近年来,自家租“网约房”作为一种新业态越来越常见。在浙江宁波,房私一位房主张先生将自己的闲置住宅放在互联网平台上短租,没想到却被邻居起诉到了法院,理由是:根据法律规定,业主将住宅变为经营性用房的,必须取得利害关系业主的一致同意,而张先生未获同意擅自对外经营。房主对此很不解:我自己的想租房子,难道还不能自己做主?

评论区里的很多人也站在张先生一边,觉得邻居管得太宽。还有人反驳说:长租也是自家租往外出租赚钱,凭什么短租就算经营,长租就不算?这些质疑乍看有道理,但其实经不起推敲。

从法律上看,房私91快猫叮咣遭张先生此举涉嫌“住改商”,即把本来用于居住的房子,改成了经营性的场所。为什么长租不属于“住改商”呢?想租9免费看网页版根本原因在于:长租并没有改变房子的居住用途,只不过住的人从房东变成了租客。租客住进去以后,自家租像普通住户一样过日子,邻居认得他,生活相对稳定。

短租则不同,房私要按旅馆的标准配消防设施、做住客实名登记、想租安排日常保洁,自家租有的甚至还在屋里摆上收费的酒水饮料。这种模式,房私虽然和传统旅馆不完全一样,但本质上都是在提供有偿的住宿服务,已经改变了房子的法定居住用途,属于典型的“住改商”。

所以,想租是不是经营,关键不在于赚不赚钱,而在于交付给别人的“标的物”是啥。长租可以理解为“空间租赁”,自家租免费版禁漫天堂核心是给租客一个安定的居住权。租客长期居住,房私左邻右舍都认得这张脸。而短租提供的想租是“住宿服务”,面向不特定的陌生人,高频流动,今天住张三,明天住李四,还配套清洁、入住引导等服务,这和酒店、宾馆是男生女生一起差差差下载视频免费大全一个性质。

为什么法律要区别对待长租和短租?因为两者带来的风险完全不同。短租会产生密集的流动,天然就比长租的风险大得多。出了治安问题、火灾隐患,免费靠逼的视频甚至刑事案件,利益受损者首先就是邻居。

所以,同样都是“租房给人住”,法律看的不是“赚不赚钱”这个表面,而是看行为有没有组织化、对外部有没有风险。短租的高频流转、不特定对象、无人值守,决定了它必须被纳入旅馆业的监管框架。这不是跟房东过不去,而是谁都不能拿邻里的安全开玩笑。

“自己的房子”这几个字,既意味着权利,也划定了边界。你可以把房子租出去,但不能让其游离在监管之外;你可以靠房子赚钱,但不能把邻居的安全、宁静当成本。那些觉得邻居“管得真宽”的人,不妨换位思考一下:如果你家楼上天天换陌生人,深夜里拖着行李箱,凌晨还在洗澡唱歌,你还会觉得这是自由吗?

孔卡：李章洙很不职业不尊重我 里皮让我越踢越好

孔卡：李章洙很不职业不尊重我 里皮让我越踢越好

字体大小：A A2013-11-22 10:01:40编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间11月22日，昨日央视《足球之夜》栏目播出了《天河之王——孔卡》的专题片。在节目中，孔卡在镜头敞开了心扉，谈及自己最昏暗的时光时，孔卡炮轰李章洙不职业，不懂得尊重自己，是里皮让自己越踢越好。

　　亚冠决赛前四天，接受《足球之夜》的专访时，孔卡羞涩地表示：“我想到那时肯定会哭，我很感性感情也很复杂，我知道拿很多冠军多难，能进入亚冠决赛以及很不容易了，能赢得决赛就更难，如果恒大能拿到冠军，我可能会哭一个小时都不停。”

　　亚冠夺冠之后，孔卡第一时间把比赛用球抢走，一直都未曾放开过，生怕别人拿走，最终这个皮球顺利地成为了孔卡的私人用品，当队友将孔卡扛在身上时，这是他在中国最幸福的时刻。不过孔卡也曾经度过在中国最灰暗的日子，那时候阿根廷人和前任主教练李章洙矛盾重重。

　　提到与李章洙的矛盾，孔卡至今还是耿耿于怀。孔卡与李章洙矛盾爆发的时候正式在去年亚冠联赛与全北现代的比赛，孔卡60分钟被提前换下场，下场后的孔卡爆发了，俱乐部对他罚款100万。孔卡认为李章洙不尊重自己，那时候李章洙以孔卡身体抱恙为由把他换下，实际上孔卡那时候身体状态很好，也没有李章洙所说的不舒服。

　　“(李章洙)有时候只让我踢60分钟就换下我，有时候对手比较强，他说怕我受伤不想让我多踢，他利用这样的方式对我，让我感到自己不受尊重。他很不职业，和我在巴西时候的训练方式完全不同。里皮的训练就很专业，我感到自己受到尊重，所以才能越踢越好。”孔卡如此说道。那场赛事后他通过翻译发表了一条微Bo以抗议李章洙的行为，就是因为这个“微Bo门”事件，让孔卡在广州恒大经历了最低谷的时期，“家人努力让我放松下来，但我只要一打开电视就会看到对我的处罚，这对我刺激很大。很多巴西和阿根廷的朋友都问我做了什么被罚款那么多，每次解释我都会受到伤害。”

　　那是孔卡最昏暗的时光，他开始设想离开，“那段时间想要离开，因为我在中国感觉很不好，到处都是我的负面新闻，与其跟别人争论对错，不如让我去个更好的地方。”

泉州这三条线路 有了保护区

原标题：泉州这三条线路 有了保护区

经泉州市经济和信息化委员会批复，确定了三条电力线路保护区的范围。

海峡网1月21日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员徐良军）昨日，记者了解到，经泉州市经济和信息化委员会批复，确定了三条电力线路保护区的范围。

这三条线路的产权单位为国网泉州供电公司。

220千伏紫顶Ⅰ路、Ⅱ路架空电力线路保护区范围为导线边线向外侧水平延伸15米并垂直于地面所形成的两平行面内的区域，线路起点和终点均在晋江市紫帽镇紫星村内，总长分别为1.512千米、1.409千米。

110千伏东海红蓝线架空电力线路保护区分架空线路和地下线缆两段，线路总长为6.522千米。架空线路范围为导线边线向外侧水平延伸10米并垂直于地面所形成的两平行面内的区域，起点为丰泽区城东街道东星社区220kV东星变，终点为丰泽区东海街道丰海路，长为5.447千米；地下线缆范围为线路两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域，线路起点为丰泽区东海街道丰海路，终点为东海街道府东路110kV丰海变，长为1.075千米。

泉州供电公司负责人表示，电力设施受国家保护，禁止任何单位和个人危害电力设施安全。各单位和个人应严格遵守电力法律法规有关规定，共同保护电力设施安全。