农村宅基地围墙越界，农村邻里纠纷怎么解？宅基聊聊我见过的事上个月回老家，正好碰见村里王大叔和李婶在巷子里吵得脸红脖子粗。地围地纠起因是界邻解王大叔家翻修围墙，把原来的纷调土墙拆了往东挪了半米。李婶说那半米是农村百度免费网站她家的宅基地，王大叔说老辈子时候就是宅基他家。两家人为了这半米，地围地纠闹了快一个月，界邻解村委调解了三次，纷调还是农村没谈拢。类似的宅基事，在村里真不少见。地围地纠今天咱就说说农村宅基地围墙越界这个事儿，界邻解全是纷调客观事实，也把我自己琢磨的道理写出来。一堵墙，把老邻居变成了“仇人”农村的宅基地边界，很多时候不是一条清晰的线，而是靠“记忆”和“默契”。几十年没人较真，墙头歪就歪着，树荫遮就遮着。91精品手机观看可一旦有人要翻修，问题就全冒出来了。王大叔家那堵旧土墙，其实早就歪斜了，墙根底下长满了苔藓，谁也没想着量一量。这次拆掉重砌，李婶拿着老宅基证说，上面写着东西长16米，从她家西墙皮量到王大叔家东墙皮，而王大叔现在的墙脚，已经越过了她家西墙皮15厘米。王大叔不服气，说墙皮是后来抹上去的，下面老石基才是对的。您看，问题就出在这——宅基地边界不是靠“看”的，得靠“量”的。但这个量，又不像量房间长宽那么方便。老宅基证上往往只有几米几分，没有精确到厘米，黄色软件app视频而且很多老证上画的示意图还歪歪扭扭。越界的判断标准：不是“看着像”就算那到底怎么才算越界？我专门查了《土地管理法》和《民法典》的相关规定。简单说，宅基地使用权是以登记为准的，也就是那块地上所对应的坐标或者四邻指界。如果两家都办了不动产权证，证上应该有明确的宗地图和界址点坐标。但很多老农村房子根本没换新证，还是上世纪八十年代的手写证。这时候，就得看几个硬标准：老宅基证上的面积和四至。四至就是东、南、西、北各到哪。写“东至王某某墙外皮0.3米”，那这0.3米就是两家之间的滴水或散水，不能侵占。历史形成的院墙基础。如果围墙地基一直没动过，那就以地基为准。但王大叔家原来的糖心视频下载开始土墙已经酥了，拆的时候没留照片，地基也被挖掉了，这就很麻烦。村委会留存的宅基地丈量登记表。有些档案里有手画的草图，旁边标着尺寸，这东西比传说可靠。也就是说，你光拿手机拍个照，说“看，墙越过了那棵树”，是不算数的。需要的是能证明“墙脚压在了分界线上”的证据。比如，界桩、灰迹、老石条，或者是邻居老房子上的山墙印记。调解为什么难？难在“面子”和“里子”说实话，农村这种纠纷，很多时候不是差那几十厘米地，而是蜜桃91在线观看。差一口气。王大叔觉得，李婶是趁他家翻修来“找茬”，让自己在村里抬不起头。李婶觉得，王大叔这是欺负人，明知道墙越界还硬砌，以后更说不清了。调解方往往不是执法队，而是村里的长辈或村委。长辈一开口，常常是“都是老邻居，各让一步”。这话听起来没错，但当事人心里都憋着。更隐蔽的一个原因是：宅基地的“里子”在于今后的拆迁补偿。虽然不好明说，但那半米将来如果涉及征迁，可能就是一平米的补偿。所以哪怕半米地，谁都不愿意松口。这些做调解的人心里得门儿清，不能光讲“情面”。实践中靠谱的几步走那遇到这种纠纷，到底该怎么办？我见过处理得好的，也见过越闹越僵的。下面这四步是相对靠谱的流程：第一步，先固定证据，再动嘴。把围墙现状、旧地基痕迹、老树位置、墙缝对缝都拍下来。最好用卷尺量出几个关键距离，画个简单的平面草图。别信脑子里的记忆，纸上的才算数。第二步，找村委调出原始档案。村里的宅基地台账、老地籍档案，哪怕是一张发黄的纸，上面写的“界石”位置都算数。如果村委说没有，那就去乡镇自然资源所或不动产登记中心查档。第三步，请村委召集双方到场，现场指界。很多纠纷就是“你指你的、我指我的”才闹僵。现场让双方各自用白灰或粉笔画出自己认为的分界线，然后对照档案，九成能看出谁在说瞎话。第四步，写调解协议，按手印。实在调解不了，再考虑仲裁或诉讼。但农村宅基地纠纷，法院往往也会先调解，而且打官司时间成本太高，所以能走到第四步，基本就是给个台阶下。别急着打官司，先做这三件事我看到好多村民一上来就喊“我要告你”，结果连证据都拿不出来。我劝一句，打官司是最后的手段，不是第一反应。在起诉之前，你至少要做三件事：去查一下最新的宅基地确权登记信息。很多地方已经完成了房地一体确权，不动产证上都有测量坐标。如果对方没办证，你办证了，那你的证上会明确标注边界。把这个证拿出来，比吵架管用。看看对方的墙是不是真的压在通用“滴水线”上。农村传统上，两家相邻时，屋檐水要落在自家地上，所以一般留出20-30厘米的滴水。如果对方围墙建到了你家屋檐底下，那肯定不止“越界”这么简单了。找测量员实测。有的村委会有懂测量的人，或者能借到RTK定位设备（就像手机导航但精度特别高）。实测后把坐标点打下来，跟登记坐标一比对，差多少厘米一目了然。这个数据在法院都有效。如果非要修墙，记住这几个数字避免以后纠纷，修墙时心里得有个数。我整理了一个常见情况表，都是经验值，但不代表法定标准，实际以当地规定为准。情况通常留的宽度用途围墙与邻居墙基之间20-30厘米滴水、散水围墙与道路之间不少于50厘米通行、排水围墙与宅基地界桩之间墙体外缘不得超过界桩避免越界这里头最实际的建议就是：砌墙前，先在两家的交界处撒一圈白灰，把界线画出来，确认没问题再动工。很多纠纷都是施工队不问青红皂白直接开干，等墙砌起来了，再想挪就难了。最后说句实在话农村宅基地围墙越界，说到底是对“地”的执念，也是对未来安的保障。老话说“争也争不来，让也让不生”，可真到了自己头上，谁都想弄明白。其实只要把证据摆平，把尺子量准，把话说透，那半米墙挡不住几十年的邻里情。王大叔和李婶最后在村委的档案里找到了一张1983年的丈量记录，上面清清楚楚写着两家界石的位置，而且界石还在巷子底下。第二天，王大叔就自己把那几层新砖扒了。你看，事实就像晒干的柴，一点就着，也一拨就明。

