二手房交易是北京关乎买卖双方两个家庭的大事，但交易过程也面临着不少费心的打造“麻烦事”。交易风险难把控、签约流程复杂周期长成为许多消费者的服务服务房产痛点。10月23日，中心站式北京链家举办“新场景 新体验”签约服务中心开放日活动，引领验78影视盒正式宣布10家签约服务中心全面启用。交易

  签约服务中心是新体北京链家打造的一站式房产交易服务中心，可为买卖双方提供合同签署、北京网签备案、打造银行贷款、签约缴税过户等交易服务，服务服务房产通过重构二手房交易的中心站式91视频在那里看流程链条、聚合多方角色，引领验来保障交易安全、交易提升服务效率和体验。

贝壳集团副总裁、北京链家总经理 蒿玉峰

  为最大程度帮助买卖双方规避风险，北京链家签约服务中心将二手房交易流程标准化，把交易流程拆分成预约、签前、签中、签后、复盘五大模块，涵盖风险提示、91在线下载观看证件验真、起草合同、讲解合同等33个环节，把每个环节中的潜在风险在合同签署阶段逐一排查、规避。其中，签约服务中心总结制作了六类高发风险提示视频，在签前为买卖双方播放，充分预警交易风险。

  此外，过去买卖双方因口头协议而产生的纠纷时有发生，而在签约服务中心内，羞羞视频免费看每个签约室都可以提供全程录音录像服务，并在云端永久储存，让签约全程可视、透明，更好地保障双方的合法权益。对于消费者关心的资金安全问题，签约服务中心引入多种资金存管服务。数据显示，目前签约服务中心的资金存管当量达到96.32%，有效保障了买卖双方的资金安全。

  值得一提的是，北京链家签约服务中心还设置了“签约经理”这一新角色为交易安全把关。免费看的一级片不同于过往由经纪人主导签约，在签约服务中心，签约经理不仅负责审核资质、评估风险、讲解合同，还可以为买卖双方解答交易问题，协助经纪人精准计算贷款和税费。作为独立于买方、卖方、经纪人的第四方，签约经理更加客观公正，有助于让签约流程更为规范。

  “我们的签约经理大多拥有法律、金融等专业学历背景，平均房产行业从业时长超过9年。”北京链家交易服务中心负责人安树礼介绍，北京链家对签约经理这一岗位设置了学历背景和从业经历的门槛，并引入服务质检体系，运用人工抽检和AI质检技术对签约经理的服务进行考核，确保签约经理按照标准流程，为消费者提供安全规范的签约服务。截至10月15日，在签约服务中心，买卖双方的签约纠纷率为0.11%，较传统的非集签模式低2.98%，有效降低了买卖双方的交易纠纷风险。

北京链家交易服务中心负责人 安树礼

  买过二手房的人都知道，复杂的交易流程十分“熬人”，完成一次二手房交易，买卖双方至少需要往返4个办事机构或场所。

  而北京链家签约服务中心配有银行客户经理、公证人员驻点以及自助征信查询机，可提供贷款、公证、信用管理等服务，承载了签约、网签、面签、缴税、过户等多个功能。买卖双方只需要到场1-2次，就可以“一站式”完成从签约到过户的所有流程，享受到更加高效便捷的交易体验。

  签约服务中心的亮相，正是北京链家一次重要的专业服务升级。贝壳集团副总裁、北京链家总经理蒿玉峰表示，“签约服务中心是北京链家基于消费者品质化需求推出的全新场景，我们希望通过对整个房产交易流程的重构，提升消费者的安全感和体验感”。目前，北京已有10家签约服务中心投入使用，覆盖朝阳、海淀、通州、大兴等7个城区，涵盖全城多个方位。截至2024年10月15日，北京链家签约服务中心累计服务17440单，为34880个家庭提供了服务。

