想减肥的你必学：治愈系宵夜这样做，十分钟上桌

最近李亚鹏的曝李名字又在热搜上反复横跳，不是亚鹏友因为新恋情，也不是前岳因为商业新动向，而是父开一边忙着给嫣然天使儿童医院 “救火”，一边被前岳父的始直直播带货牵扯出一堆话题。

有人说老爷子是播带男生女生差差差很痛选蹭女婿热度，这话听着就挺冤的货网 —— 先别急着站队，咱们先把事儿捋清楚，吐槽毕竟吃瓜也得吃全套，蹭热不能光看表面热闹。过分

先说大家最关心的曝李嫣然天使儿童医院，这段时间可真是亚鹏友午夜影晥多事之秋。作为中国第一家民办非营利儿童医院，前岳这家2012年由李亚鹏、父开王菲等八位创始人发起的始直医院，至今已经完成了超过11000例唇腭裂救助手术，当年张杰谢娜捐病房、那英窦靖童等明星纷纷助力的场面还历历在目。

可谁能想到，一场房租纠纷让这家充满爱心的医院陷入了困境。自2022年起医院开始拖欠租金，2025年3月法院一审判决腾退房屋并支付约2600万元费用，李亚鹏本人还要对其中270万元承担连带责任，类似救火宝贝的电影二审维持原判后房东已经申请强制执行。

消息曝光后，李亚鹏先是在社交平台感慨 “嫣然天使儿童医院也许会成为历史，但我们会站好最后一班岗”，随后在年会上哽咽发声 “应该是可以渡过这个难关”，还透露新址确定后会向社会公告募款情况。

网友们的爱心也被瞬间点燃，嫣然天使基金的相关项目捐赠人数超35万人，捐款超2400万元，这笔钱能为唇腭裂患者完成超3000次救治手术。

不过这里有个小插曲，变态软件下载医院不具备公开募集善款资质，所以捐款和租金在法律上是两码事，李亚鹏只能自己想办法，他做了4场直播，把税后291083.35元平台分账全部捐给医院，还特意标注 “替网友捐赠”。

目前医院已经暂停接待临时到访，全力推进新址寻找和房东沟通工作，还承诺会依法公布捐赠情况，算是在风浪中稳住了阵脚。

就在李亚鹏为医院忙得脚不沾地、liuyan话题度居高不下的时候，有博主曝出 “李亚鹏的老丈人可真是会蹭热度”，说他趁着女婿火了也开始直播带货了。

这位老丈人就是海哈金喜的父亲程江，一位看着比李亚鹏还年轻精神的文化商人。本来以为会是一场 “翻车” 现场，结果点进直播间一看，画风完全不是网友吐槽的那样 —— 程江老爷子准备得相当充分，讲解产品条理清晰、专业度拉满，直播间人气高得很，海哈金喜还特意回家帮父亲站台，父女俩穿着彝族刺绣马甲，时不时分享几句彝族新年趣事，互动默契又温馨。

最圈粉的是老爷子的护犊子发言，面对镜头直接说 “我女儿，我们不卖”，瞬间收获一片好感，还有网友调侃 “这格局比某些流量主播强多了”。

不过直播间里也少不了看热闹的网友，有人直接刷屏 “让海哈金喜和李亚鹏复婚”，毕竟两人离婚后相处得确实体面。

海哈金喜离婚后自己也在搞直播带货，主打的大凉山苦荞茶、手工彝绣等产品，客单价198元起却退货率不足5%，离婚当月总收入就达240万元，首场带货三小时销售额破180万，完全是靠实力逆袭的独立女性范本。

程江老爷子现在直播，与其说是 “蹭李亚鹏的热度”，不如说是支持女儿的事业，顺便发挥自己文化商人的优势，把家乡的好产品推广出去。再说了，人家翁婿俩关系本来就不错，小外孙女夏夏生日时，李亚鹏忙着带货没能到场，还是程江陪着女儿照顾外孙女，祖孙三代同框的画面温馨得很。

网友们的吐槽确实有点 “咸吃萝卜淡操心”，直播带货本身就是当下的正常创业方式，程江老爷子既没卖假货，也没消费李亚鹏的隐私，凭本事带货凭专业说话，怎么就成 “蹭热度” 了？

更何况李亚鹏和海哈金喜虽然离婚，但还是亲人，一起抚养孩子、各自打拼事业，这种相处模式已经够让人羡慕了，外人实在没必要过度解读、强行加戏。

说到底，嫣然医院还在闯难关，李亚鹏在为公益奔波，海哈金喜和程江在认真搞事业，大家都在各自的轨道上努力生活。与其纠结谁蹭了谁的热度，不如多关注那些需要帮助的唇腭裂患儿，或者支持一下优质的直播带货。

毕竟生活已经够累了，少点无端的指责，多点善意的包容，不好吗？

菲旅局，为后疫情时代数字化营销新思路打个样！

近一个月以来，国内多个地区接连传出放宽出行限制的好消息，国内多家航空公司先后宣布恢复或加密部分国际航线，航空公司国际航线运力进一步释放，且机票价格出现回落。伴随旅游形势的好转，消费者想出游的心已然澎湃，对再出发的旅行也都翘首以盼。

