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　　 记者5日从山西晋城高平市获悉，山西深耕当地聚焦“城市形象、高平特色产品、文旅文旅传播矩阵、营销目标群体、打造产业链条、康养91rh软件游客口碑”六个关键，魅力坚持大抓文旅、小城大兴康养，山西深耕推动文旅康养营销工作更有声势、高平更有效益。文旅文旅

　　挖掘炎帝文化，营销树立城市形象。打造日逼2026高平市以“炎帝文化”为统领，康养依托神农炎帝故里、魅力长平之战发生地、中国古建博物馆、上党梆子之乡“四张文化脸谱”，连续举办神农炎帝系列活动、炎帝灯会、炎帝庙会、马拉松赛等活动，持续擦亮“问祖炎帝 寻根高平”品牌，提升城市辨识度。

　　借助专业力量，打造特色产品。高平市整合景区、酒店、餐饮、演艺等资源，特别是依托22处国保、22处省保、61个中国传统村落、5个中国历史文化名村，以及潞绸、珐华、91视频高清下载上党梆子等非遗代表性项目，创新植入“有喜、有福、有乐、有礼、有戏”等文化元素，开发更多“高平好礼”。同时引进专业团队，建成美术馆、音乐艺术馆等，策划音乐赛事、体育赛事，91免费版在线下载将专业优势转化为产品优势。

　　整合宣传资源，构建传播矩阵。高平市坚持线上线下联动，构建全方位、立体化的传播矩阵。线上用好“文旅+融媒体”机制，以地方融媒的小切口撬动权威媒体的大传播。线下走进省内高校举办专场推介，组建在外大学生千人文旅青年联盟为家乡代言，聘请“文旅星推官”为家乡发声。带动民众自发宣传，让每个高平人都成为城市形象的代言人、文旅营销的生力军。

　　锚定客源需求，精准引客入高。高平市针对不同客群分类营销：向南方打“古建牌”，借《黑神话：悟空》热度，铁佛寺日均接待近千人，外地游客超70%；向炎热地区打“避暑牌”，吸引人流；向台湾同胞打“根祖牌”；向外籍游客打“康养牌”，卧龙湾景区接待百余名外国友人进行中医康养，人均消费10万元；向高铁沿线打“假日牌”，做到高铁通到哪里、营销就做到哪里。

　　丰富消费业态，激活产业链条。高平市聚焦“吃住行游购娱”全链条，坚持“季季有主题、月月有活动”，推动景区、酒店、餐饮、文创、演艺等主体抱团发展，在客源上相互引流、服务上相互补台、环境上共同维护，丰富夜间演艺、主题灯会等消费业态，让游客留下来能过夜、住下来有事干。今年春节期间高平市文旅综合消费达5.3亿元，同比增长77.3%，过夜率提升至62.5%。

　　狠抓服务保障，赢得好口碑。宣传、文旅、市场监管、应急、交通、公安等多部门联动，全方位提升服务保障水平，对美食摊位实行“一日一检+不定时抽检”，设立100万元先行赔付资金和投诉处理专班，多措并举推动服务保障从“节日攻坚”向“常态长效”转变，让游客“来了不想走、走了还想来”，真正把优质服务转化为游客口碑。

　　高平市将以更实举措深耕文旅营销，持续擦亮文旅康养魅力小城名片，不断提升城市品牌的影响力和美誉度，为打造“中国文旅康养第一城”贡献高平力量。

租期4年仅开8个月 泉州某商场突然要求移铺

原标题：租期4年仅开8个月 商场突然要求移铺

事发中骏世界城，记者多次联系，商场方面暂无回应

海峡网8月13日讯（泉州网记者 张晓明 文/图）去年12月，市民叶先生在城东中骏世界城商场三楼租了一个商铺，经营培训机构，原本签订的租期为四年，谁知才过去8个月，开发商和物业就接连发函表示要解除租赁合同，让叶先生将店铺移到别处。叶先生称，当时装修花了50万元，移铺意味着还要重新装修，开发商不仅不赔偿，还强制将店铺锁上导致无法营业。记者连续两日走访中骏世界城营业部，多次联系相关负责人未果，截至发稿时仍未得到相关回应。