泉州非物质文化遗产馆 将于明日正式开馆

记者昨日了解到，第四届海艺节期间揭牌试运行的泉州非物质文化遗产馆，在艺术节结束后，经过一段时间的闭馆调整，将于明日正式开馆。今后开放时间为每周二至周日的9：00—17：00，周一闭馆。

位于泉州侨乡体育中心内的泉州非物质文化遗产馆，建筑面积9000多平方米，展陈面积6500多平方米，分二、三、四、五层展区。

常设展区展出各类非遗展品达650多件，荟萃我市众多非遗保护项目，是目前国内最大的非遗馆。参观者不仅能看到非遗项目的实物展示、展板文字图片介绍、多媒体演示，还能通过非遗传承人的活态展演展示，全方位感受非遗魅力。

二层的展示主题为“物华之美，民间瑰宝”，主要展示泉州非遗的传统美术项目。三层展示“民俗之风，浓情闽南”和“泉腔之韵，晋唐遗响”两个部分。四层主题为“天工之巧，匠心营造”，重点展示泉州传统技艺。（记者蔡紫旻

这一年，难以忘怀的“音乐之声”

　　过去的这一年，沪上各大音乐舞台可谓群星汇聚，国内外的优秀音乐家在这座城市留下了精彩动人的旋律。

　　我们邀请知名乐评人张可驹根据不同的音乐体裁及类别，回顾这一年申城舞台上令人难忘的音乐演出。

　　■张可驹

　　令人惊艳的管弦乐演出

　　2023年9月21日，俄罗斯指挥泰斗弗拉基米尔·费多谢耶夫指挥柴可夫斯基交响乐团在上海东方艺术中心演出了柴可夫斯基的《第五交响曲》和《第六交响曲》。

　　这位年过九旬的指挥大师从俄派音乐的黄金年代走来，柴可夫斯基交响乐团又与他合作了数十年之久，这场宗师级别的演奏，让观众领略到根植于传统，又有所变化的伟大成就。

　　2023年10月24日，库伦奇斯与音乐永恒乐团在上海东方艺术中心上演了里姆斯基-科萨科夫的《天方夜谭》以及拉赫玛尼诺夫的《第二交响曲》。

　　在古典音乐的舞台上，真正的明星演绎者都有一种既能驾驭现场又能深度感染听众的能力。库伦奇斯与音乐永恒乐团即是如此，他们的演奏有一种根基扎实的感染力。

　　2023年12月16日，指挥家迪图瓦携手大提琴家卡普松与上海交响乐团合作的音乐会令人难忘。迪图瓦几乎最大限度地激发了上海交响乐团的潜能，也尽显一代协奏曲指挥家的本色，让卡普松在台上真正地尽情发挥。不过，最惊艳的仍是迪图瓦诠释法国音乐的天赋。

