文/北京进深 林振兴
长安街、好房子新首钢园、首钢石景山王首钢首地铁旁——当这三大顶格要素汇聚于一宗地块，地产其“王炸”成色早已不言而喻。拿下
如今，炸地这块让全城瞩目的块新汗汗首页登录界面入口宝地，终于等来了它的好房子“执笔人”——首钢地产！
拿地当天即刻公布了案名【首钢·璟瑞长安】。首钢石景山王首钢首这种“非常规操作”着实有些惊艳，地产惊艳的拿下同时也映衬出了首钢地产背后的用心以及深耕石景山的决心。
首钢地产的炸地这一次落子，势必将掀起新首钢板块的块新又一个新高潮。近几年，好房子新首钢园一直是首钢石景山王首钢首炙手可热的板块，它的地产含金量可以用9个字来形容——首都城市复兴新地标。
放眼全城，鲜有一个板块能成为像新首钢园这样的“六边形战士”：产业、商业、公园、场馆、会展、片免费试看地铁……你能想到的城市顶级资源，它全部都高密度地“折叠”在一起。
这种高度聚合的城市资源配置，意味着什么？一旦区域内有新住宅供应，其所能承载的生活便利性与城市资源浓度，必将远超常规预期。
作为石景山核心资源的价值交汇点，首钢地产的这一次择址，不只是在盖房子，更是在为京西的未来生活，立下一个新的标准。
在“好房子”政策的助力下，首钢地产将以超级产品力，以更高端的材质、更考究的工艺，为新首钢园献上第一个“好房子”作品。
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此次备受关注的0012地块，所属的1609街区，其定位非常清晰：传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、茄子视频色版后工业文化体育创意基地。
该街区的新建住宅更被提升至“国际人才社区”的高度，直接对标朝阳望京与中关村大街。
更稀贵的是，这里的住宅是“限量款”。别区供地在蹭蹭增长，但1609街区的居住规模却被“严控”，到2035年上限是24.8万平方米，真正的卖一套少一套。
0012地块是是妥妥的临铁盘，距离地铁11号线「新首钢站」D口约300多米，出行便捷触手可及。
地块周边还有成熟的商业、公园等满配配套，包括六工汇购物广场、金安环宇荟购物中心、喜隆多、京西大悦城等、北京冬奥公园。
更重要的免费91资源网站大全是，这里还有京西顶流打卡点——首钢园，可以citywalk。
仅2025年，首钢园就举办了WTT中国大满贯、滑雪大跳台世界杯等百人以上活动超240场、入园客流突破1400万人次，证明“人气就是底气”。
产业导入能力也很强势。作为北京元宇宙产业发展高地，首钢园已形成科幻、元宇宙、游戏电竞、虚拟现实、机器人为核心的数字空间产业矩阵，引育了中国移动咪咕、当红齐天、诺亦腾等在内的元宇宙上下游科技企业近200家，园区元宇宙产业年增长率达10%，产业集群规模已达百亿元。
众所周知，男生女生一起差差差免费3分钟视频观看产业带来人口，人口撑起价值。未来，0012地块的资产价值一定不可估量。
再来看看地块，其本身素质也很能打：用地规模约1.66公顷，规划地上建筑面积约3.66万平方米，容积率2.2，绿地率30%，建筑限高45米，兼顾舒适性与城市界面的协调性。
新首钢园上一次供地还是在2023年9月。时隔两年多，首钢地产0012地块具备后发优势。
它参考热销的首钢璟悦长安，可以打造出符合新政下的“好房子”标杆——超大阳台、架空层、3米以上的层高......这些“硬通货”配置，非常值得期待。
尤为关键的是，地块位于长安街西延线，肩负延续首都功能轴线、重塑城市形象的重要使命。
因此，项目整体风貌有严格而精细的要求：既要与首钢园区独特的工业遗存风貌相融合，又要契合长安街沿线庄重、大气的城市气质，主要立面须采用公建化立面风格，彰显地标级项目的审美高度与时代担当。
此外，地块北侧与工业遗存煤仓需保持不小于40米距离，还将打造开放通透的公共空间，融入工业美学元素做景观设计。
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很多人会问，为何首钢地产能首当其冲，拿下新首钢园这宗王炸地块。
答案，藏在历史里。其母公司首钢集团在1919年就落地石景山，没有人比它更了解这片土地。
从2018年首钢园转型启航，到2022年冬奥成功举办，再到从停产厂区蜕变为世界级城市更新典范——这一切背后，都离不开首钢集团的深度参与。
还记得，谷爱凌冬奥夺冠的那座大跳台旁，矗立的烟囱正是首钢北京园区的炼钢冷却塔。
如今，高炉、筒仓、厂房这些“工业遗存”，在首钢手中被赋予了新生命。它们与数字科技、沉浸式体验深度融合，构建起历史风貌与未来科技共生的“赛博朋克”式元宇宙场景，打造极具辨识度的虚实共生文化地标。
这些成就，并非单凭资金或普通国企能力所能实现。
首钢集团旗下的首钢地产，在全国12座城市缔造了众多中高档住宅、商务写字楼及五星级酒店等地标性建筑，同时，它也是最懂京西人居需求的开发商。
首钢地产不仅参与石景山板块的开发建设中，更是充当破局者的角色，在这个区域的价值还没有完全被发掘时，抢先占位。
这份破局能力，是源于首钢地产骨子里的魄力，以及它对一个区域板块发展的把脉，有着精准的判断力与洞察力。
璟悦长安效果图
去年，首钢地产以28.01亿元摘得首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块，打造璟悦长安。项目一亮相，便霸榜热搜，成为京西楼市的现象级存在。
