达特茅斯学院留学申请难度大不大

关于支持

刚性和改善性需求购房的义乌通知

各有关单位：

为进一步促进房地产市场平稳健康发展，支持居民刚性和改善性住房需求，官宣购房经研究决定，新政现将有关事项通知如下：

1.实施“住有所居”首次置业购房补贴。两孩个人及配偶名下在义乌市行政区域内无商品住房的家庭（以不动产登记和网签备案为准），购买建筑面积小于150㎡且预（现）售备案总价不超过350万元的补万东方天体营一手新建商品住房，给予1000元/㎡补贴。庭补

2.实施多孩家庭购房补贴。义乌符合国家全面两孩、官宣购房三孩政策实施后生育的新政多孩家庭，购买一手新建商品住房时给予补贴。两孩其中：两孩家庭每套补贴10万元，家庭5.1.无需下载直接进入百度三孩家庭每套补贴20万元，补万每个家庭仅可享受一次。庭补

“住有所居”首次置业和多孩家庭购房补贴可叠加使用，义乌每套补贴总额度不超过25万元。根据补贴额度，先购先得，用完即止。

3.进一步加大住房公积金支持购房力度。缴存职工家庭购买二手房的，允许提取本人、配偶及直系亲属账户内的操BAV住房公积金用于支付购房首付款；支持个人住房贷款“带押过户”业务。

4.鼓励国有企业开展“集聚权益换购商品住房”“共有产权商品房”“以旧换新”等活动。

5.2025年12月31日前在我市佛堂镇、苏溪镇、上溪镇、义亭镇、大陈镇、赤岸镇购买一手新建商品住房且暂未取得不动产权证的购房人，凭商品房网签备案合同其义务教育阶段适龄子女可在该商品住房所在镇学校排序入学。

6.加大城市有机更新货币化安置凭证的支持力度，城市有机更新货币化安置凭证可用于购买本地取得预售许可且未经备案的一手新建商品住房（含商住混合垂直商品房）。

7.适应高品质居住需要，17.A.c完善标准规范，对建筑结构、消防安防、规划设计等进行优化调整，引导房地产开发企业建设“好房子”。

8.培育和发展保障性住房，鼓励企业收购或自持转化商品住房用作保障性住房，解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题。

本通知自2025年3月28日起施行。由建设局、99oo貌ookio9o9ko9ooio9ooo9koooikoioo9k貌kkkookokok貌okoo貌99oooo9k9kooio自规局、卫健局、教育局、公积金中心负责解释。

义乌市城市品质提升行动联席会议

2025年3月27日

政策解读

问：哪些人可以享受“住有所居”首次置业补贴？

答：只要在申请补贴时，个人及配偶名下在义乌市行政区域内无商品住房的均可享受。商品住房是指房地产开发企业取得商品房预（现）售许可后，通过市场化销售的住房。“住有所居”政策对社保、户籍没有限制。

问：多孩家庭该如何认定？

答：符合多孩家庭购房补贴政策的多孩家庭，是指符合国家政策和《浙江省人口与计划生育条例》相关规定，在2016年1月1日之后生育第二孩，或在2021年5月31日之后生育第三孩的家庭。

政策对父母、子女户籍不做限制，两孩、三孩按照现夫妻共同生育的子女数算，符合政策生育的多胞胎按生育个数计算，超过三孩的家庭按三孩标准领取补贴。但以下情形不计入子女数：再婚夫妻再婚前生育子女；夫妻收养的子女；已死亡的子女或失踪经法定程序宣告死亡的子女；婚姻存续期间与配偶之外的人生育的子女。

问：今年的“住有所居”首次置业和多孩家庭购房补贴政策和去年有什么不同吗？

答：今年购房补贴额度共8000万元，与去年不同之处在于：

1.今年两个政策补贴不再区分额度，所有额度均可叠加使用，符合单个政策条件的可单独申请使用，符合政策叠加使用条件的可申请叠加使用；

2.单套住房使用“住有所居”首次置业和多孩家庭购房补贴总额度设置了封顶，不超过25万元。

3.个人及配偶中任一方已享受过2024年“住有所居”首次置业购房补贴的，不可重复享受。

4.2024年已享受多孩家庭购房补贴的，不可重复享受。

5.今年财政补贴资金不能用于首付，需在网签后申请兑付。

问：今年的购房补贴申请怎么规定的？

答：1.购房者与开发商签订认购协议。

2.开发商协助购房者在房产新政系统中申请补贴额度。2025年3月29日起每天8:30—17:00，额度用完为止。

3.申请成功后，购房者与开发商签订商品房买卖合同（网签备案）。额度申请成功后一个月内完成网签，未在期限内网签的，视同放弃补贴。

4.网签成功一个月后，购房者与开发商共同申请将补贴兑付给开发商用于购房款。

补贴兑付后，不得解除商品房买卖合同，如因不可抗力因素确需解除商品房买卖合同的，由开发商将补贴资金退回后再行解除。

问：购买二手房提取公积金支付首付和公积金带押过户是怎么操作的？

答：缴存职工家庭购买二手房的，允许提取本人、配偶及直系亲属账户内的住房公积金用于支付购房首付款。签订二手房买卖合同后即可申请公积金提取支付首付，提取总额不超过合同约定的首付款金额，中心将提取资金统一打入银行监管账户，交易完成后直接划转至卖方账户。

