建行阜阳市分行“八一”节慰问驻地消防部队

邻居加盖三层，邻里把我家阳光挡得严严实实，建房建筑法院最后怎么判的遮挡？前阵子刷手机，看到一个真实判决：一户人家在自家院子里翻建老房，采光原来的通风二层小楼加盖到了五层。结果隔壁邻居不干了，法院方案蜜桃m说你把我们家南边的判决阳光全挡了，冬天客厅跟冰窖一样，调整白天也得开灯。邻里这案子闹到法院，建房建筑最后法院没判赔钱，遮挡而是采光直接要求房主修改建筑方案，把挡住采光的通风那部分削减掉。我一开始觉得挺意外，法院方案盖在自己家地上，判决怎么还被强制改设计？后来细看判决理由，才明白这事不简单。91成人视频软件采光权不是你想挡就能挡很多人有个误区，认为“我的地盘我做主”，在自家宅基地上想盖多高就盖多高。法律其实不是这么讲的。《民法典》第二百九十三条写得很清楚： “建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”这句话看着简单，但“不得妨碍”四个字，落到现实里尺度就大了。怎么算妨碍？日照时长是一个硬指标。按照国家规范，冬至日或者大寒日，家里主要居室的日照时数不能低于某个底线——比如北京按大寒日算，要求至少满窗日照两小时。91.on如果邻居的新楼把你的两小时变成了一小时，那不用你开口，这个建筑方案已经在合规层面站不住脚了。但现实里，很多农村自建房或者城区私房翻建，根本没做日照分析。邻居先建了，你拿着手机拍几张照片去法院，法官不可能光凭“我觉得暗了”就判拆除。所以法院会委托专业机构做日照分析报告，拿数据说话。法院要看的核心证据是啥？这里有个关键点：不是看你家是不是全天晒不到太阳，而是看在法定计算节点的那几个小时内，太阳被挡了多少。有个案子特别典型——原告家住在北侧，被告在南边盖了七层楼。色虎视频下载器日照分析报告显示，原告家客厅和卧室在大寒日的有效日照时长，从原来的3.2小时降到不足0.5小时。法院就是拿着这个报告认定侵权成立的。除了日照时长，通风也是考量因素。如果楼间距太窄，或者楼体正面正好对着邻居的窗户，导致常年没法开窗换气，法院也会认定妨碍通风。不过通风的认定比采光更模糊，没有类似“连续日照两小时”这样的统一数值标准，法官一般会参考当地城市规划技术管理规定里对建筑间距的要求。为什么法院不直接判拆掉？很多人以为胜诉了就能强制对方把超高的部分砸了。实际上，法院对拆除相当谨慎。www-91看片玩命中因为拆除一个违法建筑，可能造成巨大的资源浪费，还会影响房屋安全。这个案子里，被告房子已经盖到三层主体完工了，如果整层拆除，成本和破坏性都太大。所以法院的判决思路是：优先调整方案，而不是推倒重来。具体怎么调整？常见的有这样几种方式： 削减层数：比如把三层降为两层，把失去的日照还回去。 缩小进深：把北侧向外的出挑部分收回去，让楼体和邻居之间留出足够间距。 改变屋顶造型：坡屋顶改成平屋顶，降低女儿墙和装饰性构架的高度，减少遮挡。 调整窗户位置：主动后退几米，或者把受影响的窗户改成侧向采光，满足最低日照时数。这个“调整建筑方案”的判决，本质上是给被告留了一条活路：我也不逼你拆光，但你必须把挡光的部分改掉，改到符合国家标准为止。法院判决的详细要求长啥样？我看了那份判决的具体内容，它不像我们想的那样只写“停止侵害”，而是非常细致的列了整改清单。比如： 整改项目 具体要求 完成期限 建筑层数 由地上五层降至三层，檐口高度不超过10.5米 判决生效后60日内 北侧外挑阳台 取消从原墙体外挑的1.8米结构 与层数调整同时进行 房屋间距 北侧外墙与邻居南墙净距不得小于8米 施工前报法院备案 竣工验收 整改后需重新进行日照分析，并提交住建部门认可的复核报告 整改完成后30日内 这表格一出来，整个判决的执行就变得可操作了。不是简单说一句“你看着办”，而是把每个数据都钉死。如果被告不按这个改，原告可以申请强制执行。这个案子给我们普通人的启示我查了类似裁判文书，发现这类纠纷其实特别多，但很多人在打官司前根本不知道有“调整建筑方案”这个选项。有些人是等到对方房子建完了才想起来去起诉，结果庭审时对方说“我造价花了几百万，你让我拆？”，法官也为难。最好的做法是在对方打地基或者刚开始砌墙的时候就固定证据。这时候起诉，法院可以作出先予执行或者行为保全，要求对方暂停施工，等鉴定报告出来再决定是否继续。还有个细节：不动产登记和规划审批不是一回事。有些房子审批的时候是合法的，但实际施工超出审批范围，比如批了三层实际盖了五层。那法院会认定超建部分构成妨碍，需要调整。反过来，如果完全按照审批建的，审批本身也通过了日照分析，那邻居再起诉就很难胜诉。这就是为什么有些维权案例里，原告连规划许可文件一起告，直接挑战审批行为的合法性。怎么自己先做个简单判断？在找律师之前，你可以自己先估摸一下情况。拿手机指南针测一下朝向，然后站在自己家客厅窗台，观察对面新建楼房的轮廓线。如果对面楼顶的仰角超过多少度会挡光？这里有个粗略的估算方法： 拿一根直尺竖在窗台上，水平视线对准对面楼顶的最高点。 用量角器量出视线与水平面的夹角。 在北半球，冬至日中午太阳高度角最低。如果这个夹角已经比冬至日正午的太阳高度角还大，那冬天客厅肯定没有直射阳光。但这只是最粗暴的自测方法，真正庭审时专家组会重新建模计算。不过这么做能帮你判断自己是否有必要花几千块钱做专业日照分析。这个案子的判决书里有一段话让我印象挺深，大意是：不动产的利用不能只考虑自己的便利，还要顾及相邻权利人的合理需求。这听起来有点空，但落到“调整建筑方案”这个具体结果上，说明法院在尝试找一条平衡的路——既不让被告把盖好的楼全拆白费，也不让原告从此过上没有阳光的日子。以后谁再跟你说“我家院子我做主”，你就可以把这份判决甩给他看。建筑方案能不能盖，不光是看红线图，还得看邻居窗台上那点阳光答不答应。这种调整方案的判决，比单纯赔钱实在多了，毕竟钱买不回早晨那杯茶被太阳晒着的暖意。

