第四届“和谐社区杯”北京市家庭亲子垂钓联谊赛收竿

8月最后一周，半壁江山北京新房市场迎来明显的套北投和月末翘尾行情，成交规模大幅冲高，璟撑京新通州宋庄新盘北投和璟凭借突出的起北去化表现，成为拉动周度行情的房市核心变量。

数据显示，半壁江山在线观看免费版高清短剧8月24日-8月30日（上周），套北投和北京市商品住宅成交1081套，璟撑京新环比上涨80.77%；成交面积12.85万㎡，起北环比上涨77.49%；成交均价53227元/㎡，房市环比下降7.82%；成交金额68.38亿元，半壁江山环比上涨63.51%。套北投和17C黄网站

整体来看，璟撑京新上周成交量与成交金额显著攀升，起北但成交均价有所回落，房市主要是高性价比刚需、刚改房源成交占比提升，拉低全市整体均价。

在本轮回暖行情中，北投和璟表现一骑绝尘。数据显示，该项目上周成交金额达11.26亿元，位列全市住宅成交金额榜第一名，黄色软下载单盘贡献了全市近六分之一的成交金额；同时，项目以258套的成交量，拿下周度住宅套数销冠。

北投和璟已于8月22日开盘，首日销售486套。开盘之后保持持续去化状态，目前成交均价为40379.16元/㎡。

该项目由北投置业、北京建工、新航城三家国企共同打造，规划811层花园洋房以及15层小高层，www..com.@1容积率约1.8，属于副中心范围内低密社区。产品覆盖建面约85-149㎡三至四居，兼顾首置与家庭改善需求。

北投和璟的热销，也让宋庄板块再度进入市场视野。作为城市副中心的重要居住板块，宋庄板块新房供给充足，区域内多个新盘集中亮相，整体成交单价处在同一区间，竞争氛围浓厚。5g天天运动

其中，作为宋庄板块“双子星”项目之一的首开股份・熙悦京晏，处于待售状态，近期将要开盘。项目规划13栋7-18层洋房、小高层，共计780户，户型建面约79-166㎡，可以覆盖从刚需两居到大改善四居的主流购房需求。

目前，熙悦京晏参考均价约40000元/㎡，社区下沉会所、架空层、特色露台成为项目突出的产品卖点，但项目容积率2.3，相较于北投和璟，社区密度更高。

除熙悦京晏外，宋庄板块还有多个在售项目同台竞争，进一步丰富区域置业选择。

其中，北京城建・国誉颂单价约39000元/㎡，户型建面约88158㎡，适配刚需及改善；建投国贸・瑨上单价约40000元/㎡，户型建面约62-139㎡，总价240万起，在入手门槛上对刚需客群更为友好。

放眼全年走势，今年上半年通州新房市场已经显现出强劲势能。以中建运河玖院为代表的楼盘实现持续热销；土地市场方面，宋庄多宗宅地顺利出让，九棵树南、土桥地块更是出现多轮激烈竞价，副中心楼市由此积累起可观的市场基础。

