次承租人接手酒店1个月经营困难，一键解除意图“甩锅”承租人，接手酒店遂以转让行为未征得出租人同意为由，后想合同请求法院解除协议合同，退款合同能否“一键解除”？次承让我们一起看看广西凤山县人民法院如何审理。
2023年11月，租人B级文件完整版小马（化名）通过本地信息平台发现被告小易（化名）发布的一键解除酒店转让信息并联系协商。2024年1月，接手酒店双方签订《协议书》，后想合同约定以17.8万元转让酒店全部财产及2024年10月1日租金和两年房屋合同给小马。退款签约当日，次承小马即支付全款并备注为酒店所有财产及租金转让费，租人后开始接手经营。一键解除
原被告签订转让协议后，接手酒店出租人欲与小马建立直接合同关系，后想合同免费一对一视频于是拿出了《出租合同》签字后给小马（该份合同与其跟小易签订的合同内容相同），但小马并没有在合同上签字。后小马以被告未取得出租人转租同意导致合同目的无法实现为由诉请解除合同、返还转让费及垫付费用。
凤山法院审理认为：
原告小马与被告小易签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的大地资源三页在线观看免费版强制性规定，合法有效。对小马关于小易将涉案房屋转租，未征得出租人的同意的主张。根据民法典第七百一十六条第二款之规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条规定赋予出租人在承租人未经其同意情况下的馐馐漫画免费漫画入口页面转租行为的合同解除权，但并不导致承租人与次承租人签订的合同无效或次承租人基于此取得合同解除权。
同时，庭审中小马自认在双方协商酒店转让事宜前已与出租人取得联系，出租人已知晓被告欲转让房屋事宜，但并未提出反对意见。且在酒店转让后，出租人欲与小马建立直接合同关系，樱花官方正版官网网页版其拟定内容与此前被告签订的《房屋租赁合同》的内容一致，表明出租人对转让行为的认可，该合同并未增加原告方负担，故小马以转让行为未征得出租人同意为由解除合同无事实及法律依据。
综上，凤山法院依法驳回原告的全部诉讼请求。凤山法院作出判决后，原告不服提起上诉，河池中院维持原判，判决现已生效。
法官提醒：
在经济蓬勃发展的当下，转租市场活跃但纠纷频发，本案中，原告小马主张解除协议实质是经营不善后企图“甩锅”这为三方交易主体提供了重要行为规范启示：
出租人若允许转租，需在合同中明确转租条件或要求承租人取得书面同意，并在知晓转租行为后及时以书面形式确认是否与次承租人建立直接关系，防止权利义务不清；
承租人在转租时须确保已获出租人明确许可；
次承租人则需在接手前核查租赁合同原件及出租人对转租的书面同意，避免轻信口头承诺。此外，次承租人应自行研判商业经营风险，在接手经营时，必须独立评估市场环境、运营成本等商业风险，并自行承担经营结果。若因选址不当、客源流失等经营问题导致亏损，次承租人不得以“转租未经出租人书面确认”等理由将责任转嫁承租人。
各方均须以书面形式明确约定权利义务，通过信息透明、风险预判减少转租纠纷，保障交易安全与经营稳定。法律只保障合同权利的合法性，绝不充当商业失败的“兜底人”。
埃尔克森停赛不仅包括足协杯 还影响明年中超赛事
埃尔克森停赛不仅包括足协杯 还影响明年中超赛事
字体大小：A A2013-12-05 10:50:44编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间12月5日，昨日足协通过官网公布了对广州恒大外援埃尔克森的处罚决定，对埃尔克森在足协杯决赛首回合的暴力犯规行为处以罚款两万人民Bi和停赛四场的决定。据足协通知，埃尔克森的4场停赛不仅包括足协杯决赛次回合，还将延续到足协主办的下一项正式比赛中。
