世界女排联赛总决赛：中国队晋级四强

景区物价高，景区到底是消费“宰客”还是“不得已”？聊聊成本与体验那本账上个月陪外地朋友去某古镇，一瓶矿泉水卖8块，偏高一碗牛肉面38。何平衡运朋友倒没抱怨，营成验反而说“景区嘛，本游黄色软件,下载都这样”。客体可我注意到，景区他手里那瓶水只喝了一口就放下了。消费不是偏高不好喝，是何平衡运心里那点不舒服——总觉得被“算计”了。这让我想起一个老问题：景区物价为什么总比外面高？营成验高出来的钱，到底进了谁的本游口袋？运营成本和游客体验，真的客体只能二选一吗？先别急着骂“黑心”，算算景区里一瓶水的景区真实成本很多人觉得，景区里卖东西就是暴利。一瓶出厂价不到1元的矿泉水，卖8元，毛利700%。但如果你站在经营者的角度，把账算全，会发现事情没那么简单。首先，景区内的商铺租金不是按市场价，而是按“垄断租金”拍的。一个4A级景区，核心位置的禁漫天堂无需注册小店，年租金可以高到二三十万。其次，物流成本是隐形的。景区往往在山里、湖边，货车不能随时进，货物要人工搬运或用专门的运输车，这比市区贵好几倍。再算上景区管理方抽成（一般是营业额10%-20%）、水电费（很多景区商业用电是商用的，比民用电贵），以及淡旺季的巨大客流波动——旺季赚的钱要养淡季的亏损。我认识一个在黄山脚下开过小卖部的朋友，他说：“表面看一瓶水赚5块，但一天可能只卖30瓶。房租+人工+损耗，旺季拼死拼活，淡季基本亏本。”他干了两年，最后不干了。所以，景区物价高，有一部分确实是“硬成本”推上去的。但这不代表所有高价都合理。问题在于，成本高，麻豆传媒看口爆和体验差，这两件事常常被混为一谈。游客真正反感的，不是“贵”，而是“不值”我做个小范围观察（不是严谨调查，但挺有意思）：同样是一瓶水，在星巴克卖30块大家觉得正常，在景区卖10块却有人发抖音吐槽。为什么？因为景区的水，没有“品牌溢价”和“空间体验”。星巴克卖的是环境、服务、社交属性；景区小卖部卖的是“解渴刚需”，而且往往排队、环境简陋、冰柜还脏兮兮的。游客心理有个特别微妙的点：我可以接受贵，但不能接受“被当成傻子”。比如：一碗景区面条卖35元，如果分量足、味道不错、环境干净，大部分人会接受。但如果面里只有几片菜叶，筷子是一次性劣质竹筷，桌子油乎乎的维特免费下载。，哪怕卖25，大家也会觉得“被宰”。另一个隐形因素是信息不对称。游客不知道景区里的房租和维护成本有多高，只会拿景区外的价格作对比。这时候，如果景区和商家没有任何解释，消费者就很容易产生“你就是在坑我”的直觉。这不是经济学问题，是沟通问题——但景区往往忽略了这一点。我记得有次在某个5A景区，看到一家小店挂了个牌子，写着：“本店所有商品价格包含景区运输费，比山下贵15%-30%，敬请谅解。”虽然价格还是高，但那一刻我反而觉得心里舒服多了。这不是斯德哥尔摩综合征，而是人需要为自己的消费找到一个合理理由。平衡两端的可行路径：不是降价，而是“让价格看得见”要想既覆盖运营成本，又别让游客太难受，景区其实有几种现实的做法。第一，把“暗账”变成“明账”，用透明感换信任与其让游客猜“这水为什么卖8块”，网站91免费看片不如直接告诉人家成本构成。比如在商铺公示牌上写：山下批发价：1.2元景区运输+仓储：0.8元商铺租金分摊：2元人工及水电：1元合理利润：2元合计：7元别看这个牌子小，它给游客的是一种“我能看懂”的掌控感。很多人觉得景区黑，就是因为看不懂价格怎么来的。一旦看懂了，哪怕价格偏高，大多数人也愿意接受。透明化本身就是一种增值服务。第二，引入“阶梯式定价”，管住极端高价不是所有东西都适合统一定价。基础品（水、纸巾、雨衣）应当限价，或者至少提供低价选择——比如景区内设置1-2台“平价自贩机”（卖矿泉水3元，每人限购2瓶），而商铺可以卖更高价的进口水或功能饮料。这样既保证了基础刚需，也留出了商业空间。很多景区管理层有个误区：觉得统一高价能增加收入。实际上，当游客因为水贵而自带两瓶水进景区，景区内餐饮和消费的总盘子反而变小了。