斯诺克世锦赛资格赛战报：中国4人进入决胜轮9人待定，常冰玉147

租房中介费，租房中介终于有人开始“动刀”了哎，市场索中说起租房中介费，费偏不少人都是高多一肚子苦水。我有个朋友前几天刚在北京租了个小一居，地探月租金4800元，介费机制污视频软件免费中介费也是下调4800元。再加上押一付三，租房中介一次性掏出去两万四。市场索中他一边搬家一边跟我说：“这哪是费偏中介费啊，这是高多割肉费。”其实这样的地探情况，放到全国都很常见。介费机制过去很多城市的下调租房中介费，基本就是租房中介一个月租金，而且大头都转嫁给了租客。好在新一轮的调整已经在路上了，各地也陆续拿出了一些办法。今天咱们就把它当个家常事，91直播视频捋一捋这中介费到底怎么回事，又该怎么降。中介费为什么能收这么贵？先别急着骂中介，咱们看看这笔钱的构成。一个传统中介，帮你找房源、核对信息、约看房、谈价格、最后签合同。听起来很复杂，但实际跑下来，大部分时间和体力成本都在“陪着看房”和“打电话”上。问题就出在计价方式上——它不按服务量算，而是按租金总价算。同样是租一套一居室，月租3000和月租8000，中介干的爱液视频18活儿几乎一样，可服务费差出一大截。说白了，这跟“按鞋码卖鞋”差不多，跟服务价值关系不大。这种模式下，中介最有动力推贵房子，而不是推便宜的好房子，反正按比例收费嘛。另外，租房市场一直存在信息不对称。除了中介手里的房源，普通租房者很难找到房东直租的靠谱信息。中介费再高，你也没得选，只能硬着头皮交。规则开始变了：收费方式要重新定好在2023年，多部门联合印发了《关于规范房地产经纪服务的意见》，专门给包括租房在内的91无需下载直接看经纪服务“立规矩”。核心不多，但很有针对性：服务费要按服务内容分开标价，不能一个打包价糊弄人；鼓励多档计价，租金越高的房子，服务费率应该越低；引导房东和租客共同承担中介费，别再让租客当冤大头；要求机构公开收费标准和预约价格，做不到就别收。可以说，这些意见就是现在很多地方探索“中介费下调机制”的底本。虽然它不是强制规定，但给了市场和地方一个明确的调整信号。各地都在怎么试？方式还挺有意思文件是纸面上的，地方上的动作才实在。我扒了一圈，发现目前探索的方向大概有四种，各有各的算盘。探索方式主要做法对租客的影响官方平台直租杭州、武汉等多个城市上线住房租赁平台，69美国提供房源核验和免费发布信息，让房东和租客直接对接绕开中介撮合，能省下整笔中介费单边收费谁委托谁付费，房东和租客可以分别找自己的中介，各买各的服务租客只用付自己委托那部分，费用降一半甚至更多分档计价租金越高，服务费率阶梯式下调，避免“按比例一刀切”租高价房的人负担相对减轻服务费拆开把“带看”“办手续”“后续协助”拆开，每个环节单独收费不需要的服务可以不选，避免隐形捆绑以杭州为例，官方住房租赁平台上的直租房源信息，经过核验后，租客可以自己联系房东，中介费一分钱都不花。虽然平台平时不声不响，但确实给很多人省下了一笔开销。武汉的租赁服务平台也做了类似的事，把房源真实性放在前面，中介机构只能拼服务，想靠撮合信息赚快钱越来越难。还有不少城市在落地“单边收费”。什么意思？以前中介同时服务房东和租客，两头赚钱；现在改成谁委托谁付钱。假如租客自己找中介，中介只代表租客跟房东谈，那租客付自己这边的服务费就行了，房东如果要别人服务，也得自己掏钱。这个模式在一些二线城市已经试得不错。但中介也有一肚子委屈中介费降了，经纪人不乐意了？其实也正常。一个经纪人整天带看，风吹日晒，有时候跑五趟都没签约。如果中介费硬砍一半，要么服务跟不上，要么经纪人转行，最后市场更乱。所以很多调整并不是一刀切降价，而是把收费结构变得更合理。比如“高租金低费率”这个思路，说白了就是让性价比回归。中介服务成本并不随租金上涨而上涨，那高租金的单子为什么还要高收费？费率下调，中介少赚一点，但成交更容易，单量上来了，总体收入也不会差太多。这种平衡，需要慢慢试。对租房者来说，这几点比看新闻更有用租房者必看的“避坑小抄”了解完大环境，落到自己身上怎么操作？我总结了几条能直接用的：先查官方平台。租房之前，花十分钟去当地住房租赁平台看看，有没有房东直租的房源。别一上来就奔中介。问清楚中介费包含哪些项目。是只负责撮合，还是包含后续维修协调？每一项都写进合同，别只听口头。大胆谈价。既然政策引导“共同承担”和“阶梯费率”，你就有理由提。房东也愿意承担一部分的话，你压力小很多。避开“续费坑”。有的合同规定续租还要再付一次中介费，这种条款能避开就避开。记得保留凭证。中介费付款记录、合同、收据，统统留好。真遇到问题，这些就是证据。以后的中介费会长什么样？我有种感觉，未来租房中介费会越来越像“按需付费”。基础服务可能就是找房源、约时间，可能只收几百块；真正值钱的是后面的法务、纠纷处理、房屋维修托管，这些额外收费。中介赚的是专业钱，而不是信息差的钱。再加上智能算法已经能帮人精准匹配房源，线下看房效率也提高了。很多中介现在已经开始转型做社区管家，靠服务粘性留住客户。那种靠“一锤子买卖”收高佣金的日子，确实不会太久了。我那个朋友后来也学聪明了，这次换房子，先在本地租赁平台翻了一个星期，最后还真找到了一个房东直租的，一分钱中介费没花。当然，不是谁都这么幸运，但至少说明，机会正在变多。下次租房，你也别不好意思，先问一句：“中介费还能商量吗？” 也许对方回答不了你，但至少你自己把这笔账算明白了。

