卡帅定名单足协完全尊重 恒大私下斥足协不作为

老旧小区加装电梯：补贴到了楼下，老旧落地钱还是小区没凑齐楼道里贴出通知那天，王阿姨特意戴了老花镜，加装把那张A4纸看了三遍。电梯上面写着电梯加装项目通过审批，补贴每台能拿到一笔专项补贴，资金91最新网站金额还不小。分摊她转头就给住在五楼的依旧有分老姐妹打电话：“这回真能装了吧？”电话那头沉默了几秒：“补贴是下来了，可咱们楼底下那几家，老旧落地还是小区没松口。”这是加装很多老旧小区正在经历的真实场景。补贴政策落地是电梯个好消息，但真正卡住工程的补贴，往往不是资金审批流程，而是分摊居民之间那笔“怎么分”的账。补贴到位了，但只是“一部分钱”先说说大家最关心的钱。目前各地的补贴标准并不统一，但大致范围能看出来：有的按楼层补贴，比如二楼补几千，六楼补几万；有的直接按总造价的百分比给，常见的是20%到40%之间；还有的设了上限，比如每台最多补十五万或二十万。这笔钱确实能减轻不少负担。一部六层楼的加装电梯，总造价通常在三四十万到七八十万不等。如果补贴能覆盖三成，麻豆传媒在线观看网站那居民实际要凑的钱就少了一大截。可问题在于——补贴通常是在项目验收合格后才发放，而施工前就要先垫资。这意味着，居民得先把全款凑齐，电梯装好，才能等补贴“回血”。能一次性拿出几十万的家庭不多，多数人还是得靠贷款或东拼西凑。更要紧的，是补贴只解决“总价”的一部分，没有解决“分摊比例”的矛盾。而矛盾恰恰出在这个“比例”上。一楼二楼不掏钱，这合理吗？很多楼栋的初步方案是：一楼二楼不出钱，三楼以上按楼层递增。理由很简单——一楼二楼基本用不上电梯，甚至还会因为电梯遮挡采光、产生噪音而利益受损。既然没好处，凭什么让人掏钱？听着挺合理，但到了具体执行，分歧就大了。按照某地一个真实案例，总造价58万，补贴20万后，萝人视频居民实际要凑38万。楼里一共7层，一梯两户，共14户。一楼2户全免，二楼2户全免，剩下三到七楼共10户分摊38万。初步方案按系数算：三楼每户2万，四楼2.5万，五楼3万，六楼3.5万，七楼4万。加一起是2×2 + 2×2.5 + 2×3 + 2×3.5 + 2×4 = 4+5+6+7+8=30万。不够38万。于是大家开会讨论，有人提出提高系数，或者让二楼也象征性出一点。三楼住户先不干了：“我们虽然比一二楼强点，但说实话，平时能走楼梯就走楼梯。电梯一年用不了几十次，花两万块真舍不得。”五楼住户反驳：“你们不用电梯，怎么不说装完之后整栋楼的房价都涨了？你们的房子也跟着值钱了呀。”六楼住户补了一句：“房价升值那是另外一回事，谁也不会为了卖房子才装电梯。成人平台你们要是一分钱不掏，那我们还装什么？”吵到最后，物业和居委会来调解，建议调整方案：二楼出5千，三楼1.5万，四楼2.5万，五楼3.5万，六楼4.5万，七楼5.5万。算一下：二楼2户共1万，三楼3万，四楼5万，五楼7万，六楼9万，七楼11万，合计36万，还差2万。再让一楼出？一楼直接怼回来：“我没让你们赔偿遮挡采光就算不错了。”这个例子很有代表性。分摊方案看似数学题，其实是心理题。你觉得公平的，别人觉得吃了亏费曼说过，如果你不能简单地解释，就说明你还没理解。分摊矛盾的91免费看片软件免费下载核心，其实是“不同楼层的人对电梯的价值判断完全不同”。低楼层住户心里的账本：我不用电梯，却要承担噪音、遮光、隐私损失。即使不出钱，也觉得亏了。如果再让出一部分钱，那简直是双重损失。高楼层住户心里的账本：我每天扛着菜爬六楼，爸妈腿脚不便半年下不了一次楼。电梯对我就是刚需，多花点钱我认。但我不接受“一楼白嫖”还反对。中间层住户心里的账本：电梯有它更好，没它也能活。让我出三五千可以，一两万就得掂量掂量。这种价值判断的差异，根本不是算账能解决的。你拿出一个看似公平的“递增分摊法”，低楼层觉得羞辱，高楼层觉得太贵，中间层觉得可有可无，最后往往是谈判破裂。