原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉
与学校签订的租赁租金租赁合同到期后，校方取消补贴，合同房租恢复到每月12元/㎡，到期这样每个月租金翻倍，补贴泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。取消起诉
海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的法学快播色狗租赁合同到期后，校方取消补贴，老师房租恢复到每月12元/㎡，学校这样每个月租金翻倍，违约泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。审败诉他的租赁租金诉求是否能得到支持呢？
案情 租金补贴取消 老师起诉学校
阿华任教多年，是合同日批免费视频名法学老师。今年10月份，到期他作为原告，补贴将学校起诉到丰泽区人民法院，取消起诉起因源于公寓租金涨价。
2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。差差差免费看
阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。差差差差差免费视频
阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。
校方 多次发出通知 取消补贴有据
校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。
校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，糖心正版租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。
法院 有租金定价权 校方没有违约
近日，丰泽法院一审审结此案。
法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。
2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。
据此，法院一审判决阿华败诉。
足协欲邀请泰国队进行热身赛 国足有望报1
足协欲邀请泰国队进行热身赛 国足有望报1-5之仇
字体大小：A A2014-01-20 10:44:14编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间1月20日，据泰国媒体消息，中国足协有意邀请泰国打热身赛。泰国足协主席马库迪也证实了这个消息，2014年的国足有机会为去年1-5惨败泰国一战复仇了。但这场比赛究竟应当放在何地，却是双方争执的焦点，目前细节还在进一步协商当中。
去年6月15日，中国队在合肥体育中心以1-5惨败给由年轻球员组成的泰国队，近23年来首次在主场负于泰国队，制造了“615惨案”，这场比赛也成为前任国足主帅卡马乔的告别战。泰国媒体称中国足协近期已经将关于热身赛的邀请发送至泰国足协，泰国足协主席也于日前证实了中国足协欲同泰国队展开热身的消息，他表示“中国队希望能够报1-5负于泰国之仇，不过中国足协想要由他们来承办这次比赛，而我们则希望比赛能够在泰国进行，故而仍然需要进一步的协调。”
近些年中国队面对泰国队已经难占优势，在2006年4-0大胜对手后，便再也没有战胜过这个对手。回顾中泰男足国际A级赛事交锋历史，中国队以17战12胜3平2负占据绝对优势，中国足球沦落到这样的境地让人惋惜。此番中泰若再度过招，不知道国足是否真能一报1-5之仇，重振中国足球威风。
五一假期掀起租车出游热 为什么联动云这么火？
今年“五一”连休5天的消息登上热搜榜，这是中国自2008年调整节假日放假方案后，“五一”首次放假5天，也是国内疫情得到有效控制后的首个5天小长假。
数据显示，携程旅游板块跟团游、自由行等产品搜索量环比增长超300%。其中，云南、西安、三亚、上海等城市入选“五一”热门旅游目的地。
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