近日，南安水头海联创业园滨海御景城一些业主向本社24小时热线96339反映，年产年该小区北区的权不权竟几栋楼房购房合同上明确约定产权年限为50年，有部分业主办下来的动产不动产权证却只有40年。13日，缩水成人18樱桃视频记者就此问题走访了业主、业主开发商和主管部门，懵说对产权少10年的年产年原因一探究竟。 （泉州晚报记者 陈灵 谢宜萱 文/图）
业主： 地块变为商业用地 产权“缩水”10年
13日，权不权竟记者在滨海御景城售楼部见到了10多位业主。动产南安水头的缩水变形金刚3迅雷下载洪先生2015年12月以每平方米5000多元的价格买下了该楼盘北区的一套挑高复式房，“这个楼盘比周围的业主楼盘每平方米要贵1000多元，贵就贵在它有50年产权，懵说其他楼盘只有40年产权。年产年”他向记者展示了当时与开发商签订的商品房买卖合同复印件，合同中明确指出该地块规划用途为“办公用房”，土地使用年限为“2012年4月9日至2062年4月9日”。办理交房手续时，业主们也按要求交了办理不动产权证的相应税收。
该小区北区楼房产权证上的年限比购房合同约定的产权减少了10年
去年12月，12号楼吕先生的不动产权证最先办了下来。没想到的吧吧网是，证上的产权年限为“2012年4月9日至2052年4月9日”，比合同约定的整整少了10年。他便将不动产权证拍下来发到业主群里，大家一下慌了神。他们向开发商反映该问题后，开发商回复称会协调解决此事。
洪先生说，北区有11号、12号、13号、15号楼，周处除三害下载共近500户业主。“不只是使用年限缩短10年的问题，现在大家是按居民生活用电交纳电费的，如果不动产权证确认该地块是商业用地，大家还担心以后是否会按商业用电收取电费，商业用电的收费标准要比居民生活用电高出许多……”
开发商： “办公”属文娱用地 使用年限50年
对于业主们的疑问，该小区开发商福建兆鑫置业有限公司的相关负责人介绍，南安市国土资源局在将该地块挂牌出让时，土地用途分为三种：一是商服用地—零售用地、商务金融用地，出让年限40年；二是四虎影在永久在线观看住宅用地—城镇住宅用地，出让年限70年；三是公共管理与公共服务用地—娱乐用地，出让年限50年。他表示，“10年之差”的症结就在于“办公”是属于商业用地还是文化娱乐用地。
在他出示的一份出让须知复印件中，不同性质建筑面积占总建筑面积的比率是不同的，即“文化娱乐及办公面积”大于或等于45%，“居住面积”小于或等于40%，“商业面积”小于或等于15%。规划方案过审时，地上建筑面积中，“办公”也是与“文化”和“娱乐”归在一起，加上设备用房和社区服务中心等，共占总面积的45%。“因此，除了一楼店铺，平层住宅和挑高复式楼都是按照‘文化娱乐及办公面积’这个比例建设的。”
“2013年，小区开始对外销售，与业主签订的商品房买卖合同中，规定该商品房用途为‘办公用房’，使用年限50年，合同全部经过审核并备案。”他随即出示了一份该小区13号楼某室的不动产预告登记证明复印件，备注有合同备案号。“土地出让、规划审批时，‘办公’都归在文化娱乐中，商品房买卖合同也都过审备案，年限均为50年，所以当我们得知业主不动产权证办下来只有40年时也很惊讶。”他说，现在开发商正与相关部门协调处理此事。
部门 ：“办公”属商务用地 使用年限40年
不过，记者在该负责人出示的开发商与南安市国土资源局签订的土地出让合同中看到，第五条标明出让宗地用途为“商服用地—零售用地、商务金融用地（办公），住宅用地—城镇住宅用地，公共管理与公共服务用地—文化娱乐用地”，“办公”是与“商务金融用地”放在一起的。第七条规定使用权出让年限为“商业40年、文化娱乐50年、住宅70年”。对此，他表示，由于土地挂牌出让时，“办公”与“文化娱乐”在一起，签订土地出让合同时便没有注意此细节。
记者随后来到南安市城乡规划局，工作人员帮记者查阅了该小区规划方案，核实北区11号、12号、13号、15号楼的2-15层均为“办公用房”。
南安市国土资源局土地储备中心的工作人员表示，《不动产权证书》受理、审核、颁发按照土地出让合同来进行，合同中标明了“办公”为商务金融用地，不动产权证书上的使用年限便是40年。
对于近500户业主产权“缩水”问题最终如何解决，泉州晚报将继续关注。
七旬老人摘香蕉摔伤 安溪民警下田来救人
原标题：七旬老人摘香蕉摔伤 安溪民警下田来救人
海峡网7月27日讯 （泉州网记者陈祥木 通讯员刘雪娇 文/图）安溪官桥一七旬老人早晨下地摘香蕉时不慎摔伤，危急关头当地民警第一时间下田救人，终使老人转危为安。
民警与医护人员一起将老人抬上救护车
前日早晨7时许，家住安溪县官桥镇的一位七旬老人到田地摘香蕉时不慎摔伤。接到过路群众的报警求助电话后，安溪县公安局官桥派出所值班民警李俊杰等人立即赶往现场。民警发现，一位七旬老人躺在田地里不停呻吟。由于老人伤势比较严重，身体无法动弹。民警们立即通知l20急救人员赶来救治，还与联防队员们一起，将老人扶起后用一块布帮其遮阳，同时不停予以安慰。
几分钟后，l20急救人员赶到现场，民警当即与医护人员一起，用担架将老人抬上救护车，送往医院救治。
民警随后了解到，受伤老人姓施，今年73岁。事发前，老人独自一人到官桥镇旧电影院后面的田地采摘香蕉，不慎失足掉到旁边的沟壑中，造成其右腿骨折、额头等处受伤。所幸过往群众及民警发现、救助及时，老人现已脱离危险，目前正在接受进一步治疗。
南安首批10家星级“百姓书房”授牌
原标题：南安首批10家星级“百姓书房”授牌
海峡网9月29日讯 （泉州网记者黄耿煌 通讯员陈加松 陈鑫炜）昨日，南安为首批10家南安市星级“百姓书房”授牌，其中四星级1家、三星级9家。同时，还举行了南安市宣传系统党委各党组织与这10家星级“百姓书房”挂钩共建活动。
据悉，自2017年以来，南安市围绕“全民阅读、书香南安”，积极探索“百姓书房”建设，并将其列为南安市2018年为民办实事项目之一，通过资金“众筹共投”、组织“众抓共管”、部门“众建共创”、资源“众享共用”、活动“众悦共融”，初步形成了“五众五共”的建设新模式，培育建成了四季家园青少年书屋、环西“好读书”公益图书室、鼓山书苑等10家星级“百姓书房”，有效促进公共文化服务向基层延伸，推动全市公共文化服务体系日益走向均等化、精准化，涵养全民思想素质，引领城乡文明风尚，助力乡村文化振兴。
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