更为难得的是，在被降价重重包围的石景山，有的楼盘不惜“割肉”卖5万，而璟悦长安却走出了独立行情：目前网签232套，成交均价6.1万/㎡，成交额14.6亿元。
业内认为，正是璟悦长安稳住了区域房价的“水位线”，为市场注入了难得的信心与稳定感。
当下买房，安全是第一位。能否如期、保质交付，成为购房者最关切的现实问题。
璟悦长安效果图
首钢地产恰好具备这个优势。它是在有国企实业支撑背景下发展的，本身强大的资金实力自不必说，而且与传统开发商追求高规模、高周转不同，首钢地产始终坚持将产品品质放在第一位，用工业级的匠心，确保品质与如期交付。
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新地块产品预测！！
目前璟悦长安97平户型基本售罄，应该会在新地块进行“补货”。大概率会是100㎡以下的3居为主。
因为地块的质素够高，据听说这个地块会打造一个【纯洋房】社区。目前接待中心已经开放。
相关公司：首钢地产
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泉州市第二中心小学：小学生手牵手点亮“微心愿”
一副眼镜、两条围巾……近日，泉州市第二中心小学、泉州市新步小学联合主办“圆梦微心愿·传递大温暖”活动，由市第二中心小学联合泉州市水政监察支队、海滨街道涂门社区为新步小学63名学生圆梦，点亮“微心愿”。
新步小学五年级的郑同学如愿有了一副金丝框眼镜。“有了这副眼镜，我会更加认真学习。”她说，因为家境较为贫困，平日都是戴着妈妈的旧眼镜上课，但眼镜度数不匹配，她总是看不清楚黑板的字。四年级李同学则收到了两条围巾，她想送给住在德化的外公外婆，“德化比市区冷，外公外婆上了年纪，希望能给他们一份温暖的礼物”。
据了解，新步小学90%的生源为来泉务工人员随迁子女。因为父母工作忙等原因，孩子们的课余生活相对单调，精神和物质上也略有欠缺。“之前，在与新步小学教职工的交流中，得知了学校正在征集孩子们的‘微心愿’，我们就想到能和跳蚤市场义卖相结合。”市第二中心小学教师郑贞贞介绍道。
自2015年起，泉州市第二中心小学每年12月都会组织红领巾跳蚤市场，前四届跳蚤市场义卖所得都用于助老、助贫，这次义卖则是为新步小学的孩子们圆梦。据悉，此次为新步小学63名学生圆梦的6000多元资金全部来源于跳蚤市场的收入。（记者王丽虹 通讯员施远圻）
2021福建企业100强榜单发布 泉州9家企业榜上有名
11月3日，2021福建企业100强发布大会暨福建企业家大讲坛在福州举行。会上，福建省企业与企业家联合会、福建省广播影视集团、福建社会科学院联合发布了2021福建企业100强榜单，以及制造业企业100强、服务业企业100强、战略性新兴产业企业100强的榜单。
榜单评选依照中国企业联合会研究发布中国企业500强的做法，主要考核以2020年企业营业收入为基本标准，综合参考企业的营业收入、企业净利润、资产总额、纳税总额等其他经营指标进行评定。评选对象包括国企、民企、外企等各种所有制企业。
2021福建企业100强、制造业企业100强、服务业企业100强涵盖了我省不同产业、不同地区的大企业。“2021福建企业100强”的入圈门槛为83.53亿元，较上年提高13.07亿元，增幅为18.55%；“2021福建制造业企业100强”的入围门槛为30.38亿元，较上年提高4.55亿元，增幅为17.62%；“2021福建服务业企业100强”的入围门槛为35.10亿元，较上年提高0.83亿元，增幅为2.39%；“2021福建战略性新兴产业企业100强”的入围门槛为5.75亿元，较上年提高1.97亿元，增幅为52.12%。
据了解，2021年福建百强榜第一名企业营业收入4423.72亿元，较上年提高904.2亿元，增幅为25.69%；制造业榜第一名企业营业收入为1715.01亿元，较上年提高347.46亿元，增幅为25.41%；服务业榜第一名企业营业收入为4423.72亿元，较上年提高904.2亿元，增幅为25.69%；战略性新兴产业榜第一名企业营收为177.71亿元，较上年提高7.18亿元，增幅为4.21%。
2021福建企业100强合计营收为45377.75亿元，比去年增长了5666.4亿元，增幅为14.27%。2021福建制造业企业100强合计营收为15833.43亿元，比去年增加了728.81亿元，增幅为4.83%。2021福建服务业企业100强合计营收为30287.84亿元，比去年增加了1713.4亿元，增幅为6.33%。2021福建战略性新兴产业企业100强合计营收为2453.47亿元，比去年增加了435.26亿元，增幅为21.57%。
从地区分布来看，2021年福建100强存在发展不均衡性，从地区来看，福州、厦门、泉州是福建百强的主要聚集地，累计占比超过80%。其中福州45家、厦门29家、泉州9家。总体来说，福建省百强企业规模持续扩大，经营业绩普遍增长，这些成绩的取得，对福建经济发展贡献较大，为建设新福建打下了坚实经济基础。
（记者周进文）
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