还有一个经常被忽略的点：房屋面积。现在很多楼栋的分摊方案只按楼层，不考虑户型大小。同一层楼，70平的房子和50平的房子，享受的服务一样，凭什么出一样的钱？有的楼栋后来改为“楼层系数+面积系数”加权分摊，但引入面积后，大户型住户又觉得吃亏——他们房子大是当初花钱买的，跟装电梯有什么关系？换个思路：先谈“谁受益最多”有个小区倒是谈成了。他们没死磕“谁出多少钱”，而是先列了一张表，把每层楼的“受益程度”排了个序。楼层受益情况大致心理价位一楼基本无收益，甚至受损（遮光/噪音）希望0支出，或要求补贴二楼有替代性，收益微弱0到5000元三楼有一定便利，但可走楼梯1万到2万四楼明显便利，尤其老人2万到3万五楼刚需，生活改善明显3万到4万六楼强刚需，房产增值最明显4万到5万七楼满级需求，没有电梯几乎难出门5万以上这张表不是为了定死价格，而是为了让每个人承认：收益不一样，所以出钱不一样，这是正常的。 当大家默认了这个前提，再讨论具体金额就容易多了。他们最终采用的方案很朴素：一楼不出钱，但以后电梯的维保和使用电费，一楼不承担，同时二楼也只承担三分之一的运维费。一楼的人觉得自己被照顾了，不再投反对票。二楼的人觉得只出5000块就能让房子升值，划算。三到七楼按递增系数分摊，但最高和最低之间的差距控制在2.5倍以内（三楼1.8万，七楼4.5万），不让顶层负担过重。当然，这中间也有人提出“一楼应该拿补偿”，比如从安装费里抽一小部分作为遮光补偿。但这笔钱不属于分摊款，而是高楼层住户自愿额外凑的。虽然每户只出了几百块，一楼却觉得被尊重了，态度立刻转变。补贴之外，还有一笔“隐性的钱”谈判时，很多人盯着一次性安装费，忽略了后面的长期费用。电梯不是装完就完事，每年还有维保费用，大概每台3000到6000不等；加上电费、年检费，一年可能要七八千块。这部分钱如果也按同样的比例分摊，低楼层意见更大。有些失败的项目，就是在前期没谈清运维费，结果电梯装好后，高楼层说“凭什么都让我出”，低楼层说“反正我不坐”，最后电梯因为拖欠维保费而被停机。靠谱的做法是：把安装费和运维费分开谈。 安装费按“收益比例”一次性分摊；运维费按“使用频率”来分，比如每月用电梯刷脸或刷卡，按次数计费。用得多就多交，用得少就少交，不用不交。这个方案在几个小区试点后发现，虽然计费麻烦了点，但反而是最不容易吵架的。还有个细节容易被忽视：补贴发放时间。因为补贴是“先干后补”，施工期间的垫资压力很大。有的地方允许提取住房公积金来付个人分摊部分，有的街道推出“垫资服务”，由第三方先垫付，等补贴下来再还给第三方。这些渠道如果能用上，能很大程度缓解“一次性掏好几万”的肉疼感。别小看了“人”的因素每次协调会开不下去，往往不是钱的问题，而是人跟人之间的不信任。五楼觉得三楼“明明想享受，偏装清高”，三楼觉得五楼“自己着急，拿别人当傻子”。这种情绪积累下来，就算你把分摊比例算到小数点后两位，也照样谈崩。有个小区楼长很聪明，他没有先开会，而是挨家挨户去坐坐。听一楼抱怨树荫挡了光，他立刻说：“到时候让施工队把楼道窗户改成双层隔音。”听三楼说自己腰不好但不想出太多钱，他说：“那您算算用一个电梯一年能省多少搭出租的钱。”他最后拉出的方案里，每一层都少了点“亏”，多了点“算得过去的账”。谈成之后，他说了句实在话：“什么系数、比例，都是表面功夫。关键是让人觉得自己没被占便宜，也没占到别人太多便宜。”这话糙，但理不糙。现在王阿姨那栋楼还在谈。补贴通知贴了一个多月，群里从早吵到晚。有人发了网上那种“楼层分摊计算器”的截图，有人说实在不行就搁置算了。但前天傍晚，五楼那户人家拎了两袋水果去一楼串门，出来的时候笑着说：“再谈谈呗，总会谈拢的。”毕竟电梯这个东西，装上了，日子是真不一样。只是这钱怎么凑、份子怎么出，还得一层楼一层楼地磨。

