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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理
原标题: 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理
泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个
海峡网讯 (东南早报记者 龚翠玲)昨日,泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会,各县(市、区)汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展,市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起,泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作,今年全市整治老旧小区至少35个。
规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”
物业规范管理方面,要抓好物业管理项目的监督检查,4月底前各县(市、区)物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总;深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治,重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索,同时规范装修押金的收取与退还,装修押金不得高于3000元,业主装修完工未出现破坏公共部位的,企业应当在七日内退还装修押金,不得故意拖延退款;落实小区的安全工作,重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。
要发挥物业纠纷调解委员会作用,今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上,其中鲤城区8个,丰泽区10个,除泉州开发区以外,其余县(市、区)要各成立2个以上。
失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理
目前,“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求,要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式,保证这类小区有基本的保安、保洁等服务,并推进长效管理。6月底前,力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务;年底前,实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。
另外,鼓励成立业主委员会实行业主自治管理;一时难以成立业主委员会的,由街道(乡、镇)、社区(村)牵头组织成立临时物业管理委员会,组建社区物业管理服务中心,提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务,并引导成立业主委员会,逐步过渡到由业主委员会自治管理;要推动国有物业企业主动担当、积极作为,探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式,按照“有偿微利”原则,代管老旧小区。
泉州市领导检查市公安局及基层法院工作
25日—26日,市领导带队检查市公安局与基层法院工作开展情况。
市领导一行先后调研市反诈中心、市公安局指挥情报中心、鲤城法院海丝巡回法庭、丰泽区法院、丰泽法院东海法庭等单位,听取相关工作情况汇报。
市领导要求,要认真学习贯彻党的十九届六中全会精神,扛起职责使命,做实做细各项工作,持续推动我市政法工作在全省走前列。要聚焦社会治安、信息网络领域难点乱点,常态化开展扫黑除恶,高压打击电信网络新型违法犯罪;要加大部门和行业间的沟通力度,创新基层矛盾纠纷多元化解机制,积极推动社会力量参与人民调解,努力实现源头治理、基层化解;要以高质量司法精心守护自然和文化遗产,不断增强文化遗产保护案件审判的专业性和统一性,全力服务保障泉州文化遗产的保护和传承;要抓好班子、带好队伍,把政法队伍教育整顿反馈意见整改到位,着力锻造一支绝对忠诚、绝对纯洁、绝对可靠,让党中央放心、让人民群众满意的政法铁军,为建设海丝名城、智造强市、品质泉州贡献政法力量。(泉州晚报记者 林铭珊)
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