“费尔机器人”店铺大门被商场方面锁住，已经无法营业。

反映 商场要求移铺 但不赔偿损失

11日下午，记者来到中骏世界城三楼“费尔机器人”店铺，玻璃门已经被锁上。紧邻该铺的“哈你运动馆”同样是大门紧锁。叶先生表示，商场之所以要求其移铺，与哈你运动馆的突然撤场有关。中骏世界城准备在原址引进“超级萌物”项目，该项目的出口拟设在“费尔机器人”商铺的位置。一个多月前，商场方面跟叶先生交涉，要求他把商铺搬到金街二楼的一个店面。

“如果移到外面去，我们品牌的形象会受到影响，也对公司在泉州的发展不利，总部的意见是说不能移。”叶先生认为，商场要求移铺，只在租金上有所优惠，没有其他补偿，这让他无法接受。当初装修时花了50万元左右，如果移铺，不仅装修的成本要损失，移铺后又要面临重新装修。

10日上午，商场方面直接将叶先生的商铺上了锁，导致他无法继续进行培训。叶先生称，这间商铺每月的租金和管理费为3万元，他一直按期缴纳，并已交到9月份。如今，开发商突然要求解除租赁合同，并表示交还商铺后，会退回8月和9月的租金及管理费，但没有任何其他赔偿。这让叶先生十分不满。

经过 商场连发两份函 表态将代为处理

据介绍，在今年7月叶先生拒绝移铺后，开发商连发两份通知函，明确要求他撤场，否则商场将代为处理。

7月25日，中骏世界城的开发商、福建省海峡西岸投资有限公司向叶先生发来一份《解除合同通知函》，称根据租赁合同条款约定，乙方开业6个月后，营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前结束合同且不承担违约责任。函中提到，叶先生的商铺自去年12月开业以来，连续四个月的营业额都是同品类最后一名，6-7月营业额也在同品类中居后5名，无明显上升趋势。鉴于这一经营状况，开发商拟于7月31日与叶先生终止租赁合同，并要求叶先生在8月5日前，将房屋恢复至开发商认可的状态，若叶先生拒绝处理，开发商将代为恢复，一切费用和责任由叶先生承担。叶先生遗留在房屋内的所有财物，开发商也将自行予以处置。

收到函的当天，他向开发商招商部反馈，拒绝函中要求。谁知，8月7日，商场物业又发来一份通知函，要求叶先生于8月8日闭店后将商铺所属财物撤出，如逾期未处理，物业将视为抛弃物代为处理，并于当晚10点停止物业服务，9日代为将商铺恢复成毛坯状态。

9日上午，叶先生向警方求助，商场物业没来收店。但到了10日上午，叶先生发现店铺被物业锁上了。

采访 记者多次联系 商场暂无回应

关于叶先生的说法，记者于11日下午来到中骏世界城商场营运部联系采访。

11日16时许，记者来到商场五楼的营运部，此时办公室有人值班。记者向一名女性工作人员告知要采访的事宜，对方表示需要提前与相关负责人电话预约，否则不能随便接受采访。通过办公室墙上贴出的中骏世界城“2018年8月1日至8月31日各部门及总办周末节假日值班排班表”，记者拨打了营运副经理郑志鸿的电话，但始终无人接听。记者随后拨通了营运主管徐艳的电话。徐艳称，她没有分管相关工作，无法做出解释回应，但表示将联系值班的王经理与记者见面。

等了约半小时，记者见到了王经理。不过，王经理表示此事并不是他的管理范围，具体情况还是得联系具体的负责人郑志鸿经理。12日下午，记者发短信给郑经理表明身份，未得到回复。随后，记者又数次拨打郑经理的电话，仍然无人接听。