根据足协处罚通知，认定埃尔克森对杨昊实施暴力行为，停赛4场的处罚包括足协杯决赛第二回合比赛，未执行完的场次将按《中国足球协会纪律准则及处罚办法》第四十二条(三)中规定执行。第四十二条(三)中规定写明：在某一项赛事(包括有年龄限制的赛事)中没有执行的停赛(被淘汰或该赛事的最后一场比赛)，应累计入中国足球协会主办的另一项赛事中的下一场正式比赛中。也就是说，埃尔克森的4场停赛，不仅包括足协杯赛事，还将影响到下赛季超级杯、中超等比赛。
附足协处罚通知
各赛区委员会、各足球俱乐部：
2013年12月1日，东芝2013中国足球协会杯赛决赛第一回合贵州人和足球俱乐部国酒茅台队与广州恒大足球俱乐部广州恒大队的比赛在贵阳市奥体中心体育场进行。
根据裁判员的报告以及比赛录像，当比赛进行到上半场31分钟时，广州恒大足球俱乐部广州恒大队9号运动员埃尔克森对贵州人和足球俱乐部国酒茅台队29号运动员杨昊实施暴力行为，造成不良影响。
依据《东芝2013中国足球协会杯赛规程》、《中国足球协会纪律准则及处罚办法》第五十四条之规定，做出如下处罚：
一、停止广州恒大足球俱乐部广州恒大队9号运动员埃尔克森参加中国足球协会的比赛4场，包括：2013中国足球协会杯赛决赛第二回合比赛，未执行完的场次将按《中国足球协会纪律准则及处罚办法》第四十二条(三)中规定执行。
二、罚款人民Bi20000元。
上述罚款应按照《中国足球协会纪律准则及处罚办法》第十七条规定执行。
望各俱乐部严格遵守赛事管理规定，杜绝发生类似违规违纪行为，维护赛场的良好秩序。
《中国足球协会纪律准则及处罚办法》第四十二条 累计停赛、罚款：
(一)一般情况下，在同一项赛事中任何(运动员和其他人的)停赛都累计到下一轮。
(二)在同一项赛事中，不同场次比赛获得的数张黄牌累计所导致的停赛将不累计入另一项赛事。
(三)在某一项赛事(包括有年龄限制的赛事)中没有执行的停赛(被淘汰或该赛事的最后一场比赛)，应累计入中国足球协会主办的另一项赛事中的下一场正式比赛中。
造谣惠安发生血腥惨案 惠安一女子被拘留3日
原标题：造谣惠安发生血腥惨案 惠安一女子被拘留3日
13日，惠安一名女子在微信群里传播谣言，称惠安发生血腥惨案。昨日上午，该女子被传唤至公安机关接受调查，后被依法行政拘留。
海峡网2月15日讯 （泉州网记者林志安）13日，惠安一名女子在微信群里传播谣言，称惠安发生血腥惨案。昨日上午，该女子被传唤至公安机关接受调查，后被依法行政拘留。
13日，一段血腥视频在不少泉州人的微信群里流传，视频中多人倒地，地上有大片血迹，有网友称此事发生在惠安。当晚，“泉州网警巡查执法”在微博上发帖辟谣，经核实，该视频内容为2月8日发生在陕西省咸阳市旬邑县的一起严重刑事案件。2月9日旬邑县公安局对该案进行了通报，案件致4人死亡1人受伤，经初步调查，44岁的犯罪嫌疑人张某锋因婚姻家庭矛盾酒后将其妻子及其他亲属杀害，案发后，张某锋被抓捕归案。
昨日下午，惠安县公安局发布警情通报称，昨日上午，该局依法将造谣网民黄某红（女，1986年出生，惠安县涂寨镇人）传唤至公安机关接受调查。黄某红对其通过网络发布不实信息的违法事实供认不讳。目前，黄某红被依法处以行政拘留3日。
警方提醒广大网民，应自觉遵守相关法律规定，不造谣、不信谣、不传谣，对散布谣言造成不良影响的，公安机关将依法严肃查处，严厉打击，绝不姑息。
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