走进乌鲁木齐文化中心规划馆 解码丝路都市发展蓝图

　　来源：中国日报网

　　8月25日，2026“中国有约・相约新疆”国际媒体采访团走进乌鲁木齐，首站到访乌鲁木齐文化中心规划馆，实地探访这座丝路重镇的城市发展脉络，读懂现代化国际城市建设的蓝图与实践。

　　2026“中国有约・相约新疆”国际媒体采访团首站到访乌鲁木齐文化中心规划馆

　　2026“中国有约・相约新疆”国际媒体采访团参观乌鲁木齐文化中心规划馆

　　乌鲁木齐文化中心规划馆坐落于会展片区，是乌鲁木齐极具代表性的城市“会客厅”。展馆以沙盘、数字影像、交互展陈等多元形式，梳理丝路历史底蕴，回溯城市发展沿革，集中展示城市建设成就与未来规划蓝图，全景呈现乌鲁木齐现代化国际城市建设愿景。采访团成员在展馆内驻足观摩大型实体总规沙盘、沉浸式数字展项，聆听讲解，直观感受这座丝路枢纽城市的发展脉动。

　　印度博主倪任甄（Niranjan）

　　印度博主倪任甄（Niranjan）说，来到乌鲁木齐文化中心规划馆之后，“我真切感受到，如果想了解中国的城市是如何发展的，想知晓这里有着怎样的历史、又将走向怎样的未来，这里就是最好的范本。

　　2026“中国有约・相约新疆”国际媒体采访团参观乌鲁木齐文化中心规划馆

　　2026“中国有约・相约新疆”国际媒体采访团在乌鲁木齐文化中心规划馆合影

　　作为古丝绸之路的重要枢纽，乌鲁木齐立足丝绸之路经济带核心区建设机遇，持续优化城市功能布局，兼顾历史传承与现代化建设，不断提升城市综合能级，面向世界展现边疆城市开放包容的崭新面貌。本次“中国有约”新疆站采访活动，将走访多地特色点位，通过国际媒体、外籍博主的视角，向海外讲述真实立体的新疆故事。

泉州30个重大项目集中“云开工" 总投资148亿元

“开工！”昨日15时28分，市行政中心会议室大屏幕上，视频另一端的惠安城南工业园区高端芯片项目现场，打桩机轰隆作响，正式动工建设。通过云端视频连线，泉州各地集中举行开竣工活动，全市开竣工项目53个，总投资191亿元，其中，参加全省重大项目视频连线集中开工的重大项目30个，总投资148亿元。

按照省委统筹推进疫情防控和经济社会发展的部署要求，泉州及时建立战时工作专班，下设重大项目前期工作和招商策划服务小组、重点项目建设推进服务小组两个工作班子，全力推进重大项目建设。30个开工项目中，基础设施重大项目13个，总投资46亿元；社会民生重大项目5个，总投资32亿元；产业重大项目12个，总投资70亿元。

作为社会民生的重点项目之一，泉州宝璋肿瘤医院选址洛江区，项目总投资15亿元，总建筑面积约16.5万平方米，规划建设医疗综合楼（包括门诊医技楼、住院楼）、科研楼、污水处理站等配套设施，配置配套医疗设备、设备专项安装工程。项目建成后，将有效补充区域短缺的肿瘤专科医疗资源，更好满足区域群众专科医疗服务需求。