支持个人住房贷款带押过户业务，个人住房按揭贷款尚未结清、抵押尚未注销的二手住房，在买方存在贷款需求时，只要买卖双方或其中一方涉及申请或结清公积金贷款的，卖方在尚未提前结清住房贷款的情况下，可直接办理产权过户和相应抵押权变更登记。

泉州市116名大学生赴基层开展“三支一扶”服务

近日，参加泉州市“三支一扶”计划的116名高校毕业生在经过岗前培训后，分赴洛江区、泉港区、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县和泉州台商投资区等地的基层乡镇报到，开始为期2年的支教、支农、支医和帮扶乡村振兴服务。

据了解，今年泉州市报名参加“三支一扶”计划的高校毕业生超过3000人，报名人数创历史新高。为了保障毕业生的基层生活和工作，2021年起，服务期间生活补贴提高至4042元/月，统一办理社会保险和人身意外伤害保险，发放一次性安家费补贴3000元。

为鼓励高校毕业生到农村基层从事“三支一扶”工作，泉州市出台了一系列的优惠政策。其中，对参加“三支一扶”计划前无工作经历的高校毕业生服务期满且考核合格的，在2年内参加机关事业单位考录（招聘）、各类企业吸纳就业、自主创业、落户、升学等方面可同等享受应届高校毕业生的相关政策；参加“三支一扶”计划且服务期满（当年服务行将期满）考核合格的高校毕业生，在全省公务员招考和市、县相关事业单位公开招聘中安排专门职位定向考录；在事业单位报考中，省、设区市的笔试加3分，县（市、区）、乡（镇）的笔试加5分；期满三年内报考普通高校硕士研究生的初试加10分，且专科学历的可以免试入读我省成人高等学历教育专科起点本科。（记者 吴宗宝 通讯员 黄培茹）

泉州迎来新一轮简易注销登记改革

原标题：泉州迎来新一轮简易注销登记改革

泉州市市场监管局出台《进一步推进企业简易注销登记改革实施意见》。

海峡网2月1日讯 （泉州网记者陈云青 王宇 通讯员苏晓晖 黄锋超）昨日，福建省泉州市市场监管局出台《进一步推进企业简易注销登记改革实施意见》，这标志着福建省新一轮简易注销登记改革在泉州拉开帷幕。

据悉，早在2016年1月，泉州就在全省率先开展企业简易注销登记改革；2017年3月，泉州又作为全省三个试点之一先行开展了个体工商户简易注销登记改革。改革至今，全市累计已有8400户企业、9900户个体工商户适用新政申请办理简易注销登记，依职权主动注销个体工商户4350户，有效清理了“僵尸企业”，加快了市场新陈代谢。

去年12月，为进一步探索完善企业简易注销登记改革，国家市场监管总局专门下发文件，确定将泉州市与北京、深圳等一同列入国家级企业简易注销登记改革试点。为更好推进商事制度改革，完善市场主体退出机制，市场监管局在原先试行改革的基础上，重新拟定了新的改革方案。

此次出台的实施意见共16条。除延续了之前简易注销改革实行的免除办理清算组备案程序等做法外，此次改革的主要亮点在于：

拓展了简易注销的适用主体范围。原简易注销仅适用于未开业或无债权债务的有限责任公司、非公司企业法人、个人独资企业、合伙企业，此次扩大到未开业或无债权债务的非上市股份有限公司、农民专业合作社、各类企业及农民专业合作社的分支机构。

压缩了企业简易注销公告时间。按照原有规定，企业申请简易注销应先行通过国家企业信用信息公示系统（福建）发布公告，公告日期为45天，此次将企业简易注销登记公告时间压缩为20天（自然日）。

建立企业简易注销容错机制。针对原有执行过程当中的问题和诉求，此次专门建立了容错机制，对于存在“被列入企业经营异常名录”、“ 存在股权（投资权益）被冻结、出质或动产抵押等情形”以及“企业所属的非法人分支机构未办理注销登记”等情形的企业，待异常状态消失后，允许企业再次依程序申请简易注销登记；对于因承诺书文字、形式填写不规范的企业，在企业补正后予以受理其简易注销申请。

据市市场监管局相关负责人介绍，此次改革不仅惠及更多的市场主体，让市场主体退出更简、更快，同时还建立了容错机制，允许企业在异常状态消除后重新申请，兼顾了依法行政、改革创新及企业的实际需求，最大限度地方便了企业办事。

责任编辑：黄艺芬