358. 存钱方法：告别月光的存钱术

2025年7月搬家、新家9月5日开工，搬出半年今年2月4日交房，旧居北京市西城区月坛街道三里河一区28号楼的后居居民顺利拿到新家钥匙。这栋建于20世纪70年代的民搬危旧楼实现原拆原建，以新面貌迎接邻居们回迁入住。新家国产少萝视频抖淫

2月4日，搬出半年西城区月坛街道三里河一区28号楼，旧居居民剪开彩带走进新家。后居　本版摄影/新京报记者　薛珺

居民们拿着新家的民搬钥匙和房产证合影。

焕然一新的新家居民楼。

居民领取新家钥匙。搬出半年

居民验收新家。旧居

危旧楼原拆原建　新楼既抗震又保暖

“我最满意的后居是不用为上下水问题头疼了，还有了一个客厅，民搬以后来了客人就能坐下来喝喝茶。”2月4日上午，月坛街道三里河一区28号楼的住户刘桂兰拿到了钥匙与房本，带着记者参观了新家。

这栋楼始建于1978年，楼内共有3个单元、54户，刘桂兰是最早一批住户。她介绍，家中上下水管道早就堵了，不得已，老伴自行外接了一条管道。同样受此困扰的邻居们得知后也纷纷效仿，就这样自己“缝缝补补”，凑合着住。

西城区住建委副主任王勇告诉记者，经过近50年的菠萝tv居住使用，该楼相继出现了墙体开裂沙化、基础设施严重老化、上下水管跑冒滴漏等问题，老楼本身也没有经过抗震加固，存在不少建筑安全隐患。2023年，该楼被纳入北京市危旧楼改建范围。

项目开展后，针对居民关心的“要不要改、怎么改、设计成什么样”等核心问题，西城区相关部门进行了上百轮沟通协商，聚焦楼内54户居民的家庭结构、经济情况、矛盾问题等不同的诉求，以及原住房面积、居住需求等因素，定制了6种不同户型以满足其需求。2025年9月5日，该项目正式开工。

改建后的新楼，总建筑面积从2887.2平方米增加到了3369平方米。刘桂兰的新客厅，就得益于自家增加的10平方米。此外，新楼的建筑结构可满足北京地区8级抗震设防要求，墙体更薄，同时经过了保温处理，窗户玻璃采用了3层保暖防噪的设计，让这栋学校旁边的楼房住起来更加舒适安静。

该楼住户有不少老年人，91ncom糖心新楼加装了电梯和无障碍坡道等适老化设施，以方便老年居民日常出行。

西城最快回迁房　半年时间即入住

据了解，该项目2025年10月24日完成基础施工，正式启动首个模块吊装，随后仅用时46天便完成全部模块吊装，实现主体结构封顶，居民从搬出旧居到迁回新居拿到新房本，仅用了6个月的时间，成为西城区回迁速度最快的项目。

这也是西城区首个“拿地即开工”的危旧楼改建试点项目。王勇表示，在推进该项目的过程中，采取了四级联动专班机制，区委、区政府，区住建委，其他相关委办局及街道共同参与，快速联办，以提高效率。“在征得40多户同意之后，工作组就启动了前期的手续，倒排了所有审批需要的材料、大概时间，和签约并联进行，到54户全部签约时，所有需要审批的材料已经准备齐全。”

据悉，该项目还全面推行了立项用地、工程审批全链条“全程网办”，实现了24小时内核发项目备案与选址意见书、撸撸射48小时内完成多规会商意见审批，土地划拨、规划许可、施工许可等核心证照“单日办结、四证齐发”，整体审批用时较承诺时限提速90%以上。完工之后“交房即交证”，住户拿到钥匙的同时就拿到新房产证。

“预制”房屋现场搭建　进一步缩短工期

除了流程优化，此次项目采用的模块化、装配式的智能建造技术，进一步缩短了工期。

“我们最初做过两版方案，一种是传统式的，一种是装配式的，最后觉得装配式的更适合。”天恒集团城市更新事业部党委书记、总经理任积超介绍，这种方式速度更快，对周边的干扰更小，且在原楼体还没有拆完时，工厂已开始提前生产加工。

通俗来说，装配式的方案是在工厂里对房屋进行“预制”生产，然后在现场像搭积木一样组装起来即可。中建海龙三里河一区28号楼项目经理裴江飞介绍，团队通过数字化设计，将整栋楼划分为156个模块单元，在智能工厂内完成包含结构、保温、管线、国产电视剧大全内装在内的90%建造工序，再运输至现场进行高精度吊装。项目从首吊到封顶仅用了46天，较传统现浇混凝土模式缩短工期约75%，同时减少75%的现场建筑废弃物、25%的材料损耗与30%的碳排放。