基础设施方面，位于晋江的高铁新区山仔安置房一期正式动工建设，该项目总投资6.3亿元，总建筑面积约18.5万平方米，将建设1100套安置房。根据规划，晋江高铁新区将建设成为“食住行、游乐购、医教养”一应俱全的现代化新区。

产业项目方面，惠安城南工业园区高端芯片项目投资约15亿元，总建筑面积约6万平方米，包括超净间、实验楼、员工倒班宿舍、室外活动中心、动力车间及其他配套辅助建筑。项目聚焦高端半导体光通讯芯片生产，是泉州半导体产业建链、强链、补链的重要环节。当前，项目一期工程正式动工建设，计划于年底完成建设并投产。

比学赶超抓项目，凝心聚力谋发展。今年一季度，全市集中开竣工项目154个，总投资661亿元。其中，1月份，晋江市集中开竣工项目101个，总投资518亿元。（记者颜雅婷）

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兴泉铁路永春站站前广场项目实现快速审批 可研“网上”批复时间缩短一半

“没想到项目可行性研究报告那么快就审批下来，还节省了差旅费、材料费等各项费用近万元，真是太好了。”近日，永春县发改局创新开通“网上会审绿色通道”，办理项目可行性研究报告审批业务，在收到批复文本时，兴泉铁路永春站站前广场工程项目负责人高兴地说。

当下，兴泉铁路永春站工程建设如火如荼，计划于2021年完工，而其配套的投资2.4亿元的站前广场建设迫在眉睫。“为了更好地做好疫情防控及项目开（复）工工作，我们组建专家、项目业主、编制单位、审批部门四方微信群，首次采用网上征求意见建议、网上专家函询等方式，及时接收对接各方意见建议，开创了‘会审方式最安全、审批效率最高、花费成本最低’的新模式，最大限度做到‘不见面审批’。”永春县发改局审批股长李毓明介绍，该局积极沟通指导项目业主、编制单位完善修改可研报告，最终只用了5天就通过了可研审查审批，将时限缩减至规定时限的50%。（记者林铭珊 通讯员林培枝 许莉斌）

洛江10个项目集中开竣工

记者昨日从洛江获悉，今年一季度，洛江集中开竣工项目10个，总投资超23亿元。其中，梅赛德斯奔驰洛江4S店、隆宇食品厂房建设等7个项目开工，精镁机械等3个项目竣工。

隆宇食品厂房建设项目是福建省隆宇食品科技有限公司投资新建厂区项目，总投资1.5亿元，规划建设用地约30亩，主要建设办公楼、宿舍楼、厂房及仓库，并配置速冻隧道、斩拌机、搅拌机、成型机、自动包装机等设备。该项目于2019年12月正式动工建设，预计2020年8月竣工，项目建成后年产值可达2.5亿元。

精镁机械项目是泉州精镁机械有限公司投资新建厂区项目，总投资1.5亿元，规划建设用地约43亩，主要建设标准工业厂房、综合办公楼、研发中心、职工宿舍楼、职工休闲运动场所及相关配套与环保绿化工程。企业主要从事高速单双面大圆机、单双面电脑提花机、单双面剖开机、卫衣机和自动变色机等系列产品生产，预计2020年5月全面建成并投入生产。（记者郭雅莹 通讯员吴珊珊）

德化县医院立体停车楼竣工

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作为德化当地的二级甲等综合性医院，德化县医院拥有开放床位736张，但全院停车位只有120个。与此同时，正在建设中的妇幼保健院紧挨着县医院，停车位严重不足，既影响了病人就诊，也影响急救通道的畅通。为缓解医院停车难问题，2019年，德化县医院立体停车楼动工建设，并于今年1月份通过验收。该立体停车楼将于本月投入试运行。届时，可增加351个停车位，大大改善医院就医环境和交通秩序，更方便病人就医与满足医院急救需要，凸显社会效益。

在昨日举行的德化县一季度重点建设项目开（竣）工活动中，还有3个开工项目，分别是嘉顺艺品、正和陶瓷、康瓷陶瓷。 （记者颜雅婷 陈小阳 通讯员童越）

故宫海上丝绸之路博物馆建设进展顺利“传统古厝”显山露水

位于泉州石狮的故宫海上丝绸之路博物馆建设进展顺利，已露出红砖瓦、燕尾脊的传统古厝外观。该项目预计6月建成开放。（王树帆 许晓城 李荣鑫 摄）