去年7月搬家、年危9月5日开工，楼改今年2月4日交房。迁跑立春当日，出加北京西城区月坛街道三里河一区28号楼的速度居民高兴地拿到新家钥匙，“交房即交证”的年危香蕉社区观看承诺如约兑现。据悉，楼改作为西城区首个“拿地即开工”的迁跑危旧楼改建试点项目，这栋年过半百的出加危旧楼通过原拆原建方式实现“安居难”到“住得优”的蝶变。通过“快速联办”机制破解手续壁垒，速度依托模块化建造为项目提质增速，年危46天“智造”好房子、楼改不到半年实现加迁，迁跑该项目探索出一套适用于全国多数城市核心区原拆原建的出加“北京模式”。
危楼原拆原建 厨房不再挨着厕所
新建成的速度三里河一区28号楼，红灰白相间的外立面，格外显眼。走进刘桂兰的新家，一股暖意袭来，正对着的客厅十分敞亮。“我最满意的就是有了这个客厅，客人来了有了喝茶的地方。同时，还解决了上下水的难题，让我更踏实了。”刘桂兰手里紧紧攥着大红房本，脸上乐开了花。
西城区住建委副主任王勇介绍，这栋危楼建于1978年，经过近50年相继出现了墙体开裂沙化、靠比视频在线观看完整版基础设施严重老化、上下水管跑冒滴漏等问题，老楼本身也没有经过抗震加固，存在不少建筑安全隐患。2023年，该楼被纳入北京市危旧楼改建范围。
项目开展后，针对居民关心的“要不要改、怎么改、设计成什么样”等核心问题，西城区相关部门进行了上百轮沟通协商，聚焦楼内54户居民的家庭结构、经济情况、矛盾问题等不同的诉求，以及原住房面积、居住需求等因素，定制了6种不同户型以满足其需求。“原来不少户厨房外面是厕所，每天做完菜要经过厕所端出去，此次改造都给予了解决。”王勇说。
去年9月5日，该项目正式开工。改建后的新楼，总建筑面积从2887.2平方米增加到了3369平方米。建筑结构可完全满足北京地区8级抗震设防要求，同时根据不同户型特点优化布局，让空间更宽敞通透、规划更科学合理。双男主砰砰砰免费观看完整百度在建造工艺上，特别注意隔音、防水等细节，确保居住体验的提升。
新楼还增加了全龄化关怀，楼栋公共区域加装电梯、无障碍坡道等适老化设施，便利老年居民日常出行，家具、窗台等阳角均做圆角化处理，全方位守护孩子安全成长，电梯及公共区域还设置电动车识别预警功能，筑牢社区安全防线。
全新“预制”楼房 46天智造好房子
用时46天，就造出好房子，该项目的这一速度让所有人震惊，原来，该项目采用了模块化、装配式的智能建造技术。“我们最初做过两版方案，一种是传统式的，一种是装配式的，最后觉得装配式的更适合。”天恒集团城市更新事业部党委书记、总经理任积超介绍，装配式速度更快，对周边的干扰更小，且在原楼体还没有拆完时，工厂已开始提前生产加工。片866
通俗来说，装配式的方案是在工厂里对房屋进行“预制”生产，然后在现场像搭积木一样组装起来即可。中建海龙三里河一区28号楼项目经理裴江飞介绍，团队通过数字化设计，将整栋楼划分为156个模块单元，在智能工厂内完成包含结构、保温、管线、内装在内的90%建造工序，再运输至现场进行高精度吊装。项目从首吊到封顶仅用了46天，较传统现浇混凝土模式缩短工期约75%，同时减少75%的现场建筑废弃物、25%的材料损耗与30%的碳排放。“因此，我们能在去年10月24日正式启动首个模块吊装后，仅用时46天便完成全部模块吊装，实现主体结构封顶，居民从搬出旧居到迁回新居拿到新房本，仅用了不到6个月的时间，成为西城区回迁速度最快的项目。”裴江飞说。
交房即交证 审批用时提速90%
实际上，不到半年就回迁，还得益于对于流程的优化。王勇表示，该项目是西城区首个“拿地即开工”的危旧楼改建试点项目。在项目推进中，8090新视觉理论电视剧全集高清百度采取了四级联动专班机制，区委、区政府，区住建委，其他相关委办局及街道共同参与，快速联办，以提高效率。“在征得40多户同意之后，工作组就启动了前期的手续，倒排了所有审批需要的材料、大概时间，和签约并联进行，到54户全部签约时，所有需要审批的材料已经准备齐全。”