一季度泉州进出口同比增长8.96% 民企占出口总值七成

海峡网讯　（福建日报记者　郑璜　通讯员　朱玲玲　黄忠族）　据泉州海关统计，一季度，泉州进出口总值431.52亿元，同比增长8.96%，增速分别高于全国、福建省平均水平5.26、4.43个百分点。其中，民企出口增长高达23.58%，占出口总值的七成。

据统计，一季度，泉州民企实现进出口231.86亿元，同比增长17.95%，占外贸总值的53.73%，比去年同期提升4.09个百分点；其中，出口199.65亿元，同比增长23.58%，占出口总值的70.33%；截至3月底，泉州民企注册数10373家，占泉州海关企业总注册数的67.8%。同期，外商投资企业进出口185.71亿元，同比下降1.69%；国有企业进出口总值13.96亿元，同比增长32.12%。

从进出口商品种类看，一季度，泉州进出口仍以民企经营的传统劳动密集型产品为主，纺织品、服装、家具、箱包、鞋类、塑料制品、玩具等七大类传统劳动密集型产品178.95亿元，同比增长17.61%，占出口总值的63.04%；机电产品出口39.03亿元，同比增长18.14%，占出口总值的13.75%，主要为机械设备、电器及电子产品、金属制品等。主要进口商品以原油、农产品、纸浆、初级形态的塑料等原料型商品为主。其中，原油进口76.80亿元，占进口总值的52.01%。

里皮欲打造尤文式广州恒大豪门 势夺亚冠冠军

里皮欲打造尤文式广州恒大豪门 势夺亚冠冠军

字体大小：A A2013-09-17 14:52:58编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间9月17日，近日广州恒大主帅里皮接受了广东某电台的采访，在节目中他坦言欲将广州恒大打造成尤文图斯式的豪门球队，并且对每一场比赛都十分重视，希望能够夺得亚冠冠军。

　　里皮执教广州恒大一年以来，球队在控球能力以及比赛节奏方面等有所提高，球队实力变得十分强大，在2012年获得了足超杯联赛冠军以及足协杯冠军。目前中超联赛的积分榜上广州恒大遥遥领先，甚至冲进了亚冠赛。对于广州恒大几乎成为中国足球的一支豪门球队，里皮表示不可置否，“我想目前我们的球队得到这么多人的关注，大家都希望取得比去年更好的成绩，假如真的有恒大是豪门的说法，我会觉得很感动。你知道我在尤文图斯待了很多年，我带尤文图斯的时候已经得到很多的关注，欧冠冠军，(意甲)联赛冠军，我们赢得了很多很多的冠军，我希望广州恒大在中国国内能做到跟过去尤文图斯一样，但这肯定需要一个过程，我对此还是很有信心的。广州恒大从目前的情况看，完全可以成为一支豪门球队。”

　　他认为广州恒大能有如此大的改变，是因为从足球理念方面开始打造，每一场比赛都需要十分重视，“去年，我刚来的时候，感觉球队上下可能觉得亚冠比较重要，足协杯可以放弃，后来我把我的足球理念和想法告诉他们，对于我来说，没有什么比赛可以放弃的，所有的比赛都很重要，所以每场比赛开始前，我都会跟我的队员们说要全力以赴打好比赛，无论什么比赛，对于我来说都是非常非常重要。”对于广州恒大来说，正因为里皮这种足球理念，使得每一场比赛广州恒大都全力以赴，每一场赛事都成为了球队试验战术和阵容的机会以及提升实力的翘板。

　　里皮是洋帅，在国际足坛征战了数十年，他清楚地看见中国足球水平与世界足球水平的差距，但这并没有让他看衰中国足球水平，也没有让他盲目依靠外援争取胜利。相反，他有优秀的职业素质，从根本上希望提高中国足球的水平，他建议中国足球俱乐部最好以内援为主，“我的意思是，必须要由优秀的内援来组建球队，这是一支球队之所以强大的基础，然后再添置几名好的外援，配合内援使用，来帮助球队取得更好的成绩。”同时，他还衷心地希望中国足球能够发展青训工作，不能一直依靠外援和年老的球员征战，导致球队以后出现青黄不接的现象，“如果想成为一支真正的强队，还是应该从年轻球员开始抓起。”

　　对于广州恒冲进了亚冠赛，里皮展现了他的雄心：把广州恒大打造成尤文图斯式豪门，势夺亚冠冠军。他认为广州恒大适应了三线作战的节奏，球队已经显得更稳定更自信，“我希望今年能夺得亚冠冠军!”