2023年至今，多地多地推行交房即交证政策，优化旨在简化购房者在收房环节的交房交证办证流程。通过优化政务服务和部门协作，流程购房者收房拿证时间平均缩短至30天内，数据涉及环节减少超50%，显示效率麻豆aPP线上观看显著提升了购房体验和市场信心。提升
政策背景：多部门协作破局
此前，多地购房者收房后办理房产证往往遭遇跨部门协调难题，优化普遍耗时数月。交房交证多地住建部门联合自然资源、流程税务等机构，数据建立“交房即交证”工作机制，显示效率老湿机一分钟免费观看通过数据共享和线上审批减少纸质材料流转。提升以杭州市为例，多地2023年3月起试点该政策后，收房办证周期从平均120天压缩至30天以内。政策强调开发商在项目预售阶段必须完成地役权、抵押权等前期手续，奇米影视图片确保交房时具备办证条件。
实施进展：数字化赋能提速
目前已有超过30个城市纳入“交房即交证”试点范围，普遍采用“一网通办”系统实现业务协同。深圳市不动产登记中心推出“智能审批+并行办理”模式，购房者收房当日即可获取电子不动产权证书。武汉市通过区块链技术记录房屋权属信息，乐娱进一步压缩了办证时间。根据住建部监测数据，推行该政策的区域，开发商项目预售资金监管效能提升约40%，未按时交证纠纷案件同比下降65%。多地还针对老旧小区办证历史遗留问题，8kkk开展专项攻坚行动。
市场反响：效率提升带动信心
购房者对政策反响积极，通过房产中介协会调研显示，82%的受访客户认为交房即交证“大幅提升了安全感”。业内人士指出，政策有效破解了开发商资金监管与交付履约的矛盾，某商业银行地产贷款部门数据显示，政策实施后新增开发贷不良率下降28个百分点。同时，部分试点城市发现，因办证问题导致的“烂尾”风险显著降低。例如成都市2023年数据显示，该市商品房交付合格率同比提升12个百分点。
目前多地正将“交房即交证”经验向存量房交易领域延伸，部分地区试点“收房即过户”联动服务。业内专家建议，下一步需进一步强化预售资金监管与不动产登记的线上衔接，并完善政策配套细则，确保持续优化购房者的办证体验。
微信集赞送礼还撒钱?当心被骗 警方:谨防新型诈骗
原标题：微信集赞送礼还撒钱?当心被骗 警方:谨防新型诈骗
律师：集赞送礼不兑现，商家违约
海峡网7月12日讯（泉州网记者 许奕梅 通讯员 白炯昕）“我辛苦群发给微信里的上百名好友，结果什么都没送。”近日，市民吴先生在微信朋友圈看到一则帮转发广告可送礼物的信息，他费力转发后却没收到礼物，询问客服对方也不回应，才知自己被骗。吴先生的遭遇并不鲜见，记者调查发现，一些不法商家依靠微信易于分享传播和易聚人气的优势，将自家的商品以微信集赞送礼的方式打广告吸引顾客，不少市民在参与转发和集赞送礼活动时被“欺骗感情”，有的甚至遭遇过“帮转发可送钱”的诈骗手段。律师表示，商家进行微信点赞送礼营销行为属于悬赏广告，如不兑奖是违约行为。泉州市反诈骗中心提醒，微信诈骗方式不断翻新，应警惕骗子冒充美女以微信转账“以一返十”的高额返利进行诱惑实施诈骗的陷阱。
遭遇一
声称帮转发送折叠车
等半个月啥都没收到
前不久，吴先生刷朋友圈时，意外看到一则“免费送电动滑板车”的信息。他好奇地识别了图中的二维码，添加了客服微信。随后，所谓的“折叠车客服”就给吴先生发来了“领取步骤”，要求要把此折叠车广告转发给全部好友，发完再截图为证，如果群发200人还能送两辆。