“作为首都核心功能区和老城区，西城的地理位置特殊，地理条件有限，危旧楼房改建既要保证质量，也要提高速度，减少对居民和交通的影响，这次积累的四级联动、模块化装配式技术等经验，都将在未来危旧楼房及平房院落改建中借鉴推广。”王勇说。
文/本报记者 解丽
去年7月搬家、9月5日开工，今年2月4日交房。立春当日，北京西城区月坛街道三里河一区28号楼的居民高兴地拿到新家钥匙，“交房即交证”的承诺如约兑现。据悉，作为西城区首个“拿地即开工”的危旧楼改建试点项目，这栋年过半百的危旧楼通过原拆原建方式实现“安居难”到“住得优”的蝶变。通过“快速联办”机制破解手续壁垒，依托模块化建造为项目提质增速，46天“智造”好房子、不到半年实现加迁，该项目探索出一套适用于全国多数城市核心区原拆原建的“北京模式”。
危楼原拆原建 厨房不再挨着厕所
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西城区住建委副主任王勇介绍，这栋危楼建于1978年，经过近50年相继出现了墙体开裂沙化、基础设施严重老化、上下水管跑冒滴漏等问题，老楼本身也没有经过抗震加固，存在不少建筑安全隐患。2023年，该楼被纳入北京市危旧楼改建范围。
项目开展后，针对居民关心的“要不要改、怎么改、设计成什么样”等核心问题，西城区相关部门进行了上百轮沟通协商，聚焦楼内54户居民的家庭结构、经济情况、矛盾问题等不同的诉求，以及原住房面积、居住需求等因素，定制了6种不同户型以满足其需求。“原来不少户厨房外面是厕所，每天做完菜要经过厕所端出去，此次改造都给予了解决。”王勇说。
去年9月5日，该项目正式开工。改建后的新楼，总建筑面积从2887.2平方米增加到了3369平方米。建筑结构可完全满足北京地区8级抗震设防要求，同时根据不同户型特点优化布局，让空间更宽敞通透、规划更科学合理。在建造工艺上，特别注意隔音、防水等细节，确保居住体验的提升。
新楼还增加了全龄化关怀，楼栋公共区域加装电梯、无障碍坡道等适老化设施，便利老年居民日常出行，家具、窗台等阳角均做圆角化处理，全方位守护孩子安全成长，电梯及公共区域还设置电动车识别预警功能，筑牢社区安全防线。
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通俗来说，装配式的方案是在工厂里对房屋进行“预制”生产，然后在现场像搭积木一样组装起来即可。中建海龙三里河一区28号楼项目经理裴江飞介绍，团队通过数字化设计，将整栋楼划分为156个模块单元，在智能工厂内完成包含结构、保温、管线、内装在内的90%建造工序，再运输至现场进行高精度吊装。项目从首吊到封顶仅用了46天，较传统现浇混凝土模式缩短工期约75%，同时减少75%的现场建筑废弃物、25%的材料损耗与30%的碳排放。“因此，我们能在去年10月24日正式启动首个模块吊装后，仅用时46天便完成全部模块吊装，实现主体结构封顶，居民从搬出旧居到迁回新居拿到新房本，仅用了不到6个月的时间，成为西城区回迁速度最快的项目。”裴江飞说。
交房即交证 审批用时提速90%
实际上，不到半年就回迁，还得益于对于流程的优化。王勇表示，该项目是西城区首个“拿地即开工”的危旧楼改建试点项目。在项目推进中，采取了四级联动专班机制，区委、区政府，区住建委，其他相关委办局及街道共同参与，快速联办，以提高效率。“在征得40多户同意之后，工作组就启动了前期的手续，倒排了所有审批需要的材料、大概时间，和签约并联进行，到54户全部签约时，所有需要审批的材料已经准备齐全。”
“作为首都核心功能区和老城区，西城的地理位置特殊，地理条件有限，危旧楼房改建既要保证质量，也要提高速度，减少对居民和交通的影响，这次积累的四级联动、模块化装配式技术等经验，都将在未来危旧楼房及平房院落改建中借鉴推广。”王勇说。
文/本报记者 解丽