因为人的心理是：你既然在水上坑我，那我在吃的上也会小心。结果就是，游客在景区里不消费或少消费，景区门票收入之外的部分上不去。我见过一个反例：浙江某个山岳型景区，官方强制要求所有商铺的矿泉水零售价不得超过5元，同时给商铺减免一部分租金。结果游客满意度明显上升，但商铺的总体营业额反而增加了——因为游客更愿意在景区里买其他东西了，比如饮料、小吃、纪念品。这是一个典型的“小切口降，整体盘活”案例。第三，打造“体验型消费”，让价格跟价值匹配核心思路是：别只卖“物品”，要卖“记忆”。同样一支冰棍，在景区门口卖5元，在“雪山观景台文创冰棍”卖25元，大家反而排队买。为什么？因为后者把“冰棍”变成了“情景商品”。游客不是嫌贵，是嫌贵得没意思。所以景区商家可以考虑：传统做法体验型做法溢价空间卖普通矿泉水卖“景区山泉水”限量版（带故事标签）8-10元卖速食泡面开放“老灶台煮面”，让游客看制作过程30-45元卖塑料袋装干果提供现烤现装的“古法炒制”过程展示溢价50%卖普通雨衣提供印有景区吉祥物的“纪念雨衣”10-15元关键是，溢价必须对应可感知的差异化。不能只是换了个包装就卖高价，那是伪体验。真正值钱的体验，是让游客觉得“这钱花得值，连照片都好看”。第四，善用“沉没成本”心理，优化价格结构游客进了景区，其实已经付了门票、花了时间，这种情况下，小价格敏感度会下降。比如你已经在景区里走了两小时，又累又渴，这时候让你花12元买一杯现打的山楂汁，你大概率会买。因为你的参考价格锚点已经从“超市里的3块钱”变成了“景区里的解渴体验”。但要注意，这个策略不能滥用。如果景区里到处是“12元一杯的酸梅粉冲剂”，游客喝一口发现是粉冲的，那种被欺骗感会毁掉整趟旅行。为了体验溢价，品质必须过硬。否则宁可便宜点。还有一个容易忽略的点：淡旺季的价格弹性很多景区一年只有三个月旺季，剩下九个月几乎没什么人。这种情况下，强行要求全年“平价”是不现实的。更合理的做法是旺季适度上浮、淡季重点优惠。比如：旺季：水卖6-8元，但提供免费直饮水点（缓解骂声）。淡季：商铺租金减免，官方引导商家做“特价套餐”，吸引淡季游客消费。实际上，游客抱怨最多的往往不是“旺季贵”，而是“旺季贵且体验差”。如果旺季的溢价能换来更充足的供给、更有序的排队、更干净的厕所，大部分人其实是愿意付这个钱的。问题在于，很多景区只顾着收高价，却没有把多收的钱投入到维护秩序和卫生上。我记得有年国庆去某名山，山顶一瓶可乐15元，但垃圾桶每隔50米就有一个，厕所也算干净，保洁员一直在忙。那时候我觉得15元虽然贵，但至少环境值回一部分。相反，如果花15元买瓶可乐，喝完塑料瓶都没地方扔，那才是真正让人火大。说回“平衡”这两个字如果非要用一句话概括运营成本和游客体验的关系，我想到的是：成本是底裤，体验是面子。你不能光顾着保底裤，不要面子，但也不能为了面子，把底裤都赔掉。合理的策略不是“压价”或“涨价”，而是让价格与价值对等。具体来说：对基础需求（饮水、如厕、休息）——限价+免费兜底。哪怕亏钱，也要保证游客最基本体面。对可选项（餐饮、纪念品、各类体验项目）——放开市场化，但必须明码标价且提供差异化的价值。对高溢价项目（特色演出、观景拍摄、文化体验）——做足品质和故事，让游客心甘情愿掏钱。最后给景区管理方一个非常朴素的建议：别把游客当“韭菜”，而是当成“重复来的人”。中国旅游市场已经从“一次性观光”转向“高频次度假”，口碑的杀伤力远比想象中大。一个游客也许只来一次，但他可以在社交媒体上影响几百人。所以，景区物价高不高，其实是个伪命题。真正的问题是：你让游客觉得“这趟花钱值不值”。值，50块一瓶水也有人买；不值，5块一瓶水都会被骂。这背后的逻辑，不是价格高低，而是体验的完整性和公平感。就像我那朋友没喝完的8块钱矿泉水——其实他不差那8块，他差的是一个“为什么这水值8块”的解释。如果哪个景区能把这个解释做到位，那它的运营成本和游客体验之间，就真的找到平衡了。