动动手指就能免费领取礼品，吴先生便照要求转发并截图，并把自己的收货地址发给客服。客服还要求吴先生群发“赶快识别领取”6个字，并再转发一则免费领取运动手环的信息，称截图后就可包邮发货。
操作完成后，“客服”发来信息称订单成功，6天左右到货。满心期待的吴先生等了半个月始终没收到“礼物”，发信息问客服也再无回应，最后还被拉黑。
遭遇二
辛辛苦苦集满“赞”
说好的礼物不送了
除了转发送礼，微信朋友圈里常能看到帮忙点赞的信息。很多人认为点赞不需要成本，动动手指头就有礼品拿，不要白不要。
市民杨女士是当下典型的“点赞族”，她就遇到过集赞送礼物的“活动”，毫不犹豫地点赞并转发。在集满相应的“赞”后，却被告知兑换时间过了。
还有一次，她参加了一个点赞免费送红酒的活动，给好友们发信息让大家帮忙一起点赞，好不容易集满33个“赞”，本以为可以领到活动所称的原装进口西班牙红酒1瓶和玫瑰花1朵，商家却告知礼物送完了，活动已经截止。但她发现，活动信息中截止日期分明还没到。
此外，还有市民碰到集赞付运费就能领取平衡车、私人订制牛仔裤等价值上百元礼物的活动，结果收到的东西价值还不到10元。
遭遇三
美女称转账十倍返还
他汇完钱被拉黑名单
记者从泉州市反诈骗中心了解到，微信上除了各种转发和集赞“送礼”骗局，还有人编造故事，在博取同情后，引诱朋友圈网友转钱。
今年6月23日，市民李某报警称，几天前他通过微信群加了一个微信好友。一天，对方在朋友圈发了一个动态，称她发现怀孕后跟男朋友分手，男友给了她30万元的分手费，她为了报复男朋友，要把这30万元送给自己朋友圈的每一个好友。
李某看到这条信息后，就发微信给对方确认真假，但是对方说要先转账一些钱给她，随后她就会返还10倍的钱给李某。信以为真的李某分四次将6978元转了过去，结果非但始终没拿到钱，反而被对方拉入黑名单。
无独有偶，今年6月2日，市民傅某报警称，前两天，他的一个微信网友“自己的世界如此安静”也在微信上发朋友圈，称感情被欺骗，只要给她转账2018元，并备注“新的开始”，她就截图发朋友圈，如果额外转账1888元给她，她就一并转给对方38888元。
傅某按照她的要求去做，前后两次转账3906元给她，但却没有收到任何还款，再联系对方时已杳无音信，钱打水漂。
【律师说法】
“集赞”属悬赏广告 不兑奖是违约行为
福建建达（泉州）律师事务所律师张传江表示，微信点赞营销，从营销的方式来看，商家发出的点赞广告不是单纯的商业广告，其广告的内容明确表示只要参与者完成所要求的行为即可以享受一定的报酬，符合《合同法》中“悬赏广告”的基本要素。只要市民完成了点赞行为并告知商家，商家就应当按照广告中的承诺兑现报酬，否则构成违约，商家要承担相应的违约责任。
“点赞”行为，有些虽然没有付出资金成本，但是参与者也付出了劳力、精力和时间。张传江表示，不仅在微信朋友圈，随着手机平台上各类社交应用软件的普及，类似的推销活动越来越多，有的还涉及虚假宣传甚至诈骗。但是微信集赞活动虽有截图但难以认定，而且有时候可能连出处都难以找到，所以市民在参与时最重要的还是需要保持理性，不盲从，提高自我保护意识， 充分考虑自身权益是否有保障。
如果活动奖品难以兑现或内容包含不确定性的承诺甚至没有公布程序，市民就不要轻易参与，免得被他人利用，也不要随意转发，以免中了不法商家的圈套，自己上当还使更多人受骗。
【警方提醒】
微信美女“以一返十” 实为新型诈骗手段