　　充满个性的独奏会

　　2023年4月1日，钢琴家陈韵劼在上海交响乐团音乐厅的演艺厅演奏了作曲家福雷的钢琴独奏作品与李斯特的《12首超技练习曲》。

　　陈韵劼对福雷作品的演绎充满高级技巧和高级品位。而下半场的《12首超技练习曲》则体现了真正的速度、紧张度与技巧张力的融合，展现了钢琴家是如何在抒情的意境中保持情感的高能。

　　《哥德堡变奏曲》的演奏版本众多。2023年5月14日，法国钢琴家大卫·弗雷在上海音乐厅弹奏了巴赫的《哥德堡变奏曲》。与当下种种光怪陆离的演奏相比，弗雷的弹法不算特别抢眼，但仔细聆听就会发现他有着自成一体的诠释思路，在音乐表现上有很多亮点。

　　在紧接着的6月24日，上海音乐厅迎来了著名钢琴家波格莱里奇的钢琴独奏会。这位被乐迷们称为“波哥”的钢琴家，以顶级的技巧融合深邃的洞察力重构了作品的舞台形象。他将前些年过分夸张的个性视角收敛了起来，进入到一种细水长流的平衡状态。

　　10月8日，上海音乐厅再度传出《哥德堡变奏曲》的动人旋律，这一次是瑞士古键盘乐器演奏家米歇尔·克伊奈用羽管键琴演奏的。克伊奈不愧为著名羽管键琴家古斯塔夫·莱昂哈特的高足，是其音乐精神的传承者。他们的演奏中有慷慨陈词的句法，有鲜活而不陈腐的性格，更有爱与深度。

　　2023年12月1日，陈萨在上海音乐厅举行的钢琴独奏会，是我在上海听陈萨的独奏会中整体质量最佳的一场。从曲目的安排，到针对性地解决演绎难关，再到诠释自己对音乐的观点，每一个环节都很好。

　　法国钢琴家艾马尔是一位很难被归类的钢琴家。2023年11月28日，他在上海交响乐团音乐厅举办了钢琴独奏会，演奏了利盖蒂、贝多芬、肖邦、德彪西的作品。尽管这位著名钢琴家已迈入高龄，但他在弹奏超难练习曲时依然纵横自如，技巧强悍。更重要的是，他的整个演奏系统——从手指技巧到风格表现依旧强大无碍地运转着。

　　百花齐放的室内乐

　　2023年3月12日，GCG合奏团在黑石园区的TRI第三空间演出了柴可夫斯基的《弦乐六重奏（佛罗伦萨的回忆）》。这是一个青年演奏家的组合，他们形成未久就已经能出色地演绎老柴的这部杰作。他们尊重弦乐器本身的音响之美，对优美旋律的刻画也有其敏感性。

　　2023年6月20日，钢琴家张橹与小提琴家唐韵、中提琴家施宇成等人在上海交响乐团音乐厅的演艺厅演出了莫扎特室内乐专场。这是上海交响乐团“莫扎特盲盒”系列的最后一场。唐韵的演奏风格优美，对莫扎特的作品颇有心得。而张橹则把自己在指挥方面的结构观投射在钢琴键盘上。

　　钢琴家何宁与张天然的四手联弹组合已连续数年在上海演出，每一次的曲目设计都极为用心。2023年7月22日，何宁与张天然在大宁剧院演奏了斯美塔那《我的祖国》。他们的演奏中有一种音乐舞台上不多见的东西，那就是趣味和品位的结合。

　　孙榆桐与郭煦是一个新晋双钢琴组合。去年7月28日，他们在上海东方艺术中心音乐厅演奏了拉赫玛尼诺夫《交响舞曲》的双钢琴版，力求将独奏家的形象带入双钢琴演奏。这次音乐会的亮点不少。

　　优秀的演奏家有一种魅力，就是观众已经熟悉他的演奏特点，但依然能常听常新，青年圆号演奏家曾韵就是如此。去年8月17日，他与钢琴家韦子健在上海音乐厅举行的音乐会颇有特点，担任柏林爱乐乐团圆号首席的曾韵厚积薄发，演奏中有一种细水长流的内蕴。

