泉州南环路主路沥青基本铺完 春节前有望全线通车

2023年至今，多地地产多个省份开始推行“交房即交证”政策，实施旨在简化房产交易流程，交房即交交易捷提升购房者拿证效率。证政北京、策房广东、更便91蜜桃VLoe浙江等地的多地地产开发商已积极响应，部分楼盘实现购房者在收房当天即可领取不动产权证书，实施大幅缩短了以往动辄数月的交房即交交易捷等待时间。

政策背景：简化流程提升效率

此前，证政不少购房者反映房产交易中“办证难、策房周期长”问题突出。更便根据住建部门数据，多地地产2022年全国新建商品住宅平均办证周期为58天，实施但部分项目因规划、交房即交交易捷税务等环节滞后，实际等待时间超3个月。大地10免费观看全部新政策的实施旨在通过政府部门联动，在项目竣工验收合格后，同步完成不动产登记准备工作，购房者收房时即可同步领取证书。例如，深圳市某新盘项目通过前置登记流程，首批购房者收房次日即完成证书交接，较传统模式节省近80%时间。蕉漫画多地住建部门配套出台细则，明确开发商需在房屋交付前完成不动产单元划分、地籍调查等基础工作。

进展情况：多地试点差异化方案

目前，“交房即交证”政策在区域间呈现差异化推进。广东省要求新建商品房项目在竣工验收后30日内完成初始登记，购房者在收房时即可同步领取证书；浙江省则采取“项目评估+分类实施”方式，对已售罄项目实行优先登记，涩漫社预计2024年全覆盖。北京、上海等地则结合“一网通办”平台，实现线上申请、线下核验“一窗受理”。某上市房企相关负责人表示，政策落地需开发商垫付约占总面积15%-20%的登记费用，但通过预售资金监管账户监管，色漫劲游可有效防范开发商挪用风险。数据显示，政策实施首季度，试点区域内新楼盘办证投诉量同比下降65.3%。

影响分析：重塑市场服务生态

政策对各方的影响显现。购房者方面，某购房者通过“交房即交证”政策提前半年获得房产证，后续二手房交易、抵押贷款流程显著提速。金融机构反馈，办证周期缩短直接推动抵押贷款审批效率提升40%，房贷放款时间平均压缩至7个工作日。开发商角度，某中部城市房企通过优化内部流程，实现项目交付与登记无缝衔接，上半年去化率提升12个百分点。业内专家指出，政策长期看将倒逼开发商强化内部管理，提升项目质量，同时促进不动产登记机构服务能力提升。部分地区配套推出“办证容缺受理”机制，对资料暂不齐全的申请者先予办理，进一步保障了购房者权益。

最新数据显示，全国已有超20个省份出台配套措施，预计到2025年“交房即交证”将覆盖80%以上新建商品房项目。随着政策深化，未来或将探索与税务、信贷等环节的更深整合，进一步完善“多地推行交房即交证，购房者拿证更省心”的购房服务生态。

看走眼了！1.25亿垃圾！7800万离队！掘金想什么？

今日，CBS Sports记者Sam Quinn更新社媒，提到了布劳恩和沃特森的合约对比：

“沃特森先签后换加盟骑士，新合同四年8800万，平均年薪2200万；布劳恩去年和掘金签下五年1.25亿合约，平均年薪2500万。”

随后美媒lockedupjb评论：

“没有开玩笑，这份合同直接毁了掘金。”

很明显，对于布劳恩，大多数声音都觉得五年1.25亿不合适；很难不让人提问：

布劳恩真的配得上这份合同吗？

理性来看，如果只看签约前的24-25赛季，其实这也不算什么垃圾合同。

当赛季布劳恩出战79场，其中77场首发，场均出场33.9分钟，基础数据15.4分5.2篮板2.6助攻1.1抢断，三项命中率58%+39.7%+82.7%。

作为年轻即战力，这样的进攻效率确实值得大合约；特别是对比成长速度看，前一个赛季还只是替补角色，场均7.3分3.7篮板1.6助攻，而一个休赛期后，进攻产量直接翻了一倍多。掘金愿意在他身上押注未来，确实也有迹可循。

