楼顶菜园惹的居民祸？聊聊渗水那点事最近楼下邻居找我吐槽，说天花板莫名其妙渗水，楼顶楼下墙皮都起鼓了。私搭渗水一开始以为是菜园楼上水管漏了，结果查了一圈，问题最后发现是困扰
GOGOGO高清国语完整顶楼住户在楼顶私搭菜园子。说实话，住户我第一反应是居民：“种个菜还能把楼下给泡了？”后来自己琢磨了一下，又翻了翻资料，楼顶楼下才发现这里头门道不少。私搭渗水今天就把这事儿掰开揉碎说说，菜园全是问题些实打实的观察和常识。楼顶菜园怎么就成了渗水源？困扰很多人觉得楼顶平平整整的，堆点土种点菜没什么大不了。住户但你得知道，居民楼顶不是地面，它是一层盖在住户头上的“盖子”。这盖子本来有自己的一套防水和排水系统，结果被人为改造成菜地，整个平衡就被打破了。最简单的道理：土能存水，而且存得很瓷实。每次下雨或者浇水，多余的
看一级片水不会像原来那样顺着地漏流走，而是先被土壤吸着，慢慢往下渗。如果土层下面正好是防水层的薄弱点，水就会钻进去。再加上楼顶不是绝对水平的，低洼处积水一泡就是一整天，防水层天天泡在水里，扛不住只是时间问题。渗水后的“蛛丝马迹”楼下住户最先发觉的，往往是屋顶角落或天花板边缘出现一片不规则的湿痕。刚开始是淡黄色，摸上去有点潮，过几天颜色变深，甚至长出霉斑。要是菜园浇水勤，渗水也会跟着“一阵一阵”地来。有时候你还能闻到一股潮味儿，那说明水已经渗进保温层了，短时间干不了。还有种情况是墙皮起泡、剥落。因为水分顺着混凝土裂缝或者管道根部的缝隙往下走，到了室内就顶着腻子往外冒。
91小视频你用手一按，那皮就塌下去一块，里面全是湿泥。说白了，这不是墙面的问题，是源头没断。为什么偏偏是顶楼遭殃？要回答这个问题，得先看看楼顶结构。楼顶一般由结构层（钢筋混凝土）、找坡层、保温层、防水层、保护层组成。防水层是最后一道防线，它最怕两样东西：尖锐穿刺和长期积水。防水层被破坏有些人在楼顶种菜前，会先铺一层砖头，再把土倒上去。搬砖头的时候磕磕碰碰，容易把防水层划出口子；还有人为了清理杂物，直接用铁锹铲，一下把保护层和防水层一起铲穿了。防水层一旦有孔，
日韩精品免费水就会从孔洞灌进去，而且不容易被发现，因为表面看起来只是湿土。排水系统被堵楼顶一般有排水口和地漏。种菜后，土壤、枯叶、烂菜叶顺着水流堆积在排水口附近，时间一长就堵死了。水排不出去，就在楼顶上形成积水。积水不光是渗水的帮凶，还会增加楼板负荷。你看看，防水泡在水里，加上土和常年积水的重量，楼板裂缝就慢慢出来了。植物根系带来的“软破坏”别小看植物的根。有些根特别厉害，比如丝瓜、南瓜，还有那种疯长的野草。它们会顺着防水层的
男同游戏接缝往下钻，一边找水一边长。根系在缝隙里越扩越大，把防水层像撬棍一样给撑开。就算种的是小葱、青菜，根系浅，但架不住土层厚，根扎得深了照样有穿透力。怎么确认就是菜园的问题？如果你家也遇到渗水，邻居又刚好在楼顶种菜，别急着上门吵。先做两个简单的测试，心里就有数了。晾天法：连续几天不下雨时，叫邻居暂停浇水，同时把楼顶积水清干。观察楼下渗水是否减轻。如果停了浇水，渗水速度明显变慢，那八成和菜园有关系。注水法：在菜园边缘选一小块地方，清理掉浮土，用一个水管慢慢往里灌水。让邻居在楼下盯着那一块对应的天花板，如果很快出现湿痕，就基本实锤了。这两个办法不用什么专业仪器，但能帮你理清思路，别冤枉人，也别放过真问题。处理这事儿，可以分几步走确认问题后，别直接去掀人家菜地，容易激化矛盾。台阶要一级一级下。先拍照留证。把楼顶菜园的样子、排水口的位置、楼下渗水的状态都拍下来。尤其是渗水部位的细节，以后跟邻居沟通时有个依据。找物业或业委会出面。楼顶属于公共区域，不是哪一家的私人院子。私搭菜园本身就不占理。让物业去跟邻居谈，比自己硬碰硬好。商量一个补救方案。如果邻居愿意配合，最有效的办法是先把菜园拆掉，清理完土，晾晒几天，然后重新做防水。防水层要做成带坡度的，还要在排水口处加装过滤网，防止再堵。实在不行，就走正规渠道。到社区调解或者走法律程序，主张恢复原状、赔偿损失。楼顶防水层的维修，本来就属于公共维修范围，不该由楼下住户单独掏钱。