“作为首都核心功能区和老城区，西城的地理位置特殊，地理条件有限，危旧楼房改建既要保证质量，也要提高速度，减少对居民和交通的影响，这次积累的四级联动、模块化装配式技术等经验，在之后的改造项目中都可以使用。”王勇说。

在后续保障方面，针对该楼长期缺乏专业物业服务企业管理等问题，此次引入了低于市场价格的专业“物管”，提供公共区域日常保洁，垃圾清运，电梯、门禁、消防设施等公共设备的定期巡检养护，以及日常秩序维护、安全隐患排查等服务。

2025年7月搬家、9月5日开工，今年2月4日交房，北京市西城区月坛街道三里河一区28号楼的居民顺利拿到新家钥匙。这栋建于20世纪70年代的危旧楼实现原拆原建，以新面貌迎接邻居们回迁入住。

2月4日，西城区月坛街道三里河一区28号楼，居民剪开彩带走进新家。　本版摄影/新京报记者　薛珺

居民们拿着新家的钥匙和房产证合影。

焕然一新的居民楼。

居民领取新家钥匙。

居民验收新家。

危旧楼原拆原建　新楼既抗震又保暖

“我最满意的是不用为上下水问题头疼了，还有了一个客厅，以后来了客人就能坐下来喝喝茶。”2月4日上午，月坛街道三里河一区28号楼的住户刘桂兰拿到了钥匙与房本，带着记者参观了新家。

这栋楼始建于1978年，楼内共有3个单元、54户，刘桂兰是最早一批住户。她介绍，家中上下水管道早就堵了，不得已，老伴自行外接了一条管道。同样受此困扰的邻居们得知后也纷纷效仿，就这样自己“缝缝补补”，凑合着住。

西城区住建委副主任王勇告诉记者，经过近50年的居住使用，该楼相继出现了墙体开裂沙化、基础设施严重老化、上下水管跑冒滴漏等问题，老楼本身也没有经过抗震加固，存在不少建筑安全隐患。2023年，该楼被纳入北京市危旧楼改建范围。

项目开展后，针对居民关心的“要不要改、怎么改、设计成什么样”等核心问题，西城区相关部门进行了上百轮沟通协商，聚焦楼内54户居民的家庭结构、经济情况、矛盾问题等不同的诉求，以及原住房面积、居住需求等因素，定制了6种不同户型以满足其需求。2025年9月5日，该项目正式开工。

改建后的新楼，总建筑面积从2887.2平方米增加到了3369平方米。刘桂兰的新客厅，就得益于自家增加的10平方米。此外，新楼的建筑结构可满足北京地区8级抗震设防要求，墙体更薄，同时经过了保温处理，窗户玻璃采用了3层保暖防噪的设计，让这栋学校旁边的楼房住起来更加舒适安静。

该楼住户有不少老年人，新楼加装了电梯和无障碍坡道等适老化设施，以方便老年居民日常出行。

西城最快回迁房　半年时间即入住

据了解，该项目2025年10月24日完成基础施工，正式启动首个模块吊装，随后仅用时46天便完成全部模块吊装，实现主体结构封顶，居民从搬出旧居到迁回新居拿到新房本，仅用了6个月的时间，成为西城区回迁速度最快的项目。

这也是西城区首个“拿地即开工”的危旧楼改建试点项目。王勇表示，在推进该项目的过程中，采取了四级联动专班机制，区委、区政府，区住建委，其他相关委办局及街道共同参与，快速联办，以提高效率。“在征得40多户同意之后，工作组就启动了前期的手续，倒排了所有审批需要的材料、大概时间，和签约并联进行，到54户全部签约时，所有需要审批的材料已经准备齐全。”

据悉，该项目还全面推行了立项用地、工程审批全链条“全程网办”，实现了24小时内核发项目备案与选址意见书、48小时内完成多规会商意见审批，土地划拨、规划许可、施工许可等核心证照“单日办结、四证齐发”，整体审批用时较承诺时限提速90%以上。完工之后“交房即交证”，住户拿到钥匙的同时就拿到新房产证。

“预制”房屋现场搭建　进一步缩短工期

除了流程优化，此次项目采用的模块化、装配式的智能建造技术，进一步缩短了工期。

“我们最初做过两版方案，一种是传统式的，一种是装配式的，最后觉得装配式的更适合。”天恒集团城市更新事业部党委书记、总经理任积超介绍，这种方式速度更快，对周边的干扰更小，且在原楼体还没有拆完时，工厂已开始提前生产加工。

通俗来说，装配式的方案是在工厂里对房屋进行“预制”生产，然后在现场像搭积木一样组装起来即可。中建海龙三里河一区28号楼项目经理裴江飞介绍，团队通过数字化设计，将整栋楼划分为156个模块单元，在智能工厂内完成包含结构、保温、管线、内装在内的90%建造工序，再运输至现场进行高精度吊装。项目从首吊到封顶仅用了46天，较传统现浇混凝土模式缩短工期约75%，同时减少75%的现场建筑废弃物、25%的材料损耗与30%的碳排放。