而当赛季波普离队，球队侧翼需要有人补上短板，而布劳恩出现的也恰到好处。

但问题刚好出现在这里，掘金看好布劳恩能稳定成长；但尴尬的是，拿到大合同后，布劳恩很快遭遇伤病问题。

由于左脚踝韧带撕裂，整个常规赛布劳恩只出战44场，场均31.8分钟，场均12分4.8篮板2.7助攻，三项命中率51.9%+30.1%+78.2%。

虽然下跌幅度不大，但对于约基奇而言就不是一个小问题了。

作为球队持球核心，他的很大一部分价值就在于通过持球策应盘活队友进攻，但如果身边的人不具备足够进攻威胁，约基奇的进攻价值必然随之缩水。

特别是到了季后赛，这个问题更是被严重放大。

首轮面对森林狼，布劳恩出战6场，场均8.3分3.5篮板1.7助攻，三项命中率41.7%+42.9%+73.7%。特别是后四场比赛，布劳恩的得分分别只有2分、8分、9分、3分。

很明显，在球队需要有人站出来时，布劳恩确实做不到，甚至于在他的进攻威胁下降后，直接影响到全队进攻，这才是掘金最危险的地方。

当然，也不能把掘金问题都甩给布劳恩一人，毕竟伤病对于一位年轻球员的影响不能忽视，从这个视角看，直接把布劳恩判定为垃圾合同，也有点早了。

只是从长远视角看，掘金确实需要担忧，对于布劳恩，他未来的成长上限到底在哪里呢？

当初掘金开出五年1.25亿，并非是买单当时的布劳恩，而是看好他的未来潜力。但如果后续没能稳定进步，那么这份合同的性价比自然下降了。

特别是对比沃特森，合约问题就更明显了。

二人都属于掘金养成的年轻侧翼，但沃特森身体条件更好，攻防潜力更大，在持球和外线威胁上都高于布劳恩，甚至也比布劳恩年轻。

但尴尬的是，在给布劳恩开出五年1.25亿后，掘金给沃特森的报价只有四年7800万，这个差距难免让人质疑。

在掘金视角下，如果沃特森只值7800万，那么布劳恩的五年1.25亿，自然就是垃圾合同了。

所以，对于布劳恩和沃特森这两份合同，你如何评价呢？

七号台风韦帕最新实时位置 泉州八月携雨来 “湿人” 你好

原标题：七号台风韦帕最新实时位置 泉州八月携雨来 “湿人” 你好

最近几天出门，你是不是总能碰到“熟人”？被高温烤熟的“熟人”。已经到了七月份的尾巴，夏天对泉州依旧不甚友好。午后全市最高气温普遍在34℃～36℃左右，安溪、南安的部分乡镇和永春局部乡镇出现37℃以上高温。

据英国相关气候学家称，人体正“接近热量极限”，听这话的意思，感觉再不降温，就要“热到爆炸”了。还好，预计今天受副热带高压南侧偏东气流影响，泉州有小到中雨，最高气温有所下降，在34℃左右。

今年第7号台风“韦帕”（热带风暴级，8级）已于7月31日8点生成，预计于31日半夜到8月1日早晨在广东电白到海南琼海一带沿海地区登陆（热带风暴，9级左右）。

据悉，“韦帕”于南海北部海面生成，以西北偏西路径为主，离海岸线比较近，生成以后两天左右就会登陆。受其影响，泉州未来几天将会出现降雨，大家出门记得携带雨具，小心淋成“湿人”哦！（记者 杜妮娜）

泉州市区天气预报

1日：小雨转中雨，气温26℃～33℃；

2日：小雨，气温26℃～33℃；

3日：阴，气温26℃～31℃；

4日：小雨，气温25℃～33℃；

5日：小雨，气温26℃～33℃。

原标题：雨来了！“熟人” 再见 “湿人” 你好

责任编辑：凌芹莉