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2023年前10个月，前月全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个，城镇开工率达到101.7%，老旧率达超出年度计划目标。小区这项数据标志着老旧小区改造工作按计划有序推进，改造涉及居民超过230万户，开工《禁漫天堂》4显著提升了城市居住环境和居民生活质量。前月

政策持续加码推动改造提速

中央财政加大资金支持力度，城镇今年新增专项债券额度中用于城镇老旧小区改造的老旧率达比例达到15%，为项目落地提供坚实保障。小区地方政府配套资金比例提升至20%，改造部分城市如上海、开工深圳通过引入社会资本创新融资模式。前月例如，城镇广州市推出“改造+加装”一体化项目，老旧率达黑料吃瓜网www允许符合条件的居民通过发行个人住房抵押贷款参与改造，单笔贷款额度最高可达40万元。技术赋能成为新趋势，住建部推广“智慧改造”平台，整合供水、供电、燃气等数据，在线黑料x x实现改造前后对比分析，减少返工率。

改造内容升级回应居民需求

本次改造覆盖范围较去年扩大37%，平均每个小区完成改造投资约480万元。老旧管网更新占比超过80%，苏州工业园区采用“管中管”技术，将原有镀锌管替换为PE管，黄色91软件一天三次有效降低漏损率至1.2%以下。加装电梯成为重点，杭州累计完成加装2.3万部，采用分摊式定价机制，多数业主承担比例控制在30%以内。部分试点项目引入绿色建筑标准，青岛某小区试点光伏发电系统，黄色软件官方下载大全安装每年可为每户供电约300度，运行成本减少约60%。改造过程中建立“居民议事厅”制度，南京鼓楼区通过“云投票”系统确定改造方案，弃票率低于3%。

多方协同确保落地效果

住建部门建立“周通报”机制，对开工率低于90%的地区开展约谈，北京通过卫星遥感监测施工进度。物业服务企业深度参与后续管理，成都试点“改造+服务”捆绑模式，物业服务费上调比例不超过5%，但投诉率下降52%。社区工作者组建“改造监督团”，合肥某项目通过居民手机APP实时上传施工问题，平均问题解决时间缩短至24小时。产业链企业加速数字化转型，浙江某管材企业研发智能阀门，可远程监测水压变化，故障预警准确率高达93%，推动改造后运维效率提升。

最新数据显示，已完成改造的小区房价溢价幅度普遍提高12-18%，深圳南山区某改造小区二手房成交周期缩短至28天。住建部预计全年开工率将稳定在102%以上，后续将重点推进加装电梯、社区养老设施等惠民内容，并建立改造质量终身责任制，确保成果长效维持。

每体：德容恢复训练仍感疼痛，距离合练还有很长时间

弗兰基-德容仍在恢复中，虽然他现在还会感到疼痛。这名荷兰中场继续努力摆脱世界杯期间遭遇的伤病，周二又在恢复过程中迈出新一步。根据《每日体育报》了解，弗兰基短暂来到甘伯体育城的草坪上，进行个人训练。

这名球员在世界杯后带着右膝重伤归来。巴萨医疗团队随后进行的检查证实，他右膝内侧副韧带撕裂。俱乐部决定采取保守治疗，此后一直密切跟踪他的恢复进展。

周二，这名荷兰人穿上球鞋重新踩上草坪，但距离和队友合练仍然很远。

据本报了解，这名荷兰人独自完成了一些跑动和强度受控的训练，用来观察腿部反应。主要目的，是在过去几周训练后试试身体、感受恢复情况，但他仍然会疼，尤其是在急停时，因此距离找回理想状态还有一段距离。

巴萨和球员本人都希望谨慎推进。俱乐部无意加快时间表，何时增加训练负荷、以及何时重新回到合练，都将取决于伤势恢复情况。不过，俱乐部内部对他上赛季处理恢复时间的方式仍有一些不满。

目前，弗兰基已经重新穿上球鞋并在草坪上跑动，但疼痛依然存在。未来几天的恢复情况，将决定他接下来的步骤，这次康复之路还有一段路要走。

足协赴欧洲选帅之行 只面对面洽谈不直接签约

足协赴欧洲选帅之行 只面对面洽谈不直接签约

字体大小：A A2014-01-13 11:01:57编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间1月13日，足协选帅小组部分成员将于近日中午前往欧洲为国家队甄选主教练，他们此次赴欧洲第一站将会是德国法兰克福，并且这次选帅之行只是与候选教练进行面对面的洽谈，并不会直接签约。这是因为足协吸取上次的教训——签订卡马乔时只用了不到三天时间并直接签约了。

　　经过将近三个月的准备之后，国足的选帅程序正式启动了。足协的三人选帅小组——政策法规部主任朱和元、女子部副主任李飞宇和福特宝公司总经理董铮，将在1月13日出发前往欧洲进行为期一周的选帅，不过此次的选帅小组只能是初步接触，并将热门人选的条件带回中国再作甄选。

　　因为21日还有足代会，所以选帅小组在国外的面试时间非常紧张，他们必须在足代会之前回到国内。足协选帅小组将首先抵达法兰克福，同几位德国教练进行会面。这几名德国教练全部由德国足协推荐，“推荐高水平教练”也是中国足协同德国足协合作的一部分内容。此次选帅小组第一站选在德国，也与德国足协长期以来对中国足协的大力支持有关。除了德国之外，他们还有可能前往法国和荷兰，同几名经纪人推荐的教练进行接触。17日，选帅小组三名成员将返归国内。

　　足协上次签订卡马乔时只用了不到三天时间，而且只会见了卡马乔一名教练。为了吸取上次的教训，这一次将会同多名教练见面，而且肯定不会跟任何一名教练签订合同。这三人在返国后把会见教练的情况汇报给更高层领导，然后再开会研究跟哪名教练进行深入接触。之前在足协内部的会议上，张剑就已经表示过，这次选帅一定不要着急，一定要选择一个适合的人员，可以带领中国队完成下届世界杯预选赛任务的人选。在这个位置上宁缺勿滥，不能再重复上一次临阵换帅的错误。

　　此次确定的主教练最重要的任务就是2015年开始的俄罗斯世界杯预选赛，因此虽然明年年初有亚洲杯决赛，但是这次比赛的成绩不会成为新帅的重要考核指标，不过出于保险考虑，中国足协仍然会提出阶段性目标，以对主教练进行考核。

　　3月5日中国队与伊拉克还有一场亚洲杯预选赛，不过张剑已经表示不要受到这场比赛的压力，如果能够在这场比赛之前找到合适的人选最好，如果找不到也不能强求。至于与伊拉克的客场比赛，如果届时仍然没有产生正式的主教练，仍将由此前的代理主教练傅Bo带队出征完成比赛。

　　足协能够吸取卡马乔的教训，在选帅工作上不急进算是一个非常大的进步，可见足协对选帅工作的谨慎。也许，经过卡马乔的时间和中国足球的低迷，足协是真的开始考虑以后的道路了，因此谨慎选择、再三考虑也是应当的。