泉州市反诈骗中心提醒，微信诈骗方式不断翻新，近来出现了骗子冒充美女以微信转账“以一返十”的高额返利，进行诱惑实施诈骗。
此类案件具有较强的欺骗性和诱惑性。骗子通过虚假成交转账截图，骗取受害人信任，再利用受害人急于获利的心理实施诈骗。作案过程便捷快速，犯罪分子主要的作案载体是微信，嫌疑人和受害人彼此互不见面，而是以微信转账方式进行欺骗诱惑。
天下没有免费的午餐，千万别被眼前的暴利所诱惑，不要轻信“以一返十”等返利骗局。诈骗手段其实很简单，骗子用微信小号冒充其他人参加活动，再把截图发朋友圈，伪装成许多人参加返利、“生意”很大的样子，还摆出一副随便你玩不玩、不差钱的姿态，骗取参与者信任。然而，等你一旦发了高额红包过去，不但收不到返利，还会收到对方的拉黑提醒。
【相关链接】
点赞送红包博信任 假装卖东西真骗钱
上个月，湖北鄂州警方通过侦查，协助外地警方破获一起利用“微信集赞”的网络诈骗案件。群众吴某报警称，自己前段时间在微信群里抢红包加了“张总”为好友，后来只要是给“张总”朋友圈点赞就会收到红包，王某很信任“张总”。之后“张总”又在线上推介一些商品，价格也很低，王某就付款购买了其中的几件电器，但是左等右等发现迟迟未发货，王某再去联系“张总”，才发现自己被拉黑。
经调查，该诈骗团伙先是利用买来的微信号，将昵称改为某某公司董事、助理等，开始时集赞送礼品，后等好友人数达到几千人后开始卖产品，并以招收产品代理交纳代理费、给代理人员提成等发展下线进行诈骗。嫌疑人所卖产品一般价格标注很低，当有人购买时，嫌疑人收到货款称货物过段时间统一发货，后到交货期限时将全部买家拉黑，不予发货。
泉州一女子借给前男友16.5万元 20年后要求还90万元
原标题：借给前男友16.5万元 20年后要求还90万元
借给前男友16.5万元 20年后要求还90万元
法官调解以40万元结案
海峡网4月18日讯 （泉州网记者 黄墩良 通讯员林钢泉 洪金建）20年前，阿莎（化名）为了支持男友阿夏（化名）的事业，借款16.5万元。但他们最终有缘无分，这笔钱，阿夏因故一直没还。20年后，阿莎起诉要求前男友本息偿还90多万元。
近日，经过鲤城区法院法官调解，阿莎同意阿夏分期支付40万元了结此案。
事情还得从1998年说起。当时，阿夏和阿莎是一对热恋中的情侣。阿夏在一家公司做装修，为了以后更好地生活，阿夏想自己开装修公司单干。为了支持男友的事业，阿莎借款16.5万元给他，这在20年前是一笔大数目。
然而阿夏最终创业失败。后来，他和阿莎也因故分手。
多年来，阿夏也一直未能还款给阿莎。双方于2013年8月重新签订诉争借条及还款计划，约定如三年内阿夏按期偿还借款本息20万元，双方债务一笔勾销，否则阿夏应支付本金16.5万元及自1998年开始按月利率2%计算的利息。阿夏的父亲为儿子的这笔债务做了担保。
协议签订后，阿夏还是没钱偿还。去年，阿莎将阿夏及担保人起诉到鲤城区法院，要求他们按照2013年重新签订的借条，依约支付她本息90多万元。
接案后，林法官详细了解原被告的情况。
阿莎告诉法官，自己目前生活困难，不然也不会起诉要求前男友还钱。
阿夏表示，欠阿莎的钱一事属实，非常感谢当初阿莎给予的帮助，无奈创业失败，才导致欠款一直没能偿还，如今自己手头也没钱，希望阿莎能适当减少些。
看到双方都是有情有义之人，法官从他们曾经的美好过往入手，多次组织双方调解。最终，阿莎同意阿夏分期支付40万元了结此案。
相关新闻 （共 6 条）