2023年10月12日，社区式精北京市海淀区某老旧小区推行精细化管理模式，治理赞通过建立“一户一档”信息库、新模细化引入智能化安防系统和定期开展便民服务，服务居民满意度从65%提升至92%，获居新模式成为老旧社区治理的民点91宫网标杆案例。
老旧社区治理困境凸显
该社区建成于1998年，社区式精共3000户居民，治理赞其中60岁以上老人占比达43%。新模细化近年来，服务管道老化、获居停车位不足、民点环境卫生差等问题日益突出。社区式精2022年7月，治理赞社区物业更换后，新模细化矛盾集中爆发。数据显示，半年内投诉量激增318件，其中80%涉及基础设施损坏和邻里纠纷。手机一级大片居民张阿姨反映：“水管漏水报修半个月没动静，垃圾清运时经常被随意丢弃。”这种状况反映出传统粗放式管理模式已无法适应社区需求。
“一户一档”精准画像居民需求
新物业团队自2023年2月起推行“一户一档”工程，组织网格员逐户走访。通过整理近3000份居民档案，发现68%家庭存在独居老人看护问题，52%住户需要助浴上门服务。基于此，蘑菇视频一区物业增设了6名专业护工，每周三开展上门服务。王奶奶的老伴去世后，通过社区“一键呼叫”系统就能联系到护工。“现在有人照应，买菜做饭都不用发愁。”王奶奶说。这套模式使社区服务响应速度从平均3天缩短至2小时。
智能化设施提升治理效能
社区投资120万元安装智能门禁和监控设备，片免费在看通过云平台实时监测。系统显示，改造后治安案件同比下降57%。同时建立“微网格”微信群，每个小组配备1名联络员，当日事当日清。李师傅反映：“以前路灯坏了要等物业巡查，现在拍个照发群里，当晚就修好了。羞羞漫画全部韩漫连载妖精漫画”物业还引入无人售货机，解决凌晨时分外卖配送不到的老旧小区“最后一百米”问题。9月份统计，智能设备使用率已达78%。
多元参与构建共治格局
社区每月举办“议事协商日”，邀请退休干部、商户代表等参与。上个月，针对菜市场噪音问题，最终决定将营业时间延后至21点，并设置隔音带。此外，还组建了30人的“社区合伙人”队伍，包括律师、医生等专业人士。刘律师每周五在社区开展免费法律咨询，解决邻里纠纷23起。这种模式使社区矛盾调解成功率提升至89%，较去年76%的调解率有明显改善。
服务细节彰显人文关怀
物业推出“四季服务清单”，春季开展楼道美化，夏季增设遮阳伞，秋季组织义诊，冬季铺设防滑垫。今年重阳节期间，为所有80岁以上老人免费送月饼，并安排理发员上门服务。这些细节被居民拍下上传到社区公众号，阅读量突破2万次。“这种小事让我们真切感受到社区不是空的，”陈阿姨说。通过建立24小时应急响应机制，社区已累计处理居民诉求532件，回访满意度达95%。
目前，该社区正准备申请“精细化治理示范点”，并将经验制作成操作手册供其他老旧小区参考。下一步将引入第三方评估机构，每季度开展满意度调查，确保持续改进。海淀区住建委负责人表示，此模式体现了新时代新征程新伟业丨精细化管理让老社区充满温暖方法，值得全市推广。
深化泉台农业合作交流 上半年新增合作项目11个
本报讯 （记者 许雅玲 通讯员 林荣义）记者从市农业农村局获悉，近年来泉台农业合作交流不断深化，全市累计落地泉台农业合作项目200多个，其中今年上半年新增泉台农业合作项目11个，落实扶持资金100万元。
对外招商方面，今年3月我市完成了100个泉台农业合作项目的筛选、论证和收集汇总，建立项目储备库，涵盖农产品精深加工、农产品电子商务及冷链物流、生态循环农业、休闲观光农业、田园综合体等，总投资52.2亿元，项目实施后可新增产值37.38亿元。
示范建设方面，我市全面加大“两园一中心”项目建设。惠安县台湾农民创业园引进先进加工、种植、养殖生产设备13台套，园区台资农业企业已达26家；永春县闽台农业融合发展（果业）产业园规划建设现代柑橘生产合作区2000亩、名优水果生产合作区3000亩、现代水果加工合作区500亩、生态休闲旅游合作区5000亩；台湾农业技术交流推广中心建立台湾农业技术示范点30多个，在全市示范推广台湾农作物新品种2万多亩。
资金扶持方面，台湾农业技术交流推广中心累计投入资金近8500万元，建设水、电、路等基础设施等，逐步建设成为泉州乃至福建现代农业的“窗口”和对台农业交流合作“闪光点”。
全球最大高性能膜材项目在泉加快建设 预计年底投产
项目已进入钢架结构施工环节
记者近日了解到，作为全球最大高性能膜材生产基地，位于惠安县泉惠石化工业园区的福建长塑高性能膜材项目已进入钢架结构施工环节，计划6月开始安装生产设备，预计年底投产。
记者在该项目施工现场看到，数台起重机伸展着擎天巨臂，工程车紧张作业，一派热火朝天的施工场景。“我们严格落实疫情防控措施，强化施工要素保障，确保疫情期间项目建设不停工、不断档。”项目相关负责人介绍，该项目占地面积约12万平方米，总投资超30亿元，目前在建项目包括5座智能化生产车间，其中包括9条高性能膜材生产线。
作为2022年度福建省重点项目，福建长塑高性能膜材项目由中仑新材料股份有限公司投资建设。行业资料显示，2019年—2021年，中仑新材BOPA薄膜产品的全球市场占有率达20%，其子公司厦门长塑产能近9万吨/年，目前生产规模全球最大。福建长塑高性能膜材项目投产后，产能将达18万吨/年，一举跻身全球首位。
记者看到，该项目与中仑新材已投产的PA6生产基地毗邻而建。上述负责人表示，项目建成后将打通产业上下游的“最后100米”，不仅可以大量节省运输、包装、时间成本，还将进一步提升上下游产品协同创新效率，助力泉州打造全球高性能膜材产业发展的新高地。（泉州晚报记者 王树帆/文 林劲峰/图）
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