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县城酒店越开越多，县城新建生意却越来越难做？酒店聊聊我看到的真实情况这两年，如果你经常往三四线城市或者县城跑，大量地区可能会发现一个明显变化：街边新开的部分酒店、宾馆、出现民宿，供给过剩黄.91像雨后春笋一样冒出来。县城新建有些县城甚至一条街上就有三四家连锁酒店，酒店招牌一个比一个亮。大量地区我有个朋友在老家县城做旅游相关工作，部分他跟我感叹：“现在县城的出现酒店，比县城的供给过剩公厕还多。”话有点糙，县城新建但确实反映了某种现实。酒店我也专门翻了些行业数据和报道，大量地区再加上自己出差住店的体验，想跟你聊聊这波“县城酒店热”到底是怎么回事。先别急着下结论“供给过剩”，咱们把事实摊开看。一、新建速度有多快？数据不会骗人根据中国饭店协会和一些第三方机构的数据，2023年到2024年，全国新开业酒店中，三线及以下城市占比明显提升，其中县城（含县级市）的增速尤其突出。2024年上半年，县级市酒店新开店数同比增长超过30%，而一二线城市增速只有个位数。一起草91另一个数据是，锦江、华住、首旅如家这些头部集团，在低线城市的签约门店数量屡创新高。华住甚至提出“千城万店”计划，重点就是下沉到县城。具体到一些县，情况更直观。比如我熟悉的山东某县，人口不到60万，2023年初全城大大小小酒店大概80家，到2024年底就变成了130多家。其中中端品牌（价格200-400元）从10家猛增到35家。而当地的公务出差、旅游客流，并没有翻倍增长。结果就是：旺季勉强能满房，淡季空置率吓人。下面这张表是我根据公开资料整理的某中部省份三个县城的酒店供需粗略对比：县城常住人口（万）2022年酒店数2024年酒店数主要客源平均入住率（淡季）A县524578批发市场商户、过路客35%B县383055周边景区游客28%C县6570105制造业出差、探亲40%注意，这只是“酒店”，还没算上大量改造的民宿、招待所、日租房。实际容纳能力更高。3.3.3免费破解大全免费下载手机百度二、为什么大家一股脑往县城开酒店？很多朋友可能觉得，县城开酒店成本低，地价便宜，人工便宜，随便搞搞就能赚钱。但真正进场的人才知道，水有多深。第一个原因：品牌连锁的下沉压力。 一线城市酒店市场早饱和了，物业租金贵得离谱，加盟商也精明了。品牌方要增长，只能往县城找增量。于是推出各种“轻标准”“软品牌”，加盟费门槛降低，有的甚至免收加盟费，只收管理费。这种模式让很多手里有点闲钱的小老板动了心。第二个原因：三四线城市的“文旅热”。 尤其是小红书、抖音上各种“免费小众县城”“反向旅游”带火了一批以前没人去的县城。比如江西的婺源、贵州的榕江、浙江的安吉，每逢节假日住宿爆满，一房难求。黄软下载这给投资人一个错觉：只要建了酒店，就会有人来。第三个原因：县城自身的居住需求升级。 很多县城以前只有老旧的招待所和私人旅馆，卫生差、隔音差、没电梯。年轻人从大城市回老家，或者外地来的商务客，宁愿多花点钱住干净舒适的连锁酒店。所以早期进场的几家，确实吃到了红利。但问题在于，大家看到赚钱，就一窝蜂跟上。供给本身会创造新的供给，直到把利润吃掉。三、哪些地方最先“过剩”？不是所有县城都过剩。我观察到，下面几类情况特别严重。有单一产业但客源波动的县城。 比如靠某个大型工厂、矿业或物流园支撑的县城，平时有商务客，但工厂检修或行业下行时，客流骤降。91首页酒店数量一旦上去，就互相杀价。2024年某煤炭资源县，酒店平均房价从240元跌到150元，还是没人住满。景点季节性极强的“网红县”。 这类最惨。旺季（比如樱花季、国庆）房价能炒到500、600，但一年也就热闹两三个月。