全屋毫米波雷达跌倒监测仪、北京板间可升降的市第适老厨房设备、智能化的化改卫浴设施……昨日（17日），北京市通州区马驹桥镇居家适老化改造公共样板间（以下简称“适老化改造样板间”）正式投运。造样记者从北京市发改委了解到，年内马驹桥镇适老化改造样板间是全部六分影音播放器下载全市第二批24个适老化改造公共样板间之一，包括它在内，投运目前第二批样板间已有6个建成投运。北京板间年内，市第适老其余18个样板间将陆续建成投运。化改
第二批样板间已建成6个
走进马驹桥镇适老化改造样板间，造样一个“一室一厅一卫一厨”户型的年内标准化、人性化、全部智慧化的投运居家适老场景呈现在眼前：面积约70.8平方米的空间里，安装了全屋毫米波雷达跌倒监测仪、北京板间智能预警装置、全域紧急呼叫系统等安防设施，还搭配电动护理床、起身辅助沙发、智能卫浴设施、无障碍圆角家具等适老设施。此外，全屋还搭载了语音控制、远程操控、anqu体征监测等智能系统。
“我们为有需求的老人设立评估档案，建立改造需求表，并走进老人家中进行风险评估，最后形成居家改造设计方案。我们还建立产品图册，将不同价位、不同材质的产品推荐给老年人，同时为老年人的自主选购产品提供代采购和安装服务。”北京市颐乐居养老有限公司董事长王慧楠说。
这样的适老化改造样板间并非“独此一家”。北京市发改委产业处四级调研员李冬梅介绍，今年2月，北京市发改委批复支持建设第二批24个适老化改造样板间，目前已有6个建成投运，分别位于经开区荣华街道、朝阳区劲松街道、通州区马驹桥镇、丰台区宛平街道、丰台区石榴庄街道、西城区什刹海街道，其余将于年底前全部建成亮相。
建设地点与社区紧密结合
李冬梅介绍，噼里啪啦在线完整免费高清自2025年推出首批9个试点样板间后，目前全市适老化改造样板间总数达到33个，覆盖11个区33个街乡镇。第二批样板间在首批样板间积极发挥“科普馆、体验馆、工作站”功能基础上，进一步提高品质，扩大覆盖面，呈现出覆盖面显著扩大、与社区紧密结合、建设主体类型丰富、功能定位更加突出、打造多元应用场景等特点，精准回应老年人“急难愁盼”。
在选址方面，适老化改造样板间建设地点与社区紧密结合，多为与区域养老服务中心、社区养老驿站、专业养老服务机构等结合建设。33个样板间中，与区域养老服务中心结合建设10个、与社区养老驿站结合建设9个，合计占比达2/3以上，xingbake较好地实现了建设地点的可达性、示范性和知晓度。
此外，样板间的建设主体类型也比较丰富，覆盖了产业链上下游的多数环节。“这些样板间的建设主体中，大多数为养老服务企业，有央国企或上市公司，如保利集团下属的和熹会、京能集团下属的北康养等。此外，也有本市培育的民营企业，如通州华瑞养老产业、昌平瀚海育人等。还有一些科技类公司如西城芳华正茂养老科技、丰台鼎兴达科技等，以养老机器人和智能化适老产品为主要特色。”李冬梅说。
拓展特色功能打造多元化场景
同时，这些适老化改造板样间也在不断拓展特色功能，全力打造多元化场景。如经开区荣华街道、丰台区石榴庄街道突出科技赋能，一线官网成功引入养老机器人等智能装备。朝阳区左家庄街道、通州区潞邑街道打造医养结合特色，将样板间与健康服务相结合。
西城区什刹海街道突出文化融合，将样板间嵌入市民活动中心，丰富多彩的文娱活动与样板间体验双向赋能。海淀区学院路街道、朝阳区和平街街道则将样板间与城市更新结合，由70年代甚至更早的老房子实施改造，打造“老房子”改“好房子”典型案例。
下一步，北京市发改委将聚焦老年人多层次多样化居家养老需求，将样板间打造成为“产业端+消费端”深度融合、双向赋能的适老服务新场景，以点带面，带动更多家庭开展居家适老化改造，撬动适老化改造供需两端协同升级，让更多老年人共享新时代发展成果，为积极应对人口老龄化贡献“北京实践”“北京方案”。
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此外，样板间的建设主体类型也比较丰富，覆盖了产业链上下游的多数环节。“这些样板间的建设主体中，大多数为养老服务企业，有央国企或上市公司，如保利集团下属的和熹会、京能集团下属的北康养等。此外，也有本市培育的民营企业，如通州华瑞养老产业、昌平瀚海育人等。还有一些科技类公司如西城芳华正茂养老科技、丰台鼎兴达科技等，以养老机器人和智能化适老产品为主要特色。”李冬梅说。
拓展特色功能打造多元化场景
同时，这些适老化改造板样间也在不断拓展特色功能，全力打造多元化场景。如经开区荣华街道、丰台区石榴庄街道突出科技赋能，成功引入养老机器人等智能装备。朝阳区左家庄街道、通州区潞邑街道打造医养结合特色，将样板间与健康服务相结合。
西城区什刹海街道突出文化融合，将样板间嵌入市民活动中心，丰富多彩的文娱活动与样板间体验双向赋能。海淀区学院路街道、朝阳区和平街街道则将样板间与城市更新结合，由70年代甚至更早的老房子实施改造，打造“老房子”改“好房子”典型案例。
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磐镭YO2迷你AI工作站发布，20499元硬件配置顶级旗舰
PChome 6月3日消息，磐镭正式推出全新YO2迷你AI工作站主机，主打专业级AI算力小型化，面向民用及轻量化专业创作、开发用户。官方定价21999元，享受国家补贴，晒单还可再减100元。
