2023年6月以来，三箭“三箭”政策密集落地，政策包括降低首付比例、发力下调贷款利率及优化商品房销售监管措施。后房号数据显示，地产7月以来全国30座主要城市新建商品住宅平均售价环比上涨0.3%，市场蜜桃78成交量同比增长12.3%，迎平显示政策效果初显，稳信房地产市场呈现企稳迹象。三箭
政策背景与具体措施
2023年5月，政策中国人民银行、发力国家金融监督管理总局等机构推出“三箭”政策组合拳。后房号第一箭由央行、地产银保监会联合发文，市场将首套房贷利率政策下限由不低于LPR-20BP调整为不低于LPR-25BP；第二箭财政部要求下调购房契税税率，迎平日逼软件免费下载首套房由3%降至1%-2%；第三箭自然资源部明确“认房不认贷”在全国范围统一执行。以北京为例，此前首套房贷利率为4.2%，新政后降至3.95%，按贷款100万30年计算，月供减少约238元。深圳等地则通过“按揭利率补贴”等方式进一步降低购房者负担。羞羞漫画在线看
市场进展与数据表现
政策实施后一个月，中指研究院监测数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售面积环比增长19.2%，二手房成交套数同比增加8.7%。重点城市如杭州6月商品住宅成交面积达67万平方米，环比上涨45%，刷新2022年同期记录。鉴黄师免费观看成交量回升的同时，价格涨幅逐步收窄。北京链家研究院监测显示，6月海淀、朝阳核心区新建商品住宅指导价环比上涨0.2%，较4月回落0.5个百分点。房企融资环境改善也带动新开工项目增加，欧美香蕉视频1-7月重点企业土地获取面积同比增长21%，显示市场预期有所修复。
各方反应与影响分析
开发商层面，万科、龙湖等房企积极调整定价策略。万科方面表示，将根据市场情况灵活调整售价，同时加快回款节奏。金融机构则将房贷利率下调与优化审批流程相结合，工商银行北京分行将首套房贷审批周期从平均15个工作日缩短至7个工作日。购房者中，北京某科技公司员工张女士表示，“利率下调让预算紧张的刚需族有了更多选择机会”。但市场分化仍存，三四线城市成交量回升幅度有限，部分房企通过“团购折扣”“开发商补贴”等方式刺激需求。专家指出，政策效果显现需要时间积累，预计短期内市场将维持“量稳价缓”态势。
最新数据显示，8月以来新建商品住宅成交量增速略有放缓，但房贷利率持续处于低位。业内人士认为，政策效果呈现“时滞效应”，随着市场信心逐步恢复，成交量有望继续回升。下一步需关注政策后续发力点，以及地方政府如何因城施策细化执行方案。
泉州市反诈骗中心发布预警 货车司机小心网上货运骗局
原标题：泉州市反诈骗中心发布预警 货车司机小心网上货运骗局
海峡网9月28日讯 （记者 廖培煌 通讯员 白炯昕）近日，泉州市反诈骗中心发布预警称，近段时间来，泉州发生多起货运物流司机被骗案件，骗子利用一些司机急于接单的心理，通过网上货运平台实施诈骗。从年初至今，已发生20多起，诈骗金额从几百元到几千元不等。民警表示，虽然金额不高，但每笔都是司机辛苦赚来的钱，请广大货车司机提高警惕。
案例一 想要货源信息 先付信息费
9月3日，司机白先生报警称，当天上午他在水头高速出口附近通过“运满满”平台看见一条物流信息，称有一批货要运送。他和上面留下的电话进行联系，对方提出介绍货源信息需要提供“信息费”。他随即通过微信转账1200元，后发现被骗。
9月2日，司机文先生在南安水头高速停车场，通过手机“货车帮”APP与一“客户”留下的电话进行联系。对方以提供货运信息为由要求转信息费，文先生通过微信转账，被骗1505元。
8月15日，晋江的石先生接到一陌生电话称需要运货，许诺4400元运费，但要先支付400元信息费才肯提供货源信息。石先生通过微信转账给对方400元后，获得两个电话号码。他和同事各联系一家，谁知被对方以提高运费但是要回扣的方式，分别骗走500元、800元。
警方表示，很多货车司机认为在可以获取高回报的基础上付出适当的信息费是合理的。同时，一些人存在先到先得的心理，在不加验证、无任何保证下先支付信息费，这就容易被骗。
案例二 运费没赚到 定金打水漂
9月15日上午，在泉务工的安徽司机朱先生接到一陌生电话，对方称有一批货要运送，但需要付定金800元人民币。朱先生通过微信转账给对方后，立即被拉黑。
同一天，在开发区打工的宋先生，也接到一笔订单。对方称拉货需交押金，他通过微信向对方转账1000元，也被拉黑。