截至记者发稿时，中骏世界城商场营运部暂时无人对此事回应。

说法 商场免责条款无效 应赔偿移铺损失

叶先生认为，双方租期为4年，合同期还没有到，他没有拖欠租金，商场的规章制度，他也没有违反，现在商场要单方终止合同，无论如何都不能成立。他认为，他和中骏世界城之间只是租赁商铺的关系，并非隶属关系，商场无权考核商铺的营业额，更不能以此作为驱逐商家的理由。

据了解，中骏世界城营运部工作人员曾向叶先生表示，开发商是按照租赁合同中的约定，当时叶先生有签字便表示认可。对此，叶先生表示无法接受合同中的隐形霸王条款。

那么，中骏世界城开发商单方面解除租赁合同是否合法呢？福建联合信实律师事务所律师吴培育认为，本案可能涉及两个法律问题，一是合同中免责条款的法律效力问题，二是租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。

吴培育认为，叶先生与商场签订的合同是商场单方事先拟定的、且在签订合同时未与他们协商的合同，合同中“乙方开业六个月后营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前解除合同且不承担违约责任”应视为无效，以及商场不对店铺装修予以任何赔偿等约定都应属于无效的免责条款，商家认为是“霸王条款”的理解不无道理。

其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项之规定“因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持”，商场因自身需要引进新项目，而提前解除与商家签订的租赁合同，商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。

吴培育建议，本案中，商场应本着诚信经营和共同发展的原则，邀请记者、律师等专业人士参与调解或通过人民调解委员会调解，让此纠纷得到圆满解决。

2014亚冠抽签中国4支球队出击 国安先遇附加赛

2014亚冠抽签中国4支球队出击 国安先遇附加赛

字体大小：A A2013-12-10 14:40:59编辑：009点击: 次

　　90win体育讯 12月10日下午16:00，2014亚冠抽签仪式将在亚足联总部马来西亚首都吉隆坡举行。中国球队广州恒大、山东鲁能、贵州人和、北京国安将参加本次亚冠联赛的抽签。而由于中超此次亚冠是3.5个名额，北京国安队将先参加附加赛抽签。

　　本次抽签原则和以往一样，依然采取同一国家的俱乐部相互回避的原则。在抽签结束之后，亚足联将在12月11日召开亚冠联赛工作会议，讨论2015年亚冠联赛改制事宜，尤其是实施“东西亚分区”的方案，并对于亚冠联赛的相关事宜再次进行强调。

　　由于2014年将进行巴西世界杯，因此亚冠联赛开赛时间将提前，小组赛第一轮比赛将安排在2014年2月25日或26日展开，整个小组赛将持续到4月23日结束。决赛定于11月8日进行，将恢复为单场定胜负，而根据新规，决赛必然会在一支东亚球队和一支西亚球队之间进行。

　　附东亚区参赛队

　　中国：恒大、人和、鲁能、国安(第三轮资格赛)

　　韩国：蔚山现代、浦项制铁、全北现代、首尔FC

　　日本：广岛三箭、横滨水手、川崎前锋;天皇杯冠军待定

　　澳大利亚：中央海岸水手、悉尼流浪者、墨尔本胜利(第三轮资格赛)

　　泰国：武里南联、蒙通联(第二轮资格赛)、春武里(第二轮资格赛)

　　印度：浦那FC(首轮资格赛)

　　越南：河内T&T(首轮资格赛)

　　新加坡：淡滨尼流浪者(首轮资格赛)

　　中国香港：香港南华(首轮资格赛)

　　资格赛对阵形势

　　第一轮：印度浦那FC-越南河内T&T(A场);新加坡淡滨尼流浪者-香港南华(B场)

　　第二轮：A场胜者-蒙通联(C场);B场胜者-春武里(D场)

　　第三轮：墨尔本胜利-C场胜者;北京国安-D场胜者