“我有他房子做抵押，抵押还怕要不回钱？权行期限”不少人在出借资金时，认为有房产抵押就像吃了“定心丸”，抵押但在实践中，权行期限不少债权人却因忽视抵押权行使的抵押时限要求，最终面临无法受偿的权行期限免费行情网站困境。那么，抵押抵押权该何时行使呢？权行期限
近日，湖北省仙桃市人民法院依法审结一起涉及房屋抵押的抵押民间借贷纠纷案件。
案情简介
2022年1月，权行期限区某因资金周转困难向毛某借款100万元，抵押并出具借条一张，权行期限约定借款期限为2022年1月至2023年1月。抵押同时，权行期限双方签订不动产抵押合同，抵押约定区某以其所有的房屋为案涉债务提供抵押担保，保证债权金额为100万元。91免费动漫次日，区某将该房屋办理了抵押登记，未载明抵押期间。后因区某未能按时返还借款，2025年9月，毛某遂诉至仙桃法院。
法院审理
仙桃法院经审理认为，合法的日批视频民间借贷关系受法律保护。区某未按照约定向毛某返还借款已构成违约，毛某有权要求区某偿还借款100万元并支付逾期利息。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定，“抵押权人应当在主债权诉讼期间行使抵押权”，被告区某以其所有的房屋对案涉债务提供担保，并办理了抵押登记，虽未约定抵押期间，但抵押权的妖精动漫受保护期间应与其担保的主债权的诉讼时效期间一致。本案主债权的诉讼时效为三年，自2023年1月起开始计算，现原告毛某要求行使案涉房屋的抵押权，符合法律规定。
最终，法院判决区某向毛某偿还借款本金100万元并支付逾期利息，毛某对区某所有房屋享有抵押权，并有权以折价或拍卖、麻豆免费视频变卖所得价款优先受偿。
法官说法
为了保障债权安全，债权人通常会要求债务人提供房产等财产作为抵押，根据物权法定原则，不动产抵押权的期限应当与主债权诉讼时效一致，抵押权人应在主债权诉讼时效期间内，及时通过诉讼、仲裁等法定方式明确主张抵押权，并留存相关证据，避免因怠于行使权利而承担失权的不利后果。
抵押权人应密切关注主债权诉讼时效，及时行使抵押权，以维护自身合法权益。在经济活动中，无论是债权人还是债务人，都应充分了解相关法律规定，避免因对法律的误解而产生不利后果 。
1、债权人要在主债权诉讼时效期间（3年内）提起诉讼，起诉时不要漏掉抵押人、不要随意放弃“实现抵押权”的诉请，以避免今后不必要的麻烦。
2、如果债权人确因客观原因仅起诉债务人未起诉抵押人，未诉请实现抵押权的，一定要在判决生效后的申请执行期间（2年内）通过诉讼或非诉途径行使抵押权；过了2年，抵押权不受保护。
3、如果债务人破产的，债权人不能因为债务人“无产可破”或误认为始终享有抵押权保障而放弃申报债权；不申报或过了法院确定的债权申报期限的，抵押权不受保护。
从业人员未戴口罩 泉州19家餐饮单位被立案查处
早报讯（记者李菁）2月1日起，《福建省餐饮服务从业人员佩戴口罩的规定》正式施行。
新规明确从事加工制作、传菜等直接接触入口食品工作的餐饮服务从业人员，在工作时应当规范佩戴清洁的口罩。对未按规定佩戴口罩的，应当责令改正，拒不改正的，对个体工商户处50元罚款，对其他餐饮经营主体处200元以上、1000元以下罚款。
新规实行以来，泉州市各级市场监管部门迅速行动，开展餐饮服务单位疫情防控专项检查，累计针对餐饮服务从业人员未按要求佩戴口罩发出责令改正327家次，适用简易程序立案查处19家次。
下一步，市场监管部门将继续严格查处拒不整改的违法单位和个人，督促餐饮服务经营者落实疫情防控和食品安全主体责任，为广大市民群众提供放心用餐、安全用餐的消费环境。
泉州中考中招方案出台 自主招生、加分规则有变化
今年泉州中考中招方案出台
普通高中和中职学校6月中旬统一网上填报志愿，自主招生、加分规则、跨区招生有变化
日前，泉州市教育局发布2022年泉州市初中毕业升学考试和高中阶段招生工作方案。今年中考考生实行全市普通高中、中等职业学校（含五年制高职、技工学校）统一网上填报志愿，时间为6月12日上午8点—18日下午6点。2022年中考省级统一考试安排在6月25日—27日举行。
中招总分800分 划定5个等级
今年我市仍实行初中毕业与高中阶段学校招生考试“两考合一”。语文、数学、英语、道德与法治、历史、地理、物理、化学、生物等9个科目及体育与健康基本知识考试实行省级统一考试，全部实行书面闭卷笔试形式。
学业水平等级性考试科目成绩作为高中阶段学校招生录取的基本依据，中招录取采取“省级统考等级性考试9门科目成绩等级和等级性考试10门科目成绩计分”相结合的方式进行，设定等级底线要求，根据文理兼顾、全面发展原则，结合实际科学制定各科等级在中招录取中的使用方案。
今年中招录取总分800分。语文、数学、英语3门科目满分各150分，按卷面原始分数计入中招录取总分。体育与健康科目满分40分。物理、化学、道德与法治、历史、地理、生物学科卷面分数均为100分，分别按卷面成绩的90%、60％、50％、50％、30％、30％计入中招录取总分，满分分别为90分、60分、50分、50分、30分、30分。
省级统一组织考试科目根据原始成绩，按由高到低位次分别划定A、B、C、D、E五个等级，原则上每个学科等级人数所占报考人数比例依次为A等级15%、B等级30%、C等级35%、D等级15%、E等级5%。
