高层住宅中，鸠占鹊巢自家预留的楼上楼下空调机位被邻居占用，导致空调“无处安身”，空调该怎么办？外机湖北省广水市人民法院审结的一起空调外机安装纠纷案，用一份判决给出了清晰的鸠占鹊巢答案。 

基本案情  

原告王某居住在某小区1号楼2单元1604室，楼上楼下国产麻豆视频被告金某居住在同小区1号楼2单元1704室。空调被告金某在安装空调外机时，外机发现自家飘窗顶板上方的鸠占鹊巢空调间被18楼住户占用，便将两台空调外机安装在了自家飘窗下方的楼上楼下空调间内，而这个位置正是空调原告1604室预留的空调机位，导致原告无法安装空调。外机国产17.c原告多次与被告协商，鸠占鹊巢并经物业公司调解未果，楼上楼下遂诉至法院，空调要求被告停止侵害、排除妨碍、恢复原状，拆除占用的空调外机。庭审中，被告辩称：房屋买卖合同和物业合同未明确飘窗上下空间归属，且物业公司未统一指导安装位置，17楼上下的国产九1空调机位均被占用，自家无处安装空调外机。 

法院审理 

法院审理查明，案涉小区开发商在规划设计时，明确空调外机应安装在本层飘窗顶板上方的空调间内，物业公司也制定了统一的空调安装指导方案，并在与业主签订的装修装饰协议中约定，安装空调需经物业指导，确保上下一致。该小区同户型的202户装修住户中，193户均按要求将空调外机安装在自家飘窗顶板上方的空调间内，形成了统一的国产17安装惯例。被告擅自将空调外机安装在下层预留机位，违反了小区的安装规范和惯例，侵害了原告的合法权益。法院认为，不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。被告未经原告同意，占用原告预留的空调机位安装外机，导致原告无法正常使用，禁漫天堂,免费,下载已构成侵权。最终，法院依法判决被告将安装在原告预留机位的两台空调外机搬离，并自行承担拆除费用。 

法官说法 

本案中，纠纷看似发生在原、被告之间，实则根源在于18楼住户首先占用了被告金某的空调机位。 18楼住户的行为，构成了对金某合法权益的侵害。然而，金某向物业投诉未果后，并未选择向行政主管部门投诉或另行起诉等合法途径向18楼住户维权，反而选择将自家空调外机安装在楼下邻居的专属机位上。这一行为，使其从本来的“受害者”转变为了新的“侵权者”。本案判决清晰地表明：自身权利受到侵害，绝不能成为转而侵害他人合法权益的理由。 

那么，当业主遭遇类似情况时，应如何正确维权呢？ 

首先，应遵循 “友好协商、社区调解优先” 的原则。主动与邻居沟通，并及时向物业公司反映，由物业依据管理规定进行调解。这不仅成本低，也有利于维护邻里和谐。 

其次，要注重证据固定。保留好购房合同、户型图、物业装修管理协议等能证明机位归属的文件，并对被占用的机位现状进行拍照、录像，保存好与对方及物业的沟通记录。若前期调解无效，业主可以向负有管理职责的行政机关，如街道办事处、城市管理部门等投诉举报，请求其责令改正。 

最后，当以上途径均无法解决问题时，权利人应果断向人民法院提起诉讼，请求判令侵权人停止侵害、排除妨碍、恢复原状。本案的审理结果也再次明确，法律是维护自身合法权益的最有力保障。 

法条链接 

《中华人民共和国民法典》 

第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《黄河边上的枣妹妹》全网上线，歌手艳子佳作不断

　　2020年11月16日，由歌手艳子（原名：马换艳）演唱的歌曲《黄河边上的枣妹妹》全网上线。该歌曲由榆林成悦文化传媒出品，崔苗、二宝联合作词，二宝作曲。歌曲延续了此前颇受欢迎的陕北民歌风格，澄澈清亮的歌喉也获得了如潮的好评。

　　“枣香妹妹甜，大红枣儿香，栆乡飘过青山绿水庄”，相较于此前以男女情感为主题的处女作，《黄河边上的枣妹妹》则是一改风格，歌词以陕北佳县黄河边特有的黄土文化、红枣文化为主题。“小米饭飘香”、“红格生生枣儿挂在树梢梢上”、“一道道沟来一道道梁”，将一副陕北农村生活画卷勾勒而出，让人遐想无限。

　　在演唱中，歌手艳子也难掩对家乡的眷恋和赞美之情，清亮的歌喉与喜悦的唱腔相得益彰，无论是在演唱的基本功还是对于歌曲情感的把握上都显得十分老练。

　　期待她未来更多更加优秀的歌曲作品！

即日起至年底泉州将持续开展货车整治专项行动

即日起至年底泉州将持续开展货车整治专项行动

执法人员对货车进行检查

本报讯 （记者黄枫 通讯员赵美缘 文/图）记者昨日获悉，为有效遏制大货车超限超载等各类严重交通违法行为，即日起至12月底，泉州公安交警持续开展货车整治专项行动。

6月18日16时16分，王某驾驶大型汽车行驶至泉州市区南环路时，被鲤城交警大队二中队民警拦下检查。民警发现该货车涉嫌超载，经过磅检测，该车存在驾驶货车载物超过核定载质量30%以上未达100%的违法行为。民警依法对其罚款500元、记6分，同时暂扣其车辆至违法行为消除。

6月17日8时38分，德化交警大队民警在省道215线查获洪某丹驾驶车辆载物超过核定载质量100%以上违法行为。民警依法对其处以罚款1500元、记6分的处罚，同时暂扣车辆。

交警介绍，超载行驶会使轮胎发生变形、加大摩擦，导致轮胎寿命缩短，极易发生爆胎事故。货车超载后转向沉重，离心力增加，影响汽车操纵性能，延长制动距离甚至导致制动失灵。超载货车在转弯时离心力远高于正常货车，极易发生侧翻。车辆超载会使安全技术性能发生改变，关键部件损耗严重，如焊点断裂、车架变形、发动机负荷过大等，大大缩短车辆的使用寿命。且超载车辆严重破坏公路、桥梁等公共设施，会给公路、桥梁安全带来隐患。

接下去，泉州交警将持续开展整治曝光行动，请广大货车驾驶人自觉遵守法律法规，安全文明出行。