建行宿州分行中收计划完成率连续六个月居全省第一

农村土地被人私自占了，农村想打官司拿回来？土地这些事你得先搞明白说实话，农村土地被占这种事，被人听一次火一次。私自司拿老张家的占用承包地，种得好好的打官地使ncaa官网，结果邻居趁他外出打工，回土把界石往旁边挪了三米，用权还种上了树。农村等老张回来一看，土地傻眼了。被人找人理论，私自司拿对方耍横；找村里调解，占用对方当面答应，打官地使转头又装没事人。回土最后没法子，只能走打官司这条路。今天咱们就唠唠这个事：土地被私自占用，起诉到底怎么个弄法。咱们不是说风凉话，打官司确实是解决问题的最硬手段，但也是最后的手段。因为过程中有太多细节，一个不注意就可能败诉。咱得先把事情捋清楚。打官司之前，先弄明白你到底要告什么很多人一激动就想去法院“告他占我地”，但法官首先要看的是：你俩之间到底是“权属不清”，还是“纯粹侵权”。这两码事，处理起来完全不一样。如果是黑料吃瓜网app下载土地边界不清，例如两家都没有确权证，或者证书上的四至和实地对不上，法院可能会让你先找村里或乡镇负责土地确权的人去处理。这叫权属纠纷，一般要先走确权程序，法院才不会直接受理。如果你手里有土地承包经营权证或者宅基地使用证，证上写得清清楚楚，对方就是硬占着不还，那这就是民事侵权，法院可以直接立案。类型特点处理路径权属纠纷边界不明、没有证或证与实地不符先找村里、乡镇调解确认，不服再走程序侵权纠纷权属明确，对方强行占用直接起诉到法院，要求返还土地你起诉之前，最好先去村委把土地档案调出来，或者翻翻家里的红本本（承包经营权证）。如果连自己都说不清这块地到底算不算你的，那法院也没法帮你。证据是打官司的命根子，怎么攒？案件到了法院，法官只看证据，不听你哭。别觉得自己有理就稳赢，没证据照样输。你得把这些东西尽量备齐：权属证书：土地承包经营权证、宅基地使用证、集体建设用地使用证等。原件一定要保管好，电影天堂影app下载开庭时带原件，复印件交法院。承包合同：早年没发证的时候，会签承包合同书，上面有几亩地、四至边界，这个也能用。缴费收据：有些地方历史上会收农业税、承包费，那张收据或者村里的收费记录也能间接证明你对这块地的使用权利。村委证明：找村委会开个情况说明，写明这块地是谁在承包，对方是什么时候开始占的。这个证明需要在落款处盖章，并写上联系人和电话。证人证言：老邻居、村里管事的，愿意出庭作证的，提前写好书面证言，最好让证人出庭，否则光有书面证言法院采信度不高。现场照片和视频：要拍出参照物，比如后面的山、旁边的路、对面的房子，让人一看就知道是哪个位置。拍清楚对方占用后干了什么，犁地了？盖房子了？堆砖了？微信聊天记录、通话录音：只要对方承认“那块地是我占的”或者“我还给你”之类的话，都保存好。不要剪辑，高清 码 免费菠萝视频直接进原始载体留着。证据里最容易被忽视的两个细节第一个细节：地图定位。现在智能手机都能定位，你站在自己地边界上，把经纬度截图保存，再配合现场照片，比空口说“东边到那条小路”强多了。第二个细节：历史照片。去村里找找以前的航拍图、卫星影像，谷歌地球里也能导出历史年份的图，看看那块地不同时间的状态，这个对证明对方侵占时间很有用。这些证据不需要一开始就全部弄齐，但越全越好。如果自己没头绪，可以请个律师帮你列个清单，花点钱买省心。起诉状怎么写？诉讼请求要“要得全”去法院立案，要交起诉状。很多人写“请求法院判他还我土地”，太模糊了。诉讼请求得具体、可执行。举个例子，你可以这样写：一、判令被告停止侵害，将其占用的位于XX村XX组东至XX、西至XX、南至XX、北至XX的黄色app软件承包地（面积XX亩）返还原告；二、判令被告清除地上附着物（或者恢复土地原状）；三、判令被告赔偿原告自占用之日起至实际返还之日止的损失（按每年XX元，暂计至起诉日为XX元）；四、本案诉讼费由被告承担。别小看这些请求。如果只要求返还土地，没提清除附着物，判决下来对方可能拖着一地砖头不搬，执行起来依旧麻烦。赔偿损失也要写，哪怕你只要一块钱，也算表明了态度。法院收诉讼费按件或按标的，你主张的损失数额不要乱填，得有个计算依据，比如当地同等地块流转租金每亩一年多少钱。诉讼时效问题：土地还在，但钱可能过期这里有个很关键的细节。