泉州交警整治飙车专项小组成立一周 90余部车辆被查

原标题：泉州交警整治飙车专项小组成立一周 90余部车辆被查

90余部车辆被查 有人弃车而逃

海峡网5月4日讯 （泉州网记者 傅恒 通讯员 蒋国栋 黄连躬 郑刚 文/图）日前，泉州交警针对大功率摩托车、改装车噪音扰民、飙车等现象， 成立了整治飙车专项小组。连日来，各地公安交警部门每晚皆组织交警铁骑队在辖区开展专项整治行动，大力整治大功率摩托车、私自改装车交通违法。昨日，记者从市交警支队了解到，专项小组成立一周来，中心市区共查处大功率摩托车、非法改装车90余部，其中交警支队铁骑队查处35部，丰泽交警查处20部，鲤城交警查处34部，仅前天晚上鲤城交警便查处6部私自改装汽车，另丰泽、洛江各对一名无证驾驶大功率摩托车驾驶人予以拘留。

改装小车被交警查处

两男子无证驾驶被拘留

4月26日下午，交警支队铁骑队将4月25日晚在洛江万兴街邮政局前路段扣押的一部无牌大功率摩托车，移交给洛江交警大队开展进一步调查。26日傍晚，在交警部门的大力侦查下，迫于压力，车主郭某主动到洛江交警大队配合调查。在调查过程中，郭某提供了驾驶员刘某的联系方式。民警立即通知刘某前来配合调查。4月27日上午，在洛江交警大队办案区，刘某对4月25日晚上9点30分至9点50分期间借用郭某车辆未按规定戴安全头盔、无证驾驶无牌二轮摩托车实施逆向行驶、闯红灯等交通违法行为的事实供认不讳。郭某对擅自改变机动车外形和已登记的有关技术数据、4月25日晚上7时许驾驶无牌二轮摩托车、把非汽车类机动车交给未取得机动车驾驶证的刘某驾驶等交通违法行为供认不讳。民警依法对刘某作出罚款人民币850元并处拘留10天的处罚；对郭某作出罚款人民币2200元的处罚。

4月30日晚上11时50分左右，丰泽交警大队二中队民警在刺桐路丰泽街路口开展统一行动时，邢某驾驶车牌为闽JA×8××号大功率摩托车，途经刺桐路丰泽街路口时被当场查获。经查，邢某未取得机动车驾驶证驾驶机动车，民警在调查取证后依法开具未取得机动车驾驶证驾驶机动车、违反禁令标志和未按规定戴安全头盔等违法行为认定，并对邢某未取得机动车驾驶证驾驶摩托车的行为依法处以行政拘留5日，同时处罚款550元。

一夜查扣6部改装小车

除了严查大功率摩托车，交警对于改装的小车也进行针对性整治，前晚，鲤城交警大队二中队就查处了6辆改装小车。昨日上午，记者在市区打锡街旧人民医院停车场内看到了这6辆被查获的改装小车。这些小车，有奔驰、高尔夫、思域等，但是，这些车有一个相同点就是，马达声轰鸣。民警将车辆启动，一踩油门，排气管立即响起轰鸣声，声音非常刺耳。

据交警介绍，这些改装车辆在道路上行驶发出轰鸣声，不仅影响市民的休息，而且会影响开车司机的注意力。昨晚，铁骑队在市区南俊路、新门街等路巡逻时，顺着这些轰鸣声，将这6辆改装车抓获。

经过交警支队车管大队民警现场检测，发现这六部车的排气管全部改装过，有的则多增加排气管，有的将排气管加粗。部分车辆的车标、中网也进行改装。其中，有一辆长安汽车，改装后连车标都没有，车上玻璃还贴着反光膜，在太阳照射下，十分刺眼。交警表示，将对这6部车按相关规定依法进行处罚，并责令车主将车辆恢复原状。