剩下时间，酒店只能靠极少的散客撑着。有个在景区边上开民宿的朋友说，他一年能赚钱的只有60天，剩下300天都在亏物业和人工。人口流出严重、本地需求不足的普通县。 很多中西部县城，常住人口每年减少，年轻人去省城工作。本地人走亲访友、红白喜事才住酒店，平时基本没什么需求。但酒店还在不停盖，入住率低到让人怀疑人生。我根据一些行业报告和OTA平台的数据，做了个简单的风险分类：县城类型供给增速客源稳定性过剩风险旅游度假县飙升季节性极强高产业型县中高受行业周期影响中高交通枢纽型中等相对稳定中普通农业/人口流出县中持续萎缩极高四、过剩之后，大家都不好过一旦供给超过需求，连锁反应特别快。价格战首当其冲。 新店开业搞“199元住高档房”“连住三天打七折”，老店为了保住客人只能跟着降。最后利润薄得像纸片。我有个亲戚在县城开酒店，他说现在房价比2022年低了差不多40%，成本却没降多少，床单洗涤费、人工费、水电费都在涨。服务品质可能反而下降。 没钱赚，老板就开始抠成本：不换床垫、不修空调、早餐减少种类。客人体验变差，差评增多，又导致入住率进一步下滑，恶性循环。转让潮开始出现。 在58同城和微信群，经常能看到“正常营业中酒店急转”的信息。转让费从最初的80万降到30万，依然无人问津。我甚至看到有酒店老板把大堂改成火锅店来补贴运营，这画面有点辛酸。更重要的是资金沉淀。 酒店是重资产投资，装修至少要几百万。很多投资人是贷款建的。一旦收入覆盖不了利息，就可能拖垮家庭。在湖南某县，一位追加投资的老板说：“前期赚的钱全砸进第二家店，现在想撤都撤不了。”听起来非常扎心。五、那是不是所有县城酒店都没戏了？也不是。我看了很多案例，发现活得好的县城酒店，往往有这几个特点：位置极好但规模克制。 比如就在高铁站或者汽车站旁边，但只做60-80间房，不盲目追求200间大店。抓“没人管”的需求。 有的酒店专门做“电竞房”，年轻人通宵打游戏，入住率极高；有的提供“长租月付”，吸引外地援建项目人员。线上线下结合。 老板亲自运营抖音和美团，跟本地企业签协议价，而不是死等平台自然流量。老板自己经营，不雇太多人。 夫妻店模式，净利润反而比大品牌加盟店高。我还注意到一个细节：有些私人小酒店，卖的不是房间，而是“人情味”。比如帮客人代收快递、给长客留饭、甚至帮人介绍工作。这种酒店虽然设施一般，口碑却极好，回头客很多。在连锁品牌疯狂扩张的时代，这种“低效但温暖”的酒店反而成了稀缺品。六、写给想入局的朋友几句肺腑之言如果你正考虑回县城开酒店，或者身边有人想投资，请冷静下来，仔细算几笔账：别只看旺季，要看淡季。 算一算一年12个月，平均入住率能不能达到60%。达不到的话，大概率亏本。别只算装修，要算现金流。 房租每年涨不涨？人工成本每年涨不涨？装修3年后要不要翻新？这些都是要命支出。别高估“品牌效应”。 在县城，牌子大不等于生意好。本地人更看重价格和方便程度。加盟品牌的费用，很多时候转嫁不出去。做好最坏的打算。 如果你兜里就一百万，最好拿三十万做备用金，别全扔进装修。否则一旦淡季延长，工资都开不出。当然，我也见过不少真正用心经营的店主，他们不急不躁，把自己的小店收拾得干干净净，服务做得细水长流。对他们来说，县城酒店不是一门“暴利生意”，而是一种踏实的生活方式。县城酒店这波建设热潮，走到今天已经明显分化。有的地方还在开新店，有的地方已经挂出转让横幅。说到底，酒店是跟着人走的，人的流动、需求的变化，才是真指标。我写这篇东西，不是劝退，也不是唱衰，只是想让大家看到更多真实细节。如果你恰好在小县城，不妨晚上吃完饭去街上数一数新开的酒店招牌，再数数亮灯的窗户，那你心里就有数了。不管是开酒店的还是住酒店的，最终都会明白：房间可以是新的，但生意永远是旧的，得一间一间住出来。