不少人对“过了三年还能不能告”有误解。其实，物权返还请求权不适用诉讼时效。不管过了多少年，只要土地权属还是你的，你都可以要求返还原物。但是，如果你要求对方赔偿这几年的占用费（相当于租金），这就属于债权请求权，受三年诉讼时效限制。也就是说，你一般只能主张起诉之日往前推三年的占用费，更早的，除非对方同意给，否则法院可能不支持。举个例子：2018年对方占了你的地，你现在2025年起诉，要求返还土地没问题；但赔偿损失，只能算2022年至2024年这三年左右（具体按月算），2018到2021年的，除非你有证据证明期间一直向对方主张过权利，把时效中断，否则过期了。打官司走流程，心态要稳立案之后，一般会先安排调解。法院会问你们愿不愿意调，如果你愿意退一步，比如拿回地就行，不要赔偿，对方也同意，当场出调解书，这比判决快。但调解不成，就排期开庭。开庭的时候，法官会组织举证质证。对方可能说“那块地是XX年村里分给我的”，你得让他拿证据。很多情况下对方拿不出，就拿“大家都这么说”来糊弄，法官不会信。流程走下来，一审少则三个月，多则半年。如果对方不服提起上诉，二审又是几个月。所以打这个官司要有心理准备，别指望一个月就有结果。判决之后，对方还是不还怎么办？很多人的官司赢了，但对方耍无赖。这时候你别气馁，拿到生效判决书后，在规定期限（通常是15天或履行期届满）内，向一审法院申请强制执行。法院会向对方发出执行通知，冻结他账户、查扣财产，甚至可以把他列入失信名单。对土地上的附着物，法院可以强制拆除，费用由被执行人承担。如果对方态度很横，扬言“你敢弄我就怎么怎么样”，你注意保留录音录像和短信记录，可以提交给法院，法院在决定要不要采取罚款、拘留措施时会考虑。这里多说一句，别自己去强行扒他的房子或毁坏青苗。本来你有理，一动手可能变成你违法，严重的还可能构成故意毁坏财物罪。有事找法院，别逞一时之快。几个赔钱也买不来的小经验第一，土地上的界石、围墙、树根，平时要拍下照片，每年拍一次，时间长了就是连续使用的证据。第二，如果对方占了地后盖了房子，而且房子没有合法手续，你要在起诉时请求“恢复原状”，因为拆违建不是民事案能直接管的，但民事判决可以判他清除地上物，后面执行时再解决。第三，如果对方说“这是集体借给我的”，你得看村里有没有开会决议，有没有你签字按印的同意书，没有就是假的。不同类型的土地，打起来有什么区别？其实农村土地分两大类，一类是承包地（用来种庄稼），一类是宅基地（用来盖房）。承包地纠纷基本适用《农村土地承包法》，起诉时一般叫“土地承包经营权纠纷”；宅基地纠纷适用《土地管理法》，但《土地管理法》里管的是宅基地使用权。另外还有一块是自留地、自留山，这些通常也是按承包地处理。表格看着更清楚：土地类型权利凭证常见纠纷诉讼案由（大致）承包地土地承包经营权证/承包合同被邻居侵占、被他人擅自分种土地承包经营权纠纷宅基地宅基地使用证被邻居扩张院墙占用宅基地使用权纠纷自留地一般不发证，靠村委记录被他人占据一般按承包地处理这里得提醒，宅基地纠纷很多时候因为房子建好多年，诉讼中还会涉及不动产登记等问题，更复杂。建议请个专门做土地案件的律师。说句实在话家在农村的人都知道，土地就是根。被人占了，心里堵得慌。但打官司不是赌气，是把理摆在台面上讲清楚的过程。你手里的证书、照片、合同，都是你的底气。过程中会遇到各种麻烦，比如村里不愿盖章、证人不敢作证、对方找人来虚张声势，这些都很正常。别因为难就不动，也别因为气就乱来。我见过一个案子，原告的证据特别简陋，就一张老旧的承包合同复印件和几张模糊的照片，但他坚持打了官司，最后法官去现场勘验，结合村委的原始台账，还是判支持了。说到底，证据的质比量重要，能形成一条完整的链条——证书上写着这块地是你的，土地现状照片上显示对方在种，证人说对方是强行占的，这就是一条链。还有一件事，诉前财产保全。如果你发现对方可能把地里的东西卖掉或者转移财产，可以在起诉前向法院申请保全。比如地里有果树，他准备卖了，你可以查封果树。这个动作能逼着对方认真对待。行了，就先说到这。土地的事，一尺一尺都得弄明白。你的情况跟别人肯定不太一样，具体怎么办，最好拿着材料找个专业律师聊聊。别自己闷头瞎琢磨，也别到处问东问西，专业问题交给专业人看，比自己猜一百遍都管用。