一些驾驶员弃车而逃

据交警分析，在中心市区驾驶大功率摩托车、改装车的驾驶员大部分是年轻人，有部分还是学生，这些年轻人的经济条件都不错，才能购买大功率摩托车或改装车辆。这些大功率摩托车，不少是无牌或者套牌，驾驶员有的则是无证。在整治过程中，一些驾驶员见到交警，害怕被处罚，直接弃车而逃，不敢前来认领车辆。

4月29日晚上10点半左右，交警支队铁骑队在安吉路体育馆大门前发现一名男子骑着一辆改装机车后载一名乘员，民警示意其停车检查，驾驶员未配合并开始驾车逃窜，队员迅速组织拦截，在体育路将其逼停，驾驶员下车后弃车逃离现场，经民警现场调查后发现该车辆为套牌改装机车。民警立即将车扣留，做进一步调查处理。

在查处的驾驶员中，也不乏一些未成年人。4月29日晚上10点半左右，交警支队铁骑队在丰泽区瑞泰街一带巡逻时发现，一名男子骑着一辆无牌的改装机车后载一名乘员，民警当场将其拦下。据了解，该男子是未成年人，没有驾驶证，而该改装的机车也是无牌车辆。民警立即将车扣留，做进一步调查处理。

泉州市创城管理组暗访督查 金凤屿小区脏乱差遭点名

原标题：泉州市创城管理组暗访督查 金凤屿小区脏乱差遭点名

海峡网11月1日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 陈玉玲 文/图）31日下午，泉州市创建全国文明城市建设管理组对丰泽区开展暗访督查，实地走访辖区街巷、建筑工地、住宅小区等地。在管理组当天走访的7个点中，主要存在卫生死角、垃圾堆积、工地扬尘等问题。其中，丰泽区金凤屿小区脏乱差问题严重，在本月的卫生考评中仅获得44分，被管理组“点名”。

城东街道金庄街上，堆着不少垃圾

金凤屿小区大门旁，各种垃圾随意堆放

城东街道金庄街是金凤屿安置小区的配套公路，平时进进出出的车辆和人员不少。不过，这条马路的人行道上却堆满了一堆堆的垃圾和树叶、建筑垃圾，规划的绿化带杂草丛生，有的甚至被划成了小区域，变成了私家菜地，十分不美观。不仅如此，这条路上的照明路灯也“沦陷”了，一到晚上，很多路灯都不会亮。

“目前，这条路属于失管状态。”相关工作人员介绍，这条路作为小区配套，业主为泉州市城建国投有限公司，因建设完后未移交给丰泽区交通和市政公用事业管理局，缺乏管理，卫生差、路灯不良等问题已经存在很长时间了。

一旁的金凤屿小区，同样也存在着脏乱差的问题。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者在小区大门两侧看到，小区人行道每隔几米就有垃圾堆、生活废弃物以及随意堆放的各类建筑垃圾，有的还散发着臭味。靠马路一侧的树上，挂着不少塑料袋，树下也是堆满了各种垃圾。据介绍，该小区因脏乱差在10月份的社区卫生考评中，仅获得44分。

“相比之前的考评情况，小区内的卫生情况有所好转，但小区外，连基本的保洁面都没有做好。”泉州市市政公用事业局党组成员、市城市管理综合考评中心主任王森江说，针对金凤屿小区存在的问题，接下来将组织督导，督促物业公司管理好安置小区。而目前处于“失管”状态的金庄街，将暂时由凤屿社区进行代管，尽快协调出解决方案。

水墨兰庭扬尘严重，小黄人站点积灰严重

当天，管理组一行经过通源街水墨兰庭一处建筑工地时，发现该处工地有挖掘机正在工作，但没有采取相关防护和喷淋措施，加上当天风很大，扬尘问题严重，导致工地旁边的小黄人公共自行车站点积了一层厚厚的灰，影响市民使用。

此外，管理组还暗访了清源街道后茂社区垃圾堆积严重，北峰街道群石社区博东路垃圾堆积、偷倒垃圾现象严重，兆基光明城滴洒落严重，大坪山公园沿途道路两侧乱倒垃圾等。

王森江介绍，为了推进全国文明城市创建工作常态化，市创城管理组组织市政工用事业局、住建局、执法局等单位进行暗访和督导，内容包括建筑工地、市政道路、公厕卫生等等。管理组每月将至少安排2次以上督查工作，及时汇总“问题清单”，并督促相关单位整改落实。