晋江国际鞋纺城获批国家市场采购贸易方式试点

东南网9月28日讯（福建日报记者 郑璜） 记者近日从省商务厅获悉，日前国家商务部、发改委、财政部、海关总署、税务总局、市场监管总局、外汇局七部委联合发文，同意福建晋江国际鞋纺城开展市场采购贸易方式试点。这意味着我省稳外贸工作和贸易新业态发展取得又一项重要突破。

晋江是我省外贸出口大市，年出口规模位列全省县级市首位，拥有鞋类、服装、泳装、伞具等4个国家外贸转型升级基地。县域经济基本竞争力排名全国第四位，综合实力连续26年位列全省县域首位。晋江国际鞋纺城获批市场采购贸易试点，是扎实做好“六稳”“六保”工作、培育外贸竞争新优势的重要举措，对创新发展“晋江经验”、全方位推动高质量发展超越具有重要意义。

市场采购贸易方式，是指在经认定的市场集聚区采购商品，由符合条件的经营者办理出口通关手续的贸易方式。市场采购贸易方式单票报关单的货值最高限额为15万美元。开展市场采购贸易方式试点工作是我省加快培育贸易新业态新模式和促进外贸创新发展的重要举措，落实下半年稳外贸15条措施的关键抓手。此前，石狮服装城市场是我省唯一的国家级市场采购贸易方式试点。

据了解，晋江国际鞋纺城总规划面积7900亩，其中专业市场占地2200亩，致力于打造中国乃至亚太地区最大鞋纺专业市场、鞋纺产销链集成服务平台、生产性服务贸易重点基地。专业市场项目一期总建筑面积56.8万平方米。市场全部建成后，将实现鞋材乃至体育产业全链条产品展示和交易、信息发布、物流配送、会展推广、网批中心、跨境电商等6大功能。

许诗茵发布最新独立作词单曲《是你没错了》

　　SING女团成员许诗茵全新创作单曲《是你没错了》于3月14日登陆TME三大音乐平台，这首由创作才女许诗茵独立作词，实力唱作人焦迈奇助阵作曲，云集多位知名音乐人制作的单曲，唱出了许诗茵对职业生涯的思考与感悟，以及对这一路走来所支持她的人们的感谢。

　　作为SING女团中的创作担当，这不是许诗茵第一次展示自己的创作才华与天赋。她独立作词作曲的歌曲《白衣少年》，发布后便因成为古风圈的热门歌曲之一，更成为热播剧《小女花不弃》的片尾曲。

　　与古意十足的《白衣少年》不同，这一次，许诗茵的个人单曲没有选择国风风格，而是以近乎低吟浅唱的方式，用最本真的声音唱出自己作为偶像的心声。这首《是你没错了》是许诗茵写给自己以及粉丝的歌曲，这首歌唱出的是她从普通人变成一名偶像后，所面对的压力、责任和担当。

　　许诗茵在接受采访时表示自己原本是一个很独立的人，在成为偶像以后，越来越多的人融入了她的生活，在她向前奔跑追逐梦想的时候，为她默默打气，成为她的后盾与支持。因为粉丝不言报答无怨无悔的陪伴，也让许诗茵开始接受并喜欢上了这种有人相伴在身边的生活方式。她在《是你没错了》的歌词中，描绘了关于独立与陪伴这两种不同的状态，实则是在表达的是自己对粉丝的感谢，以及想要为了粉丝成为更好的偶像的决心。