小朋友和AI合作创作音乐

　　国庆假期，北京城市副中心绿心公园内，一场别开生面的音乐盛会吸引了众多小朋友和家长的目光。这就是由北京国际设计周与阿派朗创造力乐园联合主办、灵动音科技协办的2023北京国际设计周的特别活动——首届青少年AI音乐节。

　　音乐节上，小朋友们和人工智能（AI）一起创作音乐，把自己的声音、弹奏、哼唱、心情、动作等元素，变成各种风格和主题的音乐作品。“我要和AI做一段充满动感的音乐，祝祖国生日快乐！”“我要和AI做一段温柔的音乐，祝祖国越来越好！”小朋友们争先恐后地抢着说出各自想和AI一起做的音乐，不约而同地为祖国生日送出祝福。不仅如此，他们还亲自指挥由机器人和小动物组成的奇妙乐队，用这些非常规的“乐器”演奏出令人惊喜的音乐。在这个过程中，小朋友们亲身体验了AI的神奇和趣味，感受AI与人类之间的互动和协作，培养了自己对AI的好奇心和探索精神，也表达出对祖国的爱和祝福。

　　北京国际设计周组委会相关负责人表示，北京国际设计周一直致力于推动前沿科技与人文艺术相结合，打造一个展示创意、交流思想、促进发展的平台。记者 王磊

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段艺璇苏杉杉空降《酷狗星乐坊》开启塞纳河女孩青春奇幻冒险

　　来到充满阳光活力的六月，《酷狗星乐坊》特别策划“好奇心”特辑，带着大家一起用探索冒险的精神去发现世界，永葆童心找到属于自己的小确幸。6月16日，最新一期《酷狗星乐坊》继续为大家送上满满福利，重磅迎来集美貌、 才华、风趣、魅力于一身的两位仙女，BEJ48段艺璇以及BEJ48苏杉杉。刚刚在《青春有你2》舞台献上惊艳亮相的两位塞纳河女孩，即将登陆酷狗直播间开启一段青春奇幻冒险之旅，赶快一起来出发！

　　在今夏爆火的《青春有你2》综艺节目中，一群青春靓丽的婧妹妹们完全虏获了无数观众的喜爱。其中出自著名团体SNH48 GROUP分团的BEJ48同门姐妹段艺璇与苏杉杉分别贡献出了非常精彩的表演。颜值美若天仙，又兼具唱跳实力的她们将在《酷狗星乐坊》复刻经典曲目《YES!OK!》的舞蹈，超强回忆杀袭来情怀满分。另外节目还将打包送上由BEJ48苏杉杉惊喜献声的《芒种》、《R&B all night》，BEJ48段艺璇实力演绎的《想见你想见你想见你》、《 M A M A 》等动听曲目，首首独家live歌曲陪伴歌迷沉醉美妙音乐之旅。

　　除了经典的歌曲现场表演，《酷狗星乐坊》的王牌杀手锏互动环节自然更不容错过。本期节目特设“酷狗星乐坊——热搜榜”环节，将《青春有你2》播出期间频频登上社交平台热搜榜的话题再度抛出，热辣提问勇敢直击。《青春有你 2》的热门“四大帮派”如何形成；婧妹妹们在宿舍做的最多的事情 TOP3；婧妹中的交际花、妈妈担当、小公主、忙内担当、门面担当分别是谁……一系列尚未揭晓的幕后热点话题哪个你最感兴趣？锁定酷狗直播间即时弹幕互动，第一时间接收两位成员的重磅爆料！

　　向来宠粉的《酷狗星乐坊》这次更准备了巨大的惊喜福利等待屏幕前的你前来领取。在“打卡宠溺”环节,两位少女将在舞台任意角落自拍，发挥天马行空的幻想为粉丝送上祝福。另外还有现场DIY 的T 恤，亲笔签名照等丰富奖品热情送上。节目期间给歌曲《YES!OK!》进行评论互动，数量尾数每逢999还将获得爆灯惊喜，接连解锁亲密动作、表白粉丝歌曲、翻牌回复《YES!OK!》评论等超多福利。粉丝们赶紧练好手速准备在节目中疯狂互动，即有机会把爱豆精心准备的礼物带回家哟～

　　她们是舞台上绽放魅力的元气偶像，也是在节目中传递快乐的正能量少女。仙女合体惊喜翻倍，即将登上《酷狗星乐坊》舞台的BEJ48段艺璇与BEJ48苏杉杉将会带来怎样精彩的live现场呢？立即关注酷狗直播，6月16日19:00准时蹲守两位婧妹妹合体开播吧！返回搜狐，查看更多