建行合肥钟楼支行举办“城区网点三年发展规划”宣讲培训

“各位业主，业主新年伊始，房屋费又到交物业费的渗水时候了......” 

“我家房屋外墙渗水都2年了，每次报修你们嘴上答应得好，报修到现在都没有结果。无果为由物业” 

“你们都不交物业费，拒交黑料吃瓜网www我们哪来的业主资金维修呢？”...... 

近日，湖北省仙桃市人民法院依法审结一起物业服务合同纠纷。房屋费 

一、渗水报修无果拒交费 

2026年1月，报修仙桃某物业公司因业主李先生拖欠5036元物业费，无果为由物业在多次沟通无果后，拒交将其诉至仙桃法院，业主要求其支付拖欠的房屋费物业费5036元及违约金1200元。 

物业公司诉称，渗水该公司多次通过电话、微信、短信、上门等方式催讨物业费，第一视频网但业主李先生都不予理睬。李先生辩称，其并非不愿意交物业费，主要是因为物业公司不作为，家里外墙渗水报修后，物业公司一直没有解决，现在渗水事件已经严重影响到了家人正常的居住生活。 

二、耐心劝导解心结 

面对这起“公说公有理，丹东福彩3d丹东全图婆说婆有理”的纠纷，承办法官李堂友向双方仔细厘清权利义务，寓情于理，融法于和，引导双方理性解决问题。 

“交纳物业费是业主的主要合同义务，房屋漏水问题属于合同履行中产生的争议，但并非拒绝履行交费义务的法定抗辩理由，长期欠费可能导致败诉并需承担违约金。luyilu” 

“物业服务企业应当按照诚信的原则，尽心尽责地履行物业服务义务，不断提升物业服务品质，加强与业主的沟通，对于服务过程中出现的问题以及业主的投诉，应尽快予以解决，避免矛盾纠纷发生。” 

物业公司表示，公司依靠业主交纳的pandatv直播物业费维持日常运转并提供服务，若业主长期欠费，将无法正常提供物业服务，希望业主也能理解公司的难处。 

李堂友指出，对于业主合理的报修要求，尤其是涉及房屋基本使用功能的漏水问题，物业公司负有及时响应、协调处理或积极申请维修资金的义务，长期拖延不决构成服务瑕疵，影响物业费收取的合理性。 

三、当场给付纠纷了 

经过多轮沟通协商，双方本着互谅互让、解决问题的原则，达成一致调解协议：物业公司全程跟进、及时制定房屋维修方案，同时，申请维修资金并联系专业维修人员进行维修；李先生一次性付清拖欠的物业费5036元；物业公司自愿放弃追究违约金的诉讼请求。双方握手言和后，物业公司表示会加强日常巡检，对业主报修问题建立台账，限期反馈。李先生也承诺今后按时交纳物业费，如有问题通过合法途径理性维权。至此，该纠纷圆满化解。 

四、法官说法 

物业公司作为小区物业服务企业，按物业服务合同的约定为小区提供服务，但不能无限扩大其义务。在日常生活中，渗水问题时有发生，如果发生在质保期内，应该由建设单位承担修复费用；如房屋超过质保期后渗水，且属于公共部位的，应属于公共维修基金应负担的范围，业主应联系物业配合申请公共维修基金进行维修。若业主对物业公司提供的物业服务有所不满，可以向其提出意见，双方共同协商解决，而不能以此作为拒交物业费的理由。

泉州推行机动车检验标志电子化 两种途径申领

明日起，机动车上不需要粘贴合格标志了。记者从泉州市交警支队获悉，为深化“放管服”改革，提升“互联网+交管服务”水平，公安部部署在全国分两批推广机动车检验标志电子化，泉州作为第二批推广城市，从6月20日起推行。

据泉州市交警支队相关负责人介绍，推行机动车检验标志电子化，是公安交管部门通过全国统一的互联网交通安全综合服务平台（www.122.gov.cn）或“交管12123”手机APP发放检验标志电子凭证，为机动车所有人、驾驶人以及相关行业和管理部门提供电子证照服务。

机动车检验标志电子凭证与纸质凭证具有同等效力，已领取检验标志电子凭证的车辆，不需要再粘贴纸质标志，公安交管部门不以机动车未放置（粘贴）检验标志为由进行处罚。

在驾车遇到交通民警执法检查时，驾驶人可以主动出示检验标志电子凭证，民警将通过警务执法终端扫描电子凭证二维码，核查电子凭证有效性和机动车状态；如未出示电子凭证，民警将通过警务执法终端或信息系统核查机动车状态，确认机动车是否在检验有效期内。对机动车在检验有效期内的，公安交管部门不以未出示检验标志电子凭证为由进行处罚。