“作为首都核心功能区和老城区，西城的地理位置特殊，地理条件有限，危旧楼房改建既要保证质量，也要提高速度，减少对居民和交通的影响，这次积累的四级联动、模块化装配式技术等经验，在之后的改造项目中都可以使用。”王勇说。

在后续保障方面，针对该楼长期缺乏专业物业服务企业管理等问题，此次引入了低于市场价格的专业“物管”，提供公共区域日常保洁，垃圾清运，电梯、门禁、消防设施等公共设备的定期巡检养护，以及日常秩序维护、安全隐患排查等服务。

99岁的她连续20多年捐资为村里学生过儿童节

每年捐资为村里的学生过儿童节

99岁的她做好事20多年 穿几十年的衣服舍不得扔

一件衣服穿了几十年了，只要没破损，她都舍不得扔；为了支持教育，每年“六一”儿童节到来之前，她都会拿出600元，捐给村里的小学，给学生买礼物……

这位来自南安市码头镇金中村的老人名叫洪瑞英，今年已99岁高龄。“坚持做好事20多年了，是我们村的‘大善人’。”一提起老人的义举，村民们都会竖起大拇指，为她点赞。

洪瑞英老奶奶是村民们口中的“大善人”

“刚来学校任职的第一天，我就从师生口中得知，每年儿童节到来之前，村里有位阿婆都会捐钱给学校，为学生购买学习用品。”当地金吾小学校长洪鹏辉告诉记者，2013年他来金吾小学任职时，洪瑞英已经捐资10多年了。

今年，在洪瑞英的影响下，村里的乡贤纷纷筹资，为学生们准备了丰富多彩的活动，有包粽子、游园、文艺会演等。除了连续20多年捐资给学生过儿童节，洪瑞英还经常给他们讲党史，让孩子们明白读书的意义。

这位村民口中的“大善人”，对自己却十分吝啬，衣服穿了几十年了，只要没破损，她都舍不得扔。

在洪瑞英家里，记者见到了她。老人拄着拐杖，身着青色上衣、棕色裤子，脚上一双白色、松垮的袜子格外惹人注目。

“母亲脚上的袜子是我们穿过的。之前见袜子失去弹性，我们本想扔掉，但她说袜子好好的，不能随便乱扔。”洪瑞英的三儿子林瑞阔说，“母亲育有我们兄弟姐妹六个，为了培养我们读书，她一直勤俭节约。”

“母亲从小给我们讲述以前读书的不易，还有她参与地下革命的辛苦，教导我们要好好读书。”洪瑞英的二儿子林建忠是金吾小学校董会常务副董事长，受父母的影响，林建忠也很热心教育公益事业。从2000年至今，每逢教师节，他就捐资1500元，用于慰问学校老师。

洪鹏辉说，这些年来，林建忠带头并发动捐资超200万元，用来参与学校操场、围墙、幼儿园、室内舞台的建设修缮，“如今金吾小学附属幼儿园拥有3间教室，130多名儿童，8名老师。幼儿园还配备了6间装有空调的寝室，及高标准厨房，学校教育条件得到极大的提升。”（泉州晚报记者 林福龙 通讯员 黄瑜鹏 黄依婷 文/图）

巴甲豪门欲挖鲁能外援勒夫 被其天价工资吓退谈判

巴甲豪门欲挖鲁能外援勒夫 被其天价工资吓退谈判

字体大小：A A2013-10-30 11:44:12编辑：竹青点击: 次

巴西媒体截图

　　90win体育讯 北京时间10月30日，巴西媒体消息指巴甲豪门圣保罗近日想要引进山东鲁能外援勒夫，但被天价的工资要求吓退终止谈判。

　　勒夫是今年中超二次转会期间山东鲁能从俄超劲旅莫斯科中央陆军引进的，据悉，勒夫的转会费高达1000万欧元，年薪为400万欧元，加盟中超后出场9次打进6球。

　　圣保罗是巴甲传统豪门，是巴西足坛最成功的俱乐部之一，六次获得巴甲联赛冠军。2005年曾击败欧冠冠军利物浦获得世俱杯冠军。圣保罗目前以积43分位列巴甲联赛第9，31场比赛12胜7平12负，各项赛事已经连续7场不败。本赛季圣保罗的最大问题是进攻乏力，因此俱乐部高层希望引进一名前锋与球队的射手、前巴西国脚法比亚诺形成竞争。近期他们与勒夫进行了接触，但是被勒夫的高工资吓退，终止了谈判。据《转会市场网》的数据，勒夫的身价由加盟鲁能时的1000万欧元下降到了现在的400万欧元。