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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

全省表彰海上搜救先进 泉州3艘船舶5家单位入列

本报讯 （记者吴志明 通讯员邱静宜 王美丽）近日，福建省海上搜救中心首次组织召开省海上搜救先进表彰会议，表彰2019年度福建省海上搜救行动中涌现出的一批有功单位（集体）、船舶和个人。会上共有55个社会力量受到表彰奖励，泉州的3艘船舶和5家单位名列其中。

其中泉州厦港拖轮有限公司的厦港拖6、厦港拖18被授予货船、工程船先进集体称号，闽狮渔07725被授予渔船先进集体称号，泉州新港拖轮有限公司、泉州兴通港口服务发展有限公司被授予先进集体称号，泉州市安捷海岸救援服务中心、晋江市围头海上义务救护队、泉州市港兴海上义务救援中心等被授予优秀志愿者队伍称号。

这些获奖船舶和单位的事迹，本社媒体曾多次报道过。2019年12月5日，一艘渔船在台湾海峡东南水域翻沉，闽狮渔07725协助救起多人；去年6月10日晚，晋江市围头海上义务救护队在围头金沙湾救起一名轻生女子。

值得一提的是，泉州市港兴海上义务救援中心于2019年7月份正式启动，是省内首家民办非企业海上救援单位，目前在石狮市鸿山镇东埔村和锦尚镇设点。救援中心目前有志愿服务员140人左右，最大的已经80多岁。成立以来，该中心总共参与搜救16起，参与海上现场保护10起，参与海上巡逻100来次。

据介绍，本次奖励是福建省首次大规模对搜救有功社会力量进行集中奖励，将进一步激励福建省社会力量参加海上搜救工作，为福建省海上搜救工作树立先进典型，充分调动广大海上搜救志愿者的积极性和主动性，促进海上搜救力量的不断补充完善，有效推动福建省海上搜救事业持续快速发展。

记者从泉州市海上搜救中心获悉，2020年以来，该中心充分发挥海上事故险情应急组织、指挥和协调中枢作用，积极推动各搜救成员单位、专业救助和社会力量共同参与海上搜救建设，共处置险情7起（前年同期12起，同比下降41.67%），成功救助遇险人员53人、救助遇险船舶4艘次。