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近日，部门保障自然资源部、出条民政部、举措国家卫生健康委联合发布《关于深化自然资源要素保障支持养老服务改革发展的提升若干措施》（以下简称《若干措施》），围绕“降低用地成本、养老盘活存量空间”主线，部门保障91做黄推出18项政策举措，出条助力养老服务保障体系由“基础兜底”向“提质增效、举措降负纾困”转变

数据显示，提升截至2024年底，养老全国60岁及以上老年人口已达到3.1亿，部门保障占总人口比重达22%，出条养老服务的举措供需匹配与质量提升已成为民生保障的核心任务。当前养老服务设施建设仍面临“落地难、提升成本高”的养老突出难题，此次三部门联合发布《若干措施》，旨在通过加强自然资源要素支持，囡囡 下载降低养老机构在建设与运营中的制度性成本，充分挖掘存量土地和房屋资源的潜力

降低土地使用成本，新开发住宅区须配套建设

《若干措施》紧扣“成本能降尽降”目标，从规划源头到供地环节协同发力，系统构建低成本用地政策体系。规划层面，要求将养老专项规划纳入国土空间详细规划及“一张图”管理体系，大力推广土地混合开发与空间复合利用，允许非独立占地的养老设施与其他建筑兼容建设，从根源上降低独立占地带来的成本压力；供地层面，对非营利性养老机构用地实行应保尽保、依法划拨，并免收土地出让金；针对营利性养老用地，全面推行长期租赁、先租后让等灵活供地模式，土地出让金可分两年缴纳；同时支持地方在不低于协议出让最低价的囧的呼唤109基础上，合理设定经营性养老用地出让底价，有效减轻企业初期资金负担

值得注意的是，新建小区须配套建设养老服务设施。《若干措施》明确指出，新建城区及住宅项目应依据国家和地方规定的配建标准，实现养老服务设施的同步规划、同步建设、同步验收与同步交付使用；配套设施的规划方案需经民政部门审核同意，从源头上保障养老设施的位置、规模与功能满足实际需求，严禁建成后续擅自变更用途或压缩建设规模

此外，针对营利性养老机构能否以其拥有清晰产权的不动产进行抵押融资的问题，自然资源部相关负责人指出，《若干措施》已明确予以支持，同时要求不动产登记机构开设绿色通道，确保抵押登记手续得以高效办理

支持存量房产改造，国产2017播放器无需可享为期五年的过渡期优惠政策

《若干措施》紧扣“存量能用尽用”原则，打破城乡存量资源盘活壁垒，推动“沉睡”空间转化为养老服务的“主阵地”。在城镇地区，明确老旧小区周边的边角地、夹心地等零星用地可用于改造增设养老及医养结合设施；存量空间完成转型后五年内可维持原用途使用，且不增收土地价款，并简化规划调整流程，清晰界定调整条件、办理时限及所需材料清单，支持非营利性养老设施依法依规申请调整容积率与建筑高度。在农村地区，优先利用闲置的集体建设用地建设养老设施；符合条件的集体经营性建设用地可通过出让、出租等方式用于养老项目开发，既有效避免占用耕地，又显著降低农村养老项目的国产AV高清怡春院用地门槛

《若干措施》明确提出，鼓励将闲置的商业、办公、工业、仓储用房以及闲置校舍、社区用房等存量房产改造成养老服务设施。自然资源部相关负责人表示，此类改造可享受五年过渡期政策，转型期间按原用途使用土地，不改变用地性质，且无需补缴土地价款；同时简化规划调整审批程序，对符合要求的项目，支持优化容积率、建筑密度等规划指标，以满足养老设施在日照、通风及适老化改造等方面的需求

自然资源部有关负责人表示，支持在农村地区建设养老服务设施，优先利用闲置的村集体办公用房、校舍、厂房等集体建设用地；允许集体经营性建设用地入市用于养老服务项目，土地收益可留存村集体，专项用于改善农村养老条件。鼓励农村集体经济组织通过自办、合资合作、入股联营等方式参与养老服务设施的建设与运营；支持村民以闲置农房出租、入股等形式，盘活农村闲置资源，推动发展农村互助养老、旅居养老等新形态

制定配套措施，坚决防止土地被擅自改变用途

据悉，《若干措施》通过系统化协同机制与全周期监管保障政策落地实效。在配套举措上，创新资源组合供应方式，统筹利用存量土地、林草、水域等要素，精准对接温泉康养、森林康养等新兴业态发展需求；同步优化不动产登记服务，提升养老机构抵押登记办理效率，推动存量资产盘活，有效降低融资成本。在监管层面，将养老服务设施用地纳入自然资源管理与国土空间规划“一张图”进行动态监管，严控用地用途变更，明确未经法定程序不得随意调整用途，健全“谁提出、谁履责、谁监管”的责任机制，构建涵盖自然资源、民政、卫健等部门的跨部门协同监管体系，切实推动政策红利精准下沉、惠及百姓

为防范养老服务设施用地被擅自改变用途，《若干措施》建立了覆盖全流程、跨部门协同的监管体系。自然资源部有关负责人介绍，首先强化事前约束，在土地供应阶段即明确约定用地性质、建设时限、设施建设标准及运营规范，并将这些内容载入土地出让合同或划拨决定书（）。其次推行动态监控，将养老服务设施用地纳入自然资源管理与国土空间规划“一张图”系统，通过卫星遥感、实地核查等方式实现实时监测，确保用地行为可追溯。最后落实违规追责，对擅自变更用途的行为，由自然资源、民政等部门联合执法，责令限期整改；逾期未改的，依法收回土地使用权，追缴已享受的土地优惠价款，并将责任主体列入失信名单，限制其参与未来养老服务项目及土地交易活动