  事实上，北京链家多年来一直致力于通过品质化变革提升客户服务体验。蒿玉峰表示，“未来,我们会持续探索创新更多的产品和服务，为买卖双方提供更有力的安全保障、更美好的房产交易体验，希望因为链家的存在，能够给北京这座城市的消费者、经纪人、行业以及社会带来一点点不一样。”

申花截止日补齐材料交上海足协 球员已签结清证明

申花截止日补齐材料交上海足协 球员已签结清证明

字体大小：A A2014-02-11 10:04:53编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间2月11日，绿地俱乐部终于在昨天晚上将中超注册所需的材料补齐上交到上海足协，而曾闹出的集体球员拒签工资结清证明一事也已得到了解决。

　　根据中国足协的规定，只有递交足协规定的中超准入材料，并且审核通过，球队才能参加下个赛季的中超联赛。然而就在1月30日绿地集团宣布接手申花联盛之后，距离2月10日的新赛季中超俱乐部注册截止日期只有短短十天。鲁迪俱乐部在董事长吴晓辉的亲自率领下，利用春节假期快马加鞭地进行手续办理工作。据悉，中超注册需要大大小小上百份材料，绿地刚接手申花就能迅速进入角色，仅仅几天的工夫，绿地就将这上百份材料分批递交给了足协。

　　最麻烦的手续就在于历史遗留的问题上，绿地集团在递交材料前两天曾遇到一个棘手问题——球员集体拒签“2013赛季工资、奖金已结清”的材料。按照中超准入规则，各俱乐部上交的2014准入办理材料中，必须有一份每一位队员亲笔书写并签名的“2013赛季工资、奖金已结清”的书面材料，而且这份材料需要在公证处工作人员的现场公证下签署。日前，申花联盛足球俱乐部的工作团队请公证处工作人员到康桥基地办理此事，但是队员们集体拒绝签署这一书面材料，因为俱乐部存在着拖欠工资和奖金的情况。不过，经过两天的沟通交流之后，这问题终于在昨天得到了解决。

　　最麻烦的问题解决过后，绿地集团终于在10日晚24点之前，惊魂地把所有中超注册所需的全部材料递交给上海足协，完成了中超注册的关键性一步。

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2018年“社区营造”试点名单出炉 这四个社区将更美

原标题：2018年“社区营造”试点名单出炉 这四个社区将更美

昨日，记者从市城管办获悉，泉州市城市管理提升行动2018年社区营造试点名单已确定，4个社区脱颖而出，这些社区将通过社区营造提升居住环境，共建美丽家园。

海峡网1月3日讯 （泉州网记者王金植 通讯员陈惠秋）昨日，记者从市城管办获悉，泉州市城市管理提升行动2018年社区营造试点名单已确定，4个社区脱颖而出，这些社区将通过社区营造提升居住环境，共建美丽家园。

日前，我市社区营造的“操盘者”齐聚一堂，谈规划，话蓝图。来自鲤城、丰泽、洛江等15个社区的代表一一登台，展示各自社区的创建特色和亮点，最后产生8个社区进入下一轮的实训带练。

经过两轮的路演评审，最终确定鲤城区金龙街道后坑社区、丰泽区东湖街道圣湖社区、丰泽街道丰泽社区、泉秀街道泉淮社区4个社区为2018年“试点社区”。

据介绍，“社区营造”是从社区生活出发，集合各种社会力量与资源，通过社区中人的动员和行动，完成社区自组织、自治理和自发展的过程。其主要目的是为了整合“人、文、地、景、产”五大发展方向：“人”指的是社区居民需求的满足、人际关系的经营和生活福祉之创造；“文”指的是社区共同历史文化之延续，艺文活动之经营以及终身学习等；“地”指的是地理环境的保育与特色发扬，在地性的延续；“产”指的是在地经济与产业活动的集体经营等；“景”指的是社区公共空间的营造、生活环境的永续经营、独特景观的创造等。

市城管办相关负责人介绍说，2018年起，“社区营造”项目从直接指定营造社区的方式变成通过培训晋阶择优社区的工作方式，从而实现“自下而上”的营造过程，重视民众参与性、项目可行性。