新房市场热度抬升的同时，北京二手房市场也保持平稳运行。

北京市二手住宅上周成交3490套，环比上涨3.04%；成交面积31.4万㎡，环比上涨3.77%。截至08月30日，北京8月二手住宅累计成交13001套。

二手房虽未走出新房级别的爆发式行情，但整体成交保持稳步修复态势，与新房市场形成错位互补的发展格局。

赶在月末时间窗口，8月28日房地产信贷相关政策落地，其中个人住房贷款最长年限由30年延长至40年，这将成为影响后市的重要变量。

业内人士表示，政策调整能够有效分摊月供压力，降低刚需、刚改群体的月度还款负担，进一步释放部分购房购买力，尤其对通州这类刚需刚改集中的外围置业板块形成间接利好。

不过，短期来看，政策效应尚未完全释放，更多影响或将在“金九银十”的推盘周期中逐步显现，这其中，具备产品力与交付安全感的楼盘，有望持续占据成交主流。

文丨黄宁 编辑丨徐楠、崔瑞婷

知己传授“挣钱高招” 女硕士被骗30多万元

原标题：知己传授“挣钱高招” 女硕士被骗30多万元

石狮的姚女士被“蓝颜知己”引入圈套，以为可以借赌博网站漏洞挣钱，谁知却搭进去30多万元。昨日，泉州市反诈骗中心通报了一起典型案件，提醒广大市民谨慎对待网络交友。

海峡网4月2日讯 （泉州网记者廖培煌 通讯员白炯昕 实习生吴冠标）石狮的姚女士被“蓝颜知己”引入圈套，以为可以借赌博网站漏洞挣钱，谁知却搭进去30多万元。昨日，泉州市反诈骗中心通报了一起典型案件，提醒广大市民谨慎对待网络交友。

市民姚女士拥有硕士学历，此前在一个婚恋交友网站上注册了交友信息。2月26日，网站传来一条消息，一名为“刘浚龙”的男子申请加她微信。后来，两人通过微信经常闲话家常。自此，“刘浚龙”也就是“阿龙”，成为姚女士的“蓝颜知己”。

3月3日下午，“阿龙”发来语音称发现一个赌博网站存在漏洞，可以操作赚钱，但是他不方便，想让姚女士登录他的账号帮忙操作。姚女士登录账户后，按“阿龙”的指示下注。当晚，“阿龙”让姚女士登录他的账号提现22000元。

3月4日上午，“阿龙”又发来一张赚2万元的提现截图，并让姚女士注册账号一起赚钱。当天下午，姚女士注册账号，并在客服的指导下充值了20万元。

随后，姚女士在“阿龙”的指导下开始下注，并在盈利700元后提现成功。心花怒放的姚女士又充值了6.56万元。3月5日，姚女士又充值了5万元，但充值失败，客服也联系不上。着急的姚女士想找“阿龙”，但对方也消失了，这时，姚女士才发现被骗。至此，她共被骗30多万元。

“认识不久就谈钱，很可能是骗局。”泉州市反诈骗中心民警提醒，网上交友一定要谨慎，热恋中的人最易失去理性和判断力，面对陌生人的邀约，应冷静判断，不要相信“天上掉馅饼”和对方给你描绘的“美好前景”。交友中，切勿贪图小便宜，否则很可能掉进骗子为你量身打造的圈套。

《小囧熊英文儿歌》上线酷狗 豪华歌单重回童年

    近日，《小囧熊英文儿歌》专辑正式上线酷狗音乐，作为专为0-6岁儿童打造的纯英文儿歌“大户”，是不少新手奶爸奶妈的教学必选。本张专辑更是凝结了51首经典热门的英文儿歌，真实干货满满。

　　《小囧熊英文儿歌》在儿歌界拥有着颇高的人气，其独创的“学+唱+行”模式，可以潜移默化的为幼儿建立起学习英文的兴趣，给刚有宝宝的父母在亲子视频方面提高了莫大的帮助。招牌的小囧熊形象更是著名的可爱动漫品牌，憨态可掬的白色小肥熊可谓亲和度爆表，用童话来传播爱，让小囧熊成为孩子们童年不可或缺的好伙伴，也成为成年人远离烦恼的心灵驿站。

　　这张《小囧熊英文儿歌》专辑包含了《Apple tree》《Jingle Bells》《Happy birthday》等51首耳熟能详的英文歌，在酷狗音乐好评如潮，深受酷狗网友的喜爱，直言：英文老师唱得太好了，听得入迷！

　　“童年好伙伴”《小囧熊英文儿歌》已正式登陆酷狗音乐，成功用音乐入驻大家的心里。事不宜迟，让我们跟着小囧熊的脚步，一起踏入英文儿歌的世界吧！