供给优化解决人才“安居”与城市“发展”的深层矛盾。

政策落地实施情况

深圳在8月12日发布的在线高清免费完整版百度高清电视剧《人才安居工程建设管理办法》中，将博士、硕士毕业未满10年的人才纳入公租房保障范围，月租金补贴最高可达6000元。该市人才房项目平均入住率已从2022年的78%提升至目前92%，但新增申请量仍较去年同期增长25%。杭州市在同步调整政策时，新增2000套人才公寓专供青年人才，要求开发企业不得在2023年底前转售，日本69下载并建立“租购同权”配套措施。记者实地走访发现，某国企旗下人才公寓项目实行“先租后售”机制，租期5年满后可按原价70%回购，但要求业主需在项目周边就业或创业。上海则通过“链家+”模式，为人才公寓租客提供优先租赁本地优质房源的绿色通道，合同期内免收中介服务费。

市场反馈与影响分析

新政策引发多维度市场反应。深圳某互联网公司技术总监反映，“免租金公寓直接解决了我和团队未来两年的安家问题，团队稳定性明显提升。”与此同时，本地二手房市场对人才公寓的敏感度出现结构性分化。中指研究院数据显示，受益于购房资格放宽的城市，人才公寓周边3公里范围房价月均上涨0.15%，但传统改善型需求仍主要流向高端小区。成都某科技公司CEO表示，新政策使得本地对初级人才的吸引力与广州、武汉接近，但高端人才仍更看重政策稳定性。多位受访者提到，人才公寓的长期租赁模式正在重塑城市住房交易预期，未来“长期持有+灵活变现”将成为青年住房选择的重要特征。

最新监测显示，上海、深圳等城市已启动新一轮人才公寓用地供应规划，计划2024年前新增投放面积达100万平方米。随着新政策执行满半年，各地住建部门将根据申请数据优化配租比例，预计2023年第四季度将公布阶段性评估报告。业内专家指出，人才公寓政策正在从“普惠制”向“精准制”转型，未来与产业布局的联动将成为关键观察点。

晋江规范民间游散艺人管理 民间游散艺人须备案方可演出

原标题：晋江规范民间游散艺人管理 民间游散艺人须备案方可演出

近日，晋江市文体新局牵头制定的《关于进一步规范民间游散艺人管理的通知》（以下简称《通知》）出台，这意味着晋江将进一步规范管理民间游散艺人。

海峡网11月22日讯 （泉州网记者 张素萍）近日，晋江市文体新局牵头制定的《关于进一步规范民间游散艺人管理的通知》（以下简称《通知》）出台，这意味着晋江将进一步规范管理民间游散艺人。

即日起，晋江将结合实际，开展文化演出市场违法行为整治行动。今后，鼓乐吹奏、民俗表演等民间游散艺人将实行登记备案，同时《丧仪吹奏曲目建议导则》也已制定出炉。

民间游散艺人 须取得资质方可演出

据介绍，为深入贯彻党的十九大关于开展移风易俗、弘扬时代新风行动的精神，晋江《关于进一步规范民间游散艺人管理的通知》近日出台。《通知》称：晋江将全面开展鼓乐、民俗等殡仪有偿服务团体的调查排摸工作；加强民间游散艺人营业性演出引导，加强社风民风建设，打击各类低俗表演活动；加强曲目演奏指导，逐步将有组织、跨地域、收费性的游散艺人团体纳入管理轨道。

为此，晋江各镇（街道）将集中人力，了解本辖区内从事鼓乐、民俗等有偿演出服务的团体或个体演员等民间游散艺人动态，做好信息登记和排查，鼓励引导艺人填报调查摸底表，游散艺人需主动配合填报，力求排查率达到100％。并梳理游散艺人名单，建立信息库。

鼓励符合条件的民间游散艺人，申请个体演员备案和文艺表演团体设立许可，依照《营业性演出管理条例》和《营业性演出管理条例实施细则》规定，到晋江市文体新局进行文艺表演团体的审批或个体演员的备案，取得资质后方可演出，并按程序于演出前三日申办营业性演出活动许可。

