《阿凡达》男主Netflix新剧预告：我儿子还活着，但我被判了无期

有些业主买房后并未住人，业房子成为空置房，小区人们总会有些疑问：“为什么没有住进去，居住也要交物业费？该不该交”“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢？物业近日，湖北省天门市人民法院审理了一起物业服务合同纠纷案件，业大地二中文观看免费高清房屋空置拒不缴纳物业费的小区当事人李某败诉，被判缴纳拖欠的居住物业费。 

业主未在小区居住不交物业费  物业起诉 

2019年12月，该不该交天门某物业公司与李某签订了《前期物业服务协议》，物业按照协议约定，业由物业公司为李某提供物业服务，小区李某应当从交房之日起，居住按1.25元/平方米/月的该不该交标准按年预交物业管理服务费，协议签订后，物业物业公司一直在为小区提供物业服务，但李某拖欠2022、进 里 片欧美17c2023年两个年度的物业服务费一直未交纳。 

物业公司曾多次向李某催讨未果，故诉至天门法院，请求李某支付物业费4268元。庭审时，李某辩称，自己不在小区居住，没有享受到物业服务，香蕉视频app不应该交纳物业费。 

法院判决：业主应按合同支付物业费 

天门法院认为，物业公司与李某签订的《前期物业服务协议》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。物业公司提供了物业服务，9·1黄金百度免费观察李某作为业主应该按照协议约定按时交纳物业费。 

物业服务具公共属性，物业服务的价值在于提升整个小区的居住环境，并非针对特定业主或者特定房屋提供服务。本案中，虽然李某不在小区居住，但是物业公司亦为小区提供了安全保障、清洁维护、91禁动 神秘绿化养护，支出了必要费用，李某不得以未实际入住为由拒交物业费。最终，天门法院判决李某向物业公司支付物业费4268元。 

审理法官认为：“交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 

小区的物业服务费是公共性服务收费，包括公共设备、设施的维护与保养，安全保障、绿化清洁等，即使业主未入住，也应该交纳物业费，否则会损害小区其他业主的利益。关于空置房屋的物业费是否应当减免，法律并没有明确规定，业主可以与物业公司在物业服务合同中进行约定，物业公司可以参考当地政策性文件对空置房物业费给与相应的折扣。 

法条链接 

《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条  物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。  

第九百四十四条  业主应该按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

iPhone 17标准版登顶 一季度全球畅销手机出炉

市场调研机构Counterpoint公布了Q1全球畅销机型榜单，苹果iPhone 17登顶榜单，在当季全球智能手机总销量中占比高达6%。

PChome 5月6日消息，市场调研机构Counterpoint公布了Q1全球畅销机型榜单，苹果iPhone 17登顶榜单，在当季全球智能手机总销量中占比高达6%。与2025年第一季度的情况一致，iPhone 17 Pro Max与iPhone 17 Pro分列第二、第三。

今年，iPhone标准版与Pro系列机型的销量差距进一步拉大。而上一代的iPhone 16仍稳居榜单，位列第6名。

在安卓阵营中，该季度最畅销的是三星Galaxy A07，是一款4G机型，该机在中东、非洲、拉美等新兴市场备受欢迎。榜单前十中还有另一款三星Galaxy A17同样是4G机型。这两款机型均承诺提供6个安卓大版本更新，这一更新承诺大幅延长了产品使用周期，在低价机型中仍显得非常有性价比。值得一提的是，5G版Galaxy A17的榜单排名更为靠前。此外，三星Galaxy A56和Galaxy A36分别位列榜单第7、第8名。

在三星的高端机型阵容中，三星S26 Ultra仅以微弱差距无缘前十，原因显而易见，该机发布时间比前代晚了一个月，在3月份才正式发售，这意味着该机只赶上了第一季度的末尾销售窗口期。

苹果与三星占据榜单中的9个位置，剩下的一个则归属于小米，Redmi A5位列排行榜第十，该机是一款4G手机，具有不错的耐用性表现，价格方面优势明显，是一款在新兴市场广受欢迎的4G机型。

Counterpoint方面认为，iPhone 17标准版的市场表现超越前代，核心原因在于其完成了标配存储、相机、屏幕刷新率等关键升级，让标准版机型缩小了与Pro系列的差距，综合性价比明显更高。在第一季度，iPhone 17在中国、美国等核心市场实现了两位数的同比增长，在韩国市场的销量更是同比翻了3倍。

龙灵吒 推出最新古风民谣歌曲《公子还好吗》

　　2020年12月31日,歌手龙灵吒 推出最新古风民谣歌曲《公子还好吗》,这是一首关于古代女孩暗恋的歌,写出了相思的魂牵梦萦与肝肠寸断。相思究竟是怎样的一种滋味?也许是“一日不见,如三秋兮”的望眼欲穿,也许是“十年生死两茫茫,不思量,自难忘”的铭心刻骨,也许是“天不老,情难绝”的忠贞不二,也许是“衣带渐宽终不悔,为伊消得人憔悴”的黯然销魂……

　　龙灵吒(原名陈姣姣),中国内地女歌手,唱作人。曾为武警文工团独唱演员,荣立个人二等功1次,个人三等功2次,嘉奖12次,2007年被评为“全军优秀演员”。2008年获得京津沪渝四直辖市流行歌手大赛金奖,创作的作品《东方神奇》荣获感动中国词曲创作大赛金奖,2010年获得感动中国音乐风云人物,曾在浙江卫视《中国好声音》、中央电视台《星光大道》、《非常6+1》等大型选秀节目全国城市海选担任特邀评委;曾获得中央电视台《黄金100秒》、《越战越勇》等栏目冠军; 2010年参加加拿大国际音乐大赛获得中国赛区流行唱法金奖,2011年参加江西卫视《中国红歌会》获得全国12强 ,2016年参加中央电视台春节特别节目《金光闪闪贺新春》获得全国总冠军,担任中央电视台《向幸福出发》等大型访谈栏目专访嘉宾,获得浙江卫视《麦霸英雄汇》亚军,龙灵吒因歌曲演唱风格多变,民族、通俗、美声、原生态各种唱法都能轻松驾驭并将它们完美的融合,被各大媒体誉为“百变警花” “百变小魔女”。龙灵吒曾与成龙、张柏芝、邓紫棋、王宝强、郑凯、姚晨、周华健、维塔斯、杨坤、萨顶顶、飞儿乐团、孙悦、林宥嘉、谭晶、阎维文、祖海等同台献艺,代表作品:《你爱咋咋地》、《疯狂一下》、《坏喽坏喽》、《拾爱》、《离不开》、《天生一对》。

　　希望龙灵吒后期继续推出新专辑带给大家,敬请期待!