对于海外旅游局，只有对消费者心智实现持续渗透，才能在疫情结束后迅速打开新局面。尤其是在这个数字化时代，如何通过人工智能、大数据等技术帮助各大目的地进行营销推广，高效积累旅游线上资产，已经成为当下的重要话题。为了实现与中国消费者的互动，菲律宾国家旅游局北京办事处(以下简称"菲旅局北京办")与EternityX力恒合作，利用人工智能技术，通过创建沉浸式和互动式的体验，向中国游客展示菲律宾健康安全、热情好客的目的地形象，以及独一无二的文化和精彩丰富的旅游资源，去期待即将开始的旅行。

“菲“凡体验，乐在菲律宾

虽然现阶段的营销活动不能马上带来直接的收益转化，但反而给目的地腾出了空间，打开了其与用户直接对话间的通道，不仅帮助消费者更全面地了解目的地，还让旅游局零距离感受到消费者的潜在需求和旅游偏好，为将来通关后的旅游产品设计做铺垫。

作为服务过多家外企在华营销推广事务，并与多家旅企、外旅局有密切合作的专业营销推广企业EternityX力恒，在为外旅局品牌数字营销赋能，有效定向中国出境旅客上有丰富的经验。目前，EternityX力恒能够做到在用户产生出游行为前预先进行定向的精准营销，能够借助其自有的旅游数据以及第三方数据，比如消费能力、准备开始旅行的日期、旅程长度、目的地、常旅客客户等信息，沉淀可供分析的有效用户数据，解决旅游行业传播周期与用户决策周期差异问题。

EternityX力恒通过前期调研，制定出投放策略，利用全球分销系统(Global Distribution System)打造出了针对菲律宾的专属数据库;其次通过媒体多样化投放方式追踪用户行为轨迹，多频次的触达来加深记忆的效果，从积累的人群数据库中，进一步挖掘出潜在人群。除了做广泛投放之外，EternityX力恒还针对用户需求画像，集中资源将目标用户定在年龄以25~44岁为主，对自然旅游、休闲旅游、文化旅游感兴趣的受众进行投放评估最终实现高于预期110%的总曝光，落地页平均浏览量高于行业平均水平近30%的投放效果，不仅唤醒了国内用户对菲律宾的旅行期待，更带动了国内游客与菲律宾的交流互动，展现了不一样的菲律宾风情。

数字化时代的“营销经”

疫情虽然中断了中国和菲律宾之间的跨境游，但在国家和旅游业界的共同努力下，菲律宾国家旅游局交出了一份优秀的成绩单，通过多种形式，与OTA、行业媒体和旅行社同业持续合作。例如，日前菲旅局北京办与途牛网合作，前往成都、青岛、沈阳和大连进行消费者推广，保持和中国旅游市场积极的沟通;不久前，菲旅局北京办还组织了第一次潜水在线秀，通过直播、行业论坛和社交媒体，实现了与游客的积极互动。同时，通过微信、微博、抖音等在线社交媒体工具，展示菲律宾精彩丰富的旅游资源。经过三年的时间，菲律宾已做好准备，迎接旅游市场的复苏。

与此同时，为了推进旅游业复苏，菲律宾国家旅游局正在修订其国家旅游发展计划 (NTDP)(2022-2027 年)，追求可持续和包容的旅游业，并优先为旅游前线人员接种疫苗。目前，超90%的活跃旅游从业人员已经接种了疫苗。与此同时，菲律宾进一步放宽了入境程序，确保游客可以更轻松地享受休闲度假的乐趣。

过去几年，消费者行为发生了重大转变，旅客重视探索、文化，重视沉浸式的体验。菲律宾国家旅游局带领消费者探索的方式也逐渐转移到从生活方式的层面上来表现目的地的魅力。为了给游客带来更多独特的体验，目前菲律宾正实施“旅游圈”带动其国内旅游，以信仰、美食、健身等策划旅游为重点，开发“绿色走廊”，以更好利用门户机场，如克拉克、达沃、薄荷岛和公主港，带动周边区域，贴合游客市场偏好，带领用户从“广度游”转向“深度游”，获得更好的旅行体验和满意度。

随着旅游行业的复苏，菲律宾已经做好了准备，终有一天，中国游客能重返菲律宾，享受风光旖旎的海岛、探索魅力多元的文化、体验激动人心的探险活动、感受无限欢乐!

泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需，泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”，泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉，为落实稳地价、稳房价、稳预期，泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手，促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。 （泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜）

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后方可转让；非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的商品住房（包括二手商品住房）,须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）的摇号机制进行了调整，特别是提高了刚需房源比例。调整后，中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后，剩余的90%房源，从原规定按刚需60%、非刚需40%分配，调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测，要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外，各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定，对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传，住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》，刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住房，但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证1年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。