制定“丧仪曲目”建议导则 将加强查处婚丧违法演出

晋江市文体新局还制定了《丧仪吹奏曲目建议导则》，加强农村地区演出市场监管，大力扶植、促进优秀演出活动，引导从事殡葬演出服务的游散艺人规范演出。

与此同时，晋江市文化市场综合执法大队，将加强对在农村红白喜事中擅自举办违法演出活动的查处力度，严厉打击含有危害国家安全、破坏民族团结、色情、淫秽、封建迷信等内容的违法演出行为，对擅自违规从事演出的活动坚决予以取缔，必要时将根据相关条例，依法予以取缔，没收演出器材和违法所得，并处以罚款。而构成犯罪的，依法追究刑事责任。

据透露，下一步，晋江市文体新局将联合相关部门召开游散艺人管理工作会议，相互探讨交流，查找不足，推进工作，完善工作机制。

德法“顶流”回归，六部音乐剧集结返场

　　记者 姜 方

　　《莫扎特！》《伊丽莎白》德语音乐剧双“顶流”年底将重返上海。消息传出，不少申城音乐剧迷感慨：念念不忘，终有回响。原来2011年至2024年，历经14载的上海文化广场年末大戏，共呈现中外精彩剧目48台、演出679场，吸引逾95万观众。上海文化广场2025年末大戏昨天发布，集结多年来备受观众喜爱的六部经典重返申城，勾勒出佳作在剧场、观众之中留下的时空痕迹。

　　过去十年，上海文化广场与德语音乐剧的不解之缘，彰显着剧场在传统英语音乐剧谱系之外，不断拓展上海观众观剧视野和审美体验的初心。《莫扎特！》取材于举世闻名的奥地利作曲家沃尔夫冈·阿玛多伊斯·莫扎特的传记，由奥地利维也纳联合剧院出品、米歇尔·昆策和西尔维斯特·里维两位大师携手创作。该剧曾于2016年在上海文化广场连演40场，掀起“德扎”热潮。音乐剧《伊丽莎白》取材于奥地利皇后伊丽莎白（茜茜公主）极富传奇色彩的悲剧命运，由剧作家昆策与作曲家里维共同创作，讲述了她与“死神”一生的纠葛与哈布斯堡王朝的兴衰。

　　自2011年起，上海文化广场相继引进法语音乐剧佳作《巴黎圣母院》《罗密欧与朱丽叶》《摇滚莫扎特》《唐璜》，在上海音乐剧观众群体中掀起“法剧热潮”，法语音乐剧也以其热情绚烂的舞台呈现及优美浪漫的动人旋律吸引众多拥趸。2025年末大戏少不了法剧的身影——法语音乐剧经典之作《罗密欧与朱丽叶》《巴黎圣母院》即将再度回归。上海文化广场与《罗密欧与朱丽叶》的缘分，既有2012年的惊鸿一瞥，也有2023年的众望所归——那年6月，《罗密欧与朱丽叶》20周年纪念版拉开了海外大戏回归的序幕，盛演13场全部售罄。2025年深冬，这部无数上海观众的法剧“初心”即将重磅回归，再度唱响《爱》与《世界之王》的华丽乐章。

　　而《巴黎圣母院》本次回归，将是这部法语音乐剧经典之作第六次登上文化广场的舞台。2011年末，英语版《巴黎圣母院》作为文化广场首部年末大戏连演24场。2019年7月与2020年1月，法语原版音乐剧《巴黎圣母院》20周年纪念版时隔16年再度来沪，两轮40场演出共计吸引观众7.2万人次。2024年9月，《巴黎圣母院》阔别五年再度归来，18场演出开票即告售罄。2025年1月，《巴黎圣母院》迎来在上海文化广场的百场演出。

　　音乐剧板块之外，文化广场不断开拓多种舞台形式。其中，新年音乐会是独具节日气息的亮色。由意大利国宝级童声合唱团——安东尼亚诺小合唱团特别呈献的新年音乐会，将于2026新年回归舞台。作为欧洲顶级儿歌大赛“金币赛”的御用演唱团，“安团”将带来本届金币赛最新获奖歌曲的中国首唱，并传唱金币赛68年来为世人钟爱的经典旋律。同时，最受期待的中文曲目也将最后登场。为上海观众奉上音乐盛宴之外，文化广场也迎来了一部世界知名舞剧的回归——爱尔兰国宝舞剧《大河之舞》30周年纪念版。

[ 责编：张晓荣 ] 阅读剩余全文（）