PChome 6月3日消息，磐镭正式推出全新YO2迷你AI工作站主机，主打专业级AI算力小型化，面向民用及轻量化专业创作、开发用户。搭载AMD旗舰锐龙AI Max+ 395处理器，顶配128GB内存+2TB固态组合，官方定价21999元，享受国家补贴，晒单还可再减100元。
外观方面，磐镭YO2机身十分小巧，尺寸为193×246×92mm，裸机重量仅1850g。整机采用银色金属机身，搭配侧边MESH镂空与流线型上盖，正面配备竖向RGB氛围灯带与独立灯效按键，颜值与散热基础兼顾。散热硬件规格拉满，搭载双9020涡轮风扇、单系统风扇与三热管散热模组，支持160W峰值性能释放，同时提供55W、80W、120W三档物理功耗调节，可按需平衡性能与静音表现。
核心性能上，主机搭载Zen5架构锐龙AI Max+ 395旗舰处理器，16核32线程，最高主频5.1GHz。依托XDNA2架构，整机综合AI算力可达126 TOPS，独立NPU算力50 TOPS，搭配RDNA 3.5架构Radeon 8060S核显，图形性能表现出色。标配128GB LPDDR5X-8000四通道内存与2TB高速固态，还支持三组PCIe Gen4硬盘位扩展，存储拓展能力拉满。
PChome据悉，这款迷你主机出厂预装多款文本、绘图、代码类主流AI大模型，本地推理速度优异。接口配置齐全，配备双40Gbps USB4、DP2.0、HDMI2.1、双2.5G网口与指纹识别模块，支持Wi-Fi 7和蓝牙5.4，还可搭建多机算力集群。整机适配本地AI部署、程序开发、4K视频创作等专业场景，是一款兼顾便携性与旗舰AI算力的高端迷你工作站。
（文中图片来源于网络）
电梯频出故障业主盼早更换 泉州质监部门邀各方座谈
原标题：电梯频出故障业主盼早更换 质监部门邀各方座谈
海峡网7月25日讯（泉州网记者 陈灵）20日，泉州晚报报道了泉州市区海景国际一期天域小区8号楼一部电梯因故障暂停使用。19日晚，电梯配件到位后，维保公司人员对故障电梯进行维修，并于20日下午完成调试，电梯恢复正常运行。对于电梯故障频发、维修时间长等问题，部分业主表示不理解，对此，23日上午，泉州市质量技术监督局丰泽分局召集业主代表及物业公司、维保公司、省特检院泉州分院等多方负责人举行协调会，各方对情况和下一步工作方案进行说明。
维保人员排查电梯隐患 （饶经理 供图）
全面排查隐患 加强员工培训
协调会上，业主代表李先生了提出业主关心的各方面问题。小区物业友达置业管理有限公司副总兼工程部经理齐先生表示，将严肃处理第一时间接到业主电话却没有及时反馈信息的物业员工，并加强员工培训，提升员工责任感。小区电梯维保泉州西奥机电设备工程有限公司维保部饶经理则表示，将与物业公司协同配合，对天域小区的电梯进行全面排查，及时更换老化零部件，消除安全隐患。
省特检院泉州分院机电二室林主任认为，物业及维保公司应做好故障记录，电梯轿厢里还应张贴有清晰的物业及维保公司的救援电话，业主被困轿厢时，可及时联络救援。电梯如需要较长的停梯时间进行维修，停梯公示应把故障原因、维修进度进行详细说明，让广大业主知晓。
“作为每天都在运行的机电设备，即使制造、安装质量都很好，如果零部件老化、偶发性的环境或条件的变化，以及使用过程的不正当操作等，都会致使电梯出现故障。物业与维保应第一时间协同配合解决问题。”市质监局丰泽分局相关负责人提出，维保公司在平时的定期维保时，应把可能出现的故障消灭在“萌芽”状态。出现故障后，更要切实找到故障的根本原因点，对症下药。物业公司应把现有情况及时告知业主，并督促维保公司做好各项工作，真正起到“桥梁”作用。
电梯有多重保护 受困要耐心等待
“乘客被困时担惊受怕是可以理解的，毕竟电梯轿厢封闭、狭小。”对于业主所述的电梯“突然下坠”“剧烈晃动”等惊魂体验，市质监局丰泽分局负责人介绍，在运行中，电梯突然制停，而后就近平层或自动返回基站，其实是安全检测系统发现电梯可能存在异常或故障时，作出保护乘客的正常反应，此时乘客会由于电梯的紧急加减速导致的重心失稳而常误判为轿厢坠落。即使因此被关在电梯里，乘客也是安全的，维修人员只需要通过紧急救援操作，手动盘车平层后就能将乘客安全放出。
他提醒，如果市民被关在电梯里，不要慌张，应第一时间拨打轿厢内维保人员电话，或者直接按住报警按钮与值班人员通话，等待维修人员的救援。任何情况下，都不要做出攀爬轿顶或扒开轿厢门等危险行为，因为电梯在没有断电的情况下可能瞬间启动，容易对乘客造成二次伤害。
“事实上电梯设计有多种机械、电气安全装置，如超速保护装置、超越行程保护装置、冲顶蹲底保护装置等，是相对安全的机电设备，真正的轿厢坠落事故发生概率极低。”他提醒市民，进入电梯前应观察轿厢是否停靠，遇超载报警应主动退出轿厢；出轿厢前看清是否平层，进出轿厢要快速，莫低头看手机等。发现电梯有异响等异常情况切莫进入电梯，第一时间联系物业和维保人员。
“电梯是属于大家的，”他呼吁，业主应做文明乘梯人，只有广大业主、物业管理和维保单位作业人员各尽义务、履行职责、良性配合，才能让电梯长久安全地运行。
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