警方表示，很多货车司机在拉货时都遇到要付定金的情况，因此不假思索地支付了，却没有仔细辨别这笔定金到底是付给了第三方的货运平台还是其他未知人员，容易着了骗子的道。值得一提的是，很多情况下付给介绍人的定金其实就是变相的信息费，即使交易成功，也退不回来。
案例三 急于接单 垫付差价
6月21日，在惠安的徐先生通过“货车帮”APP接到一个从泉州惠安至惠州惠阳区的订单，对方自称“李珍珍”，还给了货主电话。接通电话后，货主让他当天14时到惠安紫山镇洪兴机械厂拉货。不久，“李珍珍”来电称货物有差价，让他向其转账1600元，再找货主拿。他未加思索，就通过微信向对方转账。转账后徐先生联系货主，货主电话不接、关机失去联系，才发现被骗了。
警方表示，该骗局明显不合常理，之所以能够得手，就是利用了货车司机急于接单，又以为有货物在手有了保障的心理。
提醒：接单前仔细甄别真假
警方提醒，诈骗分子藏身于各大货运平台中，通过直接发布虚假货运消息或者以中介身份留下联系方式。很多司机在付完所谓的信息费、定金后当即被拉黑，更有甚者在一切谈妥，按约定时间到达货运点后才发现不见货也不见人。
因为互联网的虚拟性，广大司机朋友在接到订单时，要加以核实，不要轻信他人。要在约定的时间、地点，先验货，包括跟对方签订一个正规的合同，以保障自身的权益。当对方提出要回扣、定金时，仔细甄别订单的可信程度，通过官方渠道进行核实，切忌直接转账给个人，以防被骗。发现被骗后，请立刻拨打110报警。
泉州7月份抽评19个公园 发现125处卫生问题
原标题：泉州7月份抽评19个公园 发现125处卫生问题
海峡网8月30日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 陈玉玲）上个月，泉州市考评中心结合泉州市市政公用设施精细化管理工作要求，组织对中心市区19个公园进行专项考评，共发现问题125处。
按照平均成绩来看，泉州市西北洋滞洪排涝工程管理处以96分排名第一，泉州市森林公园管理处以95分排名第二，泉州市公园管理中心以94.29分排名第三，泉港区以94分排名第四，文旅集团（清源山旅游投资有限公司）以91分排名第五，福建省第五建筑工程公司以89分排名第六，鲤城区以85.5分排名第七，泉州开发区以85分排名第八，市滨江北路景观整治提升建设指挥部以79.67分排在末位。
按单个公园来看，市公园管理中心下属公园包揽了前三名，其中郑成功公园和释雅山公园以98分并列第一名，中山公园和市西北洋滞洪排涝工程管理处的西湖公园以96分的成绩并列第三名；排在最后三名的公园分别为鲤城区的伍堡公园，泉州市滨江北路景观整治提升建设指挥部的田安公园和汀州公园。
鲤城区：考评成绩较上月有所下滑，主要问题是江南公园内死株未清理、黄土裸露、杂草丛生；伍堡公园内路面脏污、牛皮癣未整改、乱晾晒、环境卫生差。
泉港区：锦绣广场有所进步，但仍存在少量问题，如广场内存在植株长势差、建筑垃圾未及时清理、设施破损等问题。
泉州开发区：美泰公园考评成绩较上月有所上升，但园内依然存在枯枝未及时清理、黄土裸露、杂草丛生和公共设施破损等问题。
泉州市公园管理中心：大部分公园环境卫生和绿化管养都维护较好。仅有个别问题，如郑成功公园内路面脏污，芳草园内黄土裸露、植株长势差；东湖公园植株倒伏；中山公园公厕内有便迹；释雅山公园零星垃圾；刺桐公园公厕存在尿渍未及时清理；滨海公园路面脏污、路面浮土等。
福建省第五建筑工程公司：山线绿道精品示范段考评成绩较上月有所下降，主要问题是黄土裸露、路面浮土、植株缺株、公共设施破损等。
泉州市西北洋滞洪排涝工程管理处：西湖公园市容环境维护较好，但个别问题仍需注意，如园内公共设施破损、路面浮土等。
泉州市森林公园管理处：森林公园整体考评情况良好，但仍存在保洁不到位、公共设施破损等个别问题。
泉州市滨江北路景观整治提升建设指挥部：沉洲公园、汀洲公园、田安公园考评成绩不理想，如汀洲公园内杂草丛生、垃圾桶破损、死株和枯枝未及时清理；田安公园存在黄土裸露、公共设施破损、路面浮土等问题；沉洲公园内植株长势差、垃圾桶破损、黄土裸露、杂物乱堆放等。整体问题较多，有关单位应予以重视，加强保洁力度。
文旅集团（清源山旅游投资有限公司）：清源山（南台岩-天湖片区）和清源山（清源洞片区）首次纳入公园专项考评，其中清源山（南台岩-天湖片区）存在问题较多，如园内地面脏污、保洁不到位、环境卫生差；清源山（清源洞片区）维护效果好，但仍存在个别问题，如园内地面脏污。
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