几个容易忽略的细节在讨论处理方案时，有些细节大家经常忽视，这里列个表，看得更清楚。种菜方式对楼顶的影响程度常见隐患直接堆土种高土块堵塞排水口，防水层长期被压，易破损泡沫箱或花盆种低一些浇水时溢出，箱子底部磨擦保护层，但整体可控搭架攀爬种中架子固定点可能破坏防水层，爬藤根系易钻缝另外，还有个细节容易被忽略：防水层的寿命本来就只有十几年。就算不种菜，楼顶防水也会老化。种菜只是加速了这个过程。所以哪怕拆了菜园，也建议做一次全面的防水检查，而不是只补漏点。再提醒一句，楼顶荷重不是无限大的。一般住宅楼顶的活荷载设计大概是每平方米50到100公斤。一袋土20公斤，铺上五厘米厚就是每平方米100多公斤了。更别说浇完水，土更重。你要是拿不准，可以问问物业要建筑图纸，别让楼顶“超载”。关于责任，摆一摆事实这可能是大家最关心的。谁该负责？按常理，谁破坏谁修复。楼顶是公共区域，私自占用种菜已经不对，又因为自己的行为导致楼下漏水，那清理和维修防水层的费用，理应由种菜的那户承担。但实际操作中，如果没有确凿证据，物业有时会两边劝，最后变成共同分担维修费用。有本叫《住宅专项维修资金管理办法》的文件，里头讲了楼顶这类共用部位的维修可以从维修资金里走。但前提是，你得先恢复楼顶原状，不能再有菜园子压着。不然就算修了，过俩月又漏，钱白花了。说到底，楼顶种菜这事儿，不像在院子里种，出了问题是自己家的事。它涉及到防水、排水、结构安全，还有楼下邻居的生活，牵一发动全身。你说种点菜图个乐呵，这我理解，但要是拿全楼的安全来换，真不值当。反正我后来跟楼下邻居聊完，就一句话：“先让菜园子搬个家吧。”楼顶还是干净敞亮的好，你说是不是这么个理儿？
春节小长假出境热 超2万人次从晋江国际机场“飞进飞出”
原标题：春节小长假出境热 超2万人次从晋江国际机场“飞进飞出”
2月4-10日春节小长假期间，泉州空港进出境航班158架次、进出境旅客达2.07万人次，较2018年同期分别增长16.2%、17.3%。其中，进境航班78架次，运送旅客1.01万人次；出境航班80架次，运送旅客1.06万人次，进出境业务双线火爆。
晋江国际机场出境旅客接受海关查验 （张乃勤 摄）
海峡网2月12日讯 （泉州网记者刘倩 通讯员张乃勤）春节出境火，旅途过新年。据泉州海关驻晋江办事处统计，2月4-10日春节小长假期间，泉州空港进出境航班158架次、进出境旅客达2.07万人次，较2018年同期分别增长16.2%、17.3%。其中，进境航班78架次，运送旅客1.01万人次；出境航班80架次，运送旅客1.06万人次，进出境业务双线火爆。
7天小长假期间，泉州海关平均每日监管空港进出境旅客达近3000人次，同比增长17%，创历史新高。
泉州开展赛前培训 紧扣主题讲好模范故事
6月18日上午，泉州市喜迎二十大道德模范故事基层宣讲宣讲员赛前培训暨泉州市演讲与口才学会“说说演讲那些事”第二季活动，在市图书馆六楼多功能厅举办。本次活动由市委宣传部、市委文明办、市文联、市社科联主办，市图书馆、市演讲与口才学会承办。
“说说演讲那些事”，说的是哪些事？市演讲与口才学会副会长兼秘书长黄颜水从什么是演讲、别出新意的方法、演讲高潮的设计、演讲技巧的运用四个方面向参赛选手进行赛前指导，生动形象地解析了演讲的概念、演讲稿的写作和演讲的技巧。市演讲与口才学会会长耿永泉则向大家解析了演讲和宣讲的区别，让与会者豁然开朗。讲座结束后，设置了答疑解惑环节，黄颜水、耿永泉为参赛选手耐心解答、悉心指导。
市委文明办综合科科长程兴华对即将举行的道德与文明主题宣讲比赛进行充分解读。他指出，参赛选手要紧扣主题、紧跟时代、紧贴实际、紧把技巧，让泉州市喜迎二十大道德模范故事基层宣讲深入民心，发挥道德模范、好人群体在新时代文明实践中的引领作用，培养担当民族复兴大任的时代新人。
本次宣讲员赛前培训，让与会者明确了演讲与宣讲的区别，掌握了演讲与宣讲的技巧，为他们今后成功演讲、宣讲点亮了一盏明灯，为弘扬道德风尚、倡导文明新风、共创文明城市打下坚实基础。（泉州晚班记者 廖培煌 通讯员 朱桂香）
