查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。
执行法官现场查封房产
第一幕
一年收租金万余元 欠老人5万元不还
王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。
该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。
【法官释法】
被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖
现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。
本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。
第二幕
豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款
晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。
经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。
【法官释法】
犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期
法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。
目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。
回声报：利物浦仍追明特，布莱顿要价超7000万镑
据《回声报》报道，利物浦有意签下布莱顿的扬库巴-明特，布莱顿要价超7000万镑。
法比安-许尔策勒相信，即使没有扬库巴-明特，布莱顿也能够应对目前的情况。这名冈比亚国脚持续受到利物浦关注。此前，扬库巴-明特在对阵罗马的季前友谊赛中脚踝受伤，并于本月早些时候接受了手术，此后一直缺阵。
不过，这并没有让利物浦放弃追逐这名22岁球员。布莱顿已经拒绝了利物浦5000万英镑和6000万英镑的报价，他们坚持要求超过7000万英镑的转会费。
许尔策勒此前已经确认，扬库巴-明特受伤后，布莱顿预计将长期失去这名球员。据报道，他可能需要缺阵两到三个月。
这名德国教练在布莱顿英超首轮4-0大胜阿斯顿维拉后，再次强调了这名前锋的重要性，但也为扬库巴-明特离队留下了空间。
在更新这名边锋的伤情时，许尔策勒表示：“我们知道他的脚踝有伤。接下来几周会如何发展，我们还需要继续观察，因为他当然是球队的重要球员。
“但我们今天看到了，球队有能力替代他。我们不能依赖某一名球员，这一点非常重要。
“当然，这类球员非常重要，他们擅长一对一突破，速度也很快。但归根结底，我们必须面对困难，作为一个团队找到解决办法，而我的球队今天做到了这一点。
“希望扬库巴能够尽快回归。”
随着迭戈-卡洛斯也接近转会加盟曼联，许尔策勒承认，布莱顿一直在为两名球员可能于今夏离队的情况做准备。目前，利物浦正在权衡是否提交一份更高的报价。
许尔策勒上周表示：“他们对我们很重要，因为在过去两年里，他们一直是球队发展历程的重要组成部分。但在足球世界里，我们都必须明白，当一支球队取得成功、表现出色时，个人球员就会脱颖而出，其他球队也会对我们的球员提出更高要求。
“这就是我们身份的一部分，也是我在这里工作的内容。对于所有人来说都很明确，在这样一个繁忙的转会窗口中，这种情况可能发生。
“我们都知道这类球员对我有多么重要，但出色的成绩会带来报价和大量关注，所以现在我们必须等待。
“情况会继续发展。我来到这里不是为了抱怨，而是为了寻找解决办法。我相信，和我的球员一起，我们会找到好的解决方案。”
相关新闻 （共 6 条）