如何申领： 两种途径

机动车所有人可以通过登录互联网交通安全综合服务平台（www.122.gov.cn）或“交管12123”手机APP申领、查看和使用机动车检验标志电子凭证。

对于上线检验车辆，机动车检验合格后，检验机构在发放检验标志纸质凭证的同时，提示机动车所有人可网上查看、下载检验标志电子凭证。

对于六年内免检车辆，机动车所有人可以直接登录上述两个平台，点击免检车申领检验标志，即可申领检验标志电子凭证。

对于办理注册、转移、变更等登记的车辆，在办完机动车登记并发放检验标志纸质凭证后，系统将自动生成检验标志电子凭证，机动车所有人就可以上网查看、下载、使用。

对于已办理的检验标志纸质凭证丢失、损毁的车辆，无需办理补领检验标志业务，可直接通过上网查看、下载检验标志电子凭证。如需领取检验标志纸质凭证的，可选择邮寄送达或到车管所自取。

怎么出示： 三种方式

检验标志电子凭证分为在线出示、离线出示和打印出示等3种出示方式，便于机动车所有人或驾驶人在不同场合应用。在线出示可以直接登录“交管12123”手机APP，点击屏幕上的机动车选项，在随后的页面上将会出现检验标志电子凭证，点开即可使用；离线出示可以提前将检验标志电子凭证下载并存储于手机中，使用时直接出示。下载的电子凭证也可以转发、分享，使用时可直接出示。打印出示可以通过在网上下载检验标志电子凭证后，打印为纸质凭证出示，与电子凭证具有同等效力。

有何优点： 省事安全

之前车辆进行上线年检后，必须申领检验合格标志，粘贴在车窗上，以便检查。就算是6年免检车辆，不用上线年检，但也需要申领检验合格标志。推行检验标志电子化后，一方面，可减少纸质证明凭证，免去群众粘贴（去除）检验标志的麻烦，直接通过手机等方式出示使用；另一方面，将更加便利在车辆租赁、二手车交易、保险理赔等领域应用，方便群众企业办事，更好服务企业发展。

若是发生可以自行协商处理的财损交通事故，当事人可以通过“交管12123”APP扫描对方车辆检验标志电子凭证二维码，确认车辆是否在检验有效期内。

在租赁机动车时，承租人可以要求租赁公司提供车辆检验标志电子凭证，并通过“交管12123”APP扫描检验标志电子凭证二维码，确认车辆是否在检验有效期内，避免驾驶逾期未检验车辆可能造成的法律和安全风险。同时，检验标志电子凭证也可以在二手车交易、车辆抵押等领域广泛应用，群众企业可以出示检验标志电子凭证，证明车辆检验状况，保护当事人双方合法权益。

（记者 黄枫 通讯员 赵美缘 文/图）

泉州今天小雨转晴 明起气温开始回升 温差依然不小

原标题：泉州今天小雨转晴 明起气温开始回升 温差依然不小

春如四季，说的就是泉州没错了。昨天受冷空气的影响，气温大幅度下降，没有了前几天那样的闷热，反倒有些阴冷，泉州市气象台提供的数据显示：昨天市区最高温度只有20℃左右。

预计未来受高空槽后西北气流控制，低层为偏北气流控制，湿度明显减小，夜晨气温仍是有些低迷，好在白天天气较为平和，体感舒适，未来几天我市以多云到阴的天气为主，白天气温也将明显回升，但冷空气影响下夜晨气温较低，温差较大，建议大家里面不要穿得太厚，外面加一件外套，冷的时候穿上，热的时候脱掉，灵活机动。

最近全国大部分地区的气温也是忽高忽低，昼夜温差也处于比较大的阶段。这种情况下，人体肠胃会比较敏感，尤其是那些有慢性胃炎、胃溃疡的人，多吃寒凉的食物可能更容易引发疾病，所以还是建议大家少吃凉食。

都说“春雨绵绵”，可细心的市民却发现，泉州今年春天的雨水总是来去匆匆，逗留时间不太长，这是怎么回事呢?泉州市气象台分析，眼下仍是暖空气势力占主导，冷空气常常“站不住脚”，冷暖空气没有形成对峙，也就不会带来持续阴雨的天气。

这个时节，大家不妨多吃些甘味食物来滋补脾胃，既利于春天阳气的生发，也对肝气的疏泄有帮助。最值得推荐的就是山药和大枣了。山药味甘性平、健脾益气，经常食用可提高机体的免疫力，还能有效预防胃炎、胃溃疡等胃肠道疾病的复发，煮粥、炒菜均可。大枣不仅对脾脏有益处，还能补气养血，尤其适合女性，可以煮粥食用或者是切碎泡茶喝。（杜妮娜）

泉州市区

天气预报

17日 小雨转晴,16℃～24℃,东北风转偏东风3-4级

18日 多云,15℃～27℃,微风转偏东风3-4级

19日 多云,15℃～29℃,微风转偏东风3-4级

20日 阴,19℃～31℃,微风转偏东风3-4级

21日 阴转多云,20℃～32℃,微风

22日 多云转小雨,23℃～31℃,微风

23日 小雨,23℃～32℃,微风