2021年初中二年级时参加考试的地理、生物学科考试成绩，计入该生今年初中毕业、升学考试成绩。往届生和外省就读的应届初中毕业生回我市户籍地参加今年高中阶段学校招生录取的，须报名参加今年我市初中毕业升学考试的十科等级性考试科目考试。
参加自主招生 填提前批志愿
自主招生的志愿分为两类：一类为艺术、体育特长生，另一类为具有学科特长、创新潜质等其他类特长生。报名参加自主招生的学生，须在6月12日—18日登录泉州市中考中招信息管理系统填报提前批志愿。考生只能报考一所自主招生的普通高中学校的一项自主招生类型志愿。
全市普通高中自主招生安排在中考结束后10天内完成，并安排在提前批录取。自主招生学校按艺术、体育类特长生招生计划1∶1.5的比例、其他类招生计划1∶1.2的比例确定入围预录取考生名单。待中考成绩公布后，中考成绩达到我市普通高中最低录取控制线和该自主招生学校规定的最低录取要求，艺术、体育特长生按照特长生的专业专项素质测试成绩排序，依序择优录取；具有学科特长、创新潜质等其他类特长生按照特长生的中考成绩，从高分到低分择优录取。
所有参加自主招生的学生必须参加初中学业水平考试。考生被自主招生正式录取确认后，不再参加后续中招切线录取招生；未被录取，该生按其志愿和成绩参加后续中招切线录取招生。
按照国家有关规定，到2024年全面实现属地招生。因此，我市严格控制优质公办普通高中和民办普通高中市域内跨县（市、区）自主招生的普通高中校数和招生规模并规范招生行为，其招生计划不得超过学校当年招生计划数的4%，且逐年减少跨区域招生计划，直至全面实现属地招生。
网上填报志愿 中考加分有变
中考考生统一在泉州市中考中招信息管理系统填报志愿（网址：http://zzxt.qzedu.cn）。考生只能填报面向报名所在区域招生的高中阶段学校。
综合素质评价结果作为中招录取的重要参考，以学生思想品德、学业水平、身心健康、艺术素养、社会实践等五个维度为主要评价内容，客观记录学生的成长过程，促进学生全面而有个性发展。学生综合素质评价结果既有A（优秀）、B（良好）、C（合格）、D（不合格）四个等级呈现，也有写实性评价报告。往届生采用毕业当年的综合素质评价结果，由原毕业学校提供。
值得注意的是，中考加分方面将有变动。2024年起，取消农村独生女和二女结扎户加分；2026年起，取消少数民族加分、高层次人才子女（第一、二层次）加分。自2023年起，往届生报考普通高中时应在录取总分中扣除40分（以往是扣除20分），再参加投档和录取。
划最低录取线 设定等级底线
报考省一级达标高中，考生参加省级统一考试九门学科等级均应达到C及以上等级（简称9C及以上）、体育与健康成绩达到24分以上（含24分）且综合素质评价合格及以上。报考省二级、三级、未达标高中，考生省级统一考试九门学科等级均应达到D及以上等级（简称9D及以上）且综合素质评价合格及以上。
全市普通高中最低录取控制线，根据全市初中三年级在校学生数1∶0.62比例划定，以最后一名入围考生的原始分作为全市普通高中最低录取控制线；经县级教育主管行政部门同意并报市教育局审定后，艺术、体育等特长生最低录取控制线可适当降低。各县（市、区）不得随意提高或降低最低录取控制线，各普通高中学校不得擅自招收最低录取控制线下的考生。
省达标高中中外高中课程实验班最低录取控制线，根据全市省一级达标高中招生计划总数1∶2比例划定，以最后一名入围考生的原始分作为省达标高中中外高中课程实验班最低录取控制线。各中外高中课程实验班不得擅自招收最低录取控制线下的考生。
设置征求志愿 7月下旬填报
定向生方面，各县（市、区）省一级达标高中等优质普通高中学校应按不低于总招生计划的50%比例分配到区域内各初中学校（含完全中学初中部），定向生名额向农村初中和无选择生源的城区初中倾斜。要确保每一所农村初中和薄弱初中都有一定比例学生升入优质高中就读，保证在普通高中最低录取控制线上至少择优录取初中校1名有定向资格的考生，发挥初中均衡办学和质量提升的正向引导作用。
定向生降分幅度控制在各一级达标高中等优质普通高中学校统招生的最低投档分以下50分以内（含50分）。填报定向招生志愿的对象为在学籍所在学校实际就读连续两年以上的应届初中毕业生。从2021年秋季入学的初一新生起，2024届初中毕业生填报定向招生志愿的对象须在学籍所在学校连续3学年实际就读。各初中学校（含完全中学初中部）要对学生是否具备报考定向生的资格按规定进行逐个审核确认，经班主任、年段长、学籍员和校长签名后，在班级、学校内公示不少于5个工作日，并于6月1日前报送学校主管教育局备案。
招生计划仍未完成的普通高中，设定征求志愿批次，未被普通高中录取的考生可再次填报志愿参加录取，录取实行平行志愿，按高分到低分依次录取。征求志愿填报时间在7月25日左右，由市教育局统一组织。
自2023年起，全市各县（市、区）按照2022年中心市区普通高中招生的切线录取方式执行，统一填报志愿、统一录取规则、统一批次录取、统一一次性征求志愿。（泉州晚报记者 曾聪虹）
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