　　小提琴家王之炅也有这样的魅力。去年10月20日，她与钢琴家王鲁合作演奏了勃拉姆斯的奏鸣曲。他们的演奏融合了很多高级的音乐技巧，音乐的层次非常丰富，真挚且感人。王鲁的钢琴部分也很美妙，两件乐器构成了真正的平衡。

　　去年11月24日晚，听完上海四重奏成立40周年的纪念演出，我情不自禁地起立鼓掌，为了贝多芬的《a小调第十五弦乐四重奏》第三乐章，也为了古今皆同的情感。

　　著名的鲍罗丁四重奏标志着当代四重奏演出的天花板。去年12月9日，他们在上海音乐厅演奏了老柴、拉赫玛尼诺夫与肖斯塔科维奇极为深沉厚重的曲目。整场音乐会的聆听体验可以概括为“经历了漫长的辛苦，最终追寻到开阔与幸福”。在很多老牌名团古风荡然甚至只能“听个情怀”的当下，鲍罗丁四重奏可以说是逆势冲顶。

　　顶尖水准的协奏曲演出

　　2023年9月24日，小提琴家宁峰与新古典室内乐团合作在上海音乐厅演出了巴赫与维瓦尔第的作品。

　　宁峰对维瓦尔第《四季》的演绎十分精彩。他和新古典室内乐团的年轻音乐家们精心设计了这场演出，观众能听到如此走心、有品质且有说服力的《四季》实属不易。

　　肖邦的钢琴协奏曲可以说是“演绎过剩”了，但是真正有说服力的演奏却不多见。今年1月14日，钢琴家邓泰山与杨洋指挥的上海交响乐团合作演出了肖邦的《第二钢琴协奏曲》。邓泰山不仅具有当代顶尖的钢琴演奏技巧与风格，而且还有理想的大局观与深入的洞察力。

　　难得一见的系列演出

　　今年1月6日至8日，钢琴家周善祥在上海交响乐团音乐厅的演艺厅演奏了5场跨度达500年的键盘音乐作品。他通过这5场独奏会纵览键盘音乐的历史，是非常可贵的系列演出。这位青年钢琴家选择曲目的眼界十分开阔，并围绕着自己的艺术目标，对技巧进行了深入的磨炼，精湛手笔甚多。

　　有品质的声乐演出

　　去年12月17日，男中音歌唱家周正中与钢琴家冯佳音合作，在上海音乐厅演出了俄系与德奥艺术歌曲。拉赫玛尼诺夫悠长而沉郁的旋律线条，融合了音乐化的语言，而舒伯特优美的旋律轮廓则融合了细腻考究的吐字。

　　回声（Echo）合唱团的演出每每令我佩服。2023年12月24日，回声合唱团与回声少年合唱团在上海交响乐团音乐厅举办了音乐会。听孩子们唱《Over the Rainbow》，以及黄自所写的歌咏季节风物的作品，真是一种美好的体验。

　　德国著名男中音歌唱家马蒂亚斯·格内以艺术歌曲的演绎享誉全球。今年1月5日，他与陈萨演绎的舒伯特《美丽的磨坊女》是一场令人惊喜的演出。这位歌唱家不愧为高水准的艺术歌曲演绎者，他塑造的音乐形象既有深入的考虑，也有丰富的层次。而陈萨的钢琴部分也弹出了应有的分量。

　　令人瞩目的新人

　　俄罗斯青年钢琴家安娜·盖纽申涅是2022年范·克莱本国际钢琴比赛银奖获得者。这位钢琴家力求让自己深入俄派音乐的真正内核。她拥有一双会“歌唱”的手，以及多层面音乐表达的成熟性。去年9月26日，她在上海交响乐团音乐厅举办了一场精彩的音乐会。

　　2021年，年仅17岁的饶灏进入第18届肖邦国际钢琴比赛的决赛并一举成名。近两年来，他的技巧与风格都日渐成熟。他于去年6月10日在上海音乐厅的演奏洋溢着青春的气息，尤其是李斯特《12首超技练习曲》让人难忘。

　　钢琴家王紫桐是一位值得关注的新人。她弹奏的莫扎特钢琴奏鸣曲流露出一种简洁高雅的美，令人一听就感到惊艳。去年6月8日，她在上海东方艺术中心的演奏表现出很强的控制力和分寸感，非常可贵。

　　年少成名的钢琴家鞠小夫近年来的进步大超预期。去年8月6日，他在上海音乐厅演奏的李斯特《b小调奏鸣曲》可以说对作品有着相当深入的思考，但他并没有把过多的设计感流露于表面，技巧的磨炼也有的放矢。

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