为保障政策落地生效，自然资源部相关负责人指出，三部门将推出多项支撑举措。一是细化配套方案，督促各地结合本地实际，加快制定具体实施细则及配套办法，进一步明确用地、审批、登记等环节的操作规范。二是强化培训指导，广泛开展政策解读与业务培训，覆盖自然资源、民政、卫健等部门工作人员以及养老服务行业从业人员，确保执行过程不偏差、不变通。三是健全跟踪评估机制，定期督查政策落实进展，及时发现并解决实施中的问题；同步构建效果评价体系，依据实践反馈动态优化政策措施

泉州查获一起网络非法经营药械案 货值金额逾20万

原标题：泉州查获一起网络非法经营药械案 货值金额逾20万

闽南网4月28日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏 通讯员 徐艳珑）近日，泉州市食品药品执法支队执法人员查获一起利用互联网非法经营药械案，现场查获涉案药品40批次和第三类医疗器械9批次，共计6945瓶，货值金额20万元以上。

执法人员查获药品和医疗器械

去年11月，泉州市食品药品执法支队接到投诉举报，反映某电子商务平台上店铺名称为“XX纹绣”和“XX医疗”的两家商户涉嫌无证经营药品。执法人员经过前期多番摸排，锁定在位于丰泽区的自家民宅内从事药械经营活动的当事人肖某雄。

经查，当事人肖某雄未持有《营业执照》《药品经营许可证》及《医疗器械经营许可证》，从事药品和第三类医疗器械的网络经营活动。当事人在未取得相关经营许可的情况下，非法经营药械，非法经营数额在十万元以上且违法所得数额在五万元以上，已涉嫌构成犯罪。目前，该案已移送至公安机关立案侦查。

“国内某些提供药品及医疗器械网络交易服务的电子商务平台对入网经营者的相关经营资质审查义务缺失。”据泉州市食品药品执法支队的执法人员介绍，从业者应加强入行学习，提高法律意识，在依法取得许可资质后方可从事生产经营活动，否则，有可能触犯法律了还不自知。

对于广大消费者，在购买药品及医疗器械，尤其是通过网络购买时，应选择有资质的单位或商家进行购买，如有疑问，可拨打投诉举报电话12331或12315进行咨询和举报。

责任编辑：李晓灵

斜杠歌手刘维空降酷狗星乐坊，带你游览“小小星球”

　　4月23日，刘维携首张专辑《小小星球》做客《酷狗星乐坊》。拥有歌手、演员、主持人多重身份的刘维，在直播的90分钟内，先后开启吃播、美妆、健身、歌手、带货模式， 带粉丝们认识了一个不一样的刘维。

　　在直播的互动中，刘维对于专辑为什么要售卖做出了解答。他说：“因为这是我的第一张专辑，我希望它可以更有仪式感一点。另一方面的话，我也希望买了听了的人会觉得(刘维的专辑)值得这样子。”以歌手身份出道后，刘维因为种种际遇，使得他不得不选择通过其他途径来寻求曝光。慢慢就变成了一个“综艺咖”活跃在大家的视线中。在之前的访谈中，刘维也曾说：“在音乐上，我肯定是抱着百分之百的诚意和态度，希望通过这张专辑大家可以认可我是个歌手。”在娱乐圈十几年的摸爬滚打，刘维的努力是值得被看见的，他自己也说：“也许只有百分之十的人知道我是歌手、我是冠军，虽然也许在做音乐的路上有再多的偏见，但我相信我的努力总有一天会让人看见!我总会发光!”

　　作为3C爱好者，刘维在直播间也向大家安利了一波自己的私藏好货，有精致BOY养成必备的化妆镜以及瘦脸仪、颈椎按摩仪，还有强烈建议“一买买俩”的蓝牙音响，观众们表示与带货博主之间只差一个购买链接。

　　这次直播刘维一人分饰主持和嘉宾的角色，不仅在活跃气氛控场上很有镜头感，在跟观众互动也业务能力爆表。当弹幕有观众提到自己的孩子听到他的歌会跳舞的时候，他也适时唱起了轻松活泼的《肉多》，在跳舞时也说这首歌适合减肥的时候听，还分享了一波“增肥心得”拉了一大波仇恨。

　　搞怪互动后，他突然切换到深情模式袒露心声：“从唱歌出道到搞笑艺人，我从来没有忘记我是一个歌手，今天我发行了我的第一张专辑。”然后献上了一首唱跳版《You Make Me Free》，直播观众们也大呼“帅气”，虽然在跳舞后失手打翻了水，但是刘维很快就调整好了状态进入浴室继续直播。而他在浴室也正式开启了唱跳模式，拿起浴室的牙刷、花洒等东西当麦表演。面对上次嘉宾留下“听着《处处吻》唱《红日》”搞怪音乐挑战，他也是古灵精怪地唱完了，并给下一期嘉宾写下了新挑战。

　　在直播结束前，连线了一位特别的粉丝，刘维的妈妈，由于身体原因刘维妈妈在家中养病，原先身为歌唱家的妈妈为了治疗剪去了长发，但连线过程中依然神采奕奕地为儿子加油打气，粉丝们也纷纷在直播间留言为阿姨加油，祝愿早日身体康复，气氛十分暖心。不知不觉一个半小时的节目就过去了，刘维在粉丝们的依依不舍下离开了直播间。相信这次直播的刘维，可以让更多人了解到更真实更多面的刘维。如果你渴望看到偶像更多不为人知的一面，想和偶像一起互动，那就赶紧锁定酷狗直播，期待下一期的《酷狗星乐坊》吧!