曝北京国安敲定首尔队长河大成转会 曾追德扬无果

曝北京国安敲定首尔队长河大成转会 曾追德扬无果

字体大小：A A2013-12-20 09:41:51编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间12月20日，北京国安和斯托诺的解约已经成为事实，就差正式宣布。由于时间紧迫，国安也已经开始了新赛季的引援工作。据悉，国安曾追求的德扬被江苏舜天拦截抢下，于是敲定了首尔FC队长河大成。

　　昨日有消息Tou露指首尔FC中锋德扬已经和江苏舜天签约，但该消息没有得到俱乐部的官方确认。德扬与首尔FC队的合同在明年年底到期，在德扬本人早已宣布不与首尔FC续约的前提下，韩国球队确定在今年冬季卖掉德扬换取转会费。一开始首尔希望将德扬卖到西亚，但江苏舜天半路拦截，开出了高于所有竞争对手的价码，最终将德扬揽至麾下。据了解，德扬的转会费在400万美元左右，转会费加上年薪，江苏舜天付出了650万美元左右的价钱。

　　实际上，北京国安早在本赛季亚冠比赛结束之后就和德扬的经纪人接触，希望将其揽入麾下，德扬本人也表示不想去西亚，只愿意来中国，而且更愿意来北京国安。但就在国安决定与斯塔诺解约并通过其他人重新联系德扬的这段空白期，江苏舜天加大了攻坚力度，最终首尔方面考虑到各方面的因素，接受了舜天的报价。国安就错过了这位“小伊布”。

　　无缘德扬，但国安却收获了首尔FC队的队长。据悉，国安已经与首尔FC敲定了韩国国脚、该队队长、2013年度亚洲足球先生候选人河大成的转会!虽然还没有正式签字，但是河大成已经无限接近国安，他的转会费在200万美元左右。首尔原本也想将他卖到西亚，但是在明年有世界杯的前提下，河大成选择来到北京，这样不管是参加国家队集训还是让国家队主帅考察都更为方便。

　　有人分析认为，引进河大成之后，北京国安的阵容将会迎来大变脸。从2009年开始，马季奇一直都是国安中场后腰位置的主力，五年来没有变动过。但此次引进河大成，意味着马季奇将基本告别国安阵容，因为很难想象在后腰位置上囤积两名外援。据了解，引进河大成仅仅是个开始，“亚洲外援身价200万美元，非亚洲外援的价钱呢?国安明年换一种活法几乎是肯定的了。极端一点，目前队内外援全部更换，也是有可能的。”一位知情人士这样说。史无前例的巨变，或许才刚刚开始。

雨水获得“全勤奖” 泉州本周雨水持续 气温上升

进入六月，雨水获得“全勤奖”，本周泉州市天气舞台仍是雨水当主角。昨日，市气象台调整“暴雨预警”为IV级。

受冷暖交汇影响，前天泉州市出现暴雨，局部大暴雨。统计11日8时至12日8时累计降水，全市共有104个乡镇超过50毫米，其中7个乡镇超过100毫米，以南安康美镇122毫米为最大。昨日，泉州市降水明显减弱，沿海阴有阵雨，山区雨势稍强，以小雨到中雨为主，午后最高气温回升乏力，大都在20℃～24℃。

本周泉州市维持阴雨天气，今日以小雨为主，14日至15日降水又将加强，并且在南风的吹拂下，最高气温将上升至30℃左右。未来一段时间降水仍然较多，要关注雨雾天气对交通出行影响；由于地质灾害存在一定滞后性，请近期减少爬山等户外活动，雨水间歇期请及时清理沟渠，注意防范持续降水可能引发的山洪、中小流域洪水和城乡积涝、塌方、滑坡、泥石流等次生灾害。（泉州晚报记者 游怡冰）