天猫国际海南游客专属补贴强势加持，助力消费者出游度假尽情“浪”
近日，有海关介绍，受海南离岛免税政策调整效应持续释放，以及中免集团加速布局海南拉动免税市场等因素的影响，前三季度海南进口消费品大幅增长43.9%，达到97.8亿元，取代飞机成为海南头号进口商品。
前三季度，海南与“一带一路”沿线国家外贸进出口254.5亿元，增长14.6%。其中，对东盟进出口194.1亿元，增长52%。同期，海南对美欧日等主要传统贸易伙伴进出口保持增长态势。值得一提的是，海南对澳大利亚进出口达到49.3亿元，大幅增长3.3倍。海口海关介绍，海关将紧紧围绕海南自贸区(港)建设，精准聚焦重点外贸企业和海南特色产业，优化通关环境和营商环境，助力海南外贸转型升级。
海南离岛免税政策吸引了众多消费者的瞩目，同时线上电商也拉动了海南经济的发展。比如在近日，天猫国际联合海南旅文厅启动海南游客专属补贴。8月26日-9月11日，凡是在飞猪购买飞往海南机票的消费者，将自动获得天猫国际购物补贴。
天猫国际相关负责人表示，不用线下排队，价格低于离岛免税，还可享受7天安心退的售后服务。据悉，天猫国际海南旅游购物专区自8月26日上线以来，每天有超过10万游客光顾。
浪花计划同时打通了直播链路，携手淘宝TOP主播烈儿宝贝线上带货。直播间浪花计划相关商品总销售额破850w，直播观看量突破530w，其中，网红爆款“迪奥999”和“兰蔻精华”瞬间售罄。
有相关媒体了解到，这两年消费者购买进口的需求加速回流线上。去年国庆黄金周，天猫国际成交同比去年增长38%，出境游热门目的地国家商品持续增长。
此外，今年全球疫情下出境游受阻，国人习惯在天猫国际购买进口商品。阿里巴巴一季度财报显示，天猫国际Q1同比增长超40%。今年天猫国际618更成为“出境游购物节”，6月1日开场3分钟，超1000万人涌入天猫国际，3分钟就购买了过亿元的进口商品。
天猫国际近日计划举办一场名为“Go Global 11.11 Pitch Fest”虚拟线上活动，帮助海外中小企业进军中国和其他地区市场，该计划将于 9 月 15 日正式宣发。
泉州浦西：疑攀爬采光井种花 七旬老人七楼坠亡
原标题： 泉州浦西：疑攀爬采光井种花 七旬老人七楼坠亡
事发现场摆着两张塑料小板凳
推窗上遗留了一只鞋
海峡网8月23日讯 （东南早报记者傅恒 吴嘉晓 文/图）昨日上午10时多，市区浦西御淮华庭内，一老人不慎从7楼坠下身亡。
昨日中午12时许，记者来到事发小区，老人的遗体已经被运往殡仪馆。据现场居民介绍，坠楼的老人住在小区1号楼7楼，事发时，老人正在7楼的采光井处种花，他要将一个花瓶放置于采光井的露台上，往下跳时不慎从上面坠下。事发后，救护车来到现场，确认老人已当场身亡。
老人坠楼的位置在1号楼入口，虽经过冲洗，但地面上还依稀残留着血迹。
记者从楼下往上看，发现1号楼各楼层的采光井处，有不少居民在其间摆放杂物。随后，记者来到小区1号楼的7楼，看到采光井的窗户前，放着一高一矮两张塑料凳和一架小拖车，而在采光井外围，有一块不足2平方米的小露台，露台上没有护栏，上面摆了两个烧纸钱用的桶和一个花盆，而窗台上还留有一只鞋子。在采光井边的拉窗上，记者看到窗玻璃上贴着“禁止攀爬”和“禁止高空抛物”的警示标语。
据一名知情人士介绍，御淮华庭去年交房，居民开始陆续装修入住。坠楼老人姓林，今年78岁，此前并非浦西居民，是后来才到御淮华庭小区买房的。事发时，老人因攀爬到采光井外种花，才不慎从楼上坠下。但以上说法尚未得到警方证实。
目前，警方已介入调查。
有些意外坠楼 是可以避免的
1.非逃生用的窗户和阳台要装上防盗安全网；
2.阳台设置栏杆，设计非横向，以免误导他人攀爬；
3.阳台地面最好不堆放杂物或摆放椅子，窗台附近应避免放置可攀爬的器物；
4.围